- 14.07.2023 19:03
Разрешение на строительство (ИЖС) действительно 10 лет. То есть я должен закончить строительство дома за этот срок. Значит ли это, что зарегистрировать построенный дом я могу тоже в эти сроки? То есть я построю дом за 2-3 года и буду в нем жить. А на учете будет числиться предыдущий старый дом и налог я буду платить за старый. Старый был площадью 30 кв.м, а новый 200 кв.м. Это существенная разница.
Здравствуйте. Не получится построенный дом нерегистрировать длительное время. Уже давно стали отслеживать такие "долгострои" Без вашего участия. Объясняться и платить штрафы, пени придеться вам, шанс отбиться в таких делах минимален. Вся экономия на разбирательства закончится начислением пеней, судебным издержкам.
По поводу продажи дома по документам и по факту нужно разбираться отдельно, ибо существуют огромные риски при таких сделка, в результате которой можно остаться без имущества и денег и риэлтор вам здесь не помошник, поскольку это чисто юридические вопросы.
Не нужно забывать, что сделки одни из самых сложных правовых действий, и степень мошеннических схем, от простых до самых изощрённых, высока.
Если нужна подробная консультация проверка, составление документов, обращайтесь.
Все уходы от налогов при возведении строительством дома, но не постановке на учет вам обойдется намного дороже, незарегистрированный дом вы не сможете продать. Покупатели, как правило, нанимают своих юристов для сопровождения сделки, которые им объяснят чем чревата подобная сделка или вы окажитесь в итоге даже должны, смотря какая истинная цель будет у покупателя. Такие вопросы не обсуждаются в public chat и не бесплатно.
Понадобится детальная консультация, звоните
Здравствуйте! То, что Вы предлагаете является не чем иным, как уклонением от уплаты налогов и за это в зависимости от суммы уклонения от уплаты налогов предусмотрена либо ответственность за совершение налогового правонарушения в соответствии с нормами действующего Налогового кодекса РФ либо в соответствии с положением статьи 198 Уголовного кодекса РФ уголовная ответственность.
Я ничего не предлагаю. Просто мне поступило предложение по купле-продаже дома, построенного в 2017 году. А когда я посмотрел выписку то там числится еще старый дом 1957 года.
Это и имеется ввиду. Просто хочу узнать возможно ли такое.
Здравствуйте. А почему продавцы не зарегистрировали дом как незавершенное строительство? Возможно там есть проблемы. Нужно разбираться с земельным участком, разрешением на строительство, проектной документацией и т д. А потом, в договоре какая будет цена? Фактическая? Сомневаюсь. Уже здесь для Вас есть риск.
Наверное чисто теоретически это возможно, но это является нарушением закона
Такую кормушку давно прикрыли.
Просто мне поступило предложение по купле-продаже дома, построенного в 2017 году. А когда я посмотрел выписку то там числится еще старый дом 1957 года.
А чт же покупать будете, если он не зарегистрирован?
Потом куча проблем, пишите по вацапу, проконсультирую платно.
