Есть ли доля в недвижимости у бывшего мужа?

(2 ответа)

Юлия

Вопрос № 00021631
14.07.2023 11:56

Добрый день. Моя сестра два года назад будучи в браке взяла ипотеку на себя, после рождения ребенка перекрыла часть ипотеки материнским сертификатом. Пол года назад она развелась с мужем. Ипотеку платит до сих пол сама. Но бывший муж не хочет выезжать с этой квартиры сылаясь на то что он прописан в этой квартире и то что по мат. капиталу у него есть доля в этой квартире. Подскажите как ей быть. Житья от бывшего мужа нет, т.к. он не работает и постоянно в состоянии алкогольного опьянения, а ведь это все на глазах маленького ребенка. Возможности съехать и снимать другое жилье нету. Заранее благодарна

Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 22 года

14.07.2023 12:19

Телефон

Это не простой вопрос. И он действительно имеет долю в этой квартире. Обратитесь в орган опеки и попечительства, чтобы они обратились в суд о лишении родительских прав. Можно выделить его долю в этой квартире и если она малозначительная, то через суд лишить его права собственности в этой доли и его выселить из квартиры.

Желаю всем успехов! Для подробной консультации пишите на Ватсапп.

Спасибо за ответ

Спросить

Чаузова Елена Сергеевна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 17 лет

14.07.2023 12:47

Телефон

к сожалению при использовании мат капитала в браке, супруг действительно должен иметь долю в этой квартире.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

368 юристов отвечают

13 минут среднее время ответа

136 вопросов за сутки

Доля в недвижимости

3 ответа

Добрый день! У меня доля нежилого помещения в паркинге. Могу ли я её подарить сыну, без уведомления остальных собственников паркинга. И как это сделать?
Чтобы эта недвижимость принадлежала не мне, а сыну.

Золдак Сергей Анатольевич

Можете, если сын является там дольщиком. Если нет, уведомляйте сособственников согласно ст. 250 гк рф

Колесник Степан Сергеевич

Добрый день. Можете подарить. Нужно подготовить договор и отнести его в мфц. Помогу с оформлением

Ким Галина

Подарить сыну тогда уведомлять не нужно
Доля в недвижимости несовершеннолетних детей

4 ответа

Добрый день. Помогите решить вопрос. От города нам дана субсидия на покупку жилья (денежный сертификат). На меня и моих двоих несовершеннолетних детей от первого брака. Я хочу приобрести жильё на эту сумму, которое будет принадлежать мне и детям. После достижения ими 18 лет, они смогут распорядится своими долями в недвижимости как посчитают нужным. До 18 лет в планах сдавать жильё в аренду. Вопрос - может ли бывшая жена, мать детей, как либо претендовать на эту недвижимость? Мы официально в разводе, дети живут с ней, но прописаны у меня. Имеет ли она какое либо отношение к этой недвижимости, регистрации детей в купленной квартире либо какие то права на это жильё?

Байдак Зоя Михайловна

Из того, что вы описали, прав у бывшей жены нет. Но, доли детей есть в квартире, значит дети имеют право проживать в ней, а так как у детей есть мать, то она также может с ними проживать. Все может решаться в судебном порядке.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не имеет, так как сертификат выдан на Вас и детей.

Леонова Юлия Алексеевна

Лично бывшая супруга нет, но тк дети проживают с ней, то они могут проживать в этой квартире, а значит и она с ними

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если выдача сертификата не связана и её правами, то не имеет, но прописаться может вместе с детьми.
Формы документов не позволяющие управлять обьектом без моего ведома

2 ответа

Здравствуйте! У меня вопрос по владению и продажи имущества. При покупке дачи она была из семейных необходимостей зарегистрирована на сына . Я ей управляю по доверенности. Сейчас поставила ее на продажу. С сыном сейчас сложилась неоднозначная ситуация, возраст, компании. Вообщем, я не хотела бы оставлять объект на нем. Но, при продаже я тогда теряя средства вложенные в дачу и попадаю на приличный налог, Вопрос в том, что есть ли такая форма доверенности либо какой-то, другой документ, который не просто мне доверяет ее управлять, а не даёт ему возможности без меня распорядиться ею по его усмотрению? Или как-то переоформить ее так, чтоб не потерять вложенные в переделку деньги и , включить их в налоговый вычет ? Или единственный вариант просто переоформит ( подарить ) ему дачу мне? Заранее благодарна за ответ

Бобылева Татьяна Александровна

Здравствуйте! Если Ваш сын не ограничен в правах (дееспособен), то единственный способ с минимальными расходами переоформить дачу, оформить договор дарения и зарегистрировать его в МФЦ

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Расчёт налога при продаже зависит от многих факторов, можно свести к минимальной сумме. Отсюда рассматривать вариант не только дарения. Если нужна помощь обращайтесь
Ипотека

7 ответов
Добрый вечер,теща взяла ипотеку,тесть созаемщик,оплачиваю я,взять самому нет возможности,год платил,тесть умер и сын решил поделить всё наследство,включая квартиру эту,имеет ли он право?Ипотека на 25 лет.Прошел год.
Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте!

Сын имеет право на долю в наследстве, включая ипотечную квартиру, если тесть был созаёмщиком.

Обращаю внимание, что наследники принимают на себя не только имущество, но и долги умершего родственника, в том числе по ипотеке.

Фикачев Игорь Владимирович

Вы можете доказать что вы оплачивали и истребовать за год, Квартиру сын также будет оплачивать

Руденок Виктория Николаевна

да,, имеет

Чеботарев Василий Сергеевич

Сын является наследником 2-й очереди. При отсутствии наследников 1-й очереди примет наследство и, если он совершеннолетний, распорядится им, как посчитает нужным.

Назарикова Евгения Александровна

имеет права. Вы можете доказать, что давали деньги на погашение ипотеки?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Наследниками 1 очереди по закону являются дети, супруга, родители наследодателя. Внуки по праву представления. Если это сын вашего умершего тестя, то он наравне с наследниками 1 очереди вступает в наследство по закону. Наследуются не только имущество, но и все долги солидарно между наследниками в стоимости, не превышающей полученного наследства (долей). По долгам, обязательствам нужно разбираться их можно уменьшить, списать при наличии на то правовых оснований. Вы вправе выставить требования наследниками. Я так поняла, что конечная цель получение квартиры. По наследству, имущественным вопросам много правовых нюансов, зависящих от фактических обстоятельств
Ким Галина

Сын тестя - наследник по закону, принимающий как наследство так и долги наследодателя

ипотечную квартиру от ипотечного долга наследники частично/полностью могут освободить если есть тому основания правового характера.

вы можете претендовать только на взыскание долга как кредитор и то можно поставить под сомнение, что это именно долг.

установить право собственности на квартиру при раскладе 1 год платежа, без иной информации, не получится.

остальная возможная стратегия развития событий - по конкретике.
Как вернуть несовершеннолетнему сыну,его имущество (дачу),подаренную его бабушкой?

4 ответа

Развелась с мужем в 2019 году, имущество не делили, потому что по факту будучи ещё в браке,моя мама подарила нашему сыну дачу И делить по факту было не чего. Ключи от дачи, подаренную сыну отказался отдавать,мотивируя тем,что он тоже вкладывал в неё деньги. Прошло 5 лет, он накопил огромные долги по даче и на добровольной основе не хочет отдавать мне дачу моей же мамы,которая по документам на сыне. Сегодня была в полиции,где мне отказали в помощи забрать ключи и передать мне,мотивируя тем,что сын совместный и якобы он,как отец имеет право пользоваться его имуществом. По суду местожительство детей было присвоено со мной,со мной они и проживают. У него уже другая семья. Как быть в такой ситуации?

Мингазов Юрий Саитгареевич

На кого зарегистрирована дача, после дарения в МФЦ переоформляли?

Замараев Алексей Сергеевич

Ваш вопрос больше из Социального права, не желе чем из Наследственного. Попробуйте обратиться в Органы ОПЕКИ И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВА, там есть Социальные работники и свои Юристы, которые ДЕТАЛЬНО ЗНАЮТ Решение подобного уровня ВОПРОСОВ.

Чеботарев Василий Сергеевич

Поменяйте замки на даче. Когда явится в следующий раз туда, вызовите полицию.

Фомин Виктор Викторович

Здравствуйте Мария! В данной ситуации, закон на Вашей стороне. В соответствии с частями 3 и 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ, дети имеют право собственности на их доходы, а также получать имущество в дар и не имеют права собственности на имущество родителей, а родители прав собственности на имущество детей. Поэтому указанная дача не имеет статус совместно нажитого супругами имущества. Сын титульный собственник (то есть на него право в ЕГРН записано), вы его законный представитель. При каком - либо варианте распоряжения дачей, любая сделка с ней, должны проводиться с Вашим участием как законного представителя, еще и с разрешения органа опеки и попечительства. Бывший муж соответственно прав на дачу не имеет и пользоваться ей он может с Вашего разрешения, с учетом мнения сына (я просто не знаю сколько мальчику лет).

В соответствии со ст. 301 и 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения или потребовать устранения иных нарушений прав на имущество не связанных с лишением владения.

Таким образом необходимо подавать соответствующий иск, далее на основании решения суда получить исполнительный лист, который подлежит направлению в службу судебных приставов.

С уважением адвокат Фомин В.В.
ПРОДАЖА ДОЛЕЙ БЕЗ ДОЛИ РЕБЕНКА

4 ответа

ДОБРЫЙ ДЕНЬ УВАЖАЕМЫЕ ЮРИСТЫ!
В 2016 Г. С МУЖЕМ ПРИОБРЕЛИ В ИПОТЕКУ НЕДВИЖИМОСТЬ ЧАСТЬ ДОМА 36М2 И 4,03 СОТКИ, БЫЛИ ВЛОЖЕНЫ 2 МАТКАПИТАЛА, ИПОТЕКА НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ ПОГАШЕНА.4 ГОДА НАЗАД Я ПОДАЛА НА РАЗВОД, СУД ВЫДЕЛИЛ МНЕ И БЫВШЕМУ МУЖУ ПО 0,41 ДОЛИ В ЧАСТИ ДОМА И УЧАСТКА, И ДЕТЯМ ПО 0,09. ДВА ГОД НАЗАД Я СБЕЖАЛА С ДЕТЬМИ НА СЬЕМНОЕ ЖИЛЬЕ, ПОТОМУ ЧТО БЫВШИЙ ПРИ ДЕТЯХ ИЗБИВАЛ МЕНЯ В СОСТОЯНИИ АЛКОГОЛЬНОГО И НАРКОТИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ. МЕР К НЕМУ НИКАКХ НЕ ПРИНИМАЛИ, ОН УГРОЖАЛ МЕНЯ УБИТЬ, И Я ВЫНУЖДЕНА БЫЛА СЪЕХАТЬ.
В СЕНТЯБРЕ ЭТОГО ГОДА Я ОТПРАВИЛА ПИСЬМО УВЕДОМЛЕНИЕ С ПРЕДЛОЖЕНИЕМ ВЫКУПИТЬ МОЮ И СОВРЕШЕННОЛТЕНЕЙ ДОЧЕРИ ДОЛИ ОТ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, НА ЧТО ОН И НЕ ОТВЕЧАЕТ И НЕ ДАЕТ МНЕ ПРОДАТЬ, ССЫЛАЯСЬ НА ТО, ЧТО ОРГАНЫ ОПЕКИ НЕ РАЗРЕШАЮТ ПРОДАВАТЬ НАШИ ДОЛИ (ХОТЯ Я НЕСОВРШЕННОЛЕТНЕГО ТО НЕ ПРОДАЮ) ПОТОМУ ЧТО ЭТИМ Я УЩЕМЛЯЮ ПРАВА РЕБЕНКА ПО СНИП. А ТО, ЧТО МЫ ДВА ГОДА ЖИВЕМ НА СЪЕМНОМ ЖИЛЬЕ ЭТО НЕ УЩЕМЛЯЕТ ПРАВА РЕБЕНКА И ТАКЖЕ НАШИ С ДОЧЕРЬЮ? БЫВШИЙ СУПРУГ ЗАСЕЛЯЕТ В НАШ ДОМ (ХОТЯ САМ ПРОПИСАН В БАШКИРИИ) СВОИХ РОДСТВЕННИКОВ, ДРУЗЕЙ, РЕГИСТРИРУЕТ ИХ БЕЗ НАШЕГО СОГЛАСИЯ. МЫ ИМЕЯ ТАМ ПРОПИСКИ И ДОЛИ НЕ МОЖЕМ ПРОЖИВАТЬ ДАЛЬШЕ СОВМЕСТНО С БЫВШИМ СУПРУГОМ, ТАК КАК СТРАДАЕТ ПСИХИКА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО РЕБЕНКА , КОТОРЫЙ ЗА ВСЕ ЭТИ ГОДЫ СИЛЬНО ЗАМКНУЛСЯ. ТАКЖЕ РЕБЕНОК СОСТОИТ НА УЧЕТЕ ПО БРОНХИАЛЬНОЙ АСТМЕ. ЕГО ОТЕЦ ВЕДЕТ СЕБЯ НЕНАДЛЕЖАЩИМ ОБРАЗОМ, ПРОДОЛЖАЕТ ТРАВИТЬ И ТРАВМИРОВАТЬ РЕБЕНКА. К ЕГО ЗДОРОВЬЮ, К ЕГО ОБРАЗОВАНИЮ, ИМЕЕТ ПОСТОЯННЫЕ ЗАДЕРЖКИ ПО ВЫПЛАТАМ ПО АЛИМЕНТАМ ВПЛОТЬ ДО УГОЛОВНЫХ ДЕЛ И ПРОЧЕЕ.
У МЕНЯ ИМЕЕТСЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ПО ИПОТЕКЕ КВАРТИРА В 30М2, ПРИ ПРОДАЖЕ НАШИХ ДОЛЕЙ (БЕЗ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО РЕБЕНКА) Я МОГУ ПОГАСИТЬ ДОЛГ И ВЫДЕЛИТ ВСЕМ ПО 1/3 ДОЛИ. А ТАК ПОЛУЧАЕТСЯ ОН НАС В ДОМ НЕ ПУСКАЕТ ЖИТЬ, И ПРОДАТЬ ПРОБЛЕМАТИЧНО.
У МЕНЯ ТАКОЙ ВОПРОС:
1. МОГУ ЛИ Я И МОЯ ДОЧЬ ПРОДАТЬ, ИЛИ ПОДАРИТЬ НАШИ ДОЛИ ½ ЧАСТИ ДОМА И УЧАСТКА, ТО ЕСТЬ 18М2 В ЧАСТИ ДОМА И 2 СОТКИ? БЫВШИЙ СУПРУГ ГООВРИТ ОПЕКА НЕ РАЗРЕШАЕТ ПО СНИП.
2. НУЖНО ЛИ РАЗРЕШЕНИЕ ОТ ОРГАНОВ ОПЕКИ НА ПРОДАЖУ ИЛИ ДАРЕНИЮ, ЕСЛИ Я НЕ ПРОДАЮ ДОЛЮ РЕБЕНКА? ЕСЛИ НУЖНО, ТО, КАК ЭТО СДЕЛАТЬ?
ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЮ ЗА ОТВЕТ.

Ватолин Александр Иванович

Данный вопрос относится к категории платных услуг.

Надыкта Лилия Олеговна

Ваши вопросы относятся к категории платных услуг. Не надо экономить на том, что для вас важно.

Калашников Юрий Петрович

Экспресс – консультация по вашему вопросу будет не корректной и вам скорее всего не поможет.

Однако юридическая помощь такого рода - платная услуга.

Что бы получить квалифицированную юридическую помощь вы можете обратиться к любому юристу, в том числе и на этом сайте.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Снип вообще не причём. Ваше дело можно решить совершенно иным путём.

Имущественные споры всегда рассматриваются индивидуально по всём фактическим обстоятельствам, нюансам.
Отказываются сьезжать?

2 ответа

Здравствуйте, приобрела квартиру у девушки( б, муж написал на неё нотариальное заверение, чтобы делала все она). В договоре только она и я. Также присутствует доля моего ребёнка. В квартире прописаны я и ребёнок. В договоре к-п написано что ключи она обязана нам отдать в течение двух недель ( именно в течение, а не по истечению). Мы ей сообщили, что нас выселяют со старой квартиры и нам бы въехать через 4 дня( по договору это все именно в течение 2 недель, так что все вроде как нормально). Оказывается что на квартире живёт её бывший муж и вот он готов передать нам ключи по истечении 2 недель. Что мне делать-вариант снимать жилье или жить у родителей не рассматривается к сожалению.. Заранее спасибо за ответ

Масленников Владимир Владимирович

Полина, раз у вас договор предусматривает освобождение квартиры в определенный срок, Вам придется дождаться наступление этого срока, в последствии вы сможете выселить из вашей квартиры лиц, там проживающих.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При покупке квартиры эти моменты нужно было прояснять, фиксировать в договоре. Выставляйте ему письменное требование об освобождении квартиры. Если срок в течение... То последний день наступает на 15 день
Как правильно оформить договор дарения?

8 ответов

Добрый день! Как правильно оформить договор дарения и нужно ли привлекать нотариуса?
Квартира была приобретена в ипотеку в браке в 2015 году, в 2020 году мы развелись. В 2023 году я взяла кредит и закрыла ипотечное обязательство. Взяла выписку из ЕГРН, в выписке прописано, что квартира зарегистрирована как "Общая совместная собственность" . Бывший муж хочет сделать договор дарения своей части квартиры на нашу дочь. Как это правильно оформить???

Михайлец Андрей Александрович

желательно у нотариуса

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Поскольку у вас зарегистрирована общая СОВМЕСТНАЯ собственность, дои не выделены. Соответственно, дарить пока нечего. Поэтому, прежде, чем заключать договор дарения, Вам следует заключить соглашение об определении долей, зарегистрировать общую ДОЛЕВУЮ собственность, а затем уже готовить и регистрировать дарение. Если есть необходимость, могу оказать помощь в подготовке договоров

Сакунова Юлия Александровна

Следует обратиться к нотариусу для составления договора определения долей и дарения доли.

Зубов Вадим Васильевич

Здравствуйте, Анастасия! 1). Согласно ч. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ ("Раздел общего имущества супругов") - общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.Это было первое. То есть, чтобы его часть квартиры (долю) подарить Вашей дочери, надо эту долю оформить (обозначить, выделить) из квартиры и лишь после этого - можно дарить. 2). Теперь - как дарить эту долю? - с нотариусом или нет? Отвечаем: сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество (в том числе договор дарения) по общему правилу подлежат нотариальному удостоверению (см. <a class="s_8" href="https: //internet.garant.ru/#/document/71129192/entry/42011" target="_blank">ч. 1.1 ст. 42</a> Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Короче: у нотариуса выделяете долю и у него же делаете договор дарения. Всё. <a style="color: #ff0000;" href="https: //zlayasobaka.ru/" target="_blank">Спасибо за Ваш вопрос, с уважением, </a><a style="color: #ff0000;" href="https: //zlayasobaka.ru/" target="_blank">Юрфирма "Злая собака" (Саратов)</a>

Мингазов Юрий Саитгареевич

Простой договор дарения, своей доли в совместной собственности, можно еще указать, что если доли не определены, они признаются равными, в ГК РФ так указано.

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте. Во первых нужно перевести квартиру из общей совместной собственности в долевую, так как квартира приобретена в браке ее нужно разделить (выделить доли Вам и бывшему супругу) либо в добровольном порядке ( соглашение о разделе совместно нажитого имущества удостоверяется у нотариуса), либо в судебном порядке. Далее после выделения соответствующей доли муж составляет договор в простой письменной форме и на основании данного договора дочь зарегистрирует право собственности на часть квартиры.

Меньшикова Ольга Борисовна

Здравствуйте! Вы можете обратиться как к нотариусу, так и зарегистрировать договор через МФЦ.

Красильникова Армине Владимировна

Ваша сделка нотариальная.
Продажа?

1 ответ

С мужем развелись 2020, суд по разделу недостроенного дома был в январе 2023. По решению суда 1/2 мне, по 1/4 детям. Оформили собственность и выставили дом на продажу. Покупатель хотел в ипотеку. Но банк отказал в ипотеке, т.к. решение суда было недавно и мой бывший муж может оспорить его в течении 3 лет, поэтому банк не может застраховать ипотеку. Так ли это? Мы 3 года не сможем продать дом? А если сможем, то нужно ли будет платить налог при продаже?

Епишкин Максим Сергеевич

Срок исковой давности в силу ст. 196 ГК РФ составляет три года. Ответить на вопрос о причинах отказа банка невозможно так как это исключительное право банка выдавать или отказать в выдачи ипотеки после оценки рисков. Руководствуясь ст. 217.1 НК РФ Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества при этом п. 3. Вышеуказанной нормы права говориться что в целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий: право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации; право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации; право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком — плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением; руководствуясь п. 4 настоящей статьи срок в случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет. Руководствуясь п.6 ст. 217.1 субъект РФ может изменить предельный срок владения недвижимостью вплоть до нуля.
Имеет ли право на долю

3 ответа

Здравствуйте! Купили квартиру сыну,оформили в равных долях на сына и меня(мама),квартира была куплена в браке. Через время мы с мужем развелись,поделили общую квартиру и разъехались. Имеет ли бывший муж права на квартиру сына?

Золдак Сергей Анатольевич

Да, имеет права на долю в совместном имуществе, так как квартира приобреталась в браке

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего Семейного Кодекса РФ родители, как и дети не имеют право на имущество друг друга. В Вашем же случае, если квартира была приобретена в браке за счет общих денежных средств супругов в соответствии с положением статей 33, 34, 37 Семейного кодекса РФ супруг имеет право требовать раздела общего имущества в части доли, которая принадлежит Вам.

Ким Галина

да, имеет право на долю в имуществе, приобретенном в браке. если вы уже между собой поделили квартиру (долю), то на эту же квартиру он претендовать не может, на другое имущество (если не поделено) может.

В общем порядке имущество делится 1/2 между супругами, но могут быть основания и доказательства для отступления от равенства долей при разделе, которые определяются индивидуально. понадобится детальная консультация, звоните.
Мат капитал

3 ответа

С бывшим мужем развод официальный. Приобретаю жильё, вкладываю мат капитал. Имеет ли право бывший муж на эту жил площадь. Как обезопасить детей с квартирой в будущем, что б родственники со стороны мужа не претендовали на неё.

Байдак Зоя Михайловна

Если получаете маткапитал после развода, то бывший муж не имеет права на выдел ему доли. Конечно при условии если новая квартира приобретается на ваши личные средства.

Киреев Артур Равильевич

Да будет иметь право на долю в квартире купленную за мат капитал

Ким Галина

на долю при использовании мк нет, а по остальному - по источнику денежных средств. Все, что касается разделов имущества, сохранения имущества, примение мер, направленных на правовую безопасность имущества рассматривается с учетом всех тонкостей права + исходя их фактических обстоятельств, не относится к бесплатным услугам.
Оформление квартиры

3 ответа

У нас с бывшим мужем совместная квартира пополам, которую сейчас нужно разделить. Квартира была в ипотеке, ипотека была оформлена на него, платила я. Бывший муж на данный момент проживает в Казахстане и возвращаться не собирается. Поэтому нужно все делать через доверенности. Он согласен их оформить и отдать мне квартиру. Вчера я внесла досрочное погашение ипотеки. Сейчас там они обрабатывают в банке это всё. Сообщение в личном кабинете висит, что будет обрабатываться до 30 дней.

Нужно понять какие доверенности ему нужно оформить на меня(для представления его в банке) и доверенное лицо для передачи квартиры ( и может ли быть доверенным лицом моя мама). Как правильно их сделать в Казахстане? И вопрос про процесс передачи жилья через доверенность. Возможно лучше не дарственную, а договор купли-продажи, например. Чтобы мне потом не платить налог на подаренную часть?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Муж пишет довереность на свою тещу, Вашу мать, что бы она подарила Вам его долю в квартире.

Видимо придется определять доли в квартире, если она в совместной собственности.

Если доли определены, то выделять ничего не надо.

Ватолин Александр Иванович

Для того, чтобы бывший муж передал вам свою долю в квартире через доверенность, ему необходимо оформить две доверенности: на представление интересов в банке и на передачу доли в квартире. Доверенное лицо для передачи квартиры может быть любым человеком, которому доверяет бывший муж, включая вашу маму. Для оформления доверенностей в Казахстане, бывший муж должен обратиться в нотариальную контору и подписать документы. Что касается процесса передачи жилья через доверенность, то это возможно. Договор купли-продажи может быть более предпочтителен, так как позволяет уменьшить налог на подаренную часть. При необходимости в составлении документов, обращайтесь.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если вы были плательщиком ипотеки фактически зачем вам нужно оформлять с ним какие-то дополнительные сделки. Можно по другому всё сделать.
Вселение и выселение

2 ответа

Здравствуйте, у меня такая ситуация, у нас с бывшим супругом общая долевая собственность, по решению суда всем наделены доли части дома, нам по 0.41, детям по 0.09, сама часть дома 36м2, и 4 сотки. Я хочу продать свою и дочери долю, а несовершеннолетнего я не продаю, так как был вложен маткапитал при покупке в ипотеку недвижимость. После трёхлетних периодических побоев и вызовов прав органов мне пришлось вынуждено сьехать с детьми на съёмное жильё, в дом он меня не пускает, клиентам показать жильё не могу, нужно я так понимаю подать в суд на вселение, далее подать в суд на право порядком пользования, но теперь возникла ещё одна не предвиденная ситуация, бывший муж регистрирует своих знакомых ( граждане России), и теперь в нашем доме живёт его племянница, то есть нас вынудил сьехать, я плачу за аренду почти половина заработной платы, алименты не платит, без конца административки. Я отправила ему уведомление о праве покупке наших долей, он отказался от письма. Отправила через сайт МВД заявление с проверкой и установкой лица, которая проживает в нашей общей долевой собственности без согласия со собственников нарушая ст. 247 ч.1, на мои предупреждения он просто игнорирует. Скажите пожалуйста, как мне поступить дальше, как доказать полиции, что там проживает его родственница, если она приходит поздно вечером, а полиция на вряд ли будет их тревожить. Соседи вокруг не живут. Буду признательна за ответ

Камынин Илья Юрьевич

в прокуратуру обращайтесь

Ватолин Александр Иванович

Для доказательства полиции, что в вашей общей долевой собственности проживает родственница вашего бывшего мужа, вы можете предоставить следующую информацию: Соберите доказательства: Сделайте фотографии или видеозаписи, которые подтверждают присутствие родственницы в доме. Если возможно, запишите видео, когда она приходит поздно вечером. Получите письменные показания свидетелей: Если есть соседи или другие люди, которые могут подтвердить, что родственница вашего бывшего мужа проживает в вашей общей долевой собственности, попросите их написать письменные показания. Соберите документы: Если у вас есть какие-либо документы или записи, которые свидетельствуют о проживании родственницы вашего бывшего мужа в вашей общей долевой собственности без согласия собственников, предоставьте их полиции. Обратитесь в суд: Если полиция не реагирует на ваше заявление, вы можете обратиться в прокуратуру или суд и подать иск на вселение и право порядком пользования вашей общей долевой собственностью. Нужна будет помощь в составлении документов, обращайтесь.
Квартира в ипотеке после развода

7 ответов

Здравствуйте, купила квартиру в ипотеку во время бракоразводного процесса. Через месяц после покупки квартиры развод состоялся. Еще через месяц я внесла в ипотеку материнский капитал. Вопрос в том может ли претендовать бывший муж на эту квартиру и как этого избежать.

Чеботарев Василий Сергеевич

При правильной защите Ваших интересов в суде, ему будет сложно добиться в суде положительного результата

Мингазов Юрий Саитгареевич

Мужу положены квадратные метры в счет внесенного материнского капитала.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Причем здесь развод, он отец ребенка.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Ваш бывший супруг имеет право на долю в приобретенной вами квартиры.

Материнский капитал, он же семейный капитал, выдаётся ни детям, ни матери, он выдаётся в равных долях на всю семью.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, он вправе претендовать на долю в квартире. Для того, чтобы определить все судебные перспективы рассмотрения спора о разделе квартиры нужно изучать все фактические обстоятельства, документы. В имущественных спорах, сделках, совершенных на границе расторжения браков, всегда много нюансов, требующих внимание.

Ким Галина

В общем порядке, да, такое право у него существует. Однако, надо определять какие доказательства могут повлиять на вынесение судом решения в вашу пользу, как совокупность обстоятельств, значимых для правильного рассмотрения дела. С мк вы поторопились слегка...

Маслов Александр Анатольевич

поскольку квартира куплена в период брака! Вы ни чего с ней не сможете сделать без его согласия С уважением к вам Александр!
Бывший муж может претендовать на долю ребенка

7 ответов

Добрый день,Вопрос семья в разводе,жена покупает квартиру,и долю каартиры подписывает на общего ребенка,бывший муж может претендовать на долю ребенка?

Золдак Сергей Анатольевич

Может в порядке наследования

Тарасов Владимир Сергеевич

Может, при определенных условиях.

Вараюнь Роман Александрович

Здравствуйте! Существуют варианты при которых бывший муж может претендовать на долю ребенка.

Байдак Зоя Михайловна

Может оспорить сделку. А все остальные ответы на ваши вопросы предоставлю платно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

На ваш вопрос может быть несколько ответов и да, и нет. Здесь в первую очередь, важен не возможность оспаривания, а другое правовое основание. Как сделать чтобы супруг не мог оспорить право, нужно разбираться по всём фактическим обстоятельствам. Не торопитесь покупать если не хотите длительного затяжного спора. Есть нюансы.

Ким Галина

не только на долю, но и на всю квартиру если тому способствуют факты. Все зависит от сделки, конкретики обстоятельствам. Обсуждается индивидуально

Квитова Кристина Сергеевна

Добрый. Не может.