Есть ли доля в недвижимости у бывшего мужа?

Подарить сыну тогда уведомлять не нужно

Здравствуйте.

Если выдача сертификата не связана и её правами, то не имеет, но прописаться может вместе с детьми.

Лично бывшая супруга нет, но тк дети проживают с ней, то они могут проживать в этой квартире, а значит и она с ними

Это надо документы изучать, допускаю, что получите денежную компенсацию.

Здравствуйте. Вы должны будете предупредить администрацию о наличии запрета на регистрацию. После того, как между Вами и администрацией города будет подписано соглашение, по которому Ваше аварийное жилье переходит администрации, а Вам денежная компенсация за него, администрации и/ или Вам нужно будет обратиться в суд с заявлением о снятии данного запрета с квартиры

В любом случае понадобится разрешение опеки на продажу детской доли. Поэтому зачем усложнять все. Сразу получайте разрешение на продажу с обязательством покупки доли в новой квартире. Но, ваш вариант тоже приемлемо.

Здравствуйте! Вы можете оформить такую сделку, но важно учитывать несколько нюансов. При использовании материнского капитала для покупки жилья, требуется выделение доли ребёнку в новом объекте недвижимости.

1. Сын тестя - наследник по закону, принимающий как наследство так и долги наследодателя
2. ипотечную квартиру от ипотечного долга наследники частично/полностью могут освободить если есть тому основания правового характера.
3. вы можете претендовать только на взыскание долга как кредитор и то можно поставить под сомнение, что это именно долг.
4. установить право собственности на квартиру при раскладе 1 год платежа, без иной информации, не получится.
5. остальная возможная стратегия развития событий - по конкретике.

Здравствуйте.

Наследниками 1 очереди по закону являются дети, супруга, родители наследодателя. Внуки по праву представления. Если это сын вашего умершего тестя, то он наравне с наследниками 1 очереди вступает в наследство по закону. Наследуются не только имущество, но и все долги солидарно между наследниками в стоимости, не превышающей полученного наследства (долей). По долгам, обязательствам нужно разбираться их можно уменьшить, списать при наличии на то правовых оснований. Вы вправе выставить требования наследниками. Я так поняла, что конечная цель получение квартиры. По наследству, имущественным вопросам много правовых нюансов, зависящих от фактических обстоятельств

Квартира будет являться вашей личной собственностью. Но платежи, которые вы будете оплачивать в браке, при разделе имущества будут делиться пополам.

Я бы вам рекомендовала сделать брачный договор у нотариуса именно по этой квартире.

На деньги, заплаченные в браке.

Заключите с ним брачный договор если переживаете из-за этого.

Здравствуйте. Сама по себе прописка (регистрация) вашего мужчины не дает ему и уж тем более его детям никаких прав на собственность

Здравствуйте Мария! В данной ситуации, закон на Вашей стороне. В соответствии с частями 3 и 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ, дети имеют право собственности на их доходы, а также получать имущество в дар и не имеют права собственности на имущество родителей, а родители прав собственности на имущество детей. Поэтому указанная дача не имеет статус совместно нажитого супругами имущества. Сын титульный собственник (то есть на него право в ЕГРН записано), вы его законный представитель. При каком - либо варианте распоряжения дачей, любая сделка с ней, должны проводиться с Вашим участием как законного представителя, еще и с разрешения органа опеки и попечительства. Бывший муж соответственно прав на дачу не имеет и пользоваться ей он может с Вашего разрешения, с учетом мнения сына (я просто не знаю сколько мальчику лет).

В соответствии со ст. 301 и 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения или потребовать устранения иных нарушений прав на имущество не связанных с лишением владения.

Таким образом необходимо подавать соответствующий иск, далее на основании решения суда получить исполнительный лист, который подлежит направлению в службу судебных приставов.

С уважением адвокат Фомин В.В.

Добрый день. Если Вы исполните требования законодательства, то вероятность принятия судом решения в его пользу мала. Важно соблюсти требование о предложении ему выкупить в первоочередном порядке, соблюдение срока, предоставленного для выкупа и продажа по цене, по которой было предложение о продаже. Если требуется уточнить подробнее по вопросу, напишите в личные сообщения, предоставлю Вам консультацию

Вернул, значит отказался от покупки, можете продавать.

Здравствуйте. Если вы владели квартирой меньше минимального срока (для приобретённых после 01.01.2016 — 5 лет), доход автоматически облагается НДФЛ (НК РФ). Избежать уплаты можно, выбрав: 1) имущественный вычет 1 000 000 руб. (НК РФ, ст.220) или 2) вычет в размере документально подтверждённой цены покупки (НК РФ, ст.217) — налог платите с разницы. Многодетный статус сам по себе освобождения при продаже не даёт. Подайте декларацию 3‑НДФЛ с документами; оспаривать — в суде.

Сам по себе факт прописки (регистрации) и то, что он несовершеннолетний, не даёт ребёнку права собственности на квартиру. До 18 лет выписать его сложно (только через суд при предоставлении другого жилья). После 18 лет отец, как собственник, может снять его с регистрационного учета по суду. Ребёнок может претендовать на долю, только если: Квартира была куплена с использованием Материнского капитала (тогда доли обязательны). Квартира достанется ему по наследству после смерти отца. Отец добровольно подарит или продаст ему долю. Можно заключить нотариальное соглашение с бывшим мужем о выделении ребёнку доли в праве собственности или оформлении дарственной на часть квартиры сейчас. Если размер алиментов позволяет, обсудить возможность зачета будущих алиментных платежей в счет покупки доли в этой или другой квартире (ст. 100 СК РФ). Проверить, использовался ли материнский капитал. Если да, требовать выделения доли через суд.

Добрый день.
Ребёнок не имеет права собственности на квартиру, если она оформлена на отца и доля ему не выделялась. Регистрация даёт только право проживания, но не владения. После 18 лет отец сможет выписать сына через суд, если тот не является собственником. Чтобы защитить ребёнка, можно: 1) предложить отцу оформить на сына долю или подарить часть квартиры добровольно; 2) если отец откажется, рассмотреть иск о признании за ребёнком права доли, но только при доказательствах, что имущество приобреталось на общие семейные средства; 3) оформить накопительный счёт, маткапитал или иное жильё на ребёнка. Иначе законных оснований требовать долю без согласия отца не будет.

Здравствуйте! В вашей ситуации важно действовать осторожно и по закону.
Заявление о прекращении исполнительного производства: Вам нужно обратиться в ФССП с заявлением о временном прекращении исполнительного производства. В заявлении укажите, что вы намерены временно прекратить производство для снятия запрета на регистрационные действия, но долг не был полностью погашен. Это заявление должно быть оформлено в соответствии с требованиями ФССП. При этом важно проконсультироваться с юристом, чтобы правильно составить документ и избежать аннулирования долга.
Уведомление о праве преимущественной покупки: Если ваш бывший супруг вернул письмо, это может считаться отказом от права преимущественной покупки. Однако для уверенности лучше проконсультироваться с нотариусом или юристом. Они помогут оценить, соответствует ли возврат письма отказу, и можно ли считать его полученным уведомлением.
Продажа долей: Если вы получите юридическое подтверждение отказа от права преимущественной покупки, вы сможете продать доли третьему лицу. Но перед этим убедитесь, что все документы в порядке и запрет на регистрационные действия снят.

Да, рождение ребенка может ускорить получение квартиры (особенно если у вас нет собственного жилья).
Увеличение метража возможно, но зависит от региона и норм предоставления (обычно не менее 18 м² на человека).

Что делать:
Обратитесь в местную администрацию (отдел по жилищным вопросам для сирот):
Подайте заявление о внеочередном предоставлении жилья (ссылайтесь на ст. 8 ФЗ № 159-ФЗ и наличие ребенка).

Приложите документы:
Свидетельство о рождении ребенка;
Справку о статусе сироты;

Документы, подтверждающие отсутствие жилья у вас и мужа.
Требуйте учет новых обстоятельств:
Если жилье уже в очереди – просите пересмотр метража (например, вместо 1-комнатной дать 2-комнатную).

Если отказывают:
Обращайтесь в орган опеки, прокуратуру или суд (сиротам с детьми часто дают приоритет).

Важно:
В некоторых регионах жилье сиротам предоставляют только до 23 лет – уточните сроки.
Если муж имеет жилье, это может осложнить получение квартиры (но не всегда).

Вывод: Шансы есть – действуйте быстро через администрацию и опеку!

К сожалению, рождение ребенка не ускоряет очередность, но как сирота вы и так имеете приоритетное право на получение жилья, но, наличие ребенка гарантированно увеличит площадь квартиры, которую вам должны предоставить, так как норма рассчитывается на каждого члена семьи, включая вашего супруга.
Очень важно: Убедитесь, что вы официально стоите на учете как сирота, нуждающаяся в жилье, и что все данные о составе вашей семьи (включая мужа и новорожденного) актуальны в документах администрации.

В течение 6 месяцев после полной выплаты кредита. Согласно Федеральному закону № 256-ФЗ (ст. 10), Обязанность выделить доли наступает после снятия обременения с жилья. У вас есть ровно 6 месяцев с даты внесения последней записи в Росреестр о погашении ипотеки (снятия обременения). Можно ли сейчас? Теоретически можно, но только с письменного согласия банка. Большинство банков отказывают в выделении долей до полного закрытия долга, так как это усложняет процедуру взыскания при невыплатах.

Здравствуйте! Соглашение о выделении долей членам семьи оформляется после погашения ипотеки и снятия залога с квартиры в пользу банка.