Что делать после получения права на наследство?

После получения свидетельства о праве на наследство на квартиру следующим шагом обязательно нужно зарегистрировать переход права собственности в Росреестре (через МФЦ или на сайте Госуслуг). Само свидетельство подтверждает право на наследство, но не заменяет регистрацию — без нее вы юридически не становитесь собственниками квартиры.

Порядок действий:
1. Оба наследника (или их представители по доверенности) подают заявление о государственной регистрации права собственности на квартиру в МФЦ или через Госуслуги. Прилагаются свидетельство о праве на наследство, паспорта наследников, документы на квартиру (правоустанавливающие документы, выписка из ЕГРН, если есть), и квитанция об оплате госпошлины.
2. После проверки документов Росреестр вносит сведения о новых собственниках в ЕГРН. Доля каждого наследника указывается в соответствии с завещанием.
3. После регистрации выдается выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности каждого наследника на соответствующую долю квартиры.

Важные нюансы:
- До регистрации в Росреестре вы не сможете продать, подарить или оформить квартиру на себя полностью.
- Если в завещании не указаны доли, по умолчанию они считаются равными (ст. 1122 ГК РФ).
- Если кто-то из наследников не желает оформлять свою долю, возможен отказ, но это нужно оформить у нотариуса.
- Госпошлина за регистрацию права собственности составляет 2 000 рублей с каждого наследника (п. 22 ч. 1 ст. 333.33 НК РФ).

Риски:
- Несвоевременная регистрация может затянуть возможность распоряжения квартирой.
- Возможны споры между наследниками по поводу порядка пользования квартирой, если не договориться заранее.

Что уточнить:
- Конкретные доли, если в завещании они определены.
- Есть ли другие наследники, которые могут оспаривать завещание или право на наследство.

Для точной оценки ситуации и правильного оформления всех документов советую проконсультироваться с юристом по наследственным делам.