-
Вопрос № 00213874
Здравствуйте, мой муж военный , погиб на сво в этом году. В 2016 году он взял квартиру по военной ипотеке с бывшей женой. В 2022 году развёлся и вступил в брак со мной ипотеку военную он продолжал выплачивать до 2025 года. Бывшая жена сейчас претендует на раздел
квартиры. Детей общих у них нет , у меня есть совместный ребенок. Никаких личных средств вложено не было. Что может получить бывшая жена? квартиры
Ситуация неоднозначна и зависит от судебной практики. Ранее квартира по военной ипотеке часто не признавалась совместной собственностью (ст. 34 СК РФ, п. 2 Ст. 4 ФЗ №117-ФЗ), поскольку средства носят целевой характер. Однако Верховный Суд РФ в определении от 18 марта 2026 г. Указал, что жильё, купленное в браке за счёт участия в военной ипотеке, может считаться совместно нажитым.
Бывшая жена может претендовать на долю, но не всю квартиру. При разделе учитываются только личные вложения супругов в покупку (если они были). Поскольку вы указали, что личных вложений не было, её шансы минимальны.
После гибели мужа открывается наследство. Его доля в квартире (если она будет признана совместной) входит в наследственную массу. Наследники первой очереди — вы, ваш общий ребенок и родители мужа (ст. 1142 ГК РФ). Бывшая жена наследницей не является.
Что делать: 1) Соберите все документы (свидетельство о браке/разводе, договор купли-продажи, справки о выплатах). 2) Привлеките к делу Росвоенипотеку как третье лицо. 3) В суде заявляйте, что средства целевые и личных вложений бывшей жены не было. 4) Если иск уже подан, подайте встречный иск о признании квартиры вашей совместной с мужем собственностью и исключении её из раздела с бывшей женой.
Квартира, приобретённая по военной ипотеке без вложения личных средств супругов, не является совместно нажитым имуществом. Бывшая жена не вправе претендовать на долю в данном имуществе. Квартира была оформлена в период брака с бывшей супругой, однако финансирование осуществлялось исключительно за счёт средств накопительно-ипотечной системы - без личных вложений сторон? Именно в подобных спорах типичной тактикой стороны бывшей супруги является предъявление довода о вложении личных денежных средств или улучшении имущества в период брака, что влечёт ходатайство об оценочной экспертизе и встречный иск о признании доли. Без заблаговременно подготовленных документальных контрмер - выписок по счетам, справок из реестра накопительно-ипотечной системы, данных о целевом характере платежей - суд может занять иную позицию, и тогда исход спора становится непредсказуемым. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Бывшая жена может претендовать максимум на 1/2 доли квартиры, которая была оформлена в период их брака (с 2016 по 2022 год), так как средства военной ипотеки (НИС), выплаченные в этот период, признаются судом совместно нажитым имуществом. Однако её доля может быть уменьшена судом пропорционально платежам, которые ваш муж продолжал вносить после развода (с 2022 по 2025 год).
Бывшая жена точно не получит половину всей квартиры. Суд рассчитает пропорцию: какая часть жилья была оплачена в первом браке, а какая — после него и за счёт государства после гибели. Бывшей жене будет выделена доля только от «первой» части.
Оставшаяся часть квартиры, принадлежавшая вашему мужу, войдет в наследственную массу. Её унаследуете вы, ваш совместный ребёнок и родители погибшего (если они живы) в равных долях.
Подавала ли бывшая жена официальный иск в суд или пока только заявляет претензии?
Бывшая жена может претендовать только на ту часть квартиры, которая была оплачена за счёт личных средств супругов в период их брака (2016–2022). Если оплата шла исключительно из государственных средств НИС — её доля равна нулю.
Важно:
Долг по ипотеке после гибели мужа погашается государством.
Квартира входит в наследство. Вы и ваш общий ребёнок — наследники первой очереди. Бывшая жена наследницей не является, так как брак расторгнут.
Итог: Шансов на раздел у бывшей жены практически нет, если не было вложений личных денег.
Буду благодарна за отзыв о работе 👍
Добрый день! Квартира, приобретенная в браке по общему правилу является совместно нажитым имуществом, поэтому бывшая супруга может претендовать на половину квартиры.
