Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Покупка дома за материнский капитал?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Гражданские дела

Можно ли купить дом за материнский капитал если 1 ребёнку есть три года, а 2 только 3 месяца?

Матвеева Мария Александровна
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 1 год
Добрый день. Купить дом с использованием материнского капитала можно, но срок зависит от того, в связи с рождением какого ребенка возникло право на сертификат. Если право на маткапитал возникло после рождения второго ребенка, которому сейчас три месяца, то купить дом напрямую у продавца без кредита можно только после достижения этим ребенком трех лет. Возраст первого ребенка значения не имеет. Использовать материнский капитал сразу можно, если дом приобретается с привлечением жилищного кредита или ипотеки: на первоначальный взнос либо погашение основного долга и процентов. Дом должен быть жилым, пригодным для постоянного проживания и находиться на территории России. После покупки необходимо оформить жилье в общую собственность родителей и детей. Итог: без ипотеки придется ждать трехлетия второго ребенка, а с жилищным кредитом материнский капитал можно использовать уже сейчас.
С уважением, Матвеева Мария Александровна!Консультации и составление документов — Telegram и WhatsApp (контакты указаны в профиле) Все ответы готовятся лично, без использования ИИ!
Спасибо за ответ
Юристы по гражданским делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Да, можно, если право на материнский капитал уже возникло. Возраст второго ребёнка не мешает: важно, что одному ребёнку, с рождением которого связано право на сертификат, либо первому ребёнку по ситуации, уже исполнилось 3 года. По ч. 6 Ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ обычно распоряжение средствами допускается после трёх лет; через ипотеку — раньше.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Если ваш материнский капитал оформлен на второго ребёнка, которому 3 месяца, купить дом без ипотеки сейчас нельзя надо ждать, пока ему исполнится 3 года. Если же капитал на первого (ему 3 года) можно покупать сразу. Но в обеих ситуациях, если возьмёте ипотеку или жилищный кредит, использовать маткапитал разрешат, не дожидаясь трёхлетия ни одного из детей.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
Урванцев Евгений Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Доброго дня! Материнский капитал Вы вправе использовать, переводя на счет продавца по истечении исполнения ребенку 3х лет, если получали за второго ребёнка, то соответственно по исполнению 3х лет второму ребёнку. Вариант оформить заем, ипотеку на жилой дом и погасить ее материнским капиталом, тогда ждать 3х лет не нужно.

Для составления заявления и получения более подробного ответа, можете обратиться ко мне в личные сообщения. Это платная услуга. С Уважением, Урванцев Евгений
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
1. Суть ситуации и правовая оценка
Покупка жилого дома с использованием средств материнского (семейного) капитала в вашем случае возможна, так как оба ребёнка уже рождены и у вас возникло право на материнский капитал. Возраст детей (старшему 3 года, младшему 3 месяца) не ограничивает возможность направить средства на улучшение жилищных условий, включая покупку дома.

2. Применимые нормы права
Право на материнский капитал и направления его использования регулируются Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Согласно статье 7 этого закона, средства могут быть направлены на улучшение жилищных условий в любое время после рождения (усыновления) второго ребёнка, не дожидаясь достижения им определённого возраста.

3. Риски, сроки, нюансы
— Если вы приобретаете дом с привлечением материнского капитала, все дети и супруг(а) должны быть оформлены в собственники приобретённого жилья (ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ).
— Если дом приобретается в ипотеку, использовать средства маткапитала для погашения кредита можно также сразу после рождения второго ребёнка.
— Требования к объекту: дом должен быть жилым, пригодным для постоянного проживания и находиться на территории РФ.

4. Пошаговые действия
1) Убедитесь, что дом соответствует требованиям (жилой, пригоден для проживания, не дача/садовый домик без статуса жилого).
2) Получите сертификат на материнский капитал (если ещё не получили).
3) Заключите договор купли-продажи дома.
4) Подайте заявление в Пенсионный фонд России (ПФР, сейчас — Социальный фонд России) о распоряжении средствами маткапитала с приложением договора и документов на дом.
5) После одобрения ПФР средства будут перечислены продавцу.

5. Что уточнить
Для окончательного ответа важно уточнить:
— Оформлен ли у вас уже сертификат на материнский капитал;
— Статус приобретаемого дома (жилой, пригодный для проживания, зарегистрирован на земле ИЖС или ЛПХ);
— Не приобретаете ли вы дом в ипотеку (тогда возможны дополнительные нюансы оформления).

Для точной оценки ситуации и сопровождения сделки рекомендую обратиться к юристу.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Гражданским делам

  • Юрист Рябов Виталий Евгеньевич — профиль на HARANT
    7.2
    1 отзыв
    Юрист

    Рябов Виталий Евгеньевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 14 лет
    • 2 судебных дела
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Более 10 лет юридической практики. ⚖️ Защита прав потребителей. 🚗 Споры по ДТП — как со страховой компанией, так и…
    Перейти
  • Адвокат Ткачук Зоя Александровна — профиль на HARANT
    9.5
    10 отзывов
    Адвокат №1701

    Ткачук Зоя Александровна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Оренбург
    • Стаж более 19 лет
    • 41 судебное дело
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Адвокат коллегии адвокатов «Гильдия адвокатов Оренбургской области», представляю интересы клиентов в уголовных, гражданских, семейных и миграционных делах.
    Перейти
  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Гражданские дела
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Чернова Светлана Владимировна — профиль на HARANT
    8.3
    4 отзыва
    Юрист

    Чернова Светлана Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Красноярск
    • Стаж более 15 лет
    • 32 судебных дела
    • Гражданские дела
    • +10 специализаций
    Юрист с опытом работы более 15 лет в области гражданских дел, исполнительного производства и банкротства.
    Перейти
  • Юрист Газизова Наталья Андреевна — профиль на HARANT
    7.9
    11 отзывов
    Юрист

    Газизова Наталья Андреевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Архангельск
    • Стаж более 8 лет
    • 60 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Оказываю юридические услуги и на профессиональной основе представляю интересы своих доверителей в судах, государственных органах и учреждениях.
    Перейти
  • Адвокат Чекстер Артем Викторович — профиль на HARANT
    10.0
    76 отзывов
    Адвокат №11277

    Чекстер Артем Викторович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 19 лет
    • 401 судебное дело
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Адвокат Чекстер Артём Викторович, член Адвокатской палаты Санкт-Петербурга, предлагает квалифицированную юридическую защиту и представительство в суде.
    Перейти
  • Юрист Баязитова Ирина Владимировна — профиль на HARANT
    9.2
    8 отзывов
    Юрист

    Баязитова Ирина Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 21 года
    • 81 судебное дело
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Юрист с 20-летним стажем. Защита интересов в суде и сопровождение бизнеса. Обо мне: Более 20 лет я специализируюсь на защите…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме