-
Вопрос № 00213219
При сьеме квартиры я заплатит 30+30 залог и сразу за квартиру и каждый месяц платил, с повышением цены платил, по сути я же платит за месяц вперед? Вот настало время переезда и встал вопрос должны ли мне или должен я, собачник говорит что я должен внести плату за квартиру и если я хочу она пойдет с залога и я чуток доплачу, а я ему говорю что платил с момента въезда за следующий месяц и нечего не должен кроме коммуналки и что он должен вернуть мне залог, как правильно я не понимаю подскажите?
Вы понимаете ситуацию правильно. Вы платили за проживание вперёд, и залог — это отдельная страховая сумма, а не оплата за месяц. Если вы оплатили последний месяц отдельно и съезжаете, не оставляя долгов и повреждений, залог вам обязаны вернуть. А требование доплатить за месяц, когда он уже оплачен, неправомерно. Ваша позиция сильнее, главное — проверьте договор, не прописано ли там, что залог идет в счет последнего месяца (это очень редкое исключение).
Если речь идет о возврате залога или его удержании собственником - читайте договор, так как там возможно прописаны условия его удержания собственником квартиры и условия расторжения договора. А так судя по всему Вы просто платили за съем квартиры за предстоящий месяц проживания, что вполне обычно.
Вы правы в логике платежей, но вам нужно сверить даты. При схеме «30 (первый месяц) + 30 (залог)» вы действительно всегда платите вперед за будущий месяц проживания. Чтобы окончательно понять, кто кому должен, сопоставьте две даты: дату вашего последнего платежа и дату фактического выезда.
