-
Вопрос № 00213103
Здравствуйте! Очень нужна ваша помощь и совет! Мама стоит в очереди на муниципальное жилье уже 30 лет. Не дают квартиру, так как ничего не строится и их нет, очередь продвигается очень медленно. Я прописана с мамой. Могу ли я как-то совместно действовать с ней, чтоб ускорить этот процесс? Или для меня лучше выписаться от нее и встать на такую же очередь в другом городе отдельно? Как сделать лучше, чтоб добиться результата? Чтоб хотя бы одна квартира у нас появилась в собственности..
Ускорить очередь «за счет совместных действий с вами» формально нельзя: право на муниципальное жилье и место в очереди закреплены за мамой как за нуждающейся, а не за зарегистрированными с ней родственниками. Выписка и постановка вас на учет в другом городе — отдельная история, которая может затянуться на годы и не гарантирует получения квартиры.
Что важно понять про очередь
Очередь на муниципальное жилье ведется по месту жительства и в отношении тех, кто признан нуждающимся в жилье, с учетом местных критериев (малоимущие, обеспеченность площадью и др.).
Продвижение зависит от финансирования и строительства жилья в конкретном муниципалитете; сама по себе регистрация дополнительного члена семьи (вас) ускорения не дает.
Ваше совместное участие с мамой
Вы можете:
Помогать маме контролировать свою очередь: запрашивать выписки о месте в списке, проверять, не допущены ли ошибки, продлен ли статус нуждающейся, нет ли оснований для внеочередного/первочередного предоставления (инвалидность, тяжелые заболевания, дети‑инвалиды и др.).
Совместно обращаться с письменными запросами и жалобами в администрацию, жилищный отдел, прокуратуру, региональное министерство ЖКХ/соцзащиты по поводу чрезмерного срока ожидания (30 лет) и непредоставления жилья.
Но это будет именно правозащитная работа по маминому делу, а не «объединение» статусов.
Стоит ли вам выписываться и вставать на учет отдельно
Встать на учет в другом городе можно только при наличии постоянной регистрации и соблюдении местных критериев (уровень обеспеченности жильем, малоимущность, длительность проживания в регионе и т.д.).
При этом ваш самостоятельный учет не ускорит получение квартиры мамой и не дает гарантии, что вы быстрее получите жилье в другом городе, чем она — в своем: вы начнете путь «с нуля».
Реалистично рассматривать такой вариант стоит, только если у вас есть четкий план переезда, работы и жизни в другом регионе и вы проходите по местным условиям для признания нуждающейся.
Что можно сделать, чтобы «приблизить» реальное улучшение условий
Помимо ожидания муниципальной квартиры рассмотрите:
Участие в региональных программах поддержки (соцвыплаты на улучшение жилищных условий, льготные ипотеки, выплаты многодетным, субсидии на приобретение жилья, если семья подходит по критериям: малоимущие, многодетные, инвалиды и др.).
Проверку: возможно, мама или вы относитесь к одной из льготных категорий (инвалид, семья с инвалидом, многодетная семья), для которых предусмотрены отдельные очереди или дополнительные выплаты на жилье.
Здравствуйте. Для начала нужно выяснить, на каком именно основании ваша мама состоит на учете нуждающихся в жилом помещении и сохранилось ли за ней право состоять в очереди. Если очередь не утрачена, просто длительное ожидание само по себе не дает права требовать немедленного предоставления квартиры.
Если вы просто выпишетесь и переедете в другой город, это не позволит автоматически встать на жилищный учет. В каждом муниципальном образовании действуют свои условия признания нуждающимися, в том числе требования к сроку проживания и регистрации. Поэтому такой вариант может привести к тому, что вы потеряете возможность участвовать в нынешней очереди и не сможете сразу встать в новую.
Рекомендую сначала запросить в администрации сведения о номере очереди, основании постановки на учет и причинах столь длительного ожидания. Если имеются признаки незаконного бездействия органов местного самоуправления, можно обратиться с жалобой в прокуратуру или в суд. Только после анализа документов можно понять, есть ли реальные способы ускорить предоставление жилья. Пока выписываться и пытаться вставать в очередь в другом городе без оценки всех обстоятельств я бы не рекомендовал.
Ускорить общую очередь по ст. 57 ЖК РФ невозможно, она движется строго по дате постановки на учёт. Ваше выделение (изменение состава семьи) не даёт права на внеочередное получение жилья (ст. 57 ЖК РФ).
Выписываться и вставать на учёт в другом городе крайне невыгодно: вы потеряете 30-летний стаж очереди матери, т.к. Учёт в каждом муниципалитете ведётся отдельно. Кроме того, если вы выпишетесь, то мать будет считаться одиноко проживающей, и при расчёте обеспеченности площадью (ст. 50 ЖК РФ) её положение может ухудшиться, а не улучшиться.
Что делать:
Проверьте, не относится ли мать к льготной категории (инвалид, чернобылец, переселенец из аварийного жилья) — для них предусмотрено внеочередное предоставление по ст. 57 ЖК РФ.
Регулярно (раз в год) проходите перерегистрацию в администрации, чтобы вас не сняли с учёта по ст. 56 ЖК РФ.
Обратитесь в местную администрацию с письменным запросом о предоставлении информации о вашем номере в очереди и планах строительства на текущий год.
Выписаться из квартиры мамы — это самый рискованный шаг, который может полностью аннулировать ее 30-летнее ожидание или отодвинуть ее назад в очереди. Жилищное законодательство расценивает добровольное выселение членов семьи как намеренное ухудшение жилищных условий (ст. 53 ЖК РФ), из-за чего маму могут снять с учета или наложить пятилетний запрет на любые действия с очередью. Оптимальная стратегия — действовать совместно в рамках текущего учета, параллельно используя альтернативные государственные механизмы.
Добрый день!
Не выписывайтесь, иначе вы потеряете 30-летнюю очередь и начнёте всё заново. Лучший путь — обжаловать бездействие администрации через прокуратуру или подать иск в суд о предоставлении жилья. Обратитесь к грамотному юристу
Выписаться не поможет. Очередь общая. Обратитесь в администрацию с жалобой.
