С какой площади рассчитываются коммунальные платежи?

(2 ответа)

Александр

Вопрос № 00021263
10.07.2023 16:22

С какой площади правильно считать платежи за коммунальные услуги? Проживаю 12 лет в квартире, на которую есть зеленка, где указано, что общая площадь квартиры 68. 5 кв. м. Все эти годы во всех коммунальных платежах и расчетах с поставщиками ресурсов для расчетов использовалось значение 65.4 кв. м., что, видимо, было связано с тем, что из общей площади вычиталась половина площади неотапливаемой лоджии. (как раз 3.1 кв. м.) С июня 2023 года дом перешел на обслуживание в другую УК, которая стала использовать в расчетах общую площадь из зеленки 68.5 кв. м Как правильно?

Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 22 года

10.07.2023 16:45

Телефон

Здравствуйте! Всё, что связано с коммунальными не все так просто и однозначно. Новая управляющая компания просто решила взять с Вам больше денег, чем ранее УК. Вы можете обжаловать данное решение в государственной жилищной инспекции.

Закон на вашей стороне! ⚖️ Консультации — в личные сообщения (WhatsApp).

Спасибо за ответ

Спросить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

10.07.2023 17:58

Телефон

Лоджия учитывается в общей площади с кофициэнтом 0, 5.

Считайте с обшей площади квартиры.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

511 юристов отвечают

12 минут среднее время ответа

168 вопросов за сутки

Выдел доли в натуре для продажи

4 ответа

В двухкомнатной квартире в многоэтажном доме два собственника взрослых. Общедолевая собственность по 1/2. Общая площадь квартиры 51 м. Жилая 30 м. Можно ли выделить долю в натуре, для продажи постороннему человеку?
Второй собственник против выделения доли в натуре. Если обращусь в суд с иском о выделении доли в натуре для последующей продажи постороннему лицу, есть ли шанс что я выиграю судебное разбирательство.

Бударагин Александр Александрович

Шансы есть, судебную практику смотрите.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Смотря как будет составлен иск обоснование исковых требований, доказательства технической возможности выделить доли в натуре. На такие вопросы как выиграете или нет без изучения всех материалов по делу, ответы не даются. Все на усмотрения суда.

Пономарева Мария Александровна

В зависимости от того, кпкие выводы будут сделаны экспертом (возможен выдел в натуре или нет). Экспертизу можете сделать как досудебно, так и в судебном порядке.

Золдак Сергей Анатольевич

Если есть техническая возможность выделения доли в натуре, ее возможно решить. все зависит от расположения на этаже. Обычно в многоквартирном доме такой возможности нет, так как нету возможности оборудования второго выхода и переоборудования или перепланировки мест общего пользования. Это конечно не касается двухъярусных квартир, там все проще.

Может все таки подумать об определении порядка пользования? Это технически не сложно и переустройства и переоборудования не требует.

Удачи
Расширение жилплощади

4 ответа

Здравствуйте, женщина с двумя детьми 2 и 13 лет фактически проживает в одной комнате, площадю 11 квадратных метров. Квартира 3х комнатная муниципальная, помимо проживают мама и совершеннолетний брат женщины, которые занимают другие 2 комнаты, общая площадь квартиры 65 квадратных метров, жилая 42 квадратных метра, з/п женщины 60000+18000 алименты на детей

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это же вы сами т ак " поделили" квартиру, фактически определили порядок пользования жилыми помещениями, не устраивает, договаривайтесь пользоваться по другому.

Ватолин Александр Иванович

Если Вы хотите улучшить жилищные условия встаньте на учёт в муниципалитете.

Бронштейн Александр Михайлович

Речь видимо идет о порядке пользования муниципальным жильем. Чтобы изменить сложившийся порядок нужно будет обращаться в суд. Значит вам нужен юрист

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вопрос в чем?

Определение порядка пользования происходит в судебном порядке.

По улучшению жилищных условий нужно, чтобы подходили под статус нуждающихся, но вы не подходите
Как ветерану боевых действий улучшить свои жилищные условия?

4 ответа

Можно ли ветерану боевых действий улучшить жилищные условия засчет государства?
Удостоверение ветерана боевых действий получено 21.03.2005. В собственности 1/4 доля квартиры (общая площадь квартиры - 43 кв.м.), в которой проживают и прописаны сестра с несовершеннолетним ребенком). С 08.02.2010 поставлен на очередь в качестве гражданина, нуждающегося в улучшении жилищных условий (но очередь практически не двигается). Как ветеран боевых действий, на очередь не вставал. В данный момент задействован в СВО. Можно ли улучшить свои жилищные условия как ветерану боевых действий и что для этого нужно?

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый день да можно сам ветеран боевых действий могу помочь

Камынин Илья Юрьевич

можно

Курбангалеева Людмила

Обратитесь для начала в министерство обороны, с вопросом когда согласно очереди вам предоставят улучшение и в каком порядке

Курбангалеева Людмила

Значит нужно обратиться с письмом туда где вы стоите в очереди, приложением документов что вы являетесь участником сво и ветераном боевых действий, после получения ответа исходя из него уже в прокуратуру о нарушении прав по предоставлению или по улучшению жилищных условий
Может ли он продать за 2 мл. Другому человеку? Если на рынке цена не более 300 тыс.?

7 ответов

Я владелица 2/3 квартиры, 1/3 владеет мой дядя. Общая площадь квартиры 27,8 кв.м. Рыночная стоимость 6,8 мл. Всей квартиры. Он хочет, продать мне свою долю за 2мл. Я не хочу ее покупать. Предлагаю ему 1мл. Он хочет идти в суд. Каковы мои шансы не платить 2мл? И возможно ли отсудить у него деньги за то, что он не участвовал ни как в уплате жкх?

Байдак Зоя Михайловна

Суд назначит рыночную оценку и определит стоимость 1/3 доли. У вас будут расходы на юриста, на экспертизу. Вы можете предложить дяде снизить запрашиваемую сумму на стоимость квартплаты, но это явно не равняется 1 млн.руб.

Чеботарев Василий Сергеевич

Жкх отсудите с высокой долей вероятности. Суд не сможет заставить Вас покупать долю дяди не за какие деньги.

Пилипенко Игорь Александрович

Как всегда в вопросе из Москвы миллионы упоминаются несколько раз! А там, где фигурируют такие суммы, всегда должен побеждать компромисс! Переход от переговоров внутри семьи к судебному спору повлечёт неоправданные расходы. Так решайте сами - или решить спор без лишних лиц, или потешить амбиции и людей с большими затратами!

Кирдяев Андрей Николаевич

В суд он с чем собрался идти? Шансов у него нет. Подавайте в суд в порядке регресса по уплате ЖКХ.

Маслов Александр Анатольевич

он вам предложил, вы отказались - это ваше право! После этого он может продавать свою долю кому хочет! Если его доля выделена конечно! Александр!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Суд не обязывает заключать сделки принудительно при таких обстоятельствах. Здесь важно с какими требованиями он выйдет в суд. Взыскать денежные средства по ЖКХ можете. Он вправе продать долю третим лица со всеми вытекающими последствиями.

Ким Галина

не хотите, не покупайте. Суд не стоит расценивать как инструмент принуждения. Такие требования незаконны. Не совсем верный способ защиты выбрали в своем конфликте. Взыскать, да, можно по жку