Вопрос долгов?

Мама хочет подарить мне квартиру в которой я сейчас живу , и прописан. Проблема, что отношении меня возбуждено исполнительное производство с 2019 года по кредитному долгу в 400 тыс., но с меня пока нечего взыскать. Зп получаю налом. Есть постановление о запрете регистрационных действий. Могут ли у меня ее отнять, если квартира ощутимо дороже стоит? Нужны ли какие справки для договора дарения, типа от приставов? Смоги ли я принять такой подарок? Или лучше сделать дарение на мою несовершеннолетнюю дочь, так безопаснее! Подскажите пожалуйста.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При появление у вас собственности, приставы вправе наложить запрет на рег действия в отношении недвижимости. Обратить взыскание могут при определённых условиях. Можно провести сделку дарения на дочь, но любая сделка имеет свои нюансы и долгоиграющие последствия, которые следует учитывать. Поэтому прежде чем совершить ту или иную сделку с недвижимостью, а это серьёзный юридический шаг, нужно всесторонне учитывать все фактические обстоятельства.

Курбангалеева Людмила Александровна

Рента и дарение это договоры которые необходимо зарегистрировать в росреестре, где у вас выставлен запрет на рег действия, который не позволит вам их провести.

Поэтому вариант дарения дочери менее проблематичен

Здравствуйте
Хотела поинтересоваться по жилищному вопросу, если долг по коммунальным платежам и начало исполнительное производство денежных средств на собственника, то на прописанных это распространяется? Могут ли на меня прописанной в этой квартире наложить исполнительное производство за коммунальные платежи Или лучше выписаться?

Ким Галина Владимировна

Хотела поинтересоваться по жилищному вопросу, если долг по коммунальным платежам и начало исполнительное производство денежных средств на собственника, то на прописанных это распространяется? да, распространяется

Могут ли на меня прописанной в этой квартире наложить исполнительное производство за коммунальные платежи. - можете, но старые долги джо даты выписки все равно надо оплачивать или же работать в направлении отмены судебного приказа

Или лучше выписаться? - зависит сугубо от конкретики

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Долги по ЖКХ присуждаются, взыскиваются в отношении всех собственников, прописанных, а взыскиваются солидарно. На практике взыскиваются с того у кого есть деньги на счётах. Проблемы с возвратом взысканных средств решаете между собой. Долги можно уменьшить, списать в зависимости от фактических обстоятельств и нюансов.

Добрый день. Заведено исполнительное производство в отношении квартиры, я собственник жилья. Был заключен займ под залог имущества в 2022 году, были просрочки договаривались с кредиторами, но пропустила платежи 2 месяца ( потеряла работу) Сейчас они подали к приставам. Можно ли как то остановить производство?

Ким Галина Владимировна

Можно ли как то остановить производство? - как-то можно - это когда вы тратите время попусту обращаетесь к приставам, которые не полномочны на заключение рассрочки, отсрочки

если по=хорошему, то с целью сохранения кв:

1. важно участвовали или нет в судебном процессе - разница в юр.действиях значительная
2. знакомство со всеми материалами дела, судебным решением
3. обжалование его мотивированными на парве процессуальными документами - индивидуальная подготовка на основе доку-ов.
4. совершение иных процессуальных действий, которые направлены на грамотное затягивание процесса
5. подготовка документов о рассрочке/ мирового, которые должны быть подготовлены юридически верно
6. иные юридически значимые действия исходя из конкретики.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Обращения к приставам пустая трата времени. Приставы исполняют судебные решения. Приостановить производство можно, но это действие должно быть совершено в совокупности со многими другими совершенными юридически точно. Сохранить квартиру можно, но для этого нужно проработать тщательно защиту, составить юридически грамотно документы. Это серьёзные споры, нужно изучать всё фактические обстоятельства, документы с учётом всех правовых нюансов.

Жилищная инспекция выиграла суд у ТСЖ по иску О приведении общего имущества собственников МКД в первоначальное состояние согласно тех.плану БТИ . Исполнительное производство по исполнительному листу возбудили в сентябре ,до сих пор ТСЖ не исполнило решение суда . Вопрос : можно ли привлечь в уголовной ответственности должностное лицо ТСЖ ( председателя правления ) за злостное уклонение от исполнения решения суда . Незаконную перепланировку помещений технического этажа cделало правление во главе с председателем , скрыв от собственников .

Пилипенко Игорь Александрович

Действия ТСЖ могут быть квалифицированы по части 2.1 статьи 17.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В силу части 2 статьи 2.1 КоАП РФ юридическое лицо признается виновным в совершении административного правонарушения, если будет установлено, что у него имелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых настоящим Кодексом предусмотрена административная ответственность, но данным лицом не были приняты все зависящие от него меры по их соблюдению. В силу частей 1 и 2 статьи 105 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случаях неисполнения должником требований, содержащихся в исполнительном документе, в срок, установленный для добровольного исполнения, судебный пристав-исполнитель выносит постановление о взыскании исполнительского сбора и устанавливает должнику новый срок для исполнения. При неисполнении должником требований, содержащихся в исполнительном документе, без уважительных причин во вновь установленный срок судебный пристав-исполнитель составляет в отношении должника протокол об административном правонарушении в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и устанавливает новый срок для исполнения. Для ТСЖ возможно наложение административного штрафа от одного миллиона до трёх миллионов рублей либо административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток. Для председателя ТСЖ возможно наложение административного штрафа в размере от двухсот тысяч до пятисот тысяч рублей.

Шикарев Роман Владимирович

Здравствуйте. На случай неисполнения судебного акта есть такая ст. 308.3 Гражданского кодекса РФ о взыскании судебной неустойки за неисполнение судебного акта. Действенная мера. Подайте заявление и потребуйте 5000 рублей в день за каждый день неисполнения судебного акта. Поверьте, ничто так не ускоряет исполнение судебного акта, как материальная ответственность. На руководителя можно написать заявление о возбуждении уголовного дела за злостное неисполнение судебного акта, но это не даст своего результата, а вот материальная ответственность всегда помогает.

Добрый день! Направила исполнительный лист к приставам в феврале 2025 г. 18.02.25 возбуждено исполнительное производство.
Была у пристава в марте,сказала,что сейчас мораторий. После 30.06.25 будут направлены деньги на расчетный счет. Мне надо ездить в суд? Или просто после 30.06 ожидать денег?!

Пилипенко Игорь Александрович

Абзац десятый пункта 1 Постановления Правительства РФ от 18.03.2024 № 326
(ред. от 19.06.2025) "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве".

В отношении применения неустойки (штрафа, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных абзацами вторым и седьмым - девятым настоящего пункта, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до дня вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 31 декабря 2025 г. включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика. Отсрочка, предусмотренная настоящим абзацем и предоставленная до 1 января 2025 г., может быть продлена на срок до 31 декабря 2025 г. включительно в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Колоколов Евгений Константинович

Ждать деньги после 30.06.2025 — никаких поездок в суд или к приставу не требуется. Ваше право на взыскание сохраняется и исполнение будет возобновлено по окончании моратория.

Банк арестовал деньги по распоряжению судебных исполнителей,а они это распоряжение не отменили при прекращении ИП.

Новоселов Сергей Алексеевич

Направьте претензию в банк заказным письмом Укажите требование о снятии ареста Приложите все подтверждающие документы Обращение в надзорные органы Жалоба в Центральный банк РФ Обращение в прокуратуру Подача жалобы руководителю отдела ФССП

Шестакова Яна Станиславовна

Здравствуйте. Подайте заявление о снятии ареста со счета приставу (можно через госуслуги).

Добрый день!
У меня имеется 1/5 доли квартиры
Но появилось исполнительное производство, по которому суд наложил запрет на регистрацию.
Каким образом мне можно снять запрет на регистрацию для отказа от доли?

Бондаренко Игорь Николаевич

Выплатить долг. Если есть правовые основания, подать на банкротство

Гибадуллина Алия Аслямовна

Здравствуйте У Вас запрет на регдействия только в отношении 1/5 доли в праве? Если так, то снятие ареста - через службу судебных приставов, она выносит постановлении о снятии ареста и передает в орган регистрации прав

Добрый день!
Ситуация такая.
В нашей семье имеется родительская долговая квартира от ГЖФ
Я от туда выписана с 2018 года
Но в договоре все еще числюсь.
Я в 2024 году прошла процедуру банкротства, и у меня списали все ЖКХ/и ГЖФ услуги

Но, в конце 2025 года пришло новое исполнительное производство по новому долгу от ФССП за ГЖФ, в сумме 80. 000₽

Меня интересует следующее:
1) смогу ли я их снять у приставов имея на руках решения суда о том что я банкрот?
2)Возможно ли в судебном порядке лично мне расторгнуть договор с этой квартирой?
3) Могу ли я в судебном порядке разделить эту сумму со всеми участниками договора, и оплатить свою часть суммы и списать исполнительное производство?

Так же послушаю вас, какие еще есть варианты решения вопроса в данной ситуации🙏🏻
Благодарю

Петровский Никита Максимович

Здравствуйте, списание по банкротству действует только по обязательствам, возникшим до принятия судом заявления о банкротстве. Долги, возникшие после, считаются «текущими платежами» и не списываются. Если долг по ГЖФ относится к «допроцедурному» периоду, подайте приставу заявление об окончании/прекращении ИП и снятии мер, приложив определение арбитражного суда о завершении процедуры и освобождении от обязательств.

Чеботарев Василий Сергеевич

Какие-либо взаимодействия с приставами не приведут доя Вас к положительному результату если не будет обжаловано решение суда, вынесенное после завершения процедуры банкротства

Здравствуйте. Являюсь собственником 1/3 доли двухкомнатной квартиры. Более 15 лет там не проживаю. Проживает сестра с дочерью и мать, У сестры и матери тоже по 1/3 доли. Недавно приходит на госуслуги Постановление о возбуждении исполнительного производства. Где написано:

Федеральная служба судебных приставов, рассмотрев исполнительный документ исполнительный лист (1) №
..................., выданный органом: .................... по делу № ............... вступившему в законную силу ................ предмет исполнения: Иные взыскания имущественного
характера в пользу физических и юридических лиц,солидарно в размере: ....руб. в валюте по ОКВ: 643 в
отношении должника (тип должника: физическое лицо): Я. в пользу взыскателя: Сестра.

УСТАНОВИЛА:
Исполнительный документ соответствует требованиям, предъявляемым к исполнительным документам, срок
его предъявления к исполнению не истек.
Руководствуясь: ст. 6, ст. 12, ст. 13, ст. 14, ст. 30, ст. 67, ст. 112, ст. 116 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об
исполнительном производстве» ,
ПОСТАНОВИЛА:
1. Возбудить исполнительное производство № и так делее.

Т.е. Был суд, о котором я даже не подозревал, и суд присудил сестре мои денги.

Подскажите пожалуйста, как такое может быть, есть ли в этой ситуации незаконные деяния и как мне поступить дальше, что бы во всём разобраться. Перед сестрой у меня нет никаких обязательств. Спасибо.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Так бывает, если суд решил дело без вас: например, отправляли повестки по старому адресу, или вынесли заочное решение/судебный приказ. Срочно: возьмите у приставов номер суда и документа, в суде запросите копию решения и материалы. Если вас не уведомляли — подайте заявление об отмене/обжаловании и восстановлении срока. Приставу подайте ходатайство приостановить взыскание, пока спорите решение.

Здравствуйте! К платным юристам обратиться не представляется возможным, а у бесплатных ответа на свой вопрос так и не получила - начинают "копаться в душе" и говорить о том, чтобы сын сам со своей матерью разговаривал и она забрала заявление.

Объясню ситуацию с самого начала.

В 2018 году по приглашению моей неродной бабушки мы всей семьей (я, моя мама, отчим (меня не удочерял) и брат) переехали из Украины в Россию. Первое время было все в порядке - помогали друг другу, в школе у меня проблем не возникало, брат в саду был, мама и отчим на работе. Бабушка человек пожилой соответственно, любитель очень много пить алкоголь собственного производства, так скажем. Я подозреваю, что ссоры начались из-за её скуки и "нечего деланья". То пульт не там лежит, то полы невымытый (хотя их буквально вчера мыли), то волосы везде и прочее - пустяковые совершенно поводы для ссор. Она нас выгоняла в дом деревянный в деревне, где еще печка стоит огромная, которую нужно топить самостоятельно. Люди мы современные и согласитесь, в наше время там жить такое себе.

После этого было принято решение съехать от нее. С бабушкой контакт был, приходили к ней в гости (и она к нам), помогали ей по мере возможностей. Никогда ей зла не желала, жалела и защищала. Я понимала, что человек старый и , возможно, алкоголь даёт о себе знать. Относилась к ней совершенно лояльно, не ругалась, но и близко с ней не общались.

В 2023 году я съехала от своих родителей к молодому человеку. По началу как-то тяжело было "раскрутиться" и с глупости влезла в кредиты, которые потом тяжело было самостоятельно покрывать (в сумме около 100 000). Помощи я не просила ни у родственников, ни у молодого человека. Было трудно совмещать учебу в институте, работу, бытовые дела и личные инициативы (я пишу научные статьи, участвую в грантовых конкурсах, провожу открытые уроки в школах и т.д.). Соответственно, бабушке на адрес моей регистрации начали приходить письма о просрочках, а затем и судебный пристав приходил (на мне было исполнительное производство - уже закрыто). Она испугалась, что из-за моих действий у нее заберут квартиру и решила заняться снятием меня с регистрационного учета. В иске написано, что я никогда там не проживала и не проживаю, контактов с ней не имею и вообще мы друг другу совершенно чужие люди. Я приходила и пыталась с ней мириться. Но после этой встречи все изменилось. Там сидела моя мама, она встала на сторону бабушки и все вместе решили на меня "нападать". С одной стороны, я понимаю мать: она переживает, что далее семью нашу тоже снимут с регистрационного учёта или еще хуже - перепишут квартиру на совершенно других людей. Но с другой стороны, почему на дочь свою же наплевать? На компромисс идти никто не хочет, они все присели на бутылку и ни о чем не переживают, друг на друга наплевать, сплошное лицемерство. И я решила к ним больше не лезть ни при каких обстоятельствах, решать вопрос дальше каким-то другим способом.

На 16 марта назначена подготовка дела. Я понимаю, что снимут меня с регистрационного учёта с вероятностью 100%, но можно ли будет как-то продлить решение суда? На данный момент я обучаюсь на последнем курсе, потом вопрос с работой нужно будет как-то решать и прочее прочее. Я не против сняться с учета, если доставляю "чужим" мне людям такие страдания (хотя я не понимаю, что такого в письмах и прихода пристава... пришли же не к бабушке, а ко мне, и мои задолженности не имеют с ней ничего общего...). Но вопрос стоит в том, где мне прописаться. В ипотечную квартиру молодого человека не смогу (он сам там тоже не прописан). "Запасных" других вариантов у меня нет. С чем мне приходить 16 марта в суд? Какие документы собрать? Что говорить? Как вообще подготовка дела происходит? Помогите, пожалуйста, вы моя последняя надежда...

Лыкова Елена Александровна

Здравствуйте! Проблема у Вас больше психологическая. По юридической части - Вы вправе писать возражения на исковое заявление. И просить сохранить за Вами право пользования жилым помещением.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, 16 марта скажите суду честно: живёте ли там и есть ли у вас вещи/ключи/оплата ЖКХ. Возьмите паспорт, справку об учёбе, договор найма/временной регистрации (если есть), любые доказательства проживания. Если снимут с учёта, подайте просьбу об отсрочке исполнения решения (ст. 203 ГПК РФ) на время, чтобы успеть прописаться/сделать временную регистрацию. На подготовке суд уточняет требования и принимает документы.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Наш дом признан аварийным и подлежит переселению. У меня большой долг по ЖКХ и , как оказалось больше ста тысяч микрозаймы ( взломали госуслуги и взяли мошенники )на банкротство подала но нужно, чтобы семь лет было открытое исполнительное производство. Компенсацию будут давать уже в мае месяце. Стоит запрет на регистрационные действия. Подскажите пожалуйста, как быть? Мне не могут выплатить компенсацию выкупив квартиру и не могут новое жильё дать. Хотелось бы компенсацию так, как хотим в другом посёлке купить. Подскажите куда обращаться в суд или к приставам, чтобы на время сделки сняли запрет

Грачёв Георгий Владимирович

Обратитесь к приставу с заявлением о снятии запрета для проведения расчётов по выкупу.

Прописан в квартире в которой никогда не жил и не буду жить - проживаю в воинской части. государство начисляет платежи, и долг уже 187000 рублей. что можно сделать, чтобы списать или уменьшить долг? возможно ли просто выписаться из квартиры, чтобы долг не беспокоил? исполнительное производство не открыто, в квартире прописано 5 человек, долг разделен между ними

Притула Татьяна Петровна

До тех пор пока вы прописаны вы будете нести солидарную ответственность за коммунальные платежи (электроэнергия, вода, отопление и т.д), содержание и текущий ремонт это дол исключительно собственника. Уменьшить вы все можете если регулярно будет приносить справки о вашем фактическом проживании в другом месте. Но взыскивать с вас дол будут только если началось приказное производство и принудительное взыскание. Если УК будет подавать с уд, то будут подавать на всех прописанных солидарно, вам нужно следить за приказным производством в мировом суде и отменять приказы вовремя.

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте.

Вы вправе требовать перерасчёта платы за коммунальные услуги за период вашего отсутствия в связи с проживанием в воинской части

В квартире три собственника, я, мама и дядя, мы с мамой решили жить в этой квартире, сами оплатили догл за свет, воду. газ, первые два повторно подключили. С газом же появилась проблема, газпром отказывается подключать без письменного согласия и личного присутствия либо нотариального заявления. Дядя не хочет ничего писать, его доля арестована за неуплату алиментов, что делать, если он не хочет и полностью отказывается в участии с этой квартирой.

Дмитриев Алексей Сергеевич

В данном случае Вы можете обратиться в суд, если согласие от участника долевой собственности так и не будет получено. В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Шевченко Виталий Николаевич

Если отказывается, так пусть выдаст вам письменный отказ,

Доброго времени суток.
Несколько лет назад, была продана квартира. Доля была выдана матери и две доли мне и моей несовершеннолетней на тот момент сестре. До 18 лет деньги с продажи в пользование взять нельзя, только на недвижимость и очень срочные необходимые ситуации.
Они откладываются в хранение на счёт до совершеннолетия, а после их можно получить в собственные траты на необходимости.
Так вот, скоро мне 18 лет, я задалась вопросами: как из получить, что это за счёт, куда обратиться по этому поводу?
в интернете соответствующего ответа найти не смогла.
У матери и сестры узнать возможности нет.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, если вам известен банк, в котором открыт счет, вы с паспортом можете получить всю информацию. Если нет, единственный выход- обратиться в органы опеки для уточнения этой информации.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Денежные средства, поступившие от продажи доли, находятся в банке. Сделка была совершена под контролем опеки. Мама могла бы вам выдать информацию по счёту, раз у неё нет возможности что-то узнать, тогда можно обратиться в органы опеки, в банк (если на момент покупки у вас был паспорт, то подтвердят факт открытия счета). По вопросу мотивов сокрытия сведений о счете вашей мамой, увы, так бывает, что денежных средств уже на счёте нет.