Что мне будет за непредоставление видео?

Здравствуйте!У нас в подъезде меняли стояк.Мы живём на последнем этаже.Решили с мужем пойти в ванну и слышим,что соседей затопило через трубу.Кто виноват?

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Стояк - общедомовое имущество, за его функциональность и исправность несёт ответственность УК

Пушкарева Елена Анатольевна

Жэк. Ответ выше) у вас 2 одинаковых обьявления

Как узаконить?
Вопрос не нов. Живу в "сталинском" доме. На этаже 4 квартиры - по 2 рядом. Лет 20 назад мы с соседкой установили дверь перед своими двумя квартирами. Никаких общественных коммуникаций в этом "коридорчике" нет, держим мы там лишь по одной паре уличной обуви. Так как мы обе живем одиноко, дополнительная дверь нужна нам лишь для безопасности, но, если нужно доплатить за те 2-3 квадратных метра, которые мы отгородили, мы готовы это сделать. В прошлом году, говорят, в другом подъезде какие-то соседи поругались из-за своей двери, и теперь от нас требуют нашу дверь демонтировать. Все, что я смогла найти в Интернете, я прочитала: провести общее собрание жильцов всего дома невозможно, даже заочное, так как много квартир сдается, и найти собственников практически невозможно. Но ведь должен же быть какой-то выход ?!?!?!

Ким Галина Владимировна

Через общее собрание. собрание будет правомочно при наличие кворума. Читайте полномочия в Уставе УК

Кандаленцева Юлия Николаевна

Если соседи обратятся в суд с требованием о демонтаже, то суд их требование удовлетворит.Пока такого обращения нет, можете продолжать пользоваться тамбурной дверью. Попробуйте выяснить, может соседи, которые выдвигают требования, тоже повесили замок на какую нибудь дверь, являющуюся частью общего имущества или что то ещё нарушают.Возможно наличие обоюдных нарушений, поможет вам договорится с соседями.

Соседи(строители) делают ремонт в квартире напротив и сегодня выносили демонтированые батареи, налили содержимое этих батарей мне под двери и разлили по лестнице и площадке. Сказала им, чтобы убрали за собой немедленно, но они уехали не убрав. Дело в том, что в нашем доме нет штатной уборщицы и люди живущие в квартирах нашего дома, убирают площадки понедельник, каждая квартира. Жильцы же напротив не считают нужным убирать, аргументирую тем, что они ещё там не проживают. Как наказать за такое хамское поведение.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Как собственники квартир, так и наниматели по договору социального найма обязаны нести бремя содержания общего имущества многоквартирного дома. И еважно, живут они там или не живут. Главный вопрос - каким образом решили убираться самостоятельно - это было специально оформленное решение ТСЖ, совета дома или просто на устной договоренности? В зависимости от этого можно предложить способы, как заставить соседей исполнять свои обязанности в отношении общего имущества в многоквартирном доме. Если есть интерес, пишите в чат или вацап

У меня есть собака ,что делать если соседи жалуются на якабы как собачью мочу в подъезде, но при этом я каждый день выхожу и гуляю с собакой и все свои дела она делает на улице в удаленном месте от дома

Бендер Андрей Владимирович

В любой жалобе необходимо предоставить доказательства. Отсутствие вины подтверждается отсутствием доказательств.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Ничего не делайте. Пусть и дальше жалуются

Добрый вечер!
Ситуация такая, недавно купили квартиру, соседи по лестничной площадке хорошие, адекватные.
Ниже этажем под нами живет пожилая женщина, со слухам у нее проблемы, со словом жильцов. Соседка этой женщины сегодня написала записку и приклеила ее на дверь. В записке претензий, что наш ребенок шумит после 23:00 так, что люстра даже шатается, предпринимайте меры, чтоб наш ребенок вел себя спокойно, иначе будет собрана комиссия, в подъезде живут другие дети, к ним претензии нет.
От самой этой женщины претензий никогда не было, как и от ее детей и родственников, а вот от этой соседки этой пожилой женщины не первый раз уже.
Ребенок наш может иногда после 23:00 пройти/пробежать про квартире шумно, слышимость в доме очень хорошая, но это разовые моменты, не постоянные.
И такой еще момент, эта пожилая женщина, которая живет под нами, утром рано очень громко включает телевизор, слышно по ощущениям так, как будто у тебя в квартире телевизор на полную громкость. Мы поэтому поводу никогда не жаловались. Скажите пожалуйста, как правильно поступить в такой ситуации?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В таких случаях давно уже изобрели шумоизоляцию для пола, стен. Проблема всех мкд, особенно новых. В старых из-за расхождения стыков между перекрытиями идёт увеличение проникновения шума.

Высоцкая Галина Алексеевна

Здравствуйте! Никак. Выбросите эту записку и все. Ни она, ни вы … не докажете ничего. При доказанности шума ( строительных работ, или громкой музыке ) будет только административный штраф. Во всех остальных случаях -это недоказуемо.

Как провести дезинфекция в квартире соседа? Он пролежал почти 3 недели в жару. В подъезде проводились ремонтные работы и из-за запаха краски, не чувствовался запах из квартиры. Квартира приватезирована, собственники брат умершего и его дочь. Родственники убрали в квартире, засыпали все хлоркой,но трупный запах не куда не ушол. Жильцы соседних квартир не могут открыть окна, по вентиляции запах тоже идёт. Из квартиры полезли клопы. Собственники отказываются проводить дезинфекцию квартиры. В УК отказали во помощи. Полиция послала подальше. Куда обратиться, чтобы жильцам оказали помощь в устранение трупного запаха, яда и распространение насекомых? Спасибо!

Термина Кристина Сергеевна

Здравствуйте! Вам необходимо в первую очередь направить досудебную претензию ценным письмом с описью вложения на имя собственников квартиры умершего, а также сдать жалобу с подписями и номерами квартир соседей, в управляющую компанию, полицию, Роспотребнадзор, жилищную инспекцию и прокуратуру. Одну и ту же жалобу распечатайте в несколько инстанций. Каждую жалобу и претензию в двух экземплярах, чтобы Вам поставили входящий для суда. Если вышеуказанные инстанции будут бездействовать. Все жалобы только в письменном виде. Если возникнут вопросы обращайтесь посредством приложения Ватсап

Газетдинова Елена Рашитовна

Добрый день! Напишите общее обращение сразу в несколько инстанций в ГЖИ, УК, Роспотребнадзор, Прокуратуру, чтобы обязали собственника устранить все. Если не получится обратиться в суд.

За более подробной консультацией обращайтесь в личку.

В подъезде, где я снимаю квартиру, убирается уборщица, которую наняли жильцы. С меня требуют платить за уборщицу. Кто должен оплачивать за уборку я или собственник. Бабушка соседка наезжает, а я просто хочу понять ситуацию

Ватолин Александр Иванович

Если в договоре аренды квартиры не указано, кто должен оплачивать услуги по уборке подъезда, то вам следует обратиться к собственнику квартиры или к управляющей компании, которая занимается обслуживанием дома. Они смогут рассказать о том, как решается данный вопрос в вашем доме и кто должен оплачивать услуги по уборке. Если вы не можете получить ответ на свой вопрос, то рекомендую обратиться к профи для получения консультации на платной основе.

Байдак Зоя Михайловна

Поговорите с арендодателем и договоритесь кто будет оплачивать. Законодательно этот вопрос не урегулирован.

Есть-ли у кого-нибудь (кроме владельцев вещей) право убрать коляски и/или велосипеды, которые люди располагают под лестницей в подъезде?
Есть у кого-нибудь право назначить административный штраф тем, кто хранит вещи в подъезде (под лестинцей)? Если да, то каким способом, люди, которые выписывают штрафы, могут пытаться найти хозяев вещей? Является-ли место под лестницей (в подъезде) эвакуационным путём и/или выходом?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Правом привлекать к административной ответственности могут только государственные контролирующие органы, не УК, ТСЖ и т. д.

Пишите жалобу в МЧС по данному факту, приедут составят протокол, но здесь нужно выяснить собственников вещей. Есть ряд правовых нюансов, это же касается по поводу уборки чужих вещей.

Жежера Владимир Александрович

Здравствуйте. Эвакуационным путём/выходом сам по себе тупик под лестницей не является. Вопрос в том - насколько он захламлён, не мешают ли торчащие из него коляски эвакуации по лестничному пролёту.

Что касается права ставить/убирать коляски - то поскольку это является общедомовым имуществом, то и проводить надо собрание жильцов, на котором решать этот вопрос.
Поговорите со старшей по дому и по подъезду, расклейте объявление на стенде у входной двери, и разложите по почтовым ящикам жильцов подъезда. Укажите дату, время, место проведения собрания, и вопросы которые будут обсуждаться. И на собрании жильцов уже решаете - кто имеет право ставить, в каком виде и какие вещи.

Добрый вечер! Наша управляющая компания по инициативе одной из квартир нашего подъезда заключили договор с компанией установки и обслуживания домофона. Собрание жильцов было номинальным, т.е. "межсобойчик", для большенства был сюрприз: снятие старого взамен на новый домофон. Причем узнали только когда начали менять в подъезде. Т.е. поставили перед фактом всех, многие были против. И когда установили, то объявили, что будут раздавать ключи по квартирам. Ко мне так и не пришли, хотя и звонила в новую компанию, пришлось у соседей брать и делать их за свой счёт. Раздавая ключи, соседи подписывали соглашения, что согласны на новый домофон. Таким образом набрали 51% согласных. Дальше новая компания стала присылать квитанции за обслуживание домофона. Но в общей квитанции за ЖКХ полгода оставалась строчка за домофон старой компании, за которую приходилось платить. В результате получилось двойная квитанция. Разузнав, почему двойная оплата, оказалось, что наша УК не расторгла договор со старой компанией, но при этом заключив с новой договор. Я не стала оплачивать новой, собственно как и многие, потому как двойную оплату не собираюсь оплачивать, да и не заключала с ними договор, и не согласна была на новый домофон, устраивал старый. В УК сказали, придется все равно оплатить весь период новой компании. Новая компания присылает квитанцию с пометкой "досудебная притензия".
Что делать в этом случае? Почему должна я оплачивать те полгода новой компании, когда в квитанции ЖКХ фигурировала еще старая комания, и ей оплачивалось? Как действовать?
P. S. В УК тяжело дозвонится и попасть, и мало что внушительного услышать можно.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Если на Вас подадут в суд и суд вынесет судебный приказ, то необходимо будет подать возражения относительно исполнения данного судебного приказа. Если же будет подан иск, то нужно будет подать в суд на этот иск возражения в соответствии с положением статьи 149 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Управляющая компания без согласия жильцов подъезда многоквартирного дома установила в подъезде третью входную дверь (есть уличная металлическая с домофоном, вторая деревянная), таким образом забрав часть коридора, ведущего на лестничный пролёт. Теперь очень сложно будет что-то внести в подъезд, свободного пространства очень мало. Законно ли это?

Лагодич Евгений Владимирович

Пишите мне на Whatsapp я территориально в Хабаровске, знаю как действовать в такой ситуации и уверен смогу Вам помочь.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Должно быть общее собрание собственников, на котором выносится такой вопрос.

Если в результате установки двери затруднён выход из подъезда, можете написать в МЧС о нарушении ППБ норм.

Соседи сверху обвиняют меня, что я по ночам стучу по стояку батареи. Такой беру и стучу по батареям прост.

Сначала подходила соседка в подъезде: "Вы не слышите стук по батареям бывает вечером а бывает и ночью, часа в три? А то мы думали это у вас." А то я сумасшедший в три ночи по трубам стучать.
Ответил, что нет, это не у меня и я ничего такого не слышу. Я реально не слышу. Потому что мне делать что ли нечего ночью батареи слушать? Это, очевидно, происходит не так громко, чтобы я мог проснуться от шума.

Через пару дней, вечером, пришли уже две дамы, стали настойчиво стучать в мою дверь, требовать выйти к ним на разговор (я еле успел халат набросить) и старшая сразу начала с обвинений, кратко: "Мы прошли по всему стояку и выяснили(!), что из вашей квартиры доносятся шумы по ночам! Вы стучите по батарее!". Я ей вежливо отвечаю, что не у меня это.
Далее заглядывает через дверь в мою квартиру: "Вижу у вас тут ремонт. Значит вы его ночью и делаете и стучите!". Ремонт действительно делаю, но, по приходу с работы, часов в семь вечера, в течение часа-полутора. Шумные работы после восьми вечера не провожу. Ей ответил, что по ночам я сплю, утром на работу вставать и некогда мне по трубам барабанить. Хотел еще сказать, что, мол, всякие там выводы она пусть у себя дома делает; но, решил соседям не грубить.

В общем, я ей объяснил, что я стуков не слышу, сам не псих, чтобы ночью долбать по трубам, а кто это делает - вообще вопрос не ко мне. На что она начала угрожать, что вернется ко мне с участковым.

Главный вопрос состоит в том, как мне действовать, если она действительно явится ко мне с полицией.
К тому же, я подозреваю, что эта "подъездная активистка" начнет настраивать соседей против меня. Как тут защищаться юридически?

P.S. Они в шесть утра начинают топать у себя по всей квартире, как будто, в сапогах бегают туда-сюда, и мне этим мешают спать. Может пригрозить на них ответную жалобу составить?

Курбангалеева Людмила Александровна

Вы можете заказать экспертизу шума, и представит её участковому

Гамиловская Ирина Николаевна

Максимум, что сделает полиция - это отберёт у вас объяснение в рамках проверки по заявлению соседей. Бремя доказывания в данном случае лежит на них, т.е. они должны предоставить доказательства того, что в ночное время действительно возникает шум, и шум этот идёт из вашей квартиры.

Здравствуйте!Нужен совет по решению моей проблемы. Дело в том что в нашем подъезде завёлся вредитель.По ночам он пишет краской в лифте нецензурные надписи,ломает кнопки в лифте, поджигает почтовые ящики,испражняется на лестничной площадке,выбрасывает в подъезде кучи мусора и делает подобные этому акты вредительства.Мы много раз писали заявления в полицию, приходил участковый, опрашивал всех живущих в подъезде, но так никого и не нашли. В итоге дело замяли.А порча общественного имущества продолжилась. У нас есть подозрение на одного соседа, но конкретных доказательств нет. Скажите пожалуйста, как выявить такого человека, найти доказательства и призвать его к ответу?

Курбангалеева Людмила Александровна

Установите видео наблюдения

Бронштейн Александр Михайлович

Видеонаблюдение вам в помощь

Очень часто в подъезде дома на лестничных площадках встречаются посторонние люди, которые под видом курьеров, почтальонов проникают внутрь, чтобы погреться, поспать, выпить пива и так далее. В каких случаях пребывание их в подъезде законно, а в каких - нет? Как действовать жильцам в зависимости от ситуации?

Маслов Александр Анатольевич

в зависимости от ситуации и действовать! Александр!

Курбангалеева Людмила Александровна

Подъезд это общественное место, если лица производят действия нарушаюшие общественный порядок, то необходимо обратится в полицию

Здравствуйте!
Меня зовут Олег
У меня такой вопрос: изначально в подъезде стоял вводной щиток на 16 ампер , работники заменили его на 32 , скажите пожалуйста какой штраф мне может грозить?

Камодин Александр Александрович

Здравствуйте. Если нагрузка на проводку не будет превышать технических условий и Вы заменили просто автомат, то ничего грозить не будет. В иных случаях нужно обратиться в ресурсоснабжающую организацию с заявлением о выдаче технических условий на замену кабеля и установку автоматов.

Сосед самовольно захватил наш подвал в многоквартирном доме !Что делать ?Куда обращаться .Отдельно на подвал у нас документов нет ,когда покупали квартиру сказали что в подъезде сколько квартир столько и подвалов

Морозов Эдуард Васильевич

Обратитесь с заявлением в полицию о захвате собственности. В процессе рассмотрения будет установлено правовое положение подвального помещения. Обратитесь с заявлением в суд об устранении препятствий в пользовании недвижимостью.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Сказанное не ничего не стоит если документов на подвал нет, а также не определён порядок пользования подвальным помещением между собственниками МКД, утверждённым на общем собрании собственников. Поэтому вызвать участкового вы можете, но он запросит с вас документы, подтверждающие право на пользование подвалом. Собирайтесь документы, прежде чем куда-то жаловаться.