Ипотека?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
Военное право

Если увольняюсь по окончанию контракта
После 10 календарных лет службы
Нужно будет возвращать или нет накопления
НИС государству обратно
Можно рассказать все нюансы военной ипотеки
Напиши еще
То есть после увольнения 10 лет календарей
Нис мне возвращать не нужно
И ипотека переходит на гражданскую? Объясните простыми словами пожалуйста

Портнова Ирина Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Разбираю вашу ситуацию простыми словами. Ответ зависит от того, по какой именно причине вы увольняетесь после 10 лет календарной выслуги.
Если увольнение по «уважительной» (льготной) причине — например, из-за состояния здоровья (ограниченно годен), организационно-штатных мероприятий (сокращение), достижения предельного возраста или семейных обстоятельств — то возвращать государству уже потраченные на ипотеку деньги (первоначальный взнос и платежи, которые перечислило государство) не нужно.При этом если ипотека ещё не закрыта, остаток долга вы погашаете самостоятельно. Кстати, в такой ситуации у вас может возникнуть право на дополнительные денежные выплаты (так называемые «дополняющие накопления») — их можно направить на погашение оставшегося кредита

Если увольнение по неуважительной причине (например, вы просто не стали продлевать контракт, ушли по собственному желанию, либо были нарушения — утрата доверия, лишение звания) — тогда придётся вернуть государству средства, которые оно уже вложило в вашу ипотеку (и первоначальный взнос, и платежи). Возвращать нужно будет ежемесячными платежами в срок до 10 лет. И да, остаток банковского кредита после этого тоже гасите за свой счёт.

Теперь про вторую часть вопроса: «переходит ли ипотека на гражданскую?» Нет, она не «переходит» куда-то автоматически. Суть в другом: пока вы служите, государство по программе НИС гасит за вас ипотеку. После увольнения (независимо от причины) эта государственная поддержка прекращается. И дальше вы сами становитесь единственным плательщиком по оставшемуся долгу перед банком.

Мой совет: перед увольнением запросите в кадровом органе письменное разъяснение — по какой статье вас увольняют и какие основания для этого есть. От этого напрямую будет зависеть, сохраните ли вы право на уже потраченные накопления НИС. Если возникнут споры или непонятные формулировки в документах — имеет смысл проконсультироваться с военным юристом.

Напишите, по какой именно статье планируется увольнение — помогу разобрать детали точнее!

Если вам нужна детальная консультация или составить иск (жалобу,заявление) и т.д. - можете написать в телеграмм,ссылка в профиле. Буду благодарна за отзыв в профиле.Спасибо
Спасибо за ответ
Юристы по военным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Суть ситуации и правовая оценка
Вы проходили военную службу по контракту, являетесь участником накопительно-ипотечной системы (НИС) и собираетесь уволиться после 10 лет календарной службы по окончанию контракта. Вас интересует, нужно ли возвращать государству накопления по НИС и как будет дальше оформляться ипотека.

Какие нормы права применимы
Вопрос регулируется Федеральным законом № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».
Ключевые положения:
— Если военнослужащий увольняется по окончанию контракта, имея 10 и более лет календарной службы, он считается участником НИС, имеющим право на использование накоплений (ст. 10, 15, 16 закона № 117-ФЗ).
— После увольнения по таким основаниям возвращать накопления государству не требуется.

Риски, сроки, нюансы
1. Возвращать накопления НИС государству не нужно, если вы увольняетесь по окончанию контракта после 10 лет службы (ст. 10, п. 2 № 117-ФЗ).
2. Если военная ипотека уже оформлена, после увольнения вы становитесь заемщиком по гражданской ипотеке: государство больше не перечисляет взносы, и дальнейшие платежи вы вносите самостоятельно.
3. Ваш статус заемщика в банке меняется: банк может пересмотреть условия кредита (ставку, срок, требования по страховке и т.д.), поскольку вы больше не военнослужащий.
4. Если вы не выполняете обязательства по кредиту, банк вправе требовать досрочного погашения или обратить взыскание на жильё, как по обычной ипотеке.

Что делать пошагово
1. Уточните в ФГКУ «Росвоенипотека» сумму накоплений и статус вашего ипотечного кредита.
2. Сообщите банку-кредитору о предстоящем увольнении и уточните дальнейший порядок обслуживания ипотеки.
3. После увольнения продолжайте погашать ипотеку самостоятельно.
4. Если есть вопросы по условиям кредита, запросите у банка письменное разъяснение.
5. После полного погашения кредита квартира переходит в вашу собственность, ограничения снимаются.

Что нужно уточнить
— Точный основание увольнения (по окончанию контракта или иное).
— Оформлен ли уже ипотечный кредит, использованы ли накопления.
— Осталась ли задолженность по кредиту.

Если есть индивидуальные обстоятельства (например, ипотека оформлена недавно, есть семейные обстоятельства, кредит оформлен на двоих и т.д.), для точной оценки ситуации лучше обратиться к юристу, чтобы избежать рисков.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
508 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
238 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Доброволец?

    3 ответа

    Добрый день! Родственник пошел на СВО добровольцем до начала мобилизации, по срочному контракту на 3 месяца. Контракт заканчивается, отпускать не хотят ссылаясь на автоматическое продление контрактов. Работадатель писал письмо на командывание части, чтобы вернуть сотрудника на работу по окончанию контракта, т. к. его должность подходит под бронь по мобилизации ,а деятельность является стратегически важным. Ответа от командывания не поступало. Подскажите пожалуйста, как можно решить данный вопрос, куда обращаться? И если вообще выход из этой ситуации?

    Кобяков Никита Дмитриевич

    Кобяков Никита Дмитриевич

    Подать жалобу на действия в военную прокуратуру
    Коваленко Инна Николаевна

    Коваленко Инна Николаевна

    Написать рапорт на увольнение на имя командира части. Автоматического продления контрактов с добровольцами не бывает. Можете обратиться в комендатуру с заявлением на командира части о совершаемом должностном преступлении против Вас. В военную прокуратуру, но там будут рассматривать в течении месяца.

  • Могу ли уволиться с военной службы по окончанию контракта?

    2 ответа

    Контракт кончился 18 октября, могу ли сейчас уволиться с военной службы по окончанию контракта, говорят что документов подтверждающих то, что мобилизация закончилась нет, и поэтому я не могу якобы уволиться.

    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    Так как официально мобилизация не завершена, попробуйте уволиться с военной службы по окончанию контракта с учетом объявления о том, что мероприятия по проведению частичной мобилизации завершены, основываясь на том, что срок действия контрактов продлевался до окончания периода ее действия.

    Президент РФ отвечая на вопросы журналистов официально объявил об окончании мобилизации. Статья 13 закона "Об обороне" дает ему такие права.

    Табунщиков Руслан Юрьевич

    Табунщиков Руслан Юрьевич

    Позвоните, объясню.

  • Как уволиться по окончанию контракта

    3 ответа

    Здравствуйте, заключил краткосрочный контракт, дабравольно пошол служить на СВО, через неделю заканчивается контракт но меня не отпускают, что в этом случии делоть?

    Болотов Евгений Геннадьевич

    Болотов Евгений Геннадьевич

    Несмотря на то, что Президент РФ сказал, что частичная мобилизация закончена, его Указ от 21 сентября 2022 г. № 647 "Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации" продолжает действовать. В соответствии этим Указом на период мобилизации предусмотрены три основания для увольнения с военной службы: Пункт 5. ""Установить в период частичной мобилизации следующие основания увольнения с военной службы военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, а также граждан Российской Федерации, призванных на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации: а) по возрасту - по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе;б) по состоянию здоровья - в связи с признанием их военно-врачебной комиссией не годными к военной службе, за исключением военнослужащих, изъявивших желание продолжить военную службу на воинских должностях, которые могут замещаться указанными военнослужащими;в) в связи с вступлением в законную силу приговора суда о назначении наказания в виде лишения свободы"". Других вариантов нет.

    Киреев Артур Равильевич

    Киреев Артур Равильевич

    Судиться, Но предварительно написать жалобу в прокуратуру. Не подписывать новый

  • Уволиться приокончании контракта,находясь на СВО?

    4 ответа

    Как лучше и правильно сделать? Муж по окончанию контракта, хотел бы уволиться, на кого и как написать рапорт на увольнение

    Горохов Сергей Александрович

    Горохов Сергей Александрович

    До окончания СВО расторжение контракта возможно только по заболеваннию, по возрасту или в связи с уголовным делом. Контракт продлевается до окончания СВО.

    Дацкевич Константин Евгеньевич

    Дацкевич Константин Евгеньевич

    Пока действует указ президента о частичной мобилизации ваш муж не может уволиться по окончанию контракта, эти контракты автоматически продлеваются, если он не доброволец.

  • Контракт

    3 ответа

    Мне 51 год я хочу заключить краткосрочный контракт с МО для участия в СВО могут ли мне его продлить автоматически или я могу уволиться по окончанию контракта

    Локтионов Вадим Вадимович

    Локтионов Вадим Вадимович

    Здравствуйте. Можете уволиться по окончанию контракта.

    Бачериков Андрей Витальевич

    Бачериков Андрей Витальевич

    Сможете уволиться по окончании контракта по предельному возрасту состояния на военной службе (50 лет!)

  • Продления контракта чвк вагнер

    3 ответа

    Здравствуйте у мужа контракт до 5 августа может ли он чам его сейчас продлить или только по окончанию контракта ?

    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    перезаключить контракт можно в любой момент, только начало срока его действия будет в нем указана с даты, после окончания контракта действующего.

    Локтионов Вадим Вадимович

    Локтионов Вадим Вадимович

    Здравствуйте. С ЧВК думаю можно заключить. Думаю мужу необходимо обратиться к руководству с просьбой о намерении продлить контракт, или заключить новый! Либо просто дождаться окончания старого и заключить новый.

  • По окончанию контракта в период сво

    2 ответа

    Здравствуйте. В данный момент служу в вс рф по контракту. Интересуют следующие вопросы:

    1) при окончании очередного контракта в период сво, если я его не подписываю- я "ухожу" за штат или что предусматривается за этим?

    2) если меня всё-таки "выводят за штат", что меняется в моих обязанностях и правах, выплатах или при ином действии (если не выводят за штат)?

    Цуциев Жан Валерьевич

    Цуциев Жан Валерьевич

    Добрый вечер. До момента окончания мобилизации, а именно издания Указа Президента РФ о демобилизации военнослужащих призванных в рамках проведения частичной мобилизации, Вас никто не уволит и не выведет за штаты, Вы продолжите служить так же как и служили.

    Горохов Сергей Александрович

    Горохов Сергей Александрович

    Контракт продляется на тех же условиях, ничего не изменится до окончания СВО. Вашего согласия не требуется для этого.

  • Жильё

    3 ответа

    Уволился из армии по окончанию контракта в 2006 г. капитан. Имею ли я право на получение жилплощади или сертификата, ранее жильём не был обеспечен.

    Бачериков Андрей Витальевич

    Бачериков Андрей Витальевич

    Для приобретения права на обеспечения жилым помещением в собственность либо жилищной субсидией необходима выслуга 20 лет общей продолжительности военной службы)))

    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    А какая выслуга?

  • Как по окончанию контракта, по достижению предельного возраста не продлевать его ?

    3 ответа

    Муж заключил контракт 27. 07.23. Возможно ли ему вернуться домой после его окончания по достижению предельного возраста, не смотря на указ президента о службе до конца СВО? Он рядовой 1969 года рождения, и ему уже 53 года.

    Цуциев Жан Валерьевич

    Цуциев Жан Валерьевич

    Добрый день. Достижение предельного возраста является одним из трех оснований увольнения с военной службы в период мобилизации

    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Элла, вы, видимо, ошиблись в датой заключения контракта.

    П. 5 Указа Президента РФ от 21.09.2022 N 647 "Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации" в качестве одного из оснований увольнения с воинской службы называет достижение военномоужащим предельного возраста пребывания на военной службе. Для рядовых предельный возраст пребывания на воинской службе составляет 50 лет. Однако если ваш муж заключил контракт после 24.06.2023, то предельный возраст увеличен до 65 лет (ст. 4 Федерального закона от 24.06.2023 N 269-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

    Если у вас остались вопросы, обращайтесь ко мне по контактам, указанным в моем профиле в любое удобное для вас время.

  • Как уволиться с военной службы по окончанию контракта

    4 ответа

    16.03.2023 года у меня закончился контракт с МО,03.08.2023 года вышел указ президента, как мне уволится с военной службы по окончанию контракта ?

    Паршук Наталья Павловна

    Паршук Наталья Павловна

    По вашему вопросу требуются прояснения. Писали ли вы рапорт о продлении контракта? Инициировалась ли процедура увольнения до издания приказа? Если требуется помощь, обращайтесь

    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Указ Президента РФ от 03.08.2023 N 582 содержит меры по обеспечению обязательного государственного страхования жизни и здоровья граждан Российской Федерации, пребывающих в добровольческих формированиях.

    Уволиться можете по окончании сво.

  • Увольнение по окончанию контракта

    6 ответов

    Здравствуйте. У мужа заканчивается контракт в июле месяце, заключал на один год. Реально ли уволиться? За сколько месяцев писать рапорт на командира части?

    Маслов Александр Анатольевич

    Маслов Александр Анатольевич

    писать надо после окончания контракта, но надо посмотреть есть в контракте про автоматическое его продление либо нет? Александр!
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте.

    Если контракт по мобилизации, то увольться можно по достижению предельного возраста, состоянию здоровья. В остальных случаях увольнения приостановлены. Если доброволец, то по условиям контракта

  • Контракт с МО РФ

    7 ответов

    Здравствуйте, я подписал контракт с министерством обороны и служу в зоне сво, могу ли я по окончанию контракта уехать домой? Просто ходят слухи о автопродлении, при подписании контракта мне об этом не сказали, теперь же говорят что даже по окончанию контракта я обязан остаться служить дальше, не смотря на то, что контракт окончен.

    Мартыненко Михаил Владимирович

    Мартыненко Михаил Владимирович

    здравствуйте. Да это действительно так, срок контракта на период частичной мобилизации продолжают (продлеваются) свое действие, не зависимо от того что на ^бумаге^ срок истек
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте.

    Вы правы, контракты по истечению срока их заключения прологнируются.

  • Могу ли по окончанию контракта не продлевать

    4 ответа

    Отцу в этом году 60 лет ,контракт заканчивается в июле 2024 может ли он по окончанию контракта, уволиться с армии и какой предельный возраст добровольца для участия в сво?

    Мартыненко Михаил Владимирович

    Мартыненко Михаил Владимирович

    здравствуйте, если он военнослужащий МО РФ - предельный возраст на период мобилизации увеличен до 65 лет. Если он проходит службу в именно в добровольческом формировании- то в настоящее время можно уволиться.
    Савенков Андрей Владимирович

    Савенков Андрей Владимирович

    для военнослужащих призванных по мобилизации и заключивших контракт, предельный возраст пребывания на военной службе, составляет 65 лет

  • Увольнение по окончанию контракта с СВО

    3 ответа

    Контракт с Министерством обороны с 20.06.2023 по 19.06.2024. Возможно ли увольнение по статье. 51 п.1 п/п "б". Сообщения пожалуйста на эл. почту

    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    До завершения СВО все контракты продляются автоматически

    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Здравствуйте

    Нет. Обратитесь по Ватсапп, на возмездной основе помогу как разрешить данную проблему

Показать еще

Юристы по Военным вопросам

  • Юрист Фрайман Надежда Юрьевна — профиль на HARANT
    7.7
    5 отзывов
    Юрист
    Фрайман Надежда Юрьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
    • Абакан
    • Стаж более 23 лет
    • 262 судебных дела
    • Военное право
    • +10 специализаций
    Центр правовой защиты и недвижимости оказывает широкий спектр услуг по юридическому сопровождению и управлению недвижимостью.
    Перейти
  • Юрист Земченко Денис Николаевич — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист
    Земченко Денис Николаевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
    • Кемерово
    • Стаж более 18 лет
    • 201 судебное дело
    • Военное право
    • +6 специализаций
    Военный юрист с более чем 10-летним опытом работы предлагает следующие услуги: 1. Восстановление прав военнослужащих. 2.
    Перейти
  • Адвокат Якшин Вячеслав Витальевич — профиль на HARANT
    8.6
    2 отзыва
    Адвокат №3393
    Якшин Вячеслав Витальевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля
    • Иркутск
    • Стаж более 23 лет
    • 34 судебных дела
    • Военное право
    • +11 специализаций
    В рамках профессиональной адвокатской деятельности осуществляю защиту по уголовным делам на стадии предварительного следствия и в суде, а также представляю…
    Перейти
  • Юрист Ермилов Михаил Михайлович — профиль на HARANT
    9.0
    25 отзывов
    Юрист
    Ермилов Михаил Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
    • Омск
    • Стаж более 15 лет
    • 11 судебных дел
    • Военное право
    • +3 специализаций
    Ветеран боевых действий. Подполковник запаса. Предлагаю услуги военного юриста, готового помочь Вам, разобраться в сложных правовых вопросах, связанных с военной…
    Перейти
  • Юрист Петров Михаил Игоревич — профиль на HARANT
    7.2
    Нет отзывов
    Юрист
    Петров Михаил Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
    • Саратов
    • Стаж более 23 лет
    • 12 судебных дел
    • Военное право
    • +7 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по следующим направлениям: Защита прав потребителей. Военное право: — защита прав участников СВО и членов их…
    Перейти
  • Юрист Гришечко Максим Алексеевич — профиль на HARANT
    8.8
    1 отзыв
    Юрист
    Гришечко Максим Алексеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 19 лет
    • 7 судебных дел
    ✔️ Специализируюсь на военном праве – помогаю военнослужащим, участникам СВО и их семьям получать положенные выплаты и защищать свои права.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме


Мы используем cookie, чтобы сайт работал лучше