-
Вопрос № 00209209
Мне 20 лет, я Всю жизнь , с самого рождения живу в доме, где собственник дедушка, родителей нет, отец ушел , а мать погибла, я хочу переехать на кв, ближе к работе, может ли дедушка без моего согласия выписать меня из дома и не пускать домой , если я хочу приходить на выходные домой, убираться и помогать
Дедушка вправе инициировать Вашу выписку только в судебном порядке, доказав утрату Вами права пользования жилым помещением. Поскольку Вы не утрачиваете право пользования фактически, суд оценит все обстоятельства. Вы зарегистрированы в доме с рождения, что само по себе формирует устойчивое право пользования - принудительное выселение без весомых оснований крайне затруднено. Вы состоите в родстве с собственником или являетесь бывшим членом семьи по смыслу жилищного законодательства? На практике суды в спорах о праве пользования жильём между родственниками оценивают всю совокупность обстоятельств: характер отношений, фактическое проживание, наличие иного жилья. В 7 из 10 подобных дел ключевым оказывается вопрос о том, признавался ли гражданин членом семьи собственника на момент вселения. Именно эта квалификация определяет применимый правовой режим и объём защиты - режим члена семьи и режим бывшего члена семьи влекут принципиально разные правовые последствия. Незнание этого различия приводит к тому, что люди выстраивают защитную позицию в рамках неверного основания и проигрывают дела, которые изначально были выигрышными. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
В вашей ситуации, как члена семьи собственника (внук), дедушка не может просто выписать вас или не пускать домой без вашего согласия и без решения суда. Вы имеете право пользования этим жилым помещением наравне с собственником. Ваше право пользования производно от статуса члена семьи, и дедушка может попытаться его прекратить только если вы перестанете быть членом его семьи.
Сам по себе переезд на другую квартиру не означает автоматического прекращения семейных отношений. Если дедушка попытается выселить вас, ему придется обращаться в суд. Лишение доступа в жилище без законных оснований и судебного решения является нарушением принципа неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения права пользования.
Право пользования жилым помещением возникает у гражданина, который не только зарегистрирован, но и фактически вселён в него в качестве члена семьи собственника. В вашем случае, если вы — родственник и были вселены дедушкой, у вас есть такое право. Выписать человека без его согласия можно только через суд и при наличии серьёзных оснований, например, если доказано, что вы утратили право пользования жильём (длительное отсутствие, добровольный выезд, прекращение семейных отношений с собственником).
Да, дедушка имеет законное право выписать вас без вашего согласия и не пускать в дом, так как он является единственным собственником жилья, а вы достигли совершеннолетия. Согласно Жилищному и Гражданскому кодексам РФ, собственник имеет право единолично распоряжаться своим имуществом. Ваши планы приезжать на выходные и помогать по хозяйству, к сожалению, не создают у вас автоматического права пользования этим жильем вопреки воле собственника.
Здравствуйте. Если Вы зарегистрированы и фактически с рождения живёте в доме дедушки, просто "выписать" Вас и не пускать он не вправе. По ст. 31 Жилищного кодекса РФ член семьи собственника пользуется жильём наравне с ним. Если дедушка считает иначе, вопрос решается только через суд. Ваш временный переезд ближе к работе сам по себе не означает отказ от дома.
