-
Вопрос № 00207350
Добрый день.. Супруга признали Погибшим на СВО. На нас Имеется ипотека. Ипотека взята После подписания контракта С Мин оборон. Я являюсь Заемщиком…
Скажите пожалуйста, Могут ли мне списать ее Как Вдове Участника специальной военной операции ?
Ипотека семьи погибшего участника СВО: почему дата кредита больше не повод для отказа банка Да, вы имеете полное право на полное списание ипотечного кредита. Несмотря на то, что банки часто отказывают членам семей военнослужащих, ссылаясь на дату заключения договора (после подписания контракта), высшая судебная инстанция страны полностью изменила этот подход. Правовое основание: позиция Верховного Суда РФ Долгое время кредитные организации использовали формальные зацепки, чтобы не списывать долги. Однако Определение Верховного Суда РФ № 5-КГ25-111-К2 в корень изменило правоприменительную практику, защитив права семей защитников. Суд четко разделил логику Федерального закона № 377-ФЗ: Статья 1 (Кредитные каникулы): имеет временную привязку (договор должен быть заключен до начала участия в СВО). Статья 2 (Полное списание долга при гибели): Не имеет никаких ограничений по дате. Единственным и абсолютным триггером для аннулирования обязательств является сам факт гибели военнослужащего. Позиция Верховного Суда РФ: Дата заключения договора не имеет юридического значения для применения статьи 2 Закона № 377-ФЗ. Как только наступает трагическое обстоятельство, кредит (включая ипотеку) любого члена семьи, взятый в любой период, прекращается автоматически в силу закона. Что делать вдове: пошаговый алгоритм защиты Шаблонный отказ банка, построенный на сухих строках внутренних инструкций — это не финал, а лишь повод применить силу закона. Направьте повторную досудебную претензию. Письменно потребуйте от банка прекращения обязательств по ипотечному договору на основании ст. 2 ФЗ № 377-ФЗ. Обязательно приложите документы о гибели супруга и сделайте прямую ссылку на Определение ВС РФ № 5-КГ25-111-К2. Задействуйте контролирующие органы. Если банк продолжает упорствовать, не теряйте время на споры с клерками. Направьте жалобы в Военную прокуратуру и Центральный Банк РФ (через интернет-приемную). Под давлением регулятора и с учетом позиции Верховного Суда «железные» аргументы коммерческих банков тают быстрее всего, и долг аннулируется в досудебном порядке. Закон и высшая судебная практика полностью на вашей стороне.
Здравствуйте. Сочувствую вашей утрате. По вашей ситуации есть конкретный ответ.
Согласно ч. 2 Ст. 1 Федерального закона от 03.04.2020 N 106-ФЗ и последующим поправкам, а также Постановлению Правительства РФ N 395 от 2022 года, участникам СВО и членам их семей предоставляются льготы по ипотечным кредитам. Однако полное списание долга для вдов прямым законом не предусмотрено - это зависит от конкретного банка, условий договора и наличия страховки.
Что нужно сделать в первую очередь:
1. Проверьте договор ипотеки и страховой полис - при наличии страхования жизни заёмщика (или созаёмщика) смерть при исполнении обязательств по контракту может быть признана страховым случаем, и долг погасит страховая компания (ст. 934 ГК РФ).
2. Обратитесь в банк с заявлением о предоставлении «ипотечных каникул» или льготной реструктуризации как вдове участника СВО - ряд банков списывают остаток долга добровольно по внутренним программам.
3. Получите справку о гибели супруга при исполнении обязанностей военной службы - этот документ обязателен для любого из указанных обращений.
4. Если страховой компании откажет, решение можно оспорить в суде, поскольку гибель на СВО при наличии контракта, как правило, признаётся страховым случаем.
Ситуация требует анализа конкретных документов - при необходимости подготовку позиции и обращения лучше поручить юристу.
Российское законодательство предусматривает возможность списания ипотечного долга вдовам участников боевых действий при наступлении гибели военнослужащего. Ключевым условием является получение официального статуса погибшего и подтверждение связи ипотеки с периодом прохождения службы. Страховая выплата по обязательному государственному страхованию жизни военнослужащего поступает выгодоприобретателю и может быть направлена на погашение ипотечного обязательства. Какой банк является кредитором по Вашей ипотеке - государственный или коммерческий? На практике именно в ситуациях, когда ипотека оформлена на супругу как самостоятельного заёмщика, а не в рамках военной ипотечной программы, банки отказывают в автоматическом списании, ссылаясь на отсутствие страхового покрытия по жизни военнослужащего применительно к данному обязательству. В подобных делах принципиальным становится разграничение между страховым случаем по государственному страхованию и условиями конкретного кредитного договора - без анализа этих двух документов в связке позиция остаётся незащищённой. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
