Если не являюсь сотрудником квартиры но прописан несовершеннолетний ребенок долг по ЖКХ ве?

Управляющая компания не хочет списывать долг.
Хотя я уже признанный банкрот.
2 человека я мама банкроты прописные.
Написал заявление,приложил решение суда.
В квартире еще прописан несовершеннолетний ребенок 17 лет.
И есть выписавшийся человек в квартире.
УК присылает ответ что списывать долг не будет так как есть еще прописанный. А как если он несовершеннолетний? Мама объявлена банкротом значит и ребенок тоже его долги входят на маму.
И есть выписавшийся человек.
Сказали показывайте им свои документы о банкротсве. Мы списывать не будем. Что делать? Законно ли это

Арахова Диана Алексеевна

Долг по коммунальным услугам, возникший до признания вас и вашей мамы банкротами, подлежит списанию в рамках процедуры банкротства, и управляющая компания не вправе требовать его оплаты с вас или несовершеннолетнего ребенка, так как дети не несут солидарной ответственности по долгам родителей, а выписавшийся человек не обязан оплачивать долг после снятия с регистрационного учета.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Моя бабушка написала дарственую на дом моей маме, в доме живут и прописаны бабушка и дедушка, но все документы уже переоформлены на маму. Бабушка и дедушка перестали платить за свет. Они сейчас не общаются. С кого будут спрашивать эти деньги? Если с мамы, то как можно сделать, что бы высчитывали эти деньги с бабушки и дедушки? Спасибо.

Почему то не могу писать ответы юристам. Спасибо большое за ответы. С моральной стороной у мамы все в порядке, а вот у бабушки с дедушкой не очень (подробности писать очень долго, да и не за этим сюда пришла).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Согласна полностью с коллегами, включая морального аспекта подарили все, что у них было, вы же начинаете споры из-за оплаты света со стариков. Не исключаю, также, что прекращение общения произошло из-за споров с Их выселением или продажей дома. По опыту скажу, что полученные таким образом блага, ничего хорошего не принесут в будущем.

Суслова Юлия Георгиевна

Если собственником является ваша мама, то юридически она несет ответственность по оплате коммунальных платежей. Ну, а, если смотреть с моральной точки зрения, а не юридической, то ведь бабушка подарила маме дом, несмотря на то, что другого жилья у нее нет. Этот единственное для нее жилье. Ваша мама ведь может заплатить за свет? Или есть другой вариант решения вопроса - расторгнуть сделку дарения и вернуть бабушке её дом, чтобы она снова стала собственником и тогда у вашей мамы не будет никаких обязательств в отношении этого дома. Или можно взыскать с бабушки оплату за свет в порядке регресса в суде. То есть может решить возникший вопрос с юридической и моральной точки зрения., возможно у вашей бабушки нет сейчас возможности оплатить долг. Выбирать вашей маме.

Здравствуйте. Прописан в частном собственном доме, плачу по прописке за вывоз мусора в МВК экоцентр Чебоксары. Имеется так же квартира в собственности, там так же приходят квитанции за мусор, обязан ли я платить по двум адресам? Или все таки по одному адресу прописки обязан платить?

Байдак Зоя Михайловна

Обязаны платить по всем адресам, как собственник и не зависит от прописки. Так указал ВС РФ в одном из своих решений.

Пушкарев Яков Васильевич

Если вы являетесь собственником нескольких жилых помещений, вы обязаны оплачивать услугу по вывозу мусора по обоим адресам.
Однако есть возможность сделать перерасчет. Для этого вам необходимо:
1. Обратиться в МВК "Экоцентр"
2. Предоставить:

Заявление о перерасчете
Документы, подтверждающие, что по одному из адресов (например, в квартире) никто постоянно не проживает
Справку с места фактического проживания (из частного дома)
После этого вам сделают перерасчет стоимости за период отсутствия проживания по второму адресу.
Полный перечень необходимых документов указан в Постановлении Правительства РФ №354. Рекомендуется обратиться в офис регионального оператора для получения точной информации о необходимых документах и порядке оформления перерасчета.

Что делать если хозяин квартиры заставляет платить за капитальный ремонт и услуги консьержа, хотя в договоре прописано что коммунальные услуги: вода, свет, электричество мусор. Я пыталась с ним разобраться но агент который давал квартиру говорит то что на словах мы обсуждали это хотя этого не было, агент предлагает переписать договор где она пропишет что мы обязаны платить за капитальный ремонт и услуги консьержа. Хотя я прочитала законы, и собственник жилья обязан платить если в договоре не прописано. Что делать как разбираться?

Кузьмин Константин Александрович

Здравствуйте, по закону, если эти условия не прописаны в договоре, вы не обязаны платить. Но стоит вопрос всегда не юридический в таких ситуациях, а психологический, готовы ли вы на данный момент конфликтовать с хозяином, судиться в период найма, вызывать полицию и т.д. и т.п. Вы можете прекратить оплачивать эти платежи и оставить только те которые указаны в договоре. Устное соглашение не имеет значения, так как оно противоречит закону, по нему нельзя определить условия и сроки платежей, а при споре по устному соглашению сторона не вправе ссылаться на свидетельские показания. Если вы платите ему путем переводов на карту, или под расписку, то можете произвести за прошедший период перерасчет платежей, и выставить ему требование зачесть излишки в счет оплаты будущего месяца.

(оказываем юридические услуги Владивосток, Приморский край, ватцап, данные в карточке)

Мингазов Юрий Саитгареевич

Оплачивать то, что указано а договоре.

Добрый день, подскажите пожалуйста. Продали квартиру по херсонскому сертификату . Сделка прошла, переход права собственности был, ждем поступления денег на счет. Но сейчас покупатель решил аннулироваться сделку в связи переездом в другой город и просит аннулироваться сделку , а чтобы сертификат ему вернули. Покупатель уже стал собственником квартиры, но деньги еще не поступили на счет продавца. Возможно ли на этом этапе все остановить и вернуть сертификат покупателю? И если продавец не согласен, как быть ?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Спор рассматривается в судебном порядке.

Итог спора может быть не в пользу продавца недвижимости - в дальнейшей части исполнения. Здесь нужно тщательно и обдуманно подходить к расторжению договора просчитать всё возможные негативные последствия.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь. Услуги платные

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Такая сделка может быть аннулирована, но не соглашайтесь на отмену продажи. Это может быть способ обналичивания жилищного сертификата. Начнётся длительный судебный процесс и вы можете остаться без квартиры. Покупателю предложите самому продавать квартиру новому владельцу.

Являюсь собственником квартиры, которая досталась от бабушки. Бабушка умерла. но договор с газовой службой я так и не переоформлял на себя. какие последствия могут быть, если несколько лет тянется такая ситуация?

Ким Галина Владимировна

какие последствия могут быть, если несколько лет тянется такая ситуация? если договор на тех обслуживание - могут однажды отключить газ при наличие тех.возможности. Если тех. возможности нет, то никаких последствий.

Байдак Зоя Михайловна

Поверьте, никаких, если вы оплачиваете газопотребление и техобслуживание.

Я являюсь собственником квартиры, столкнулась с проблемой многолетнего постоянного отсутствия водоснабжения в квартире.
Еще при жизни мой папа не жил в ней, а «существовал», принося постоянно воду в бутылках домой на пятый этаж. Невозможно было полноценно ни купаться, ни готовить кушать, ни пользоваться туалетом.
Ни Ук,ни Администрация города не могут помочь решить эту проблему. Неоднократно приходят комиссии,открывают краны без воды, разводят руками и уходят. Решения так и нет. Соседи с первых трех этажей провели индивидуальные стояки, сделали ремонт и на этом все. Под нашей квартирой долгое время не было жильцов и не получилось поэтому провести свой стояк. Насосную станцию ук отказывается ставить.
Теперь после трагической смерти моего папы я со своими малолетними детьми естественно не могу проживать в этой квартире, из-за отсутствия воды.
Приходится просто платить услуги ЖКХ, не получая и не пользуясь ими.
Прошу помочь в сложившейся ситуации

Ватолин Александр Иванович

Вам нужно подать иск к управляющей компании и водоконалу.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте в вашем вопросе надо собирать документы, жалобы на них ответы и потом в суд.

Являюсь собственником квартиры с 06.11.2024г.. Управляющая компания выставила счет в квитанции за ЯНВАРЬ 2025г. на перерасчет по горячей воде по общедомовым приборам учета за период с01.01.2024г. по 31.03.2024г. ( когда я не являлась собственником этой квартиры и не проживала по данному адресу). Кто должен оплачивать этот счет : Я или бывший собственник? При оформлении сделки продавец квартиры предоставил все справки об отсутствии задолженности.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Бывший собственник.

Камодин Александр Александрович

Здравствуйте. Не Вы, а бывший собственник, на Вас вообще должен быть открыт уже другой лицевой счет. Обратитесь в УК с заявлением.

Добрый день!
У меня сложилась такая ситуация: моя мать является собственником квартиры, у нее много кредитов и долгов под залог этой квартиры. Несмотря на это, она продолжает брать займы, и у нее уже 5 судебных дел с арестованными счетами. Квартира находится под арестом по документам, но мать все еще остается единственной собственницей.
Я, ее дочь, прописана в этой квартире, но не имею доли в ней. За квартиру накопился большой долг, поскольку мать прописывает там людей, и за меня тоже начисляются платежи за ЖКХ. Однако я не могу оплачивать эти счета, так как не проживаю в квартире. Вместе с матерью проживает ее собутыльник, и управляющая компания знает, что я не живу там уже много лет. Тем не менее, они продолжают начислять платежи на мое имя, ссылаясь на то, что в квартире проживает еще один человек.
Сейчас уже идет четвертый суд, и ни на одном из них я не присутствовала. Меня и других прописанных по этому адресу вызывают в суд представители жилищной компании. У меня нет никаких документов, подтверждающих, что я проживаю в другом месте.
В самой квартире царит ужасная антисанитария: 28 кошек на маленькой площади, все завалено мусором. Соседи регулярно жалуются участковому, но никаких действий не предпринимается. Управляющая компания также никак не реагирует на эту ситуацию. Сумма долга за квартиру около 600 тыс рублей, а суммы долгов матери по кредитам около миллиона рублей. В квартире уже были и мчс и санэпидемстанция и др. Решение суда конкретно по сан состоянии кв было разбор квартиры от мусора, но мать принесла его обратно.
Ситуация очень запутанная и неординарная. Буду рада, если вы сможете помочь советом.

Квитова Кристина Сергеевна

Если мать является единоличным собственником, не ясно почему у вас суд не отказал в иске сразу. Платежи по ЖКУ оплачивает исключительно собственник. (ст.153 ЖК РФ). Если б это была квартира муниципальная - другое дело. В суд направляете отзыв указывая, что собственник квартиры является иное лицо согласно сведениям ЕГРН, факт прописки не позволяет требовать оплату долга по ЖКУ.
А вообще в данной ситуации нужно обратиться в орган местного самоуправления и просить лишить мать собственности. С 1 марта 2023 года собственников могут лишить недвижимости, если они используют ее не по назначению, допускают бесхозяйственное содержание имущества или нарушают права соседей.

Если собственник помещения после предупреждения продолжит нарушать права и интересы соседей или использовать помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения. Собственнику жилого помещения выплачиваются вырученные от продажи средства за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Жилфонд отправил в Норильский городской суд исковое заявление о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения. Что можно сделать. От 07.04.2025. С меня удерживают 50% с получки и пенсии. Бывшая жена не платеже способна, я работаю и могу погасить долг в определённый период. Может ли она сделать меня собственником квартиры и чтобы я все расходы взял на себя. В жилфонде могут отозвать это письмо и пойти мне на встречу

Ватолин Александр Иванович

Попробуйте связаться с представителями Жилфонда и уточнить, возможно ли урегулировать вопрос мирным путем, без. Объясните свою ситуацию, предложите план погашения долга и обсудите возможность отзыва искового заявления и заключения мирового соглашения.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы можете заявить ходатайство, если Вы не собственник и не прописаны/почему с Вас ударживают?

Я купила новостройку в 2016 г. и являюсь единственным собственником квартиры.
В купленной квартире НЕ прописана и НЕ проживаю. А проживаю я в другой квартире по другому адресу, в которой у меня есть прописка.

Застройщик установил счетчик на воду и на газ ( у меня индивидуальное отопление). Ремонта в новостройке НЕТ. Трубы для воды и отопления, которые установил застройщик, я демонтировала. Т.е. трубы для воды НЕ подключены к входящей трубе, на которой установлен счетчик. Т.е. вода НЕ используется.
Раз в месяц приезжала за квитанциями в новостройку и все платежи оплачивала через онлайн-кабинет банка. Т.к. водой НЕ пользовалась, то для отправки показания счетчика использовала онлайн-кабинет банка и оплачивала 0,01 коп для передачи счетчика ( с суммой в 0 руб. счетчики НЕ передаются через онлайн банка).
Просто отправляла одну и туже цифру по счетчику ( писала что использовано 4 куб холодной воды) каждый месяц.
НО С ИЮЛЯ 2024 г. водоканал присылает квитанции с суммами рассчитанными НЕ по счетчику. Сумма каждый месяц прибавлялась на 793 руб. На сегодня долг к оплате равен 7 000 руб.

Я с этим вопросом НЕ стала сразу разбираться, т.к с 2023 года нахожусь на длительном больничном по состоянию здоровья и мне необходимо быть на домашнем режиме лечения. В связи с погружением в вопросы здоровья мне было не до коммунальных разбирательств. Так же я считала, что вызову сотрудников водоканала, что бы они посмотрели и убедились что счетчик показывает ту цифру, которую я передаю им каждый месяц и сделают перерасчет.

В ВОДОКАНАЛЕ СКАЗАЛИ, что срок эксплуатации счетчика 12 лет.
Каждые 6 лет он должен проходить поверку, либо покупать новый счетчик.
Если этого НЕ сделать, то первые 3 мес (после окончания срока поверки) сумма начисляется по среднему тарифу.
А далее, после 3-х мес, оплата начисляется по нормативу на количество прописанных или на количество собственников. Сейчас у меня больше 9 мес начисляется по ПОВЫШАЮЩЕМУ КОЭФФИЦИЕНТУ!!!
Так же я узнала, что в правиле № 356 и в паспорте счетчика указан срок эксплуатации счетчика и срок межпроверочного интервала.
НО У МЕНЯ А РУКАХ от застройщика только Руководство по эксплуатации в котором есть информация, что:
- гарантийный срок службы счетчика мах 30 мес со дня ввода прибора в эксплуатацию, но не более 36 мес со дня первичной поверки на заводе-изготовителе.

- в руководстве стоит печать о прохождении счетчика первичной поверки на заводе-изготовителе в 2016 году.
Больше никаких документов о вводе в эксплуатацию счетчика НЕТ.

ДОГОВОР С ВОДОКАНАЛОМ НАПРЯМУЮ НЕ ЗАКЛЮЧАЛА.
Есть договор с Управляющей Компанией, в котором прописан пункт о правах и обязанностях. Там указано, что УК обязана производить начисление, сбор, расщепление и перерасчет платежей собственников за содержание, текущий и кап. ремонт, коммунальные услуги С ПРАВОМ ПЕРЕДАЧИ ЭТИХ ПОЛНОМОЧИЙ ПО ДОГОВОРУ ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ.

ПРОШУ ДАТЬ СОВЕТ как выпутаться из этой ситуации и НЕ платить сумму, которую мне насчитали за воду (которой я НЕ пользовалась) и что сделать, что бы в дальнейшем НЕ начисляли плату, т.к Я ПРОЖИВАЮ ПО МЕТУ ПРОПИСКИ.

Я попросила прийти сотрудника водоканала для сверки переданных показаний счетчика и цифры на самом счетчике. Но мне отказали, сказав что я должна оплатить услуги метрологической компании для проверки счетчика.

Я НЕ хочу оплачивать их услуги и ждать очереди на поверку. Это мое время и мои деньги. А меня заставляют либо покупать счетчик, либо пользоваться платными услугами метрологической компании, либо платить по нормативу.

Я попросила подсказать на чье имя написать заявление о том, что не проживаю там и не пользуюсь водой. Мне ответили, что писать заявление в водоканал бесполезно и водоканал все равно продолжит начислять по тарифу.

Чижов Алексей Алексеевич

Ваша ситуация с начислением платы за воду по повышенному тарифу из-за отсутствия своевременной поверки счетчика и отказа водоканала провести бесплатную сверку показаний — типичная проблема, регулируемая Правилами предоставления коммунальных услуг и законодательством о поверке приборов учёта.
Основные моменты и рекомендации
Срок поверки и эксплуатация счетчика
Согласно правилам, межповерочный интервал для водосчетчиков обычно составляет 6 лет, после чего прибор нужно поверять или заменять. Если поверка не проведена, начисления переходят на средний расход, а затем на норматив с повышающим коэффициентом[источник: ваш вопрос].
Отсутствие документов о вводе в эксплуатацию
Если у вас есть только руководство по эксплуатации и заводская поверка 2016 года, но нет акта ввода в эксплуатацию, это усложняет ситуацию, однако срок эксплуатации и межповерочный интервал исчисляются с даты заводской поверки или ввода в эксплуатацию. Важно запросить у водоканала или управляющей компании официальные документы о дате ввода счетчика.
Отказ водоканала в бесплатной сверке
По закону, проверка показаний счетчика и сверка с фактическими показаниями — обязанность водоканала, и они не имеют права требовать оплату за сверку. Платная поверка — это отдельная услуга, которую вы можете заказать по своему желанию, но для подтверждения корректности начислений водоканал обязан провести сверку бесплатно.
Начисления по нормативу и повышенному тарифу
Если вы не проживаете в квартире и не пользуетесь водой, вы вправе написать заявление в управляющую компанию и водоканал с просьбой учесть это при начислениях. Однако отсутствие прописки не освобождает от оплаты коммунальных услуг, если квартира зарегистрирована на вас и счетчик установлен.
Что делать, чтобы избежать переплат и неправомерных начислений
Официально уведомите управляющую компанию и водоканал письменно о том, что вы не проживаете по адресу и не пользуетесь водой.
Потребуйте от водоканала провести сверку показаний счетчика с вашим присутствием. Зафиксируйте отказ письменно.
Если водоканал продолжает начислять плату по нормативу с повышающим коэффициентом, подавайте жалобы в Роспотребнадзор и жилищную инспекцию.
Рассмотрите возможность обращения в суд для перерасчёта платы за воду на основании фактического отсутствия потребления.
Покупка нового счетчика и поверка
Закон требует своевременной поверки или замены счетчика, иначе начисления идут по нормативу. Если вы не хотите оплачивать поверку, то придется платить по нормативу, либо купить новый счетчик и установить его с оформлением всех документов.
Итог
Пишите заявление в водоканал и УК с просьбой учесть, что вы не проживаете и не пользуетесь водой.
Требуйте бесплатную сверку показаний счетчика с вашим участием.
Зафиксируйте отказ и жалуйтесь в контролирующие органы.
Рассмотрите возможность замены счетчика или его поверки, чтобы избежать начислений по нормативу с повышающим коэффициентом.
Оплату по повышенному тарифу можно оспорить через суд, если докажете отсутствие потребления.
Если нужна помощь с составлением заявлений или жалоб — обращайтесь.

Здравствуйте, я являюсь долевым собственником квартиры, подписан постоянно там, но никогда не проживал. Оформляю каждые 5 лет временную регистрацию по другому адресу и фактически там живу. Приходили квитанции ЖКХ с частичной оплатой без воды. Недавно начали проходить с учётом воды. При обращении в упр компанию сказали, что изменились правила и так как есть приборы учёта воды, начисления идёт по ним и делится между собственниками. Вопрос почему я должен платить там ,где фактически живу и трачу ресурсы воды, но и там где не живу, а ресурс воды тратит второй собственник. ? Законны ли такие начисления и можно ли оспорить на основании чего? Так же стали приходить платежам на электроэнергию.

Собанин Виктор Викторович

Обратитесь с претензией в управляющую компанию и с заявлением в Государственную жилищную инспекцию и Роспотребнадзор.

Я являюсь собственником квартиры,пенсионерка. Дочь постоянно живет и прописана в другом регионе. По состоянию здоровья,чтобы встать на учёт в медицинском учреждении, ей пришлось временно зарегистрироваться у меня. Хотя она здесь не проживает.Могу ли я оформить субсидию на ЖКХ? И какой доход при этом будет учитываться?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте!

Субсидия на оплату ЖКХ предоставляется пенсионерам с низким уровнем дохода (Постановление Правительства РФ № 761). Временная регистрация дочери не влияет на оформление субсидии.

Обращайтесь ко мне за консультацией по вопросам оформления субсидий и защиты прав пенсионеров.

Здравствуйте, подскажите я являюсь собственником квартиры которую администрация города признала непригодной для жизни, признала только квартиру а не весь дом, живу с дочерью инвалид и папой, квартира оформлена на меня, я обратилась в администрации для заключения договора социального найма и постановки меня как нуждающейся в жильн, мне отказали ввиду того что я не малоимущая. Оформить себя как малоимущей я не могу. Хочу обжаловать решения администрации об отказе, на что мне сослаться

Насонов Владимир Викторович

Здравствуйте!

Если многоквартирный дом признается аварийным, то жилые помещения, расположенные в таком доме, являются непригодными для проживания (ч. 4 ст. 15 ЖК РФ).

Как Вы описываете по ситуации, Ваша квартира признана аварийной.

Если вы собственник жилого помещения, признанного непригодным для проживания
в зависимости от оснований выселения по общему правилу Вы имеете право на выкуп у вас аварийного жилья путем заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд с выплатой возмещения за изымаемое помещение либо на заключение договора о предоставлении жилого помещения (ст. 32 ЖК РФ).
Если многоквартирный дом не включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то в общем случае Вы вправе вправе рассчитывать только на возмещение за изымаемое жилое помещение.

Семья (одиноко проживающий гражданин), среднедушевой доход которой (доход которого) ниже величины прожиточного минимума, установленного в соответствующем субъекте Российской Федерации, считается малоимущей (малоимущим) и имеет право на получение социальной поддержки. Федеральный закон от 24.10.1997 N 134-ФЗ

"О прожиточном минимуме в Российской Федерации"

Малоимущим гражданам, основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Ссылайтесь в жалобе на акт администрации о признании квартиры непригодной и на положения Жилищного кодекса/региональных правил о постановке на учёт и предоставлении жилых помещений по соц. найму лицам, утратившим жилище. Пошагово: требуйте письменный отказ с указанием оснований; приложите акт, справки об инвалидности, свидетельства о собственности и состав семьи; обжалуйте решение в вышестоящий орган администрации, в прокуратуру и в суд (исковое заявление о признании вас нуждающейся и обязании заключить договор соц. найма). Рекомендуется консультация юриста.

Здравствуйте, при покупке квартиры мать оформила ее на меня, т.е я являюсь собственником, но никогда не жила там. Она долгое время не оплачивала жкх, службы обратились в суд, как итог- взыскание на моей карте. Сама я проживаю в другом городе, следовательно, никаких извещений не получала, в госуслугах и фссп-чисто, значит , у меня не было срока на добровольное исполнение. Что делать в данной ситуации, чтобы снять взыскание с карты? Из-за этого взыскания я даже не могу гасить свой кредит. Куда обратиться и какие документы нужны?Заранее спасибо!

Притула Татьяна Петровна

В соответствии со ст. 153 и ст. 154 ЖК РФ с момента возникновения права собственности на жилое или нежилое помещение граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, при этом плата за жилое (нежилое) помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Вам никак не отменить этот долг именно на себя, это ваша обязанность. Странно что вы своим имуществом не пользуетесь, начните сдавать или продайте его. Вы можете отменить приказ, обратившись в тот Мировой суд, приложите подтверждающие документы что не проживаете по месту нахождения собственности. Но УК подаст на вас иск в общее производство и взыщет еще и судебные расходы, вам удастся отбить только расходы на коммунальные ресурсы(вода, электричество, газ т.д), если вы докажите что не проживаете там, а в квартире кто-то другой живет. Но содержание и капитальный ремонт, это долг исключительно собственника.

Байдак Зоя Михайловна

Оплатите долг и обратитесь к приставу для снятия арестов.