-
Вопрос № 00206270
Добрый день. купили квартиру в лнр в 2021 году, договор купли продажи оформлен в Украине. право собственности в лнр по этим документам не подтверждают, коллегиальный орган отказал по причине недостаточных сведений. Если обратимся в суд, есть шанс подтвердить право собственности ?
Судебное подтверждение права собственности на основании договора купли-продажи, оформленного по иным правовым нормам, возможно. Суд вправе признать право собственности при наличии достаточной доказательственной базы. Договор купли-продажи был нотариально удостоверен или составлен в простой письменной форме? Данная категория споров решается на стыке норм вещного права, гражданского процесса и регионального регулирования - общая логика признания права здесь не работает. Без точного понимания того, какие именно сведения признаны коллегиальным органом недостаточными и каков порядок легализации правоустанавливающих документов в конкретном регионе, выстроить правовую позицию в суде невозможно. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Шанс есть. Отказ коллегиального органа можно оспорить в суде — практика ЛНР признаёт украинские договоры. Подавайте иск о признании права собственности по месту нахождения квартиры, приложив договор, акт и письменный отказ. Если суд удовлетворит, это станет основанием для регистрации права в Росреестре (ст. 218 ГК РФ).
Здравствуйте. Да. Но для усиления вашей позиции в суде одного договора купли-продажи недостаточно. Суду нужно доказать факт реальности сделки и то, что вы являетесь законным хозяином. Здесь много нюансов, нужно более детально разбираться
Изучите причину отказа, ответ какой то не внятный, не достаточно данных, а где их взять, кроме как из официальных сведений.







