Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Покупка земельного участка?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Здравствуйте, хотели купить земельный участок, узнали что он выделен многодетной семье, согласно постановления администрации оформлен на одного родителя. Подскажите по достижению совершеннолетия дети смогут претендовать на данный участок

Разумовская София Дмитриевна
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Да, дети, на которых выделялся участок, сохраняют право на долю в нем даже после совершеннолетия. Согласно ст. 60 СК РФ и Федеральному закону № 256-ФЗ, имущество, полученное с использованием мер господдержки, является общим имуществом родителей и детей. Если участок оформлен на одного родителя, но выделен многодетной семье, все члены семьи (включая детей) имеют равные права на него.

Достижение совершеннолетия детьми не лишает их прав на этот участок. Если вы планируете его покупать, потребуйте у нотариуса заверенное соглашение о выделении долей всем членам семьи в соответствии с обязательством. Без этого сделка будет оспорима, а дети могут претендовать на свои доли. Рекомендую проверить наличие обременений в ЕГРН.

✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Не автоматически. По ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации участок многодетным дается бесплатно, но кому именно он оформляется, определяет закон вашего региона. Если по документам собственник один родитель, дети по достижении 18 лет не всегда получают право на долю. Здесь важно проверить региональный закон, постановление администрации и выписку из ЕГРН.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Спасибо за ответ
Андрей
Благодарю вас, Евгений Константинович, за вашу поддержку и советы!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Суть ситуации и правовая оценка:
Земельный участок предоставлен администрации многодетной семье и оформлен в собственность на одного из родителей. Вопрос — смогут ли дети, когда станут совершеннолетними, претендовать на этот участок.

Применимые нормы:
По общему правилу, если земельный участок предоставлен в собственность одному из родителей, он считается его личной собственностью (ст. 209, 244 ГК РФ). Исключение — если участок оформлен в общую собственность всех членов семьи или приобретён на средства материнского капитала, либо если есть специальное указание в постановлении о совместной собственности.

Риски, сроки, нюансы:
— Если участок оформлен только на одного родителя, дети не приобретают на него права собственности автоматически ни при жизни, ни по достижении совершеннолетия.
— Дети могут претендовать на долю только в случае наследования после смерти собственника (родителя) или если участок был приобретён на общие средства, либо если есть судебное решение о признании права долевой собственности.
— Если в постановлении администрации прямо указано, что участок выделяется для совместного пользования всех членов семьи или оформлен в общую долевую собственность, ситуация может быть иной.

Пошагово:
1. Запросите в администрации копию постановления о предоставлении участка — изучите, на чьё имя и на каких условиях он выделен.
2. Проверьте выписку из ЕГРН — кто указан собственником участка.
3. Если участок оформлен только на одного родителя, дети не имеют права собственности, но могут быть наследниками.
4. Если есть сомнения или особые условия в постановлении, проконсультируйтесь с юристом для анализа документов.

Что уточнить:
— На чьё имя оформлен участок по выписке ЕГРН?
— Есть ли особые условия в постановлении администрации?
— Использовались ли при покупке участка средства материнского капитала?

Для точной оценки вашей ситуации и документов рекомендую обратиться к юристу.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
556 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
364 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Доленко Андрей Андреевич — профиль на HARANT
    9.9
    59 отзывов
    Юрист

    Доленко Андрей Андреевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 40 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Андрей Доленко и его команда — это группа опытных практикующих юристов с 20-летним стажем, которые специализируются в различных отраслях права.
    Перейти
  • Юрист Колесникова Наталья Петровна — профиль на HARANT
    9.9
    7 отзывов
    Юрист

    Колесникова Наталья Петровна Юрист прошел модерацию

    • Таганрог
    • Стаж более 20 лет
    • 62 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Частный юрист с многолетним опытом работы в различных сферах бизнеса, а также государственных и муниципальных органах.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме