-
Вопрос № 00201937
Здравствуйте! Нужен Профильный Юрист для Правки и юридической экспертизы черновика Досудебной Претензии:
- приведение в соответствие с практикой .
- проверка формулировок, ссылок с учётом норм права.
- проверка требований и сроков, усиление аргументации
- корректность ссылок на законы и договоры.
Проект претензии написан профессионально, но требует доработки. Ключевая ошибка – п. 2.5 О притворных сделках и п. 2.6 Об итоговом распределении долей. Согласно п. 2 Ст. 170 ГК РФ, притворная сделка ничтожна, к прикрываемой мене применяются правила о мене. Однако ничтожность не означает автоматического возврата доли отцу. Поскольку сын умер, доля не может вернуться к дарителю (отцу) напрямую. Предложенное распределение 62, 5% на 37, 5% – юридически необоснованно. Требуйте в претензии только признания сделок ничтожными. Вопрос о наследовании решается отдельно. П. 2.4 (Выкуп доли по ст. 252 ГК РФ) – принудительный выкуп доли другим участником возможен только при её незначительности и отсутствии у вас существенного интереса (п. 4 Ст. 252 ГК РФ). Ваша доля 50% – значительна. Предлагайте не выкуп, а раздел по соглашению либо продажу доли с публичных торгов. П. 2.1 – Требование о возврате документов и вещей слишком общее. Укажите конкретные документы (договор ДДУ, конкретные акты) и вещи (модель Technics). Иначе суд откажет. Сроки (10 дней, 30 дней) в досудебной претензии по спорам о недвижимости необязательны (ст. 132 ГПК РФ не требует досудебного порядка для негаторных исках). Лучше заменить на «прошу удовлетворить в срок до _____». Требование о ежемесячной компенсации (п. 2.3) Дублирует неосновательное обогащение. Объедините: взыскать задолженность за 3 года и впредь до устранения препятствий – ежемесячно. Заявление в полицию по ст. 19.1 КоАП РФ бесперспективно – ответчик сособственник, самоуправства нет. Итог: переработайте п. 2.5 (Только оспаривание сделок, без распределения долей), уберите п. 2.6, Конкретизируйте перечень вещей, уточните требование по ст. 252 ГК РФ. Остальное можно оставить.
Спасибо за обратную связь! Если Вам нужен пошаговый план Ваших действий и все необходимые заявления, обращайтесь. Теперь Вы знаете где меня найти, обращайтесь.
Добрый день, Сергей.
Вы можете обратиться к любому юристу на сайте для исправления претензии.
Здравствуйте. Вы можете связаться со мной по данным указанным в профиле
Выбирайте любого юриста с сайта







