Как сделать дарение своей доли в квартире с большим долгом?

Можете оформить долю на своего ребенка. На единственное жильё, если оно не в залоге банка по ипотеке, взыскание не обращается. Будете оплачивать задолженность по исполнительному листу через ФССП

Здравствуйте!

• Квартира-единственное пригодное для проживания жильё, не находящееся в залоге, не подлежит взысканию (ст. 446 ГПК). Поэтому «спасать» её не нужно.
• Доля в доме (не единственное жильё) может быть реализована; приставы сначала предложат выкуп другим совладельцам, затем продадут третьим лицам.

Дарение ребёнку: сделка безвозмездная, совершена при долгах ⇒ кредитор или финансовый управляющий (при банкротстве) вправе оспорить её как совершённую в ущерб (ст. 61.2 ФЗ-127, ст. 10, 170 ГК) в течение 3 лет. Суд вернёт долю в массу.

Надёжнее:

договориться о реструктуризации/рефинансировании;
при невозможности платить — инициировать личное банкротство: долг спишут, квартира сохранится, доля может уйти.

Были прописаны- зарегистрированы, этого достаточно, что бы взыскать задолженность по ЖКУ, снимать будут с той карты, на которой есть деньги.

Долги наследодателя будут взыскиваться за счет средств наследников, если они приняли наследство, в первую очередь, за счет денежных средств, а не имущества.

Если это затрагивает интересы других собственников жилья, то такое маловероятно. Обычно суды отказывают в таких требованиях

Здравствуйте. Если есть иное жилье, могут продать долю без выделения в натуре. Остальное дело техники.

Законом не предусмотрено обращение взыскания на единственное жильё. В случае, если доля является единственным жильём для одного из супругов, полагаю, взысканию данная доля не подлежит.

Здравствуйте. Вас не признают банкротом чрез МФЦ, если нет оконченных исполнительных производств

Единственное жилье не изымается ни в процедуре судебного, ни в процедуре внесудебного банкротства.

Если пристав окончил в отношении вас исполнительное производство в связи с отсутствием имущества, то ваши вещи можно считать вещами обычной домашней обстановки и обихода, которые не подлежат реализации.

Не является единственным жильем, поэтому могут или на долю или на дом обратить взыскание -зависит от настойчивости кредитора и его верных юридических действий.

Грамотно просуживайте, уменьшайте долги, разделяйте счета тогда режим обострение ситуации может снят+ подготовить в досудебном и судебном порядке необходимые мотивированные соглашения, которые заключаются по конкретным обстоятельствам в целях защиты ваших прав.

Здравствуйте.

Вы вправе обжаловать, отменить судебный акт, если он был вынесен и начались взыскания по долгам. Если суд усмотрит основаниям для отмены судебного акта, то его отменят. Если документы в суд будут составлены юридически не грамотно, тогда суд откажет и будете выплачивать. Как правило выносятся судебные приказы. Сумму долга можно уменьшить в зависимости от фактических обстоятельств. Также собственники вправе разделить лицевые счета.

По имуществу кредитор вправе обратить взыскание на долю. Прописка несовершеннолетних не влияет на реализацию доли поскольку за ними ещё и дом в деревне. Если он не жилой или не пригоден для проживания, тогда следующий вопрос: покупка дома была за мат капитал была с целью обналичивания мат капитала? - это уже уголовная статья. Поэтому смотря как повернуть дело и в чью сторону, пользу, правовых нюансов много.

Здравствуйте.

Приставы вправе наложить запрет на рег. действия в отношении имущества. Обратить взыскание в счёт долга за счёт какого-то имущества, стоимостью примерно как сумма долга. Вы вправе отменить, обжаловать судебный приказ в судебном порядке, направив в суд обоснованные юридически грамотно составленные процессуальные документы, а также направить в суд заявление о рассрочке исполения, с соответствующими требованиями, а также использовать иные права с учётом фактических обстоятельств, нюансов права.

Здравствуйте! Судебные приставы могут арестовать только вашу долю в квартире, если она принадлежит вам на праве собственности. Они не могут арестовать доли, принадлежащие другим собственникам (например, вашему сыну, свекрови, или матери). Однако, если квартира является единственным жильем, в которой зарегистрирован сам должник, она может быть защищена от ареста по закону (ст. 446 ГПК РФ).

Здравствуйте.

Вы когда прихотите на консультации в банкротные компании, вам рассказывают, что всё пройдёт хорошо и в вашу пользу. Консультация же бесплатная, никто в бесплатной консультации на несколько часов не будет вам рассказывать о всех трудностях и последствиях банкротства, а платно заказывают только те, кому нужна реальность есть, что терять, а не усыпление сознания. Всё имущество должника включается в конкурсную массу, вклбчаяс овместно нажитое доли. Поэтому часть имущества будет реализовано с торгов. Гаражи к жилым не относятся, ипотечная квартира совместно нажитая, банк может расторгнуть договор с заёмщиком это право банка. Нюансов много и последствий тоже, поэтому всё вопросы к фирме, с кем заключали договор, оплачивали деньги.

нет это не так. Если имущество единственное то его не заберут. даже если ипотечная квартира. Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение, которое является единственным пригодным для постоянного проживания должника и его семьи.
Что подтверждает ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД Постановление от 26 апреля 2022 г. по делу № А32-19738/2020.

Добрый день!!! Если кредитор пропустит срок исковой давности в три года, то по вашему ходатайству в суде, суд откажет в исковых требованиях и за данный кредит вам не нужно будет платить.

Оформляя отчуждение доли, понимаете, что сделку кредиторы (или арбитражный управляющий при банкротстве) могут попытаться оспорить.
Если не банкротитесь — максимальный риск для вас: удержания из зарплаты.
Уже сейчас настраивайтесь на жизнь с судебными исками, звонками, но держитесь в правовом поле: не скрывайте доходы, не заводите “липовые” сделки.
Малолетний ребёнок — ваше смягчение для уменьшения процента удержаний.
Банкротство убирает долги, но может “отката́ть” подозрительные сделки назад.

Для начала наложат запрет на регистрационные лействия, принадлежащее должнику.

А потом могут и реализовать имущество. Если есть возможность, можете сходить к приставу с графиком погашения задолженности.

Письменная консультация

В вашем вопросе рассматривается возможность изъятия доли в квартире у должника по алиментам, который является собственником единственного жилья, долгое время не появлялся, не оплачивал услуги ЖКХ, а долг по задолженности по алиментам и коммунальным услугам накапал до значительной суммы.

Ниже я изложу основные правовые положения и возможные направления действий по вашему вопросу:

Возможность изъятия доли в квартире по решению суда:

Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае неисполнения обязательств по алиментам, суд может принять решение о взыскании задолженности и применении мер принудительного исполнения, включая обращение взыскания на имущество должника.
Однако, право на обращение взыскания на долю в квартире, являющуюся единственным жильем должника, регулируется законом и судебной практикой.
Особенности изъятия жилья у должника:
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, единственное жилье гражданина не может быть изъято в качестве меры принудительного взыскания, если оно является его единственным жильем и находится в собственности должника.
Исключение составляют случаи, когда долг по алиментам превышает определённую сумму, или есть судебное решение о взыскании за счет другого имущества.4

Обстоятельства, препятствующие изъятию жилья:
Если квартира является единственным жильем должника, изъятие его доли может быть признано незаконным, поскольку это противоречит правам на жилье, закрепленным статьей 35 Конституции РФ.
В случае, если доля в квартире составляет значительную часть стоимости жилья и долг по алиментам равен или превышает стоимость доли, теоретически, суд может рассматривать вопрос о взыскании за счет доли, однако при этом учитываются права других собственников и необходимость обеспечения прав на жилище.

Фактическое отсутствие должника и накопление долгов:
Наличие долгов по ЖКХ и отсутствие проживания должника в течение длительного времени (около 2 лет) может свидетельствовать о его уклонении от исполнения обязательств.
В случае, если долг по алиментам и коммунальным платежам существенно превышает стоимость доли, и при этом есть основания считать, что должник не использует и не собирается использовать жилье, суд может рассмотреть вопрос о взыскании за счет другого имущества или através специальных процедур.

Рекомендуемые действия:
Для реализации возможности взыскания, необходимо обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по алиментам и, при наличии оснований, о обращении взыскания на имущество должника, в том числе долю в квартире.
В случае, если квартира является единственным жильем, суд, скорее всего, не разрешит изъятие доли, чтобы не оставить должника без жилья.
Можно также рассмотреть возможность обращения в службу судебных приставов для исполнения решения о взыскании задолженности.

Итог:
Теоретически, при наличии существенного долга и при условии, что квартира не является единственным жильем, есть возможность обратиться в суд с требованием о взыскании за счет доли.
При этом, если квартира является единственным жильем, изъятие доли маловероятно, поскольку это нарушает права должника на жилье, защищенные законом.

Здравствуйте! За неуплату алиментов нельзя лишить права собственности на долю. Вы можете заключить у нотариуса соглашение по которому он передаст долю в квартире в счет уплаты алиментов.

Девушке нужно отменить решение суда/суд.приказ, если расчет произведен неверно.

Но то, что она владелец доли - налагает на нее ответственность по оплате части коммуналки. Если она оплатит коммуналку и за иных лиц, то будет иметь возможность взыскать с них часть суммы, но это не сильно ей поможет, если родственники и так неплатежеспособны.

Здравствуйте. Можно и нужно отменить судебное решение о взыскании(судебный приказ). Исполнительное производство после этого закроют.

При необходимости, могу помочь в этом