Юридический адрес ООО, какие риски?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как поменять юридический адрес храма Андрея Первозванного на фактический? Сейчас юридический адрес храма это адрес Энерго Монтажа, а фактический адрес Тюленина 1 к.2.

Мазурин Борис Иванович

Подать документы в регистрирующий орган.

Бугаев Игорь Викторович

Я так понимаю адрес прописан в установочных документах вы хотитеть поменять там?

Здравствуйте. Охранник в клубе, принадлежащий ЧОП, не пустил в клуб без объяснения причин. Название ЧОП и юридический адрес заведения отказались сообщать. На вопрос «Почему?» был ответ «Просто так». Скорее всего, из личной неприязни, так как остальные охранники не препятствовали входу никогда, только в его смену. Когда я попыталась записать ответ на видео, то он вырвал телефон из рук, не отдавал, начал грубить, обзывать и толкать руками, после чего лично удалил видео. Могу я обратиться в суд по поводу возмещения морального ущерба, превышения полномочий и запрета на вход в публичное место? Свидетели есть и видеозапись, где частично отображено описанное мной.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Подавайте заявление прокурору по факту оскорбления, прикладывайте доказательства. Привлекут к административной ответственности. Также за причинение ущерба вашему имуществу - иск в суд

Козиков Александр Сергеевич

1. Охранник не должностное лицо, какое превышение полномочий. Он не полицейский, ни пристав, ни следователь, никто из подобных должностных лиц. 2. Раз у клуба есть охрана, значит есть правила установленные для охранников и тут вы можете пожаловаться руководству клуба на то, что конкретный охранник Вас не пускает. 3. Вы как собираетесь доказывать моральный вред? Меня не пустили в клуб выпить, потанцевать и поднять себе настроение этим, и поэтому мне нанесён моральный вред, который нельзя потрогать. В судах, родственникам потерявшим родного человека в результате действий виновного порой моральный вред в несколько тысяч присуждают, а тут в клуб не пустили. Другое дело, что он вас оскорблял, ударил, повредил ваше имущество, за это можно либо привлекать к уголовной ответственности, либо гражданским судом взыскивать ущерб.

Председатель ТСН имеет юридический адрес зарегистрированный в ЕГРН, но в документах бухгалтерских, таких как товарные накладные при покупки материалов использует в строке получатель-адрес одного из собственников щемельного участка в ТСН. Законно ли и как поступать правильно по закону собственнику этого адреса, что бы председатель не использовал его адрес в первичных бухгалтерских документах?

Решетникова Ольга Николаевна

Вопрос использования адреса одного из собственников земельного участка в товарных накладных председателем ТСН (товарищества собственников недвижимости) действительно требует внимательного анализа.
Председатель ТСН должен использовать юридический адрес организации, зарегистрированный в ЕГРН, в качестве адреса в бухгалтерских и налоговых документах. Использование личного адреса одного из собственников в бухгалтерских документах может быть неправомерным, так как это может создать ненадлежащие условия для налогового учета и отчетности.
Если собственник земельного участка не даёт согласия на использование своего адреса в таких документах, ему следует предпринять следующие шаги:
- Направить председателю ТСН письменное уведомление с требованием прекратить использование его адреса в качестве получателя в товарных накладных и других документах. В уведомлении можно указать на недопустимость такого использования без согласия.
- Также целесообразно уведомить о данной ситуации других членов ТСН, чтобы они знали о возможных правовых последствиях этого действия.
- Если ситуация не будет разрешена, собственник может обратиться с жалобой в органы контроля за соблюдением законодательства (например, налоговую службу).
Рекомендуется поднять данный вопрос на общем собрании членов ТСН, чтобы выяснить мнение других собственников и, возможно, принять решение о необходимости изменения подхода к ведению бухгалтерии и оформлению документов.

Чтобы вам быть уверенным в правильности своих действий и оценить возможные последствия приглашаю вас на консультацию, мои контакты вы найдете в профиле.

Что делать, если ответчик уклоняется от получения искового заявления в суд (ценное письмо с описью и уведомлением о вручении)? Юридический адрес взят из договора (фитнес). Необходимо для подачи искового заявления в суд.

Фокеева Наталья Юрьевна

Ничего, ваша задача направить исковое заявление, а не вручить.

Курбангалеева Людмила Александровна

Это злоупотребление правом с его стороны

Заголовок: Защита деловой репутации ИП на Авито: потребительский экстремизм и шантаж негативным отзывом.

Текст вопроса:
Здравствуйте, уважаемые юристы!
Я являюсь индивидуальным предпринимателем, оказываю услуги профессионального клининга. Работаю преимущественно через платформу Авито. Столкнулся с ситуацией «потребительского экстремизма», переходящего в шантаж.

Обстоятельства дела:
1. Заказ: 18.12.2025 г. через аккаунт «Нина» была заказана уборка квартиры (г. Москва, Ленинградский пр-т, д. 75, корп. 1А, кв. 273). Контактное лицо — Олеся.
2. Приемка работ: После завершения уборки мы письменно (в чате Авито и WhatsApp) просили заказчика тщательно проверить работу и оплатить только при отсутствии претензий. Уборка была принята без замечаний, оплата произведена в полном объеме.
3. Отзыв: 03.01.2026 г. (спустя 16 дней) в профиле появился отзыв «1 звезда» с формулировкой «сделали вид, что убирали».
4. Шантаж: В ходе телефонного разговора с Олесей было выдвинуто требование: 100% возврат денег + повторная бесплатная уборка в обмен на удаление отзыва. Требование озвучено голосом (есть запись/факт фиксации звонка менеджером).
5. Доказательство надлежащего качества: В день уборки (18.12.2025) с этого же аккаунта «Нина» на Авито было выставлено объявление о продаже данной квартиры. На фотографиях в объявлении отчетливо виден результат нашей уборки (чистое помещение).

Проделанная работа:
Обращался в поддержку Авито с приложением скриншотов переписки и ссылкой на объявление о продаже, доказывающее факт выполненных работ. Поддержка отказала в удалении, ссылаясь на то, что это «мнение клиента».

Вопросы к экспертам:
1. Есть ли перспективы подачи иска о защите деловой репутации (ст. 152 ГК РФ) именно к ООО «КЕХ еКоммерц» (Авито) как к информационному посреднику, учитывая наличие доказательств недостоверности отзыва (фото из объявления)?
2. Как правильно квалифицировать требование денег и бесплатных услуг в обмен на удаление отзыва? Можно ли это подвести под ст. 10 ГК РФ (злоупотребление правом)?
3. Насколько эффективна в данном случае досудебная претензия на юридический адрес Авито, и на каких нормах права (кроме ст. 152 ГК РФ) сделать основной акцент?
4. Имеет ли смысл обращение в полицию по факту вымогательства/мошенничества (ст. 159 или 163 УК РФ) для получения материалов, которые можно будет использовать в гражданском процессе?

Буду благодарен за рекомендации по правовой стратегии.

Ефимов Валерий Павлович

Понимаю ваше возмущение шантажом и угрозой деловой репутации. Главная опасность — формальный отказ Авито, основанный на трактовке отзыва как «мнения», закрепляет ложные сведения публично, что прямо нарушает ст. 152 ГК РФ и ведет к потере клиентов и доходов. Критически важный элемент — точная формулировка в отзыве и наличие фиксации (скриншот/запись) шантажного требования «деньги в обмен на удаление». Без этого доказывание злоупотребления правом (ст. 10 ГК РФ) или признаков вымогательства будет затруднено. Перейдите в личные сообщения и просто скиньте скрин отзыва и чата с требованием денег — за 10 минут оценю юридическую стратегию и перспективы удаления.

Был сделан заказ на покупку 32" Монитор Samsung Odyssey G5 S32AG524PI через личный кабинет интернет магазина DNS. Заказ должен был прийти через 2 недели после оформления, сам заказ не оплачен. Спустя неделю магазин ( Звонок от горячей лини ) связывается и сообщает, что заказанный товар не производиться и у них его нет и доставить они го не смогут. При этом в ходе звонка в нерабочее время ( Вечером ) оператор подтвердил, что на сайте произошел технический сбой. Предложили отменить заказ и самостоятельно подобрать другой товар.
Другие модели представленные на сайте магазина DNS на сегодняшний день в моем регионе уступают по той или иной характеристике от заказанной модели ( Разрешение экрана, тип матрицы, частота кадров и т. д. ), что меня полностью устраивала. Другие бренды не рассматриваю к приобретению.
В данном случае для начала планирую отправить претензию на юридический адрес компании заказным письмом.
Возник вопрос по рискам, так как модель, которая полностью меня устраивает и есть на сайте стоит в 3 раза дороже и уже можно отнести к премиум сегменту. В связи с этим со своей стороны планирую предложить магазину возможность в предоставлении скидки в 50 % на данную модель для ее последующего приобретения.
Прошу описать ваше мнение и возможные риски.
Платную консультацию прошу не предлагать. Найм юриста будет возможен уже на более поздних этапах. За ранее благодарю каждого кто потратит свое время на данный вопрос. Оформленную претензию прилагаю к данному вопросу.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, риски большие: раз заказ не оплачен, магазин часто считает это просто «бронь», а не договор купли‑продажи (смотрите их оферту). Тогда заставить продать почти невозможно. Требовать другую, более дорогую модель и ещё со скидкой 50% суд, скорее всего, не обяжет. Реальнее просить: поставить именно ваш монитор по той цене или дать письменный отказ, и жаловаться в Роспотребнадзор.

Добрый день.
У меня куплен участок в долевой собственности с соседом в размере 1/2 доли. Доли зарегестрированы в россреестре на меня и соседа. Сосед продает свою долю и просит от меня письменный отказ от его доли, необходим ли ему мой письменный отказ?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если не собираетесь покупать долю соседа, да, нужно вкм дать ему письменный отказ от использования преимущественного права покупки доли

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте. У вас есть преимущественное право покупки доли. Ваш письменный отказ от этого права обязателен для вашего сособственника.

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста! 2 квартиры: 2шка и 3шка , 2 собственника, имеют доли пополам в обеих квартирах. 1из собственников, проживающий в 2шке хотел поменяться со 2м(живёт один) на 3шку, разделить квартиры без долей, доплатив, в силу того, что семья большая и мало места для 5рых.Тот отказался, не хочет меняться, хочет оставить все как есть.То есть ни меняться не хочет, не раздел долей на отдельных 2 жилья не хочет и доплачивать ,оставаясь в 3шке,не хочет. Как поступать? И,если доплата должна быть в пользу того, у кого площадь меньше-как расчитывается?По ценам за квартиру (доплачивается столько, на сколько дороже квартира другой) или при сложении стоимостей общей суммы с 2х квартир, сумма делится по полам?заранее спасибо

Шемякин Дмитрий Игоревич

Здравствуйте, обратитесь в суд, напишите мне в Вотсап 89025212894, дам вам подробную консультацию

Добрый вечер ситуация:
Дом двоенной постройки до 1945 оин собственник1 2\\3, собственник2 1\\3, доли у каждого отдельный вход сам дом разделен стеной более 30 лет и до приобретения доли Собственником 2, при этом решением колхоза Собственнику2 была выделена земля мерой 27 соток за месяц до того как он стал сосбственником 1/3 доли дома в 2001 году судом был признан недействительным план участка выделенного Собственнику2 при этом суд указал что для уточнения какой именно участок был выделен Собственнику2 необходимо произвести межевание. Итак Собственник 2 в 2017 от руки нарисовал план земельного участка указав что придомовая земля мерою 27 соток выделена ей колхозом и зарегистрировал право собственности. Теперь получается что дом на двух собственников а вся прилегающая к нему земля в том числе по которой осуществляется проход и проезд к дому принадлежат Собственнику 2 в иске указываем признать недействительным план земельного участка, аннулирование записи в ЕГРН? какое требование более правильно предъявить об истребовании имущества или о признании право собственности отсутствующим, ведь фактически земля должна находится также как и дом в долевой собственности

Сергеев Евгений Павлович

Дело Ваше длинное. Для начала необходимо получить выписку из ЕГРН в отношении ЗУ собственника2 на 27 соток, расширенную. Там указаны собственник(и), основания возникновения права и ещё много полезной информации. Ну и от туда развивать ситуацию через суд. Только советую привлечь специалиста.

Рябов Сергей Иванович

Много деталей требующих уточнения Если есть желание можете обратиться лично, обсудим

Хотела узнать об возможном изменении собственника в общедолевой собственности квартиры. Двухкомнатная квартира имеет по нотариальным документам 2-х собственников с 2020 г. Сейчас подала иск на выделении доли в натуре на второго собственника, но сомневаюсь, что доля второго собственника значится за ним же, что надо предпринять?

Ена Дмитрий Викторович

Здравствуйте! Полагаю стоит сделать следующее. Получить по квартире выписку из ЕГРН (Росреестр). Если в ней не будет указан второй собственник, сославшись на эту выписку, указать в иске (уточнении), что ответчик неизвестен и у истца нет возможности получить по нему необходимую информацию.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Не совсем понятен предмет ваших исковых требований.

В любом случае право на долю вашего ответчика установит в судебном заседании суд. В досудебном порядке в настоящее время это может установить через нотариуса.

Что мне делать в ситуации?
Я сняла комнату в коммунальной квартире с двумя собственниками А и Б. Заключила договор с арендадателе А на 11 месяцев и подала на оформление временной регистрации. (Гражданка рф). Мне написала соседка арендодателя Б и стала просить показать договор аренды и регистрацию. Я отказалась, она долго требовала.
Через какое-то время мне пришло письмо от нее:
Со стороны Гумава М.Ю и Ворсобиной А.В.в адрес Паленко И.В направлена Претензия - требование
(в порядке досудебного урегулирования)
о заключении договора найма части жилых помещений квартиры и мест общего
пользования, находящейся в долевой собственности с обязательным согласием других
собственников и участием всех сособственников в договоре найма жилого помещения с
получением дохода от пользования местами общего пользования, обязательной временной
регистрации арендаторов, об обязательной государственной регистрации найма жилого
помещения. Так как Ворсова А.В.и Гумава М.Ю.являются собственниками жилого помещения, в котором вы нанимаете жилые комнаты, принадлежащие Паленко И.В., но договор найма между вами и Паленко М. Ю.либо не заключён, либо заключён без согласия остальных собственников, а также вы не зарегистрированы по месту проживания, уведомляю вас что мы, Ворсова А.В.и Гумава М.Ю.будем обращаться с исковым заявлением в суд о вашем выселении из незаконно занимаемой площади, возбуждении в отношении вас административного производства о незаконном нахождении в жилом помещении без регистрации и привлекать вас в качестве соответчиков к судебному процессу.
Что мне делать? Стоит ли бояться?
Все фамилии в письме заменены.

Ким Галина Владимировна

Знание закона, использование его в своих интересах не является признаком ненормальности или террора. Следуя вашей логике, если ваши интересы будут попираться, допустим в другой ситуации, и если вы будете защищать свои права, то ярлык "ненормальности" тоже стоит повесить?

При подаче иска в суд договор может быть расторгнут, арендатор выселен в принудительном порядке или же согласовывайте все условия проживания в добровольном досудебном порядке

Байдак Зоя Михайловна

Юридически они правы. Долевая собственность, а значит, должно быть согласие всех долевых собственников.

Согласно статье 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Можно ли в исковое заявление о раздели дома и участка находящегося в общедолевой собственности подать измененение если уже назначена строительно-техническая экспертиза (еще не проводилась и не оплачена).
Допущены ошибки, а именно: указано, что сложился порядок пользования и я пользуюсь передней частью дома, а суд прошу отдать мне заднею часть дома, также указаны не правильно постройки на которые я претендую.

Курбангалеева Людмила Александровна

Да вы можете согласно ГК РФ изменить, отказаться или увеличить свои исковые требования

Ватолин Александр Иванович

Суд откладывает дело при назначении экспертизы. После проведения экспертизы вы можете уточнить исковые требования. А как вы сейчас это можете осуществить, если дело отложено или приостановлено. Но вам закон не запрещает подать ходатайство о возобновлении судебного процесса и предъявить уточнённые исковые требования. Но удовлетворение ходатайства зависит от позиции судьи.

Можно ли заселить квартирантов в однокомнатную квартиру в которой проживают старики в гражданском браке. Одного из них хотят забрать родственники и вместо него поселить квартиранта, постороннего человека. Квартира в долевой собственности поровну, официально оформлена. Имеют ли они сдать в аренду половину однокомнатной квартиры? У меня нет эл. почты, тел. 8 905 302 24 15

Никашин Кирилл Александрович

Добрый вечер! В соответствии с законодательством, для аренды жилья, находящегося в долевой собственности, необходимо согласие всех собственников. Если один из сожителей является долевым собственником, он не может самостоятельно принимать решение о сдаче квартиры в аренду без согласия другого собственника. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в чат телеграмм или ватсап, или звоните по номеру в профиле.

У матери и родной тёти дом в долевой собственности, земля не оформлена, они хотят сделать на меня дарственное, что для этого надо?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Для этого необходимо установить право собственности на земельный участок, в первую очередь при наличие на то оснований это может быть произведено во внесудебном или судебном порядке. После регистрации прав на землю в соответствующих долях можно заключать договор дарение при условии, что заключение этого договора не связано с вынужденными фактическими обстоятельствами.

Коротаева Ольга Михайловна

Здравствуйте, Игорь!

Договор дарения нужно удостоверять у нотариуса, а нотариусы обычно не работают с договорами, составленными на стороне.

Права на земельный участок лучше бы оформить, и заключить договор дарения жилого дома и земельного участка.

Обращаю внимание, что если тётя подарит Вам долю в жилом доме, то у Вас возникнет обязанность по уплате налога на доходы.

Земельный участок в общей долевой собственности. У кадастрового инженера получена информация, что выделить долю можно. Подали иск в суд на выдел доли в натуре, т.к. сособственница отказала дать согласие на выдел. Судья закрыла производство, узнав, что собственница умерла и сказала искать наследников для подачи нового иска. Проблема в том, что наследственое дело есть, наследники вступили в наследство, но не зарегистрировали права собственности в россреестре, хотя прошел почти год и в выписке ЕГРН указан до сих пор как правообладатель доли умерший собственник. Как найти наследников в данном случае, чтобы подать иск в суд для выдела своей доли в натуре?

Рубахин Евгений Вячеславович

Здравствуйте. В качестве ответчиков нужно указывать этих наследников. Запрашивать нотариальное дело о вступлении ими в наследство

Чеботарев Василий Сергеевич

Что значит закрыла производство? Прекратила? Этого можно было не допустить, Ваше неподготовленность. А может быть ещё не поздно обжаловать судебный акт. Для ответа и результативных советов необходимо профессиональное изучение ситуации.