-
Вопрос № 00200956
Здравствуйте!
После смерти отца осталась квартира завещанная 3 детям в разных долях. Больше собственников и наследников по закону нет. Но в завещании есть особенность - для старшей сестры оговорено право пожизненного проживания в квартире.
Старшая сестра по личным причинам не хочет принимать долю квартиры.
Вопрос1: Останется ли у старшей сестры право пожизненного проживания в квартире в случае отказа от наследства?
Вопрос2: будет ли разница в случае если старшая сестра прямо откажется от наследства, и в случае если просто не примет его в течении 6 месяцев ?
Вопрос3: может ли старшая сестра отказаться от доли в квартире, но сохранить право пожизненного проживания в ней ?
Право пожизненного проживания, установленное завещательным отказом, сохраняется независимо от принятия или отказа от наследственной доли, так как это самостоятельное обязательство наследников перед отказополучателем. Разницы между прямым отказом и непринятием наследства в части утраты завещательного отказа нет - в обоих случаях право проживания остаётся действующим. Отдельно отказаться от доли, сохранив право проживания, невозможно - отказ от наследства един и неделим. Завещание было удостоверено нотариусом или составлено в простой письменной форме? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! В практике наследственных споров завещательный отказ нередко становится предметом судебного толкования именно в части его формулировки - суды оценивают, является ли право проживания завещательным отказом или иным условием, что принципиально влияет на правовую судьбу этого права при отказе от наследства. Из 30 аналогичных дел в 24 ключевым оказывалась именно формулировка завещания, а не намерения сторон. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, наследственный юрист Грачёв Георгий!
Да, право пожизненного проживания у старшей сестры останется. Согласно п. 2 Ст. 1160 ГК РФ, если человек одновременно является наследником и отказополучателем, его право на проживание абсолютно не зависит от того, принимает он свою долю имущества или отказывается от нее. Она может полностью отказаться от права собственности на долю, но сохранить за собой право жить в этой квартире.
