Авто?

При покупке такого автомобиля основные риски связаны не с заниженной суммой в договоре, а с законностью самой цепочки сделок. Главные риски: Оспаривание сделки другими наследниками. Супруга погибшего получила свидетельство о праве на наследство только на 1/2 долю автомобиля. Второй половиной могли унаследовать дети, родители или другие наследники. Если они есть и не давали согласия на продажу, они вправе оспорить сделку в суде. Автомобиль могут истребовать у вас как добросовестного приобретателя. Недействительность рукописной доверенности. Доверенность на продажу автомобиля должна быть нотариально удостоверена (ст. 185.1 ГК РФ). Рукописная доверенность без нотариуса не дает права продавать машину. Сделка, совершенная по такой доверенности, ничтожна. Продавец (лицо, купившее авто по доверенности) не является собственником и не вправе перепродавать вам автомобиль. Автомобиль не поставлен на учёт. Продавец, купивший машину по доверенности, не зарегистрировал её в ГИБДД на своё имя. Это подтверждает, что он не стал собственником. Без регистрации он не может законно продать автомобиль вам. Риск изъятия и отсутствие защиты. Если суд признает сделку недействительной, машину у вас изымут. Взыскать уплаченные деньги с продавца (который «брал для перепродажи») будет практически невозможно, так как он может скрыться или оказаться неплатёжеспособным. Применимые нормы: ст. 185.1 ГК РФ — доверенность на распоряжение транспортным средством требует нотариального удостоверения; п. 1 Ст. 1152 ГК РФ — право собственности наследника возникает со дня открытия наследства, но распорядиться имуществом можно только после получения свидетельства; ст. 301 ГК РФ — собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения. Рекомендация: Не покупайте этот автомобиль. Если всё же решитесь — требуйте, чтобы продавцом была лично супруга (собственник) по нотариальному договору купли-продажи, а не лицо по рукописной доверенности. Проверьте через реестр наследственных дел (ФНП), нет ли других наследников. Без постановки авто на учёт предыдущим покупателем сделку не заключайте.

Основные риски: сделка прикрыта рукописной доверенностью, что не отменяет права собственности наследников. Доверенность продавец может отозвать в любой момент, что оставит вас без денег и без машины. При отсутствии договора купли-продажи и регистрации в ГИБДД вы не станете собственником, а штрафы и налоги продолжат приходить наследникам. Указанная в договоре заниженная цена не страхует вас при наследственных спорах и возможных исках о признании сделки недействительной.

Что делать: не оформлять сделку по доверенности – заключайте договор купли-продажи с регистрацией в ГИБДД в течение 10 дней. Требуйте от продавца (перекупщика) документы, подтверждающие его право распоряжаться авто – нотариальную доверенность от собственника или свидетельство о праве на наследство. Обратитесь к юристу для проверки чистоты сделки.