Муниципальное жилье?

1. Суть ситуации и правовая оценка
Внук проживал с бабушкой в муниципальной комнате, но не был зарегистрирован по этому адресу. Комната предоставлена бабушке по договору социального найма, а внук не является по нему ни нанимателем, ни членом семьи нанимателя в юридическом смысле (без регистрации). После смерти бабушки (вы не уточнили, но, вероятно, речь о такой ситуации) вопрос стоит о возможности внука сохранить право проживания или оформить договор соцнайма на себя.

2. Какие нормы права применимы
Основные нормы:
- Жилищный кодекс РФ (гл. 7, ст. 69, 70, 72, 80)
- Постановление Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14
По общему правилу, право пользования муниципальным жильём по договору соцнайма имеют наниматель и члены его семьи, которые постоянно с ним проживают и зарегистрированы по месту жительства. После смерти нанимателя члены семьи могут быть признаны "проживающими совместно" и претендовать на заключение нового договора соцнайма (ст. 69, 70 ЖК РФ).

3. Риски, сроки, важные нюансы
- Если внук не был зарегистрирован (прописан) в комнате, шансы признать его членом семьи нанимателя и сохранить за собой право проживания существенно ниже.
- Однако суды иногда признают фактическое проживание и семейные отношения (например, при наличии оплаты ЖКУ, свидетельских показаний), но это скорее исключение, чем правило.
- Ваша ситуация осложняется тем, что регистрация отсутствовала всё время, а это основной формальный критерий для признания членом семьи нанимателя по соцнайму.
- В некоторых случаях суды Башкортостана (в т.ч. Уфы) принимали сторону фактически проживавших родственников, если были представлены убедительные доказательства проживания, оплаты коммунальных услуг, семейных связей, но чаще отказ, если нет регистрации.

4. Что делать клиенту пошагово
а) Собрать максимум доказательств фактического проживания:
- Квитанции об оплате коммунальных услуг;
- Показания соседей;
- Документы, подтверждающие родство;
- Любые другие документы (медицинские карточки, письма, справки, если были оформлены по данному адресу).
б) Обратиться в администрацию (наймодателю) с заявлением о заключении договора соцнайма на себя как фактического члена семьи умершего нанимателя.
в) Если последует отказ — обратиться в суд с иском о признании права пользования жилым помещением и заключении договора соцнайма.
г) Подготовить доказательства для суда.
д) Желательно заручиться поддержкой юриста, так как категория дел сложная, и многое зависит от нюансов.

5. Что нужно уточнить
- Жива ли бабушка сейчас?
- Были ли иные зарегистрированные лица в комнате?
- Есть ли у внука постоянная регистрация по другому адресу?
- Оставляла ли бабушка завещание или другие документы, связанные с этой комнатой?

Вывод:
Шансы на сохранение комнаты есть, если удастся доказать постоянное проживание и семейные отношения, но отсутствие регистрации — серьёзный минус. Судебная практика по Уфе и Башкортостану неоднозначна, чаще суды отказывают, но бывают исключения при убедительных доказательствах. Рекомендую обратиться к юристу для анализа ваших документов и подготовки позиции.