Проверка на сделкоспособность?

(4 ответа)

Гость

Вопрос № 00198209
02.06.2026 15:32

Недвижимость

Матери 95 лет, для сделки по дарению недвижимости нужно пройти экспертизу на сделкоспособность. Подскажите, проводятся ли такие экспертизы на дому? Мама плохо ходит, не хотелось бы её куда-то вести, сидеть в очередях, ей уже это очень тяжело.

Довгань Денис Александрович

Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 1 год

02.06.2026 15:45

Да, экспертиза на сделкоспособность (психиатрическое освидетельствование перед сделкой) проводится на дому. Вам никуда не придется везти маму. Врач-психиатр (или комиссия экспертов) приедет прямо к ней домой, в комфортную и привычную обстановку, чтобы провести обследование без очередей и лишнего стресса.

Сама процедура занимает около 1 часа. Врач побеседует с мамой, задаст простые вопросы (о текущей дате, возрасте, составе семьи), проведет несложные тесты на память и мышление, а также обязательно спросит, понимает ли она суть договора дарения и кому именно она хочет подарить недвижимость.

По итогам осмотра специалист выдаст официальное медицинское заключение с печатью клиники, которое подтверждает ее сделкоспособность и защитит договор от возможного оспаривания в будущем.

✅ Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты (TG, MAX, WhatsApp), доступны в анкете, с уважением, Довгань Д.А. Для консультаций (платных) писать в мессенджер.

Спасибо за ответ

Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список

Довгань Денис Александрович

Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 1 год

02.06.2026 15:45

Спасибо за ответ

Довгань Денис Александрович

Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 1 год

02.06.2026 15:45

Спасибо за ответ

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 38 лет

02.06.2026 18:43

Нет такой экспертизы, вменяема-невменяема...

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.

Ответ нейросети:

В вашем случае экспертиза на сделкоспособность (психиатрическое обследование для установления способности понимать значение своих действий и руководить ими) действительно может быть проведена на дому, если есть объективные медицинские основания — например, преклонный возраст, ограниченная подвижность, тяжелое состояние здоровья.

Правовое основание: порядок проведения психиатрических экспертиз регулируется Федеральным законом от 27.07.1993 № 150-ФЗ «О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании», а также Приказом Минздрава РФ от 12.05.2010 № 346н. Экспертиза может быть проведена как амбулаторно (в учреждении), так и на дому, если это обосновано медицинскими показаниями.

Порядок действий:

1. Обратитесь в государственное или частное психиатрическое учреждение (например, ПНД по месту жительства или лицензированный медицинский центр), где проводят психиатрические экспертизы для сделок.
2. Сообщите о необходимости проведения экспертизы на дому, объяснив причины (возраст, состояние, трудности с передвижением). Обычно требуется подтверждение состояния здоровья (например, справка от лечащего врача).
3. Учреждение согласует дату и время визита врача(-ей) на дом. Экспертиза проводится с участием психиатра, иногда — комиссии.
4. По итогам обследования составляется заключение о наличии или отсутствии у вашей мамы способности понимать значение своих действий и руководить ими.
5. Заключение выдается на руки или направляется нотариусу (если сделка будет удостоверяться у нотариуса).

Важные нюансы:

- Обязательно уточните у нотариуса, который будет оформлять сделку, его требования к форме и содержанию заключения, чтобы избежать формальных отказов.
- Уточните стоимость услуги и сроки выезда специалистов на дом — они могут отличаться в зависимости от региона и учреждения.
- Если требуется срочность (например, из-за состояния здоровья), это тоже следует сообщить учреждению заранее.

Если есть вопросы по конкретному учреждению или порядку оформления — уточните их заранее, чтобы избежать задержек.

Для точного сопровождения сделки и защиты интересов советую проконсультироваться с юристом.

Задайте вопрос всем юристам на сайте

562 юриста отвечают

2 минуты среднее время ответа

361 вопрос за сутки

Юристы по Недвижимости

9.8

30 отзывов
Адвокат №6515

Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

Краснодар

Стаж более 16 лет

71 судебное дело
Недвижимость
Гражданские дела
Дела по наркотикам
Заключение и расторжение брака
Защита прав потребителя
Земельные вопросы
Миграционные вопросы
Мошенничество
Наследство
Раздел имущества
Семейные дела
Уголовные дела
+11 специализаций
Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
Перейти
9.5

15 отзывов
Адвокат №2298

Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

Санкт-Петербург

Стаж более 16 лет

218 судебных дел
Недвижимость
Автоюристы
Административное право
Алименты
Арбитраж
Взыскание задолженности
Гражданские дела
Земельные вопросы
Наследство
Обслуживание бизнеса
Раздел имущества
Уголовные дела
+11 специализаций
🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
Перейти
9.7

4 отзыва
Юрист

Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

Ростов-на-Дону

Стаж более 16 лет

57 судебных дел
Недвижимость
Арбитраж
Налоговое право
Прочие
+3 специализаций
Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
Перейти
8.7

10 отзывов
Юрист

Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

Владивосток

Стаж более 21 года

25 судебных дел
Арбитраж
Взыскание задолженности
Военное право
Возмещение ущерба
Гражданские дела
Жилищные вопросы
Защита прав потребителя
Земельные вопросы
Медицинское право
Семейные дела
Строительство
Трудовое право
+12 специализаций
Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
Перейти
10.0

44 отзыва
Юрист

Кочетков Максим Игоревич Юрист прошел модерацию

Пенза

Стаж более 14 лет

318 судебных дел
Недвижимость
Арбитраж
Банкротство физических лиц
Гражданские дела
Жилищные вопросы
Земельные вопросы
Наследство
Раздел имущества
Семейные дела
+8 специализаций
Частнопрактикующий юрист в сфере недвижимости с 2012 года. Сертифицированный эксперт в области земельных и имущественных отношений, градостроительства. Сертификат соответствия 64.RU.D.50251.
Перейти
10.0

44 отзыва
Адвокат №20950

Савельев Денис Вячеславович Адвокат прошел модерацию

Москва

Стаж более 11 лет

253 судебных дела
Недвижимость
Арбитраж
Банковское право
Банкротство физических лиц
Банкротство юридических лиц
Взыскание задолженности
Гражданские дела
Мошенничество
Наследство
Обслуживание бизнеса
Уголовные дела
Финансовое право
+11 специализаций
⚖️ Квалифицированная юридическая помощь по гражданским и уголовным делам в сфере экономики. ✔️Защита по экономическим и должностным преступлениям.
Перейти
9.4

3 отзыва
Юрист

Медведев Михаил Владимирович Юрист прошел модерацию

Набережные Челны

Стаж более 18 лет

217 судебных дел
Недвижимость
Арбитраж
Жилищные вопросы
Земельные вопросы
Наследство
Раздел имущества
Строительство
+6 специализаций
Юрист с опытом более 18 лет, предлагаю квалифицированные юридические услуги. Мой профессиональный путь включает работу в качестве судьи и значительный…
Перейти
Показать еще