Преимущественное право выкупа доли?

В вашей ситуации речь идет о реализации доли в праве общей собственности на квартиру в рамках процедуры банкротства. По общему правилу, предусмотренному ст. 250 ГК РФ, при продаже доли в общей собственности у других сособственников есть право преимущественной покупки по цене и на условиях, на которых продается доля третьему лицу. Однако при банкротстве действуют специальные нормы.

В процедуре банкротства продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", а именно — через торги (публичное предложение). При этом право преимущественной покупки, предусмотренное ст. 250 ГК РФ, не применяется (п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 23.12.2021 № 45; п. 4 ст. 110 Закона о банкротстве). Это объясняется публичным характером торгов и необходимостью удовлетворения требований кредиторов.

Таким образом, после того как доля реализована на торгах, вы не вправе требовать передачи этой доли вам по цене, сложившейся на торгах, даже если ранее вам предлагали купить ее дороже. Право преимущественной покупки в данном случае не действует.

Если вы считаете, что при проведении торгов были нарушения (например, сговор, нарушение процедуры, отсутствие уведомления и пр.), вы вправе обжаловать результаты торгов в арбитражном суде в течение месяца с момента, когда узнали или должны были узнать о нарушении своих прав (ст. 449.1 ГК РФ, ст. 110 Закона о банкротстве).

Пошагово:
1. Убедитесь, что торги прошли в установленном законом порядке.
2. Если есть основания полагать, что ваши права нарушены, соберите документы (уведомления, протоколы торгов, переписку).
3. При наличии нарушений обратитесь в арбитражный суд с заявлением об оспаривании торгов.

Для более точной оценки ситуации и выработки стратегии рекомендую обратиться к юристу с документами по делу.