Замена домофона?

(2 ответа)
Елена

Здравствуйте! В нашем многоквартирном доме ТСН. В апреле подъездом собрали деньги на новый домофон (чтобы никто не мог открыть посторонними ключами), председатель ТСН заключила договор на установку. Во время установки работник проверял работу домофона и трубок в квартире. У некоторых трубки не срабатывали (звонок идет, но трубка не реагирует на нажатие и разговаривать по домофону невозможно), но установка домофона была принята. Новые ключи покупали, бесплатно не выдавали. Сейчас председатель говорит, что для того, чтобы полноценно пользоваться домофоном, необходимо оплатить замену трубки (около 1000 руб.). Правомерно ли это? Мы скидывались только на домофон, если бы знать, что еще менять придется и трубку, то оставили бы старый домофон, ибо он работал нормально. Заранее спасибо!

Романюк Вероника Игоревна
Романюк Вероника Игоревна Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет
23.06.2023 10:42
Телефон

Да, правомерно. Общим имуществом считается все, что обслуживает 2 и более квартиры (например, блок домофона, встроенный в подъездную дверь, разводка кабеля до квартиры), а то, что обслуживает одну квартиру - это индивидуальное имущество (трубка домофона) - устанавливается и обслуживается за счет собственника квартиры. Посмотрите статью 36 Жилищного кодекса РФ.

Елена
23.06.2023 10:46

Но работы по установке были приняты, когда половина трубок не работала. Хотя со старым домофоном всё было рабочее.

Моргачев Алексей Николаевич
Моргачев Алексей Николаевич Юрист прошел модерацию
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 12 лет
23.06.2023 10:36
Телефон

Собрание проводилось на установку домофона?

Елена
23.06.2023 10:41

День добрый! Заочное - собирали подписи

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
В такой ситуации председатель ТСН не может просить дополнительной оплаты. Для этого необходимо заключить договор с поставщиком услуг на монтаж домофона с необходимыми опциями. Также потребуется заключить договор по постановке трубки. Учитывая, что установка домофона была уже принята и деньги с вас взяты, то поставщик услуги должен предоставить вам нужную услугу бесплатно или хотя бы с большой скидкой.
Остались вопросы?

Юристы по ЖКХ в Москве