Клумбы во дворе многоквартирного дома?

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Продавца-физлицо могут освободить от налога в зависимости от того, когда он приобрел участок и сколько лет тот находился в его собственности. Продолжительность права владения. По общему правилу срок владения составляет пять лет или три года, если земельный участок получен в собственность по наследству или договору дарения от члена семьи или близкого родственника, по договору ренты или приватизирован. По закону близкими родственниками считаются супруги, родители, дети, усыновители, усыновленные, родные братья и сестры, дедушки, бабушки и внуки. А вот дяди и тети, например, в эту категорию не попадают. Срок владения участком определяется с даты государственной регистрации права собственности продавца на него. Дату можно посмотреть в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на земельный участок, если он был приобретен до 15 июля 2016, или в выписке из ЕГРН — если после. Исключение — если участок был получен по наследству. В этом случае срок владения определяется с даты смерти наследодателя. Льготы. Если продавец владел участком дольше тех сроков, о которых я сказал выше, он освобождается от уплаты НДФЛ.

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый день! Не все понятно что написано кто сносить будет вы или администрация какие дома сколько этажей и множество вопросов

Золдак Сергей Анатольевич

Здравствуйте. Точно может дать ответ отдел разрешительной документации при вашей архитектуре при получении от вас уведомления о строительстве с приложенным документом на земельный участок.

Влияет установленные град регламенты о площади застройки и отступы от границы участка, так и вид использования и расположение конкретно в определенной территориальной зоне.

Ватолин Александр Иванович

Конечно можно, при условии целевого назначения участка.

Бабалян Сюзанна Эдуардовна

Добрый день.

Согласно ст. 36 ЖК РФ установка камеры на стене или иной поверхности общего имущества требует согласования на общем собрании. Согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решение об установке камер видеонаблюдения, также как и вопрос, касающийся владения и пользования объектами общего имущество в многоквартирном доме, должен приниматься большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Буду благодарна за положительный отзыв!

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Если камеры видеонаблюдения установлены на вашей собственности, и соседи были оповещены об этом, то вам необходимо убедиться, что запись не захватывает общие места, а также не нарушает частную жизнь соседей. Если камеры захватывают только вашу собственность и общие дорожки, то претензии соседа могут быть необоснованными. Однако, для оказания профессиональной помощи обращайтесь ко мне или к другому специалисту. Вам будет оказана помощь на высшем уровне. Услуги платные.

Шевченко Евгений Геннадьевич

Здравствуйте!

В России законодательство не запрещает гражданам и различным юридическим лицам использовать видеонаблюдение с целью обеспечения личной безопасности или сохранности имущественных активов, а также соблюдения трудовой дисциплины, но с соблюдением определенных требований, предусмотренных законом.

На территории частного дома или усадьбы можно устанавливать камеру видеонаблюдения, но так, чтобы обзор камеры был направлен на свою территорию и на улицу. Однако, лица, которые пребывают в поле обзора видеокамеры, должны быть в обязательном порядке уведомлены о работе записывающего оборудования и согласны с проведением съемки.

Тарасов Владимир Сергеевич

Необходимо знать, что именно прописано в решении общего собрания, если оно было.

Курбангалеева Людмила Александровна

Вам необходимо обратится с жалобой на нарушение прав собственника мкд, и установление шлагбаума в общественном месте, которрый препятствует проезд спец техники

Чеботарев Василий Сергеевич

Если решение об установки шлагбаума и об оплате его содержания не оспорено надлежащим образом, то, вероятно, Вы должны оплачивать. Более категоричный ответ можно дать только после ознакомления со всеми обстоятельствами(документами втч) ситуации.

Цыпкин Павел Александрович

С решением общего собрания желательно ознакомиться

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вообще-то такие сборы должны быть согласованы и оформлены протоколом, а не выдуманные активистом. Кроме того, должно быть обоснование и самой суммы выплат, а также законность установки шлагбаума.

Чуприкова Виктория Витальевна

Из Вашего рассказа я поняла, что Татьяну Гавриловну выбрали Председателем Совета дома, на основании решения собственников данного дома.
Вы можете переизбрать Председателя Совета дома на общем собрании собственников. Если есть вопросы по вопросу проведения общего собрания, пишите в лс

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да-да, обязательно к Президенту и в ФСБ.

Она нашла способ зарабатывать и отмывать деньги, в том числе ремонтами в вашем доме. Если это установить, доказать, то её прыть поубавится значительно.

Для этого нужно проводить определённую юридическую работу самим собственникам помещений, направленную на сбор документов, доказательств, составлять юридически грамотно запросы, заявления и т д.

Проводить финансовый и правовой анализ по документам, по результатам чего может возникнуть основания для обращения в правоохранительные органы с обоснованным заявлением, со всеми доказательствами. Никто бытовое описание проблемы разбирать не будет, в том числе проводить проверки. Проверки проводит по подтверждённым документальным фактам, а у вас их нет.

Ким Галина

вы сначала определите какое управление в доме УК, ТСЖ, потом действуйте юридическими способами: запросы в ук, тсж, суды, собрания и т д Эти действия нужно проводить коллективно или инициативной группой, не в одиночку.

не смешите... письмо Президенту или Бортникову им больше заняться нечем, кроме как разбираться с вашей Татьяной Гавриловной, если вы все сами боитесь с ней разобраться.

Чеботарев Василий Сергеевич

Прежде всего необходимо озаботиться доказательствами описанных обстоятельств. Вероятно, нужно соответствующее заключение эксперта с учетом того, что подобное происходит только когда ветер от трубы в Вашу сторону. Вопрос требует дополнительного обсужления.

Паседько Николай Николаевич

Рекомендую Вам подать к соседу иск о взыскании компенсации морального вреда за нарушение Вашего конституционного права на благоприятную окружающую среду.
Если идея принимается и нужна более предметная помощь - обращайтесь. Поработаем вместе. Возможно сможем доказать и причинение материального ущерба.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Добрый вечер! Ваша ситуация требует внимания. Для начала вам стоит зафиксировать нарушения — сделайте фотографии, запишите данные о дыме и его влиянии на комфорт в вашем доме. Обратитесь в органы местного самоуправления с жалобой на соседей, указав на нарушение санитарных норм. Также рассмотрите возможность обращения в прокуратуру или Роспотребнадзор. Если ситуация не изменится, получив все необходимые документы, можно подать иск в суд о защите своих прав. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в чат телеграмм или ватсап, или звоните по номеру в профиле.

Байдак Зоя Михайловна

Попробуйте уговорить соседа увеличить трубу вверх. Если не согласится, то придется обращаться в суд, с проведением экспертизы, которая и определит способ устранения данного нарушения.

Ватолин Александр Иванович

Нет. Одновременно общее собрание может установить определенные правила по их выгулу, чтобы не нарушать флору и фауну двора дома.

Чеботарев Василий Сергеевич

Нет не может

Юрьев Иван Николаевич

Обращаться в суд. При пломбировке счетчиков, делают поверку! и там сразу видно, там он установлен или нет! так просто опломбировать не могут! Можно в начале в порядке надзора написать в прокуратуру

Беркута Анна Александровна

1. Могут ли заставить убрать автомобили со двора?
Краткий ответ: Да, могут, если дворовая территория является собственностью жильцов дома (принадлежит на праве общей долевой собственности), а вы как арендаторы не имеете права пользоваться ею наравне с собственниками.
Разбор ситуации:
Если двор является придомовой территорией, то собственники квартир вправе ограничивать доступ для посторонних (включая арендаторов).
Если ворота установлены решением общего собрания собственников, то они могут принять решение о запрете доступа для арендаторов (например, оставить доступ только для машин собственников).
Если доступ к воротам регулируется через домофон или приложение, администратор (тот, кто управляет воротами) может удалить ваши номера телефонов из системы.
Что можно сделать?
Проверить договор аренды: если в нём есть пункт о парковочных местах, можно требовать от собственника квартиры урегулировать вопрос.
Узнать, на каком основании взимается плата: если это решение собрания собственников, запросить протокол и тарифы.
Обратиться в управляющую компанию (УК) или ТСЖ за разъяснением порядка пользования двором.

2. Законно ли, что физлицо собирает деньги на карту без договоров?
Краткий ответ: Нет, это незаконно, если сбор средств не оформлен документально и нет отчетности перед жильцами.
Почему это проблема?
Отсутствие договора: если жильцы не подписывали соглашение, то платежи носят добровольно-принудительный характер, и их можно оспорить.
Налоговые риски: физлицо должно платить НДФЛ (13%) с доходов, если это не компенсация по решению собрания собственников.
Отсутствие отчетности: если деньги собираются "в тени", невозможно проверить, на что они тратятся (ремонт ворот, зарплата, личные расходы).
Что можно сделать?
Потребовать протокол собрания собственников, где утвержден порядок сбора средств
Запросить отчет о расходах у лица, собирающего деньги.
Обратиться в УК/ТСЖ/совет дома с требованием перевести сбор средств на официальную основу (например, через квитанции).
Написать жалобу в налоговую, если есть подозрения в сокрытии доходов (ст. 122 НК РФ).

Вывод и рекомендации
Автомобили могут запретить ставить во дворе, если собственники примут такое решение.
Уточните у арендодателя, включено ли парковочное место в договор.
Если нет – либо договариваться с "администратором", либо искать альтернативную парковку.
Сбор денег на карту физлица – незаконен, если нет документального оформления.
Требуйте отчетность и решение собрания собственников.
Если отказывают – можете не платить (но рискуете потерять доступ).
Можно обратиться в УК или налоговую, если сборы выглядят как "обнал".

Совет: Попробуйте договориться с активом дома или предложите легальный вариант оплаты (например, через квитанции УК).

Прозоров Александр Владимирович

Добрый день, да доверенность должна быть ОБЯЗАЕЛЬНО, заверена согласно закона о нотариате

Кочергин Юрий Алексеевич

Без заверения нотариусом, доверенность недействительна.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доверенность от физического лица только нотариальная

Колесник Степан Сергеевич

Добрый день. Необходимо подготовить соответствующее мотивированное обращение в прокуратуру о проведении проверки. Могу оказать помощь

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При возбуждении дела по административного правонарушения, арендатор будет привлечён к ответственности в виде штрафа. На арендатора повлиять можно привлечением его по иску о взыскании ущерба и не только. По нему нужно читать договор, на основании которого он сдает помещения в аренду. Выстраивание алгоритма возможных путей защиты и наказания аредатора-арендодателя не входит в формат оказания бесплатных услуг.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Подготавливается и согласовывается соглашение, в соглашение прописывать, то что они должны выполнить. Подготовлю вам соглашению. Обращайтесь по номеру телефона или ватцапу.

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте,

мировое соглашение возможно было заключить в суде, но поскольку судебный процесс уже разрешился в вашу пользу, то заключать его не следует. В договоре необходимо подробно прописать работы, их стоимость, последствия не выполнения, сроки. Для более подробной консультации нужно видеть документы: решение суда, проект договора со списком предлагаемых работ.

Бронштейн Александр Михайлович

Заключать мировое соглашение обязать нельзя никого. Неисполнение судебного акта предполагает ответственность вплоть до уголовной. Можно так же в вашей ситуации взыскать судебную неустойку в виде периодических платежей. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите в отзывы на моей странице.

Стюф Вероника Григорьевна

Пишите жалобу в прокуратуру или сразу в суд об оспаривании протокола собрания

Бронштейн Александр Михайлович

Никто не может быть наделен имуществом помимо его воли. Вам в суд

Сокол Сергей Валерьевич

надзорные органы...меняйте ваших "небожителей" принятием Решения на общем собрании, вы сами можете такой вопрос поставить и созвать сход жильцов, вспомните, что вы НАРОД= основной источник власти, а не группа мошенников, которые используя вашу инертность вас водят за нос

Яковлев Евгений Алексеевич

снос должна осуществлять Администрация или Собственники по Соглашению об изъятии. В соглашении об изъятии нужно прописать условия (предоставление новых квартир или выкуп земельного участка по выкупной (рыночной) стоимости ЗУ и МКД

Мингазов Юрий Саитгареевич

Почитать бы данный документ, но он явно не законный.

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, по истечении срока сноса дома, если снос не осуществлен собственниками, администрация должна изъять участок и помещение, выплатив сумму возмещения, рассчитанную исходя из стоимости квартиры. Если после истечения срока сноса администрация не выкупила квартиру, можно обязать ее это сделать через суд.

Если дом включен в программу по переселению, то вместо денег предоставят аналогичную по площади квартиру.

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте. При расселении из аварийного/ветхого жилья закон устанавливает обязательные требования к тому, чтобы:

1. предоставляемое жилье было безопасно для проживания;
2. предоставляемая квадратура была не меньше той, которую жильцы занимают в аварийном/ветхом жилье

Остальные условия являются необязательными. Таким образом, да, вас могут расселить в дом с иным видом отопления