Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Получение вычета за проценты по ипотеке?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Гражданские дела

Могу ли я получить вычет по ипотечным процентам, если уже подавали с супругом до этого (вычет за период с 2021 по 2024 год) и там у меня было в распределении 0%. Могу ли я подать сейчас на вычет ипотечных процентов за 2025 год, написав новое заявление с распределением 100% мне

Грачёв Георгий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Да, Вы вправе изменить распределение вычета по ипотечным процентам на 2025 год. Ранее поданное соглашение о распределении не является бессрочным - супруги могут ежегодно менять пропорцию, подав новое заявление. Квартира приобретена в браке до 2021 года или после? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! Работаю в основном в данной области права и знаю все нюансы, но выбор специалиста на площадке остаётся полностью за Вами! На практике налоговые органы в ряде случаев отказывают в принятии нового соглашения, ссылаясь на то, что распределение уже было зафиксировано ранее, - однако судебная практика в большинстве регионов, включая Москву и Московскую область, складывается в пользу налогоплательщика, поскольку позиция профильных писем ФНС прямо допускает ежегодное изменение пропорции именно по процентам, в отличие от основного вычета. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, налоговый юрист Грачёв Георгий!

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Спасибо за ответ
Юристы по гражданским делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Да, можете. По вычету именно по ипотечным процентам супруги вправе менять распределение в последующих налоговых периодах, поэтому за 2025 год можно подать новое заявление и указать 100% Вам. То, что раньше у Вас было 0% за 2021–2024 годы, само по себе не мешает. Значение имеют только фактически уплаченные проценты и лимит вычета — не более 3 000 000 рублей.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Суть ситуации и правовая оценка
Если ранее при подаче заявления о распределении имущественного налогового вычета по ипотечным процентам между супругами вы указали долю 0% (т.е. супруг(а) заявлял(а) вычет, а вы — нет), то по действующему законодательству изменить распределение вычета по уже заявленным и подтверждённым налоговыми органами периодам нельзя. Однако вы имеете право изменить распределение вычета на будущие налоговые периоды, подав новое заявление в налоговую инспекцию.

Какие нормы права применимы
Вопрос регулируется подпунктом 4 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ. Согласно разъяснениям ФНС России (Письмо от 16.08.2021 № БС-4-11/11577@), супруги вправе ежегодно подавать заявление о распределении вычета по процентам, и распределение может меняться на будущие периоды.

Риски, сроки, нюансы
- За прошедшие периоды (2021–2024), когда вы указали 0%, получить вычет за эти годы вы уже не сможете, так как право реализовано другим супругом и перераспределение задним числом не допускается.
- С 2025 года вы вправе подать новое заявление с указанием 100% вычета в вашу пользу.
- Важно: если супруг(а) уже заявил(а) вычет по процентам за 2025 год, то изменить распределение за этот год уже нельзя.
- Заявление о распределении подаётся вместе с декларацией 3-НДФЛ за соответствующий год.

Что делать пошагово
1. Убедитесь, что супруг(а) не заявлял(а) вычет по ипотечным процентам за 2025 год.
2. Подготовьте новое заявление о распределении вычета по процентам (образец есть на сайте ФНС).
3. Подайте декларацию 3-НДФЛ за 2025 год с приложением заявления и подтверждающих документов в налоговую инспекцию.
4. Дождитесь камеральной проверки и получения вычета.

Что нужно уточнить
Для точного ответа важно знать:
- Не заявлял ли ваш супруг(а) вычет по процентам за 2025 год.
- Не был ли ранее исчерпан общий лимит по вычету (3 млн рублей по процентам на одного налогоплательщика).

Если потребуется анализ конкретных документов или ситуации, рекомендую обратиться к юристу для детальной консультации.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Гражданским делам

  • Юрист Хорюкова Анна Олеговна — профиль на HARANT
    8.9
    7 отзывов
    Юрист

    Хорюкова Анна Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Оренбург
    • Стаж более 7 лет
    • 83 судебных дела
    • Гражданские дела
    • +9 специализаций
    Юрист с опытом работы с 2018 года, руководитель юридической компании. Гарантирую высокое качество услуг и лично отвечаю за результат своей…
    Перейти
  • Юрист Шустов Александр Валерьевич — профиль на HARANT
    6.5
    Нет отзывов
    Юрист

    Шустов Александр Валерьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 15 лет
    • 40 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Я юрист с опытом работы в семейных делах (раздел имущества, взыскание алиментов, установление отцовства), жилищных спорах (раздел имущества в натуре…
    Перейти
  • Юрист Лапшин Владимир Анатольевич — профиль на HARANT
    9.7
    5 отзывов
    Юрист

    Лапшин Владимир Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 27 лет
    • 232 судебных дела
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Юрист бюро "Право, медиация и психология". Непрерывный юридический стаж с 1998 года. После окончания ВУЗа года проходил службу в органах…
    Перейти
  • Юрист Антонова Александра Геннадьевна — профиль на HARANT
    9.3
    18 отзывов
    Юрист

    Антонова Александра Геннадьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 21 года
    • 83 судебных дела
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    20-летний опыт представительства в суде и юридического сопровождения компаний и предпринимателей. Я обладаю глубокими знаниями в строительной сфере, включая работу…
    Перейти
  • Юрист Комиссаров Илья Михайлович — профиль на HARANT
    9.5
    3 отзыва
    Юрист

    Комиссаров Илья Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Тюмень
    • Стаж более 11 лет
    • 270 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +8 специализаций
    Меня зовут Илья Комиссаров. Я юрист и эксперт в области банкротства граждан и юридических лиц.
    Перейти
  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Гражданские дела
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме