Соседка сдаёт квартиру посуточно?

(1 ответ)

Соседка сдаёт квартиру посуточно, постоянно шум, скандалы, хождение по кридатору до самого утра, невозможно спокойно жить

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Если шум и скандалы идут постоянно, это уже не просто неудобство, а нарушение прав соседей. Собственник не вправе использовать квартиру так, чтобы мешать другим жильцам; при посуточной сдаче это правило тоже действует. Для жалоб важны доказательства: вызовы полиции, видео, аудио, показания соседей. Отдельно имеет значение закон вашего региона о тишине.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Людмила
Благодарю за внимательность к моему вопросу!
Юристы по гражданским делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Ситуация: Ваши права как собственника или нанимателя квартиры нарушаются из-за регулярного шума и беспокойства, вызванных деятельностью соседки по сдаче квартиры посуточно. Это может подпадать под нарушение правил пользования жилыми помещениями и санитарных норм.

Правовые нормы:
— Статья 17 Жилищного кодекса РФ запрещает использовать жилое помещение не по назначению и нарушать права и интересы соседей.
— Федеральный закон № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» устанавливает допустимый уровень шума и режим тишины.
— В большинстве регионов действуют законы о тишине (например, в Москве — Закон города Москвы № 42), запрещающие шум в ночное время (обычно с 23:00 до 7:00, но уточните для вашего региона).
— Статья 6.4 КоАП РФ предусматривает ответственность за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к условиям проживания.

Риски и нюансы:
— Если соседка официально сдает квартиру как гостиницу или апартаменты, могут быть дополнительные требования к ведению бизнеса и согласованию с жильцами.
— Если сдача идет нелегально, возможна ответственность по налоговому и административному законодательству.
— Жалобы на шум рассматриваются участковым, Роспотребнадзором, управляющей компанией, а при систематических нарушениях — судом.

Пошаговые действия:
1. Фиксируйте факты нарушения — ведите дневник, записывайте даты, время, характер шума, делайте аудио- или видеозаписи (при возможности).
2. Обратитесь с коллективной или индивидуальной жалобой в управляющую компанию или ТСЖ — они обязаны реагировать на подобные обращения.
3. В случае шума в ночное время вызывайте полицию — сотрудники обязаны зафиксировать правонарушение и составить протокол.
4. Направьте жалобу в Роспотребнадзор, если шум систематический и превышает допустимые нормы.
5. Если реакции нет или меры неэффективны — подавайте жалобу в районную прокуратуру и/или исковое заявление в суд о защите своих прав и компенсации морального вреда.

Что уточнить:
— Важно знать, сдается ли квартира официально (есть ли регистрация деятельности, платятся ли налоги).
— Уточните, в каком регионе вы проживаете — законы о тишине различаются.
— Если есть угроза вашей безопасности, обращайтесь в полицию незамедлительно.

Для точной оценки ситуации и подготовки документов рекомендую проконсультироваться с юристом.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
572 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
203 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Гражданским делам