Как оформить дом в ипотеку в равных долях между супругами?

Гречко Константин Павлович

В вашем случае надо будет обращаться в суд с иском о фактическом принятии наследства. Суду надо будет предоставить доказательства фактического использования имущества наследниками с момента смерти последнего зарегистрированного собственника. Для развернутой консультации: + 7 (952) 813-74-92

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Для оформления нужна сначала всю цепочку наследников выстроить, документально доказать родство. Далее, обращаться в суд, если пропустили срок по наследственной трансмиссии. Если нужна помощь, обращайтесь, подробно, пошагово проконсультирую Вас, помогу с документами, 89087389208

Тюленева Елена Вячеславовна

Начать вам с нотариуса

Ким Галина

Последний наследник - кто по родственной линии? муж не принимал наследство детям как достался? они вступали в права? Жена какое отношение имеет к дому если по цепочке предыдущие наследники по закону его не оформили? - один из ключевых вопросов. И еще только оплата жкх услуг не является ключевым при доказывании принятия наследства по факту давно уже по этому вопросу были комментарии ВС. Надо разбираться в вашем деле. При неправильном формулировании требований в иске - отказе в удовлетворении иска лишит вас возможности получить желаемое. Мой тел: 8960-163-72-68 (WhatsApp, Viber) нужно будет, звоните.

Ветрова Екатерина Викторовна

При пропуске сроков такие вопросы уже решаются в судебном порядке, каким образом его жена что то оформит на себя если её муж прямой наследник вообще ничего не оформлял. И какой мб отказ если пропущены все сроки

Пахомова Ольга Валерьевна

Добрый день, оформить за сроком исковой давности

Базавова Оксана Леонидовна

Признание права собственности в судебном порядке. Основание: приобретательская давность. Нужна более подробная информация.

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Баба это кто? Ваша родная бабушка?

Ким Галина

Если мать и отчим не состоят в зарегистрированном браке, не составлено завещание в пользу матери, никак. Приобретательская давность, возможно, но нужно изучать историю по недвижимости.

Халина Оксана Владимировна

добрый день, перед подписанием договора ипотеки составляйте брачный контракт у нотариуса и прописывайте, что это ваше имущество, нотариусу объясните ситуацию и он все напишет как надо, ну также можете указать, что и в последующем все что оформляется на вас ваше, не зависимо откуда деньги на погашение пойдут

Ким Галина

Между лицами, находящимися в гражданском браке заключение брачного договора не предусмотрено в силу ст. 40 СК РФ.

Поэтому все "защитные" условия на данном этапе должны быть указаны в договоре купли-продажи и иных договорах, которые могут возникнуть в зависимости от финансовых вложений сторон, направленных на покупку дома.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов - звоните.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Дом оформляйте исключительно на себя, в том числе и расчёты по дому.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Прокопьева Екатерина Фанисовна

Оформить на себя право собственности на имущество можно только путем заключения договора с собственником. Это может быть купля-продажа, дарение, обмен. После смерти собственника (Вашего гр.супруга) - его наследники должны вступить в наследство, и подарить Вам или продать по минимальной цене.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. К сожалению, Вы наследником не являетесь. Сначала наследники должны унаследовать это имущество и подарить его Вам (к стати, в Вашем случае выгоднее будет им Вам продать, так налог меньше будет)

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Гражданский брак не приравнивается к признанному законодателем официальному браку, поэтому нормы наследственного права на вас не распространяются.

Однако, это не означает, что вы не вправе претендовать на имущество, но по другим основаниям.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь. Услуги платные

Байдак Зоя Михайловна

Снять с регистрационного учета можно в судебном порядке.

Без договоренности с наследниками вы ничего не сможете сделать в течеиие 15 лет.

Вопрос с домом и землей можно будет решить только по истечении указанного срока.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если ни на что не претендуют, это к нотариусу, что отказываются от наследства, а потом уже и снимаете с рег. учета и полностью распоряжаетесь имуществом.

Курбангалеева Людмила

Если не претендуют, то отказ официально, а снять с регистрационного учёта вы можете в судебном порядке

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Наследниками первой очереди за мужем мамы являлись по закону его дети и Ваша мама (его супруга). Поскольку на момент открытия наследства Ваша мама (наследник первой очереди) умерла, Вы имеете право наследовать за ее мужем по праву представления. Это голая схема. Как это оформить, не дожидаясь срока приобретательной давности - могу помочь. Напишите в вацап для более предметног разговора.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Снять с рег учёта можете по факту смерти в судебном порядке.

По наследству так поняла, что он вам не отец и не отчим юридически? Если вы не родня (не отец) и не удочерены, то к его наследству прав никаких не имеете, единственное, что можно выделить супружескую долю если таковая имеется, на остальное наследство нужно изучать всю ситуацию с правовой точки зрения индивидуально. Много нюансов

Коновалова Юлия Николаевна

Доброго дня, вам нудно сделать соглашение о разделе имущества у нотариуса, тогда вы сможете его продать и получить свои деньги.

Андреев Станислав Анатольевич

Найдите покупателей и сразу оформите договор купли-продажи. Продает бывший супруг, а вы даёте согласие на продажу. Второй вариант переоформить дом на себя, но при этом в случае продажи в течение 5 лет вы обязаны подать декларацию и уплатить НДФЛ.

Кирдяев Андрей Николаевич

Продавайте. На сделке при подписании договора будет участвовать ваш муж(бывший). Деньги можете получить наличкой, можете на свой р/с(по ситуации). В случае его отказа от продажи, подавайте заявление в суд на раздел имущества.

Байдак Зоя Михайловна

Обязательно получите согласие мужа на продажу дома, удостоверенное нотариусом.

Что касается передумать, то, да, он может передумать в любом случае в течение 3-х лет и подать иск в суд о разделе имущества. Чтобы этого избежать. Еще оформите согласие на раздел имущества нажитого в браке, удостоверенное нотариусом.

Тогда вы себя обезопасите полностью.

Маслов Александр Анатольевич

ну делите тогда дом, выделяйте доли! По другому - ни как!

Курбангалеева Людмила

Достаточно доверенности, но лучше выделить доли либо оформить через соглашение о разделе имущества у нотариуса

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Оформляется согласие мужа на сделку, доверенность с определёнными полномочиями, которые относятся к продаже.

Отзыз доверенности возможен, но можно "подстраховаться" документами.

Обращайтесь за сопровождением.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Сейчас дом вы уже не оформите после смерти, при отсутствии прав.

В любом случае наследники подают заявление нотариусу о вступлении в наследство. Имущество, по которому отсутствуют правоустанавливающие документы не включается в состав наследственной массы. Права нужно будет оформлять в судебном порядке.

Для того, чтобы начать оформление прав на дом, нужно собрать все имеющиеся документы. Вопросы, относящиеся к наследству, имуществу всегда имеют нюансы, рассматриваются в индивидуальном порядке.

Павлова Елена Леонидовна

Добрый вечер, в Вашем случае только через суд

Ким Галина

вы сейчас не оформите этот дом уже через МФЦ, так же как и земельный участок. Открывайте наследство, а дом через суд. В наследство вступают в течение 6 мес со дня смерти наследодателя. По остальному - неоформленному имуществу - нужно смотреть документы, которые у вас есть, определять возможно ли установить право собственности на это имущество, в принципе.

Августинович Петр Александрович

Здравствуйте! Здесь принципиальное значение имеет факт принятия наследства, то есть кто пользовался домом после смерти наследодателя. Принявший наследство может обратиться в суд с иском о восстановлении сроков и признании права.

Усманов Ринат Маратович

Доброе утро.

Если 15 лет прошло, как владеете, то можно обратиться в суд о признании права собственности в связи с приобретательской давностью. Нужна помощь, сопровождение, обращайтесь).

Курбангалеева Людмила

Вам нужно обратится к нотариусу и открыть наследство и подать в суд иск о признании права собственности в силу приобретательной давности

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Выделялось отцу, а он умер, значит нотариус свидетельство на это имущество не выдаст (на другое имущество отца выдаст). Значит Вам нужно признавать право собственности в судебном порядке: землю и дом на ней

Зубов Вадим Васильевич

Здравствуйте, Татьяна Николаевна! В силу того, что сейчас ( в 2022 году) действует так называемая "дачная амнистия" (это она так в народе называется, а распространяется она и на город), - разрешение на строительство дома не требуется. Вместо этого заказываете градостроительный план земельного участка, смотрите какие у нас в Затоне должны быть отступы от границ участка, строите дом, потом кадастровый инженер делает Вам техплан на этот дом и Вы относите техплан + документы на землю в МФЦ. Проходит дней 5 (или 3? - точно не помню) - и Вы получите выписку из ЕГРН о регистрации права собственности на Ваш дом (который находится в оползневой зоне). Спасибо за вопрос, Москве - поклон.

Колесник Степан Сергеевич

Добрый день. Для дачи полноценной консультации необходимо провести анализ правоустанавливающих документов. Свяжитесь со мной в вацап

Ким Галина

В зонах с особыми условиями использования территорий строительство домов зависит от ограничений установленным в зонах с особыми условиями использования территорий, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости и (или) сведения о которых содержатся в документе, устанавливающем или удостоверяющем право на земельный участок, в границах которого расположено соответствующее здание; предельным параметрам соответствующих объектов недвижимости. Регистрацию новостроя вряд ли вам одобрят по дачной амнистии. В любом случае данное дело требует более тщательного подхода. Если дом старый - могут оформить

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы купили участок по договору купли-продажи уже с возведенным домом или только собираетесь строиться?

Золдак Сергей Анатольевич

Здравствуйте Татьяна Николаевна. Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру г. Саратова с данным вопросом по постановке на учет здания жилого дома в этой зоне. Все зависит от того когда был построен дом, когда встала на кадастр данная ограничивающая зона. Обычно все это запрашивается с Росреестра в виде КПТ, подкрепляется историческими снимками с карты. В заключении к техплану кадастровый инженер это прописывает. Тут нужно видеть документы (кадастровый номер вашего земельного участка). К сожалению я работаю в Иркутске, если что могу онлайн проконсультировать. напишите подробно на почту, указав кадастровый номер вашего участка. Удачи

Трпески Андрей

Восстановить срок на вступление в наследство и вступить

Зубов Вадим Васильевич

Алина, подаёте заявление нотариусу - получаете отказ по причине пропуска срока - подаёте в суд заявление об установлении факта принятия наследства. Всё.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Оформление при пропуске 6-ого срока вступления в наследство в судебном порядке. Если нужна помощь в подготовке документов, обращайтесь

Плющева Марина Ивановна

Здравствуйте, восстановить сроки вступления в наследство в судебном порядке и принять наследства через натариуса

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Все равно обратитесь к нотариусу по месту нахождения дома для открытия наследства. Когда получите отказ, идите в суд об установлении факта принятия наследства

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте! Если на момент смерти наследодатель и наследники не были постоянно зарегистрированы по одному адресу, то оформление права собственности в порядке наследования возможно только в судебном порядке. Для этого необходимо составить исковое заявление и обратиться в районный (городской) суд по месту нахождения наследуемого имущества. Для составления иска, разработки судебной позиции можете обратиться в индивидуальном порядке

Сигутина Наталья Вячеславовна

Здравствуйте. Информация: если ранее не было открыто наследственное дело по месту нахождения имущества, пробуйте сейчас обратиться к нотариусу по месту своего проживания, собрать пакет документов, открыть наследственное дело сейчас (заявление подается нотариусу по последнему месту жительства наследодателя (там, где он был зарегистрирован). На практике из этого правила бывают исключения: например, если недвижимость находится в другом регионе или при трансграничном наследовании. Можно подать лично, через представителя, через онлайн обращение на сайте нотариата.рф, или почтой.) далее с отказом по причине пропуска срока, вы сможете подавать в суд по месту своего проживания. Что облегчает сам процесс. Но тут есть сопутствующие вопросы: прописан ли кто в этом объекте недвижимости, кто проживал совместно, кто хоронил и прочие детали. Сейчас позиция судов неординарна в вопросах наследников, которые не общались долгий период с наследодателем. И, казалось бы, простой вопрос с вступлением в наследство после умершего отца выливается в очень нелицеприятный процесс. Обдумайте детали, обратитесь к специалистам.

Ким Галина

Оформить дом сможете, вступив в наследство. Вы пишите, что пошло 2 года, поэтому заявление в суд подаете с обоснованием пропущенного срока- причина должна быть уважительной или по фактическому принятию с доказательствами фактов принятия. Понадобится работа по вашему делу, звоните.