Ответ нейросети:
В вашей ситуации проживают два собственника квартиры (бабушка и внучка), а также дочь бабушки, которая не зарегистрирована (не прописана) в данной квартире и не имеет оформленных прав на проживание или уход.
1. Правовая оценка:
Дочь бабушки не является собственником и не зарегистрирована в квартире, значит, юридических оснований проживать в ней у неё нет. Второй собственник (внучка) возражает против её проживания. В таких условиях выселение возможно, но требует соблюдения процедуры.
2. Применимые нормы:
- Статья 30 ЖК РФ: собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться своим жильём, но не должен нарушать права других собственников.
- Статья 31 ЖК РФ: члены семьи собственника могут проживать в квартире, если они зарегистрированы по месту жительства, но при отсутствии регистрации и согласия собственников – права на проживание у них нет.
- Статья 35 ЖК РФ: лица, утратившие право пользования жилым помещением, подлежат выселению по решению суда.
3. Риски и нюансы:
- Если дочь бабушки проживает без регистрации и согласия второго собственника, её можно признать утратившей право пользования и выселить через суд.
- Если бабушка (собственник) возражает против выселения дочери, суд может учесть этот фактор, поскольку она имеет право приглашать членов семьи. Однако, если дочь нарушает порядок, ведёт асоциальный образ жизни, этот факт будет иметь значение.
- Если есть факты нарушения общественного порядка (шум, пьянство, курение в местах общего пользования), можно обратиться в полицию для фиксации нарушений. Однако полиция не выселяет, а только пресекает правонарушения.
4. Что делать пошагово:
1. Зафиксировать нарушения: при повторяющихся нарушениях порядка — неоднократно вызывать полицию, чтобы получить официальные протоколы.
2. Если ситуация не меняется — обратиться в суд с иском о выселении дочери бабушки как лица, не имеющего права пользования жилым помещением и нарушающего права второго собственника.
3. К иску приложить доказательства: документы о собственности, справку о регистрации, протоколы полиции, свидетельские показания.
4. Если бабушка против выселения дочери, потребуется обосновать, что её поведение нарушает права других собственников, создаёт угрозу имуществу или здоровью.
5. Что уточнить:
- Есть ли у дочери бабушки регистрация по месту жительства в этой квартире (это ключевой момент)?
- Возражает ли бабушка против выселения дочери или согласна с этим?
- Есть ли другие документы, подтверждающие право дочери проживать в квартире (например, договор найма, договор на уход и т.д.)?
- Фиксировались ли официально нарушения порядка?
Для точной оценки ситуации и подготовки документов рекомендую обратиться к юристу лично.
