Семейное право?

Суть ситуации и правовая оценка
Вы — собственник квартиры. Жена и несовершеннолетний ребенок зарегистрированы по месту жительства в вашей квартире, но фактически проживают в другом городе уже более 6 месяцев. Развод не оформлен. Вы хотите снять их с регистрационного учета (“выписать”).

Применимые нормы
Вопрос регулируется Жилищным кодексом РФ (ст. 31, 35), Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” (ст. 7, 9), а также Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета.

Риски и нюансы
— Регистрация не порождает права собственности, но дает право пользования жильем.
— Снять с регистрации бывшую жену и ребенка до развода возможно только через суд, если они добровольно не выписываются.
— Для несовершеннолетнего ребенка суд будет учитывать его интересы. Даже если ребенок фактически не проживает в квартире, суд может отказать в снятии с регистрации, если не доказано, что у него есть другое постоянное жилье.
— После развода бывшая жена теряет право пользования вашей квартирой, если иное не установлено соглашением или судом.
— Изменение фамилии ребенка не влияет на ваши права и обязанности как родителя и собственника.

Пошаговые действия
1. Попробуйте договориться с женой о добровольной выписке ее и ребенка (лично или через МФЦ/паспортный стол по месту регистрации).
2. Если жена отказывается — соберите доказательства их фактического проживания в другом городе (справки о регистрации по новому адресу, билеты, переписка, показания соседей и т.д.).
3. Подайте иск в районный суд по месту нахождения квартиры о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В иске укажите, что они не проживают более 6 месяцев, имеют другое место жительства, квартира нужна вам.
4. Для ребенка приложите доказательства, что у него есть другое место жительства, где он проживает с матерью.
5. После вступления решения суда в силу обратитесь с ним в МФЦ или паспортный стол для снятия с регистрации.

Что уточнить
— Есть ли у ребенка регистрация или постоянное место жительства по новому адресу?
— Собственником квартиры являетесь только вы или есть доли жены/ребенка?
— Есть ли соглашение о месте проживания ребенка?
— Есть ли обстоятельства, из-за которых суд может признать выписку ребенка нарушением его прав?

Для точной оценки ситуации и подготовки иска рекомендую обратиться к юристу.