Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Хочу подать на внесудебное банкротство?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Банкротство физических лиц

Здравствуйте, подскажите
Есть дом непригодный для проживания , и под ним участок , дом и участок находятся в доле 1/4 , это единственно что на меня записано. Но при этом проживаю я по временно регистрации в квартире тёти , заберут ли что нибудь из имущества у меня ? Этот дом и участок под ним будет ли считаться единственным жильём? Не чего же не сделают с квартирой тёти?

Горин Кирилл Юрьевич
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 9 лет

Здравствуйте. Я — Кирилл Горин, основатель компании «Банкротство с Гориным» и арбитражный управляющий.

Квартиру тёти не заберут, если она не оформлена на вас, вы не являетесь собственником доли и не дарили ей имущество перед банкротством. Временная регистрация права собственности не создает.

По дому и участку сложнее. Если у вас есть 1/4 доля в доме и земле, это имущество формально принадлежит вам. Для внесудебного банкротства через МФЦ наличие недвижимости может стать проблемой: такая процедура подходит не всем, и обычно важен статус исполнительных производств и отсутствие имущества, на которое можно обратить взыскание.

Будет ли эта доля считаться единственным жильем — зависит от документов. Если дом официально жилой и пригодный для проживания, не в ипотеке, и другого жилья у вас нет, доля может подпадать под защиту как единственное жилье. Тогда в судебном банкротстве ее обычно не реализуют.

Но если дом официально признан непригодным для проживания, аварийным, нежилым или фактически не может использоваться как жилье, защита «единственного жилья» может не сработать. Тогда долю в доме и участке нужно отдельно оценивать как имущественный риск.

Мой совет: перед подачей через МФЦ проверьте выписку ЕГРН на дом и участок, статус дома, назначение земли, есть ли официальное признание дома непригодным, и по какой статье окончены исполнительные производства. Без этого можно подать заявление, получить отказ или потом столкнуться с проблемами.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
Юристы по банкротству физических лиц

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Довгань Денис Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 1 год

Тот факт, что дом непригоден для проживания, нужно подтверждать официально (актом межведомственной комиссии). Но даже если он официально ветхий, пока у вас нет другой собственности, это имущество защищено исполнительским иммунитетом (ст. 446 ГПК РФ). Его не могут забрать за долги.

✅ Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты (TG, MAX, WhatsApp), доступны в анкете, с уважением, Довгань Д.А. Для консультаций (платных) писать в мессенджер.
Спасибо за ответ
Гость

То есть даже если он не пригоден (ветхий) его не имею право забрать?

На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
1. Суть ситуации и правовая оценка
У вас в собственности 1/4 доля в доме, который признан непригодным для проживания, и в земельном участке под ним. Это единственный объект недвижимости, который вам принадлежит. Проживаете вы по временной регистрации в квартире тёти, но не являетесь её собственником.

2. Применимые нормы
Понятие "единственного жилья" отражено, в частности, в статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ): взыскание по долгам не может быть обращено на единственное пригодное для проживания жилое помещение должника и членов его семьи, если оно не находится в залоге.
Понятие "жилого помещения" раскрывается в статье 16 Жилищного кодекса РФ. Жилым считается помещение, пригодное для постоянного проживания.

3. Риски, сроки, ответственность и нюансы
- Если дом официально признан непригодным для проживания (например, есть соответствующее решение органа местного самоуправления), он не считается жилым помещением.
- Если на вас не зарегистрированы другие объекты недвижимости, этот дом не будет считаться вашим "единственным жильём" в смысле защиты от взыскания по долгам.
- Квартира тёти не имеет отношения к вашей собственности: ни взыскание, ни иные действия по вашим долгам на неё распространены быть не могут. Временная регистрация не даёт вам имущественных прав на квартиру тёти.

4. Пошаговые действия
- Уточните, есть ли официальный документ о признании дома непригодным для проживания.
- Если вы опасаетесь взыскания имущества по долгам, учитывайте, что в вашем случае 1/4 доля в непригодном для проживания доме и участке может быть объектом взыскания, если иное не установлено судом.
- Квартира тёти под вашу ответственность не подпадает — её имущество защищено от любых последствий, связанных с вашими долгами или имущественными спорами.
- Если возникнет вопрос о взыскании, предоставьте документы, подтверждающие статус дома (акт обследования, решение администрации и т.п.).

5. Что уточнить
- Есть ли официальное заключение о непригодности дома?
- Есть ли у вас иное имущество?
- По какой причине вы опасаетесь изъятия имущества (например, есть долги, исполнительное производство и т.д.)?

Для точной оценки вашей ситуации и защиты ваших интересов рекомендую обратиться к юристу с документами на дом и участок.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
558 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
219 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Банкротству физических лиц

  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.3
    10 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 67 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Муклинов Сергей Хасанович — профиль на HARANT
    10.0
    20 отзывов
    Юрист

    Муклинов Сергей Хасанович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 1414 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +11 специализаций
    Я предоставляю юридическую защиту для граждан и компаний с акцентом на строительное право, арбитражные дела, банкротство, а также автомобильные и…
    Перейти
  • Адвокат Бузалова Анастасия Анатольевна — профиль на HARANT
    9.1
    18 отзывов
    Адвокат №8600

    Бузалова Анастасия Анатольевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 8 лет
    • 112 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +11 специализаций
    Моя цель — добиться наиболее благоприятного правового результата с учётом обстоятельств и перспектив конкретного дела.
    Перейти
  • Юрист Щукина Екатерина Александровна — профиль на HARANT
    8.5
    4 отзыва
    Юрист

    Щукина Екатерина Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Рязань
    • Стаж более 7 лет
    • 45 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +9 специализаций
    Действующий арбитражный управляющий. Имею 3 года опыта руководящей работы в должности генерального директора. Окончила Рязанский государственный педагогический университет им. С.А.
    Перейти
  • Юрист Хорюкова Анна Олеговна — профиль на HARANT
    9.1
    11 отзывов
    Юрист

    Хорюкова Анна Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Оренбург
    • Стаж более 7 лет
    • 92 судебных дела
    • Банкротство физических лиц
    • +9 специализаций
    Юрист с опытом работы с 2018 года, руководитель юридической компании. Гарантирую высокое качество услуг и лично отвечаю за результат своей…
    Перейти
  • Юрист Наталенко Сергей Олегович — профиль на HARANT
    9.5
    24 отзыва
    Юрист

    Наталенко Сергей Олегович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Томск
    • Стаж более 7 лет
    • 132 судебных дела
    • Банкротство физических лиц
    • +9 специализаций
    Надежный и независимый профессиональный советник по правовым вопросам любой сложности.
    Перейти
  • Юрист Ходак Дарья Игоревна — профиль на HARANT
    8.4
    2 отзыва
    Юрист

    Ходак Дарья Игоревна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Волгоград
    • Стаж более 16 лет
    • 190 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +7 специализаций
    Арбитражный управляющий с высшим юридическим образованием. Окончил Волгоградский государственный университет по специальности «Юриспруденция» в 2013 году, а также Международный юридический…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме