Долг жкх?

(3 ответа)

Александр

Вопрос № 00018627
08.06.2023 18:34

Добрый вечер. У меня накопилась задолжность в период до 2020 года.2,5 года назад у нас поменялась управляющая компания. Теперь старая УК хочет взыскать с меня долг. Могу ли списать часть долга из за истечении срока исковой давности?

Вихарев Александр Евгеньевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает адвокат

Стаж 20 лет

08.06.2023 18:39

Телефон

Здравствуйте! В соответствии с положением статей 196-200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года. Если на Вас подадут иск в суд о взыскании за период более трёх лет, то Вам нужно подать в суд в соответствии с положением статьи 149 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возражения на иск, в котором просите суд отказать в удовлетворении иска в части периодов, по которым истёк срок исковой давности.

Спасибо за ответ

Спросить

Кирдяев Андрей Николаевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 21 год

08.06.2023 18:52

Телефон

Что значит: "Хотят взыскать?"

Либо УК подает заявление на вынесение судебного приказа, который нужно обязательно и своевременно отменить. Затем(возможно и изначально) УК подает исковое заявление в суд, в котором вам нужно обязательно поучаствовать и заявить ходатайство о пропуске срока исковой давности.

Спасибо за ответ

Спросить

Александр

08.06.2023 19:00

Они наложили на меня арест. 10 дневный срок для возражения прошёл, могу ли я после этого подать о возражения на иск?

Ответить

Кирдяев Андрей Николаевич Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 21 год

08.06.2023 19:13

Свяжитесь со мной, есть определенный нюанс, выяснив его, я могу посоветовать как действовать дальше.

Спасибо за ответ

Спросить

Кирдяев Андрей Николаевич Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 21 год

08.06.2023 19:55

Вы получили судебный приказ?

Спасибо за ответ

Спросить

Александр

08.06.2023 20:38

Только в гос услугах, а на руки не чего не приходило и он уже как пол года висит арест

Ответить

Кирдяев Андрей Николаевич Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 21 год

08.06.2023 18:52

Для более подробно консультации свяжитесь со мной.

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

09.06.2023 05:45

Телефон

Здравствуйте. При пропуске срока подаётся на отмену суд приказа, не возражения. Другой документ.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Александр

09.06.2023 06:26

Елена Анатольевна, спасибо за ваш ответ!

Долг копился в период до середины 2020 года, в середине 2020 года у нас поменялась УК и уже там мы платили исправно и там нет задолженности, годом ранее т.е 2019-2020 я проходил военную службу. Вопрос могу ли списать долг за 2, 5 года ссылаясь на 3 года исковой давности и оставшиеся пол года ссылаясь на военную службу что я не проживал в квартире?

Ответить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

365 юристов отвечают

16 минут среднее время ответа

129 вопросов за сутки

Сколько снимут с зарплатной карты за долг жкх?

2 ответа

Здравствуйте. Долг за жкх. Написано завление о сохранении прожиточного минимума, пристав одобрил. На зп карту действительно приходит прожиточный минимум. Но если вдруг мне выпишут премию раза 3 превышающую прожиточный минимум. Снимут все до прожиточного минимума или 50 процентов?

Гамиловская Ирина Николаевна

Прожиточный минимум Вам сохранят в любом случае. Как правило, по Вашей категории задолженности судебные приставы выставляют в постановлении об обращении взыскания на заработную плату размер удержания 50%. Если при наличии премии 50%-тов Вашего дохода превысит величину прожит.мин., то удержат именно 50%.

Ким Галина

Если приставами наложен арест на денежные средства, находящиеся на карте или счете при поступлении денежных средств спишут все, оставляя прожиточный минимум
Долг жкх

5 ответов

Здравствуйте, Имеется задолженность более 3 лет к УК, которая на текущий момент признана банкротом и ликвидирована. Так же имеются пенни за этот же долг, так же более 3 лет. Стоит ли оплачивать долг и пенни в этом случае, либо есть возможность списания? Куда обратиться, если есть возможность списания?

Тарасов Владимир Сергеевич

Взыскать с вам могут через суд, только за последние 3 года. Сами вы списать долг не можете.

Лагодич Евгений Владимирович

Возможности списать нет, есть срок исковой давности и отсутствие у Вас достаточного багажа юридических знаний, что повлечёт за собой определённые финансовые последствия.

Байдак Зоя Михайловна

Нужно оплачивать долг и текущие платежи, в платежном документе указавыйте периоды за который производится оплата.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Если будет вынесен судебный приказ за период, который превышает 3 года, то мировому судье подаёте заявление об отмене судебного приказа. Образец находится в моем профиле. А в дальнейшем нужно смотреть правоспособность юридического лица. Если нет правопреемства, то возможность освобождения от долгов имеется, но это требует изучения выписки из ЕГРЮЛ на сайте ФНС России. Хорошим тоном будет позитивный отзыв в моем профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Доджитесь иска от взыскателя с требованием о взыскании долга. Вы вправе подать возражения, в которых опровергнуть сумму заявленных требований, применить срок исковой давности.
Долг ЖКХ

3 ответа

Здравствуйте. Могут ли приставы наложить временное ограничение на пользование водительским удостоверением за долги по коммунальным платежам, судебным. Лол управляющей компании в размере более 50 т. р?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, только по долгам из исключительного перечня как то-2. При неисполнении должником-гражданином или должником, являющимся индивидуальным предпринимателем, в установленный для добровольного исполнения срок без уважительных причин содержащихся в исполнительном документе требований о взыскании алиментов, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со смертью кормильца, имущественного ущерба и (или) морального вреда, причиненных преступлением, требований неимущественного характера, связанных с воспитанием детей, а также требований о взыскании административного штрафа, назначенного за нарушение порядка пользования специальным правом, судебный пристав-исполнитель вправе по заявлению взыскателя или собственной инициативе вынести постановление о временном ограничении на пользование должником специальным правом. При неисполнении требований исполнительного документа о взыскании административного штрафа, назначенного за нарушение порядка пользования специальным правом, должник может быть ограничен в пользовании только этим специальным правом.

Гуляева Нелли Врежовна

Обычно в этой части принимаются меры при немалой задолженности по алиментам. В случае если пристав наложил обременения, то обжалуйте действия и долг платите хотя бы по 1 000 рублей

Курбангалеева Людмила

Нет
Как продать дом, по доверенности?

2 ответа

Добрый день!
Моя мама после инсульта проживает в пансионате. Собственник дома она, я там прописана на данный момент одна. У меня доверенность на 10 лет. В этом году мне нужно поменять паспорт по истечении срока.
Подскажите пожалуйста доверенность будит не дейсвительна ?
Хочу в будущем продать дом, как это сделать?
Если я пропишусь в другом городе, я смогу продать дом?

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! После смены паспорта доверенность останется действительной. В новом паспорте указываются данные о предыдущем паспорте. Да, если пропишетесь в другом городе, это так же не повлияет на Ваше право продать дом на основании доверенности, если доверитель предоставил Вам такое право.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Доверенность действительна будет, поскольку в паспорте ставят печати о ранее выданном паспорте (серия, номер). По доверенности вы сможете продать дом находясь в другом городе. Как продать дом, находясь в другом городе, и максимально себя обезопасить при продаже дома, обращайтесь, все вам объясню.
Исчисление срока исковой давности

2 ответа

Здравствуйте. В отношении меня был вынесен судебный приказ за якобы неоплату ЖКХ (услуги по вывозу ТБО) в период с 01.06.2017 по 31.12.2018 года. Задолженности у меня нет, но и квитанций об оплате уже нет, так как прошло более трех лет и соответственно я их утилизировал. Могу ли я ходатайствовать перед судом об упущении взыскателем срока исковой давности. Если последний раз услуга по вывозу ТБО пришлась на 31.12.2018 и срок ее оплаты по договору был не позднее 10 января 2019 года, то соответственно 10 января 2022 года истекли три года на предъявление мне претензий. Прав ли я или срок предъявления мне претензий взыскателем не упущен? Спасибо

Ильин Геннадий Юрьевич

Рекомендую вам в принципе отменить судебный приказ, вам даже объяснять ничего не надо, просто укажите что не согласны с задолженностью. В дальнейшем в отношении вас может быть подано исковое заявление о взыскании этой задолженности, а вот уже там можете изложить все свои доводы в части пропуска срока исковой давности.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, все верно, исчисление сроков исковой давности начинается с момента, когда лицо узнало о нарушении права. В данном случае с 11 января 2019 года. Между тем, применение срока исковой давности происходит уже в рамках искового производства, после отмены судебного приказа, т е вам необходимо сначала отменить приказ и ждать когда кредитор выйдет с иском в суд.
Досудебное урегулирование, плата за капремонт?

2 ответа

Фонд капремонта подал заявление о вынесении судебного приказа о взыскании платы за капремонт за период с 2014 по 2022 гг. Судебный приказ вынесен, а затем отменен по ходатайству ответчика, в связи с пропуском срока исковой давности. Имеется заинтересованность в досудебном урегулировании со стороны ответчика. Ответчик позвонил в юридическую службу Фонда капремонта, чтобы уточнить порядок досудебного урегулирования. Юрист фонда разъяснил, что в рамках досудебного урегулирования фонд не будет делать перерасчет задолженности с учетом срока исковой давности, и что п.1 ст.196 ГК РФ применяется только в рамках судебного разбирательства, а в досудебном порядке можно только уплатить задолженность целиком. Так ли это? Как можно добиться перерасчета задолженности с учетом срока исковой давности в рамках досудебного урегулирования?

Шереметьев Павел Владимирович

Досудебное урегулирование возможно если руководитель организации подпишет предлагаемый Вами документ. Вероятно в данном случае руководитель не готов взять на себя ответственность по списанию данной задолженности и хочет чтоб она была установлена решением суда. Будет ещё возможность заключить мировое соглашение в рамках судебного разбирательства.

Кабанов Игорь Геннадьевич

Здравствуйте! Практически никак, если взыскатель не идет навстречу. Потому что пропуск срока исковой давности заявляется только в суде.
Долг за капремонт?

2 ответа

Долги за капремонт в течение 7 лет (с 2016г.). Планирую :
1 вариант : оплатить за последние 3 года (2020-2022гг) и написать заявление в ТСЖ о применении срока исковой давности. Но в квитанции нет возможности указать период, за который я оплачиваю.
2 вариант : написать в ТСЖ с заявлением о перерасчете взносов за последние 3 года и на основании их ответа оплатить. Какой вариант лучше?

Медведева Дарья Вячеславовна

Добрый день, за задолженность по взносам на кап.ремонт управляющая компания не отвечает! Лучше оплатить за 3 года, потом подать заявление на перерасчёт в фонд капитального ремонта.

Романюк Вероника Игоревна

Оплатите через банк и в назначении платежа укажите период, за который вы вносите платёж и непостерственно назначение - погашение основной суммы долга, чтобы эти деньги не зачли в пени. Далее продолжайте платить ежемесячные взносы, также указывая назначение платежа и период (например - текущий взнос за январь 2023 и тд). ТСЖ когда нибудь выйдет в суд с заявлением о внесении судебного приказа. Но это уже другая история, где нужно применить внимание и бдительность. Нужна будет консультация - пишите в вотсап)
Взносы на капитальный ремонт

2 ответа

Здравствуйте. ФКР Москвы через «Жилищник» обычно указывает в ЕПД суммы взносов на капремонт, в 2021 году ФКР захотел получить взносы за период 2015-2019 гг., около 24 тыс. руб. Метод принуждения к платежу – включение суммы «задолженности» в рандомный ЕПД. Несколько раз бумажные обычные ЕПД (без включения спорной суммы) дублировались бумажными «долговыми», на сайте mos.ru также регулярно размещались ЕПД за один месяц в двух видах – обычный и «долговой». Сейчас на mos.ru размещены два «долговых» счета, КАЖДЫЙ из которых включает спорную сумму, но отсутствуют обычные ЕПД, поэтому невозможно оплатить эти счета. На претензии ФКР отвечает отписками со ссылками на ЖК РФ, но иск не предъявляет, поскольку применение последствий истечения срока исковой давности сведет интерес к нулю. Опасаюсь внезапного судебного приказа или иных фокусов в этом стиле. Предполагаю обратиться в суд с иском о шикане с элементами негаторного иска, чтобы вытащить ФКР в суд и заявить о применении ст. 199 ГК. Конструкция не очень… Посоветуйте стратегию защиты, пожалуйста.

Давыдов Денис Валентинович

Используйте упомянутый вами вариант, а дальше по обстоятельствам в зависимости от позиции оппонентов.

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте! Судебный приказ неизбежен, если ФКР перестанет бездействовать. Дело в том, что они обязаны сначала обратиться в суд за вынесением судебного приказа, и лишь потом, в том случае, если приказ будет отменен, они получат право обратиться с иском в суд.

Если получите судебный приказ, можете смело его отменять.
Действия в суде по разбирательствам о задолжности по газу?

2 ответа

Добрый день. У нас за несколько лет образовалась задолжность по газу и не разу не оплачивалась с момента переезда (договор тоже не переоформлялся). Газовая компания подала в суд, мы отменили судебный приказ по истечению срока исковой давности. Теперь суд вызывает обе стороны на разбирательство. Как нам применить срок исковой давности при рассмотрении дела в суде. (списать часть долга). И какие документы нужно при себе иметь на слушанье? И уточняю - в квартире два собственника и соотвественно имеется два равных судебного производства. Заранее СПАСИБО

Мингазов Юрий Саитгареевич

Для начала, возражение на исковое заявление, затем подготовить ходатайство о применении срока исковой давности, все в письменном виде.

Романюк Вероника Игоревна

Если вы ни разу не вносили платежи за эту услугу, то платежных документов в качестве доказательства вы представить не можете. Поэтому Вам необходимо при себе иметь паспорт для установления вашей личности, документы, возможно, если суд выносил определение - документы, указанные в этом определении и ходатайство о применении срока исковой давности, поскольку такое право ответчика не применяется судом по умолчанию, а только на основании его заявления об этом.
Срок исковой давности

6 ответов

Как правильно посчитать срок исковой давности по долгу ЖКХ?
Здравствуйте!
Помогите, пожалуйста, правильно посчитать срок исковой давности по долгу ЖКХ.
Частичная неоплата за отопление была с 11 ноября 2019 года до 11 мая 2021 года.
16 марта 2022 года вынесен судебный приказ.
Я узнала об этом в ноябре 2022 года из письма суд.приставов о возбуждении исполнительного производства, написала судье возражения, приказ отменили 25 ноября 2022 года.
С иском управляющая компания обратилась в суд 13 июля 2023 года.
У меня получается, что прошло 2 года 11 месяцев и 23 дня с учётом перерыва на суд. приказ :)
Вопросы:
1. Насколько правомерно прерывание срока иск.давности на 8 месяцев, если суд.приказ может быть отменён в течение 10 дней? Нет ли здесь использования правовых механизмов для искусственного увеличения срока для обращения с иском в суд, то есть злоупотребления своими процессуальными правами?
2. С иском в суд УК обратилась через 8 мес. после отмены суд приказа. На некоторых сайтах пишут про подачу иска в пределах шести месяцев после отмены суд. приказа, на некоторых про год, а то и три. Как правильно?
P.S. Про пропуск срока исковой давности по всем платежам, срок которых более 3 лет, с момента обращения истца в суд я знаю, буду подавать это ходатайство следующим после того, как суд откажет в заявлении о сроке иск.давности, но сейчас хотелось бы точно посчитать именно этот срок.
Заранее спасибо всем ответившим.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы не правильно понимаете срок исковой давности, суд.приказ не прерывает срок исковой давности, обращение в суд за сроками исковой давности, не являтся нарушением Ваших прав, срок исковой давности применяется только в суде, надо так же учитывать, что это длящиеся платежи.

Перцев Сергей Викторович

По общему правилу срок исковой давности составляет 3 года. Исчисления срока исковой давности начинается с того момента, когда лицо, право которого нарушено, узнало о нарушении права.

Ватолин Александр Иванович

Есть постановление Конституционного Конституционного Суда РФ, которое устанавливает срок предъявления исполнительного листа и порядок его прерывания. От него надо исходить.

Байдак Зоя Михайловна

Вы о сроке исковой давности правильно расчитали. Но, это не значит, что вас освободят от всей задолженности. При ежемесячных платежах исковая давность тоже расчитывается по месяцам, т.е. суд может отказать о взыскании с вас долга за период до июля 2020г., если вы заявите о пропуске истцом срока исковой давности.

Курбангалеева Людмила

Сроки рассчитываются за каждый период отдельно в случае внесения переодических платежей, вы пишите что УК обратилась 16.03.2022 года в пределах срока, вы отменили судебный приказ в ноябре 22 года, а УК обратилась 13.07.2023 то есть через 8 месяцев, таким образом при отмене должником судебного приказа, приостановленный срок исковой давности (остаток) продолжает течь. В соответствии с абзацем 2 пункта 18 Постановления Пленума ВС № 43 от 29.09.2015 г., в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности (до подачи кредитором заявления о выдаче судебного приказа) составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Срок исковой давности по задолженности по платежам за 2019 год пропущен, а за 20-21 год нет

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Они могут подать иск в суд в любой период времени, не ограничиваясь 6 мес. Не правильно толкуете закон.

Применение срока исковой давности будет частичным по каждому платежу рассчитывается отдельно.

В суд в порядке иска подаётся возражения по существу заявленных требований, там должен быть не только упор на срок
Как не платить не свою задолженность по ЖКХ?

4 ответа

Можно ли избежать оплаты ЖКХ, если не жил в квартире, но был прописан?
Ситуация следующая: я с 18 лет (2019 года) не проживаю со своими родителями, но до 2021 года была прописана у них в квартире. Коммунальщики извещены о моём новом месте прописки, но до сих пор продолжают накидывать новые задолженности. Понимаю, что надо выплатить задолженность за период с 2019 по 2021 год, т.к. была прописана. Но может, есть обходной путь через суд ( например, истечение срока исковой давности)? Долг не признавала и не признаю

Иванов Кирилл Олегович

Добрый день. Срок исковой давности составляет три года, он также может быть применён только в том случае, если кредитор самостоятельно обратился в суд, а ответчик о сроке исковой давности заявил. Таким образом, самостоятельно инициировать судебную процедуру с целью избавления от долга с использованием института исковой давности не получится.

Квитова Кристина Сергеевна

Здравствуйте. Уточните квартира родителей в собственности (какие у кого доли) или муниципальная?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе оспорить сумму долга, включая применения срока исковой давности. Для этого необходимо отменять судебные акты если таковые уже были. По солидарным должникам - правила действуют в отношении каждого зарегистрированного, собственников. При банкротстве суд вправе списать долги только банкрота, не всех проживающих.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Добрый день.

Избежать оплаты ЖКХ за период прописки (2019-2021) полностью не получится. Можно попробовать в суде доказать фактическое непроживание и снизить сумму долга, ссылаясь на ст. 31 ЖК РФ. Срок исковой давности тут не поможет, т.к. долг начисляется ежемесячно. Долг после выписки с 2021 года платить не нужно.
Последние 3года взносы капремонт оплачиваю, но мне выставляют ?

1 ответ

Последние 3года оплачиваю взносы капремонта, но мне выставляют большую сумму с учетом прошлых лет. Как мне на законных основаниях отменить задолженность, превышающую срок исковой давности ( более 3хлет назад образовавшуюся)?

Ветрова Екатерина Викторовна

По қап ремонту Вы обязаны вносить оплату даже в том случае если долг образовался от предыдущих жильцом, тут не действует норма закона, что обязанность возникает с момента рег права. О сроке иск давности можно заявить только в судебном заседании и только в том случае, если фонд предъявит к Вам требование о взыскании. Лично вы не вправе выходить в суд с подобным требованием, это не самостоятельный иск и нарушает права кредитора а так же не является способом защиты.
Взносы по капремонту

2 ответа

Можно ли списать задолженность и пени по взносам на капитальный ремонт с истекшим сроком исковой давности? Не оплачивали взносы в региональный фонд с 2014 года по причине протекания кровли над квартирой. Ежегодные обращения результата не дают:ремонт или его видимость УК проводит, но течь не устранена до сих пор.

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте. Если на вас подадут в суд, вы сможете заявить об истечении срока исковой давности, автоматически они не спишеутся. Если крыша протекает, вы можете взыскать ущерб причинённый имуществу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Автоматического списания по сроку нет. Срок применяется только при обращении в суд с использованием процессуальных прав. При фиксации фактов протечки крыши, причинённого ущерба вашему имущества, вы вправе направить претензию о возмещении ущерба, иск в суд.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь.

Услуги платные