-
Вопрос № 00184687
Получила комнату (временно по договору) от администрации своего города как работник муниципального предприятия, на приватизацию сказали не расчитывать. Подскажите могу ли я попросить эту команду в свою собственность с правом приватизации, если я нахожусь в положении, не замужем и не имею личного жилья имущества?
Скорее всего, приватизировать эту комнату сейчас нельзя: беременность, отсутствие брака и своего жилья сами по себе не дают права приватизировать временное или служебное жилье. Бесплатная приватизация возможна, когда жилое помещение предоставлено по договору социального найма: ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду: ст. 92 ЖК РФ; они предоставляются обычно на время трудовых отношений, а не для приватизации.
Вам нужно письменно запросить у администрации правовой статус комнаты и вид договора. Если это не соцнайм, просите не «приватизацию», а признание нуждающейся в жилье и постановку на жилищный учет по ст. 51 ЖК РФ. Для окончательного вывода не хватает договора, статуса помещения, данных о регистрации, составе семьи и учетной норме в вашем регионе.
Алексей Алексеевич Чижов, юрист, Москва.
Служебное жильё, предоставленное по договору от работодателя-муниципального предприятия, по общему правилу приватизации не подлежит. Однако при наличии решения собственника жилого фонда о переводе помещения из специализированного в социальный найм - возможность приватизации появляется. Беременность и отсутствие жилья являются основаниями для постановки на учёт нуждающихся в жилье. Договор, на основании которого Вам предоставлена комната, является договором служебного найма или социального найма?
