Вопрос по обременению недвижимости?

Афанасьев Арсений Алексеевич

Добрый день. Законом о мерах поддержки семей предусмотрена ваша обязанность выделить долю в квартире ребенку в течение полугода после использования материнского капитала. Если этот срок не прошел - необходимо составить нотариальное обязательство о выделе доли ребенку в новой квартире, причем в отношении новой квартиры, где будет проживать ребенок, необходимо заключить предварительный договор купли-продажи и только после этого продавать ипотечную квартиру. Чтобы в дальнейшем не было проблем, желательно известить ПФР о своих планах продажи ипотечной квартиры. Чтобы не судиться с мужем по разделу совместно нажитого имущества, заключите с ним нотариальное соглашение о разделе денег после продажи ипотечной квартиры и остальному имуществу. Сэкономите время, нервы и устраните возможные риски

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если вопрос о раводе не стоит остро, сначало решите вопрос с имуществом, а потом развестись. Вы можете продать ипотечную квартиру. Не забывайте, что обязательства по выделению долей детям лежит на вас. Раздел имущества всегда зависит от конкретных притязаний каждого из супругов, от этого уже выстраиваются те или иные действия. Если нужна подробная консультация по разделу имущества, помощь в проведении сделки, проверка документов, подобранных вариантов, составлению документов, обращайтесь, 89087389208

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Сначала выделите ребенку долю в квартире. Если банк не соглашается, можно через суд ребенку выделить долю, регистрировать право собственности за ребенком. Потом можете оформить развод, разделить совместно нажитое имущество, продавать ипотечную квартиру, купить другие квартиры.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте при разводе муж может претендовать компенсацию за ремонт половину стоимости, по ипотеке половину компенсации за оплату по ипотеке. Брачный контракт заключается между супругами. Вам лучше заключить договор дарения. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Усманова Гузель Мунировна

Доброго времени суток!

В брачном договоре можно оговорить, что каждый из супругов остается при своем имуществе, в т.ч. и приобретаемом в браке. Допустим, в браке приобрели автомобиль, кто собственник, тому и принадлежит, при разводе, каждый забирает свое.

Дюков Артем Андреевич

1. На сына точно не может, если не будет на то Вашего согласия, его биологический отец жив и не лишен родительских прав.
2. На сам дом тоже не сможет, но если расходы на ремонт (т. е. на улучшение объекта недвижимости или жилищных условий) будет зафиксировано и подтверждено документами, тогда при разводе супруг будет взыскивать с Вас компенсацию в сумме половины понесенных затрат.
3. Касаемо ипотечного кредита, вопрос неоднозначный, даже если не будет денежных следов, например перечислений от супруга на Ваши банковские счета, несмотря на то, что настоящий супруг не является созаемщиком.
   
   В случае с ипотечным кредитом и другим совместно нажитым имуществом, чтобы обезопасить и быть спокойной при вступлении в брак, Вам действительно лучше заключить брачный договор. Такой договор заключается только у нотариуса. Адвокаты по семейным делам могут проконсультировать по его составлению, а также его составить, но для нотариуса этот документ будет носить рекомендательный характер. Тема брачного договора требует подробной платной консультации. Можно обратиться сразу к нотариусу и обозначить свое волеизъявление обоим супругам.
   
   Счастья вам и всего доброго!

Чеботарев Василий Сергеевич

В брачном договоре необходимо описать с каким имуществом каждый из супругов вступает в брак и в чьей собственности оно останется. вопросы наследства брачным договором не регулируются. Этот и иные вопросы необходимо обсуждать индивидуально с учетом Ваших предпочтений.

Мингазов Юрий Саитгареевич

В брачном договоре четко определить, что кому принадлежит и будет принадлежать, на момент развода.

Насчет наследства сложнее, эта область не регулируется брачным договором.

Курбангалеева Людмила

Обратитесь к нотариусу и укажите имущество которое будет только в вашей собственности а также разделите доходы и обязательства.

Добрачное имущество не подлежит разделу

Цыпкин Павел Александрович

К нотариусу обратитесь, он Вам его составит

Ким Галина

брачный договор не регулирует наследственные отношения, может быть расторгнут через суд. если вы опасаетесь за имущество при разводе брачным может помочь лишь в части, по наследству - иные договоры

Вениционов Денис Владимирович

После развода все сбережения и имущество делятся пополам

Байдак Зоя Михайловна

Лучше срочно снять и больше не ложить на свое имя. Потому что доказать, что он тратил на себя будет очень сложно, конечно, если он не проигрывал в казино.

Баринова Оксана Викторовна

Лучше заранее снять и либо хранить наличкой либо положить на счет родителей. Но снимать не прям накануне развода. Лучше заранее.

Безродных Валерия Игоревна

Добрый день!
При разводе Ваш вклад также будет делиться поровну между супругами.

Лучше снять денежные средства заблаговременно до развода.

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. При разводе и разделе совместного имущества в виде вклада будет подлежать разделу в равных долях.

Курбангалеева Людмила

Ваш вклад будет делится поровну

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вклад будет входить в состав совместно нажитого имущества пока не доказано обратное. Снятие денег или перевод тем более на счёт родителей здесь не самых продуманный вариант. Тем более всё платежи запросить, отследить не составляет труда. Меры сохранности вклада полностью зависят от фактических обстоятельств. Много правовых нюансов, которые нужно юридически грамотно использовать.

Ким Галина

Или просто снять всё и потратить, как он? - можете потратить, только это не лишает его права обратить взыскание на 1/2 денег и наоборот.

Старков Алексей Гаврилович

Квартира я так понимаю не разделена по суду. Напишите в ватсапп - буду рад вам помочь!

Меньшикова Ольга Борисовна

Ваша бывшая супруга не имеет имущественных прав на квартиру. Для более подробной консультации позвоните мне или напишите в вотсапп.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Так как квартирой совместно Вы пользоваться не можете то делите имущество в суде. За собой признавайте право на квартиру и остаток долга по кредиту, а за ней машину и компенсацию 600 тыс. Квартира должна остаться Вашей так как ипотечный кредит Ваш

Ким Галина

Что мешает ее снять с рег учета в квартире. где она прописана?

Остальное имущество, долговые обязательства можно разделить добровольно - через нотариальное соглашение или же в судебном порядке. Вопрос еще с ребенком ( если несовершеннолетний) определено ли место жительства ребенка при расторжении брака

Максютенко Олег Владимирович

В вашей ситуации только раздел через суд, если во время разбирательства получится договорится, то можно составить мировое соглашение, если нет, то суд вынесет свое решение. Что вы можете: это хорошо подготовится и взять хорошего представителя, для того чтоб уменьшить её долю в общем имуществе.

Останин Геннадий Васильевич

Доброго времени суток, если кредитный договор оформлен на Вас то вы и будете отвечать по долгам перед банком и после развода. Если в кредитном договоре муж идет как поручителем, то в случае вашей не платеже способности, и после развода муж (бывший муж) будет отвечать по кредитным обязательствам. Чтобы не портить себе кредитную историю, следует производить выплаты по кредиту, а в случае развода выплаченные денежные средства в размере 1/2, от выплаченной суммы, взыскать через суд с бывшего мужа.

Ващенко Владимир Фадеевич

Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в суд с иском о разделе общего имущества и общих долгов супругов. Согласно ч.3 ст.39 Семейного кодекса РФ, общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Войтенко Алексей Николаевич

В судебном порядке Вам необходимо признать обязательства по кредиту общими с супругом. Однако в судебном заседании необходимо будет доказать, что денежные средства, полученные по кредиту, были потрачены на нужды семьи, так что заранее позаботьтесь о доказательствах.

Шевченко Виталий Николаевич

Здравствуйте, не чего страшного, так как все изменения вносятся в базу

Бобылева Татьяна Александровна

Добрый день! Доли супругов при разделе совместно нажитого имущества признаются равными, однако суд вправе отступить от равенства долей в интересах несовершеннолетнего ребенка и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Прозоров Александр Владимирович

Добрый день, да имеете, но при условии что стоимость, доли мужа возрасла, и не на половину, а на половину разницы стоимости

Прозоров Александр Владимирович

добавлю, ребенок вообще не имеет право, если на него ни чего не оформлялось... только супруга

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете претендовать, а вот какое решение примет суд есть вопросы. В данном случае нужно доказывать, что средства на покупку жилья были уже совместно нажитые. Если муж ваш подсуетится с доказательствами и первый подаст иск, то может быть не все благополучно в вашу сторону. Подобная практика есть.

Суслова Юлия Георгиевна

1. Вы имеете право максимум на половину от доли мужа и то, только в том случае, если при покупке доли в 3-х комнатной квартире он не вкладывал личные деньги от продажи своей доли в добрачной 2-х комнатной квартире. Если вкладывал свои личные, то надо произвести тогда расчет вашей доли с учетом всех обстоятельств дела. Если вам нужна помощь, то обращайтесь, я оказываю её также дистанционно.

Шамков Валерий Витальевич

Добрый день, в отсутствии брачного договора или соглашения о разделе общего имущества супругов, Вы лично вправе рассчитывать на половину доли супруга.

По общему правилу дети не вправе претендовать на имущество родителей (живых), а родители, соответственно, на имущество детей.

При возникновении спора относительно доли Вашего супруга, он вправе защищаться от Ваших притязаний и представить суду доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости, подтверждающие, что сорная доля приобретена им не за счет средств, составляющих общие доходы супругов.

Для получения более подробной информации, я бы рекомендовал Вам получить очную помощь у адвоката или юриста в своем городе.

Удачи.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Не написали, авто за кредит было приобретено уже в браке? Кредитные обязательства могут быть разделены, если супруги расходовали кредитные средства для совместных нужд будучи в браке, а если кредит был взят до брата и тратился вашим супругом для его личных нужд, то обязательства по выплатам будут его. По рефинансированию нужно разбираться мало информации. Все разделы кредитных обязательств, взятых до и в браке всегда в суде разбирают индивидуально. Звоните, будем разбираться.

Меркушина Алина Александровна

Добрый день, в одностороннем порядке Вас разведут. Так как имеются общие несовершеннолетние дети, развод будет осуществляться мировым судьей по месту Вашей регистрации.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, в таком случае брак расторгается в судебном порядке, разведут, не сомневайтесь.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если муж категорически не хочет разводиться, суд может дать время на "примирение" Обычно 2-3 месяца. После этого возобновит процесс. Одновременно с иском о расторжении брака можете сразу же подать на алименты. Их присудят вне зависимости от расторжения брака. Будут трудности с составлением документов, обращайтесь

Кочергин Юрий Алексеевич

Разведут. Но дело может осложнено искусственным затягиванием процесса - через предоставление срока на примирение сторон. Если хотя бы одна сторона его заявит - суд не может в этом отказать, а сколько дать времени - на усмотрение суда, кто-то - дает 2 недели, кто-то - 2 месяца, в среднем - какие промежутки обычно у судьи между процессами - столько и дают, но не более 3ех месяцев - эта планка ограничена законом. Если после этого срока хотя бы одна сторона настаивает на разводе - брак расторгается, а процесс - завершается, если одновременно не заявлено иных требований, например об определении места жительства несовершеннолетнего.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Долговые обязательства, кредиты, полученные в браке и совместно надитое имущество, по обещему правилу, при разделе делятся 50/50. Однако, законом предусмотрено отступление от равенства долей - в большую сторону одного из супругов. Данный принцип применяется в каждой ситуации исходя из конкретных обстоятельств и имеющихся доказательств. Брачный договор перед расторжением брака лучше не заключать. За подробной консультацией и составлением документов обращайтесь

Сулаев Дмитрий Анатольевич

При отсутствии брачного договора, при разделе все имущество признается совместно нажитым и делится пополам

Сулаев Дмитрий Анатольевич

Вместе с тем, подаренное в период брака имущество совместно нажитым не признается и разделу не подлежит

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Имущество, полученное одним из супругов в наследство, по дарению во время брака и другим сделкам до брака, не входит в состав совместно нажитого имущества. Раздел имущества происходит индивидуально исходя из конкретных обстоятельств дела и всегда есть исключения из правил. Проконсультирую Вас в индивидуальном порядке по разделу.

Суслова Юлия Георгиевна

Нет. Вы не имеете права на дом мужа, т к он не является согласно Семейного кодекса Российской Федерации совместно нажитым имуществом. Делить вы имеете право по закону только совместно нажитое имущество. Личное имущество супруга, полученное им до брака или в порядке дарения ему кем -то из родственников или доставшее я ему по наследству не подлежит разделу. Однако можно разделить дом в том случае, если в период брака за счет совместно нажитых денежных средств вы произвели неотделимые улучшения домовладения, увеличили его в размере и т.д. Если нужна более подробная консультация, то обращайтесь, помогу.

Дмитриев Алексей Сергеевич

Согласно п. 2 ст. 25, суд в течение трех дней направляет выписку из решения о разводе в орган ЗАГС, где регистрировался брак. Соответственно брак расторгнут. Свяжитесь со мной, чтобы я вам разъяснил на что Вы можете претендовать, а на что нет. (89826920009)

Перцев Сергей Викторович

Юридический статус супружеских взаимоотношений никак не влияет на возможность получения алиментов, будь он гражданским или законно зафиксированным. Ключевым фактором выступает формальное подтверждение отцовства. Другими словами родители должны содержать своих детей, не важно в браке или нет. Советую, переводить деньги с указанием платежа (на содержание детей за сентябрь 2022г.). Вместе с тем отмечу, что оба родителя должны нести бремя по содержанию детей, т.е Ваша жена также обязана содержать сына, который проживает с вами.