Квартира?

(4 ответа)
Николай

Добрый вечер! Я вдовец, после жены осталась доля в квартире, вторая доля ее внука, в права наследства не вступали. Квартира стоит долги растут, на связь он не выходит, как я могу на него повлиять, либо могу ли я продать свою долю третьим лицам, закрыв долги.

Трегубов Тимофей Игоревич
Трегубов Тимофей Игоревич Юрист прошел модерацию
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет
06.06.2023 09:33
Телефон

Добрый день, Николай!
Если Вы были в официальном браке, то Вам лучше вступить в наследство (Вы являетесь наследником первой очереди).
В дальнейшем, с внуком нужно вести переговоры, если доля будет у Вас и у него:
1. Вы продаете свою долю ему (опять же, если он заинтересоан и располагает финансами)
2. Вы покупаете его долю и квартира становится полностью Ваша
3. Вы вместе с внуком собираетесь, находите покупателя и вместе продаете квартиру третьему лицу

Алтернативный и последний вариант, на случай, если внук на контакт идти не захочет - продать Вашу долю. Закон это позволяет, но найти покупателя будет трудно. Все же долю у нас покупают обычнов коммуналках. Долю в квартире купят только "специфические" покупатели. либо иностранцы, у которых не хватает финансов. а ипотеку не дают. либо это будут лица, которые постараются всеми правдами и неправдами заполучить долю внука на максимально выгодных для себя условиях.

Если понадобится помощь, то обращайтесь. Я нахожусь в Ярославле

Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
06.06.2023 03:53
Телефон

Здравствуйте.

Свей долей вы распорядиться сможете, но продавать сейчас смысла нет, с неподеленной долей по наследству, поверте, никто не купит, а если кто и купит, то очень за дёшево, что не в ваших интересах.

Поэтому нужно вступать в наследство, не зная всех существенных обстоятельств по делу, однозначного решения по всём вопросам, связнным с внуком, быть не может.

По долгам, продолжайте платить.

Долги вы можете взыскать с другого наследника.

Остальные возможные законные способы решения обсуждаются индивидуально.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Ким Галина
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
05.06.2023 23:22
Телефон

У вас наследство по закону или по завещанию? Сколько прошло времени с момента ухода вашей супруги? внук совершеннолетний?

Можно повлиять, но нужно выяснять все фактические обстоятельства. варианты есть.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните.

Моргачев Алексей Николаевич
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 12 лет
05.06.2023 22:39
Телефон

Добрый вечер. Свою долю продать можете, но есть обязательное требования о выполнении письменного предложения другому сособственнику купить вашу часть. Так как владельца второй части пока нет, стоит подождать пока он появится. Шесть месяцев прошло со смерти жены?

С Уважением, адвокат Моргачев Алексей Николаевич
Николай
05.06.2023 22:40

Да, он вообще никак не выходит на связь

Моргачев Алексей Николаевич
Отвечает адвокат
Стаж 12 лет
05.06.2023 22:43

Может Вам самому принять эту долю в качестве наследства? Правда, дя этого есть препятствия - срок. Но его можно через суд восстановить и внук вообще ничего не получит, если не заявится.

С Уважением, адвокат Моргачев Алексей Николаевич
Николай
05.06.2023 22:41

Прошло, он никак не выходит на связь

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
508 юристов отвечают
16 минут среднее время ответа
104 вопроса за сутки
Костко Владислав Сергеевич Адвокат в Москве Пушкарев Яков Васильевич Адвокат в Хабаровске Стюф Вероника Григорьевна Юрист в Санкт-Петербурге Чижов Алексей Алексеевич Юрист в Москве Курбангалеева Людмила Юрист в Набережные Челнах
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Наследству в Москве