Здравствуйте! В соответствии с положением статьи 69 Семейного Кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные права и обязанности с нанимателем жилого помещения
Здравствуйте. Сирота, по прошло пять лет как жила по найму в квартире для сироты, подошёл срок на приватизацию, отправили список документов а там написано :перечень документов для заключению договора социального найма жилого помещения. Это то же самое что и приватизация , или мне что-то не договаривают. Мне не нужно продлевать, мне нужно приватизировать жилье
Федотова (Ануфриева) Мария Александровна
Доброго дня, скорее всего, если Вы говорите о продлении, у вас истекает срок найма (вообще то должны предоставлять бессрочно), но раз это обстоятельство имеет место быть, так или иначе для приватизации вам в любом случае нужен действующий договор найма. Отношения, безусловно разные, но без найма приватизация невозможна
Как заключить договор социального найма, если сестра и ее сын, которые прописаны в квартире отказываются его заключать? Мне был выдан исполнительный лист сроком на 3 лет о обязательства заключить договор, но сейчас необходимо заново собирать документы и заявления, а родственники,которые прописаны против этого.
Ураев Владимир Вениаминович
Документ о найме соц. жилья оформляется в Управлении Департамента жилищной политики (администрация) или в МФЦ.
Ермилов Анатолий Витальевич
Уважаемая Марина! Напоминаю Вам, что согласно статье 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления, должник вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, (или перед судом по месту исполнения судебного постановления) вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения.
Кузьмин Константин Александрович
Уточните о чём было решение, кто по исполнительному листу обязан заключить договор.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Если исполнение судебного решения по выданному исполнительному листу родственники обязаты совершить действия по заключению договора, но этого категорически не делают, вы можете написать заявление в ФССП о привлечении их к административной ответственности за неисполнение.
Доброе утра. Хочу задать вопрос ? Квартира муниципальная, в квартире зарегистрирована 4взрослых и один несовершеннолетний, главный квартиросъёмщик умер еще не прошло сорок дней. Скажите через сколько нужно переделать договор социального найма. А то говорят если сейчас не переделать то потеряем это право на квартиру,
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Сроки могут быть указаны в самом договоре соцнайма, заключенным с предыдущим ответственным квартиросъемщиком. Законом не предусмотрен срок, можете оформить в любое время, но затягивать не стоит. Если нужна будет помощь, обращайтесь, 89087389208
Медников Вадим Александрович
Здравствуйте Ирина, действующим законодательством срок переоформления договора социального найма не предусмотрен. Однако, медлить не нужно и уже сейчас можете обратится в администрацию с письменным заявлением о переоформлении договора социального найма. С уважением, юрист В.А. Медников.
Касаткин Валерий Владимирович
Обращайтесь в администрацию и в жек, чем раньше, тем лучше.
Как получить согласие от зарегистрированного на муниц. площади для переоформление договора соц. найма и переназначения ответственного квартиросъемщика, если этот зарегистрированный на долгосрочной работе заграницей? Через консульство не получается по причине отсутствия записи на прием, через иностранного нотариуса не разрешает наше жилищное управление. Доверенность есть, но и ее не принимают, требуя личного присутствия. В итоге не можем перезаключить договор соц. найма.
Тимофеев Данила Анатольевич
Добрый день! Для перезаключения договора социального найма по причине смены ответственного квартиросъемщика, Вам необходимо обратиться в орган муниципальной власти с соответствующим заявлением, при этом необходимо представить согласие всех жильцов на изменение квартиросъемщика на конкретное лицо. Законодательство не предусматривает личного присутствия лиц на подачу заявления, при подписании договора социального найма необходимо участие всех лиц, зарегистрированных в указанной квартире, либо наличие представителей с надлежащее оформленной доверенностью. В Российской Федерации принимаются доверенности нотариусов иностранных государств с которыми заключены международные соглашения о правовом сотрудничестве, в случае если Ваш родственник изготовит доверенность из перечня указанных государств, либо в Российском консульстве, Вам не вправе отказать в перезаключении договора социального найма, в случае получения такового отказа, Вы вправе его обжаловать в судебном порядке. Адвокат Тимофеев Д.А.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. При указании в доверенности прав на заключение договора соц найма требуйте письменного отказа. Письменный отказ можете с соответствующей жалобой направить в прокуратуру с просьбой провести проверку действий муниципальных органов власти, а также в суд. Если нужна помощь, обращайтесь 89087389208
У меня такая ситуация, в квартире которой я живу с детьми она в соцнайме есть главный квартиросъемщик, его сын выписался из этой квартире в 21 году, я сдала договор соцнайма что бы его переделали, но мне отказывают говорят что он имеет право сюда вернуться и жить, типа роли не играет что он выписался, хотела бы я знать что мне делать как нам дальше поступить
Ткачев Дмитрий Александрович
Если "Главный квартирсъмщик" не живет уже в квартире, равно как и его сын, а вы при этом являетесь членом семьи нанимателя - вам незаконно отказали, договор необходимо переделать на ваше имя. Если вам отказывают, обжалуйте действия администрации через прокуратуру или суд. Как это сделать более правильно - лучше обратиться к юристу (к примеру к нам в компанию), он вам поможет добиться желаемого результата.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Договор был расторгнут с предыдущим нанимателем? Если нужна помощь, обращайтесь
Здравствуйте,какие штрафы или ответственность ждет женщину проживающую в неприватизированной квартире и приведшую сожителя с другой пропиской ,если остальные жильцы категорически против проживания этого гражданина?Что нужно делать по закону?
Стюф Вероника Григорьевна
Здравствуйте вы имеете право вызвать полицию, чтобы тот объяснил последнему его права и попросил его покинуть жилое помещение. Удачи
Мне как сироте дали квартиру, по договору специализированного найма. В этот договор вписали моих детей. Прошло 5 лет и со мной перезаключили договор с спец найма в соцнайм и в нем так же остались мои дети. Квартиру хотим приватизировать и продать. Дети в ней не прописаны и никогда в ней не жили! Можно ли исключить их из этого договора социального найма, без судов? Имеют они право, вносить моих детей в договор социального/спец найма, без моего согласия?!Жена и дети прописаны и проживают в другом городе. Квартира, как и полагается сиротам- однушка 33 кв.м Куда мне обращаться с этим вопросом?В опеку,или министерство имущественных отношений?
Стюф Вероника Григорьевна
Здравствуйте в соответствии с законом детей прописывают по месту жительства отца или матери. Удачи
Зубов Вадим Васильевич
Согласно части 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. (Конец цитаты). Поэтому: их место жительства предполагается вне зависимо от Вашего на то согласия. Дети Ваши? - да. Всё, значит живут аместе с Вами и прописаны вместе с Вами. (Таков закон). Вывод: без суда никак и да, имеют.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Имеют право вносить детей, если они несовершеннолетние до 14 лет. Без судов никак не исключить. Выписать можно, но не просто, в отличае от выписке из жилья, находящегося в собственности. По вопросы выселения - в суд. Если нужна помощь в составлении мотивированного иска, обращайтесь.
Васильева Галина Владимировна
День добрый, действительно детей просто так нельзя выселить и снять с регистрационного учета, т.к. по закону место жительство несовершеннолетних детей определяется местом жительством их родителей, однако по взаимному согласию родителей дети могут быть зарегистрированы либо у отца, либо у матери, если они проживают раздельно, как я поняла из вашего пояснения, мать с детьми проживают в другом городе, есть вариант без суда решить вашу проблему, пишите на ватсап, первичная консультация бесплатная
Мне как сироте дали квартиру, по договору специализированного найма. В этот договор вписали моих детей. Прошло 5 лет и со мной перезаключили договор с спец найма в соцнайм и в нем так же остались мои дети. Квартиру хотим приватизировать и продать. Дети в ней не прописаны и никогда в ней не жили! Можно ли исключить их из этого договора социального найма, без судов? Имеют они право, вносить моих детей в договор социального/спец найма, без моего согласия?! На момент получения квартиры, у детей, вместе с матерью, была и есть прописка в другой квартире!Куда мне обращаться с этим вопросом? В опеку, или министерство имущественных отношений?
Зубов Вадим Васильевич
Согласно части 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. (Конец цитаты). Поэтому: их место жительства предполагается вне зависимо от Вашего на то согласия. Дети Ваши? - да. Всё, значит живут вместе с Вами и прописаны вместе с Вами. (Таков закон). Вывод: без суда никак и да, имеют. (Более того: прошло 5 лет и со мной перезаключили договор. С Вашего согласия. Другое дело, если бы сказали: есть решение суда, которым мои дети оставлены с моей бывшей женой - из матерью).
Можно ли выкупить квартиру у Муниципалитета, проживаем по служебному ордеру уже как 31 год. Расслужебить не получилось, соответственно и приватизировать нельзя. За квартиру как положено 10 лет отработали . Если да, то как?
Стюф Вероника Григорьевна
Здравствуйте можно приватизировать на себя если вы зарегистрированы в квартире или на вас выдан ордер. Удачи
Лакоткина Юлия Анатольевна
Подайте иск в суд, и просите, 1. Что бы за вами признали право пользования жилым помещением, расположенным по.................... адресу на условиях договора социального найма жилого помещения. 2. Обязать ответчика заключить с вами, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу:.............в течение десяти рабочих дней со дня вступления решения в законную силу. Естественно о приватизации и речи не может быть, т.к. это служебное жилье. Если требуется детальная консультация пишите, звоните.
Мой муж умер в 2007 году, но на тот момент мы были разведены и у меня другая фамилия. Я прописана в его квартире вместе с взрослыми дочерьми Имею ли я долю в этой квартире и могу ли оформить договор соц найма на себя?
Зубов Вадим Васильевич
Да, можете, стандартная ситуация: после смерти кварторосъемщика член его семьи перезаключает договор на себя...и приватизирует и так далее...
Золдак Сергей Анатольевич
При приватизации, или перезаключения договора соцнама вписываются не только записанные в ордер лица, но и прописанные там. Вас же по суду не выписали, значит имеете право на равне со взрослыми дочерьми приватизировать, даже будучи в разводе.
Чуприкова Виктория Витальевна
Да, имеете и можете оформить договор соц.найма.
Яковлев Евгений Алексеевич
квартира не в вашей собственности а в собственности муниципалитета как я понял. Поэтому вам необходимо обратиться в муниципалитет за переоформлением ордера и договора соц. найма. проблемы могут возникнуть
Ким Галина
Нет, не имеете. При описанных коротких фразах. Более детально нужно разбираться
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Нет, не имеете никаких долей, поскольку квартира муниципальная. Оформить договор соц найма могут прописанные дочери. Вам, с большей долей вероятности, в заключении договора соц найма как ответстенному квартиросьемщику откажут
Могу ли претендовать на заключение договора соц.найма, если у меня в собственности нет жилья, место прописки трехкомнатная квартира, собственник мать с заболеванием f20, в ее собственности есть еще квартира, в которой она прописана. Я проживаю в соседнем городе. Мой доход на уровне МРОТ.
Чурсин Олег Александрович
Здравствуйте. Можете попробовать. Обратитесь в администрацию и собирайте документы
Зубов Вадим Васильевич
Знать бы ещё Ваш регион и заканодательство Вашего субъекта. И ещё: Вы хотите соцнайм на 3-шку? в которой прописаны?
Мингазов Юрий Саитгареевич
Ничего не получится, у Вас есть место жительства, по месту прописки/регистрации, а если снимитесь добровольно, то ухудшите свои жилищные условия, а что бы встать на учет снова, должно пройти 5 лет. ЖК РФ Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 53 ЖК РФ Развернуть Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Гудкова Галина Васильевна
Встать на очередь можно только всем кто в квартире прописан, отдельно не встать.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. При таках обстоятельствах, однозначно, нет, не можете.
Можно ли встать на какой-нибудь учет по улучшению жилищных условий. Я прописана в муниципальном жилье с 2013 ,прописано в этой квартире 10 из них 5 несовершеннолетних детей,один из них мой сын,прописанные все родственники.у меня есть муж,в Москве проживает более 10,ни у меня ни у мужа нет жилья ни в Москве, ни на территории России. Муж прописан в в/ч ,на данный момент уже не служит, уволен по НУК,при обращении в мфц,просят документы от всех прописанных, но не все согласны и соответственно я не могу встать на учет,если есть какие-то выходы или другия условия,соцнайма или поднаема,где предоставить нужно только документы тех,кто нуждается в улучшении жилищных условий. Квартира в которой прописано человек в том числе (я и мой несовершеннолетний ребёнок)
Давыдов Денис Валентинович
Зайдите по ссылке на сайт, там полная информация. https: //www.mos.ru/otvet-socialnaya-podderjka/kak-poluchit-pomosch-v-uluchshenii-zhilischnyh-usloviy/?ysclid=lcp20zvwja158023930
Бронштейн Александр Михайлович
Вы не пишите какие документы от всех зарегистрированных граждан нужно представлять в МФЦ.
Кроме того, возможно, что встать на учет можно и в уполномоченной организации
Фокеева Наталья Юрьевна
Обращайтесь в местную Администрацию. После рассмотрения ваших документов вас поставят на очередь по тому основанию, по которому вы подходите
Добрый вечер, у нас возникла следующая проблема.Бабушка проживает в квартире социального найма, в октябре 2022 года признали жилье непригодным для проживания. Обратились в администрацию с документами, ответ был таков :Для получения нового жилья нужно признать себя малоимущим, но если ваша пенсия больше прожиточного минимума вы ничего не получите. Подскажите пожалуйста, что делать в таком случае?
Аникеева Екатерина Игоревна
Здравствуйте!
Данное решение незаконно, и должно быть оспорены в судебном порядке.
Статус малоимущих необходим лицам (семьям), которые заявляют о постановке на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по недостатку площади.
В случае признания жилья непригодным для проживания не имеет никакого значения ни статус, ни размер заработка.
Ураев Владимир Вениаминович
Согласно ст. 86, ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ граждане, проживающие в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, и являющиеся нанимателями находящегося в нем жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, подлежат выселению с обязательным предоставлением другого, равнозначного по площади благоустроенного применительно к условиям соответствующего населённого пункта жилого помещения по договору социального найма.
Здравствуйте! Подскажите как перевести жилую квартиру под коммерческую площадь , если ордер оригинал у администрации а у меня только простая копия и договор соц найма
Золдак Сергей Анатольевич
Сначала приватизирует. Потом собственность жилую сможете перевести в нежилую
Головина Мария Александровна
Без приватизации никак
Сокол Сергей Валерьевич
при соц найме такое не разрешено...вы не собственник данного жилья
Изгарская Татьяна Юрьевна
Здравствуйте! При желании собственника можно перевести в нежилое. Но потребуется заключать новый договор на других условиях. И скорее всего найдут других нанимателей- поближе к власти
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Для начала нужно приватизировать квартиру, затем заниматься переводом помещения в нежилое
Уважаемые юристы! Ситуация довольна странная и запутанная. В 1999 году мою маму лишили родительских прав. Собственного жилья не было и нет. Опека закрепила жилье у тетки, на том основании, что мать когда то была вписана в ордер, но выехала еще до моего рождения, и вот спустя 15 лет комиссия решила, что у меня есть право проживать в этом жилье. Далее был произведен обмен жилья с квартиры на дом. Собственником я соотвественно не стала, а вот закрепление жилья перенесли автоматом. В 2000 году в 14 лет, я поступила в училище и в 2003 году выпустилась, на момент выпуска было 17 лет. Будучи в возрасте 21 год я обращалась в опеку устно о вопросе жилья, мне сообщили, что есть регистрация значит не положено. После было обращение в администрацию и мне выделили комнату в общежитии, но спустя пару лет попроси выписаться и выехать. В 2013 году узнала, что мне было положено жилье, собрала документы и отправила в опеку. Комиссия выдала отказ в формулировкой, право было с 18-23 лет, но я им не воспользовалась и уже не отношусь к категории лица из числа детей оставшихся без попечения. Личное дело было в органах опеки из которого я и узнала, что было закрепление. Я обратилась в суд признать закрепление не законным, признать право на включение в список. Суд не стал рассматривать вопрос закрепления, ссылкой что оно действовало до 18 лет, не действует и не порождает правовых последствий, и в связи с этим не было отказов с 18-23 лет , что не было обращений и отказа , что было закреплено жилье, апелляция оставила в силе, указал что бездействия органов опеки нет так как исполнили свои полномочия путем закрепления жилья. В 2019 внесены поправки в фз-159, в части что в список формируется на основании Правительства и включаются : Лица, которые достигли возраста 23 лет, включаются в список, если они относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и в соответствии с законодательством Российской Федерации имели право на внеочередное обеспечение жилыми помещениями по договору социального найма, но в установленном порядке не были поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий или нуждающихся в жилых помещениях и не реализовали это право по состоянию на 1 января 2013 г. или после 1 января 2013 г. имели право на обеспечение жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений, но не были включены в список. Я снова собрала документы и отнесла, получила отказ ссылкоц на то, что за мной было закреплено жилье до 23 лет и право не возникло, а так де что мне уже больше 23 лет. Подали иск в суд, суд рассматривает дело, с ссылкой на преюдицию от 2013 года, что не установлены уважительные причины обращения с заявлением о включение в список . По поводу отказа Ск проводит проверку, в рамках отказа за 2021 год , проводит 2 судебные правовые экспертизы,устанавливает виновное лицо, которое в показаниях заявляет, что не проверила работу управления образования в должной мере. (Халатность) дело прекращается по нереабилитирующим основаниям в связи со смертью. Сейчас обратились в суд о пересмотре по вновь открывшимся основаниям, но суд первой инстанции отказал сославшись, что действия виновного лица, которое издало 2 постановления и нарушило жилищные права не являются существенным, так как с заявлением не обращалась с 18-23 лет. Было заявлено ходатайство, об истребовании материалов уголовного дела, без малого 8 томов, в которых есть показания свидетелей. В том числе детский дом, училище и институт ссылаются, что не подавали заявление на включение в список на том основании что имеется закрепление жилья. Суд ходатайство не удовлетворил.Сейчас нас ждет ходатайство. Собственно вопрос, могли суд 2021 изначально не рассматривать дело и разъяснить, что можно обратиться по новым или вновь открывшимся основания; Как убедить суд, ведь по 37 жк РСФСР вне очереди выдавалось жилье по окончанию учебного заведения , а все ссылаются что могла сама встать на очередь. Можно ли принести документы документы, по которым было ходатайство в суде первой инстанции ссылкой на то что суд не разьяснил особенности доказывания? Ведь на момент рассмотрения я не знала что будет подниматься вопрос рассмотрения о причинах с 18-23, показания свидетелей были уже сделаны после постановление о прекращении уголовного дела и не отражены в нем. Предварительного заседания не было. Буду благодарна если кто поможет в каком направлении нужно смотреть. Спасибо
Давыдов Денис Валентинович
Попробуйте через прокуратуру, обратитесь на личном приеме прокурора с заявлением (возможно как вариант).
Бронштейн Александр Михайлович
Нина, это не то место, где ваш вопрос кто - то решит да еще без документов и бесплатно. Ищите квалифицированного юриста.
Сокол Сергей Валерьевич
суд же не обязан был вам предлагать варианты решения...как правило система не на стороне человека...смс вам не помогут.. для качественного решения и поиска путей и способов защиты вашего нарушенного права ищите хорошего специалиста на месте..документов у вас слишком много
