Раздел имущества.?

Суть ситуации и правовая оценка
Ваша мать состояла в браке с мужчиной, который приобрёл квартиру у вашей бабушки по договору купли-продажи в ноябре 2025 года. После этого вы и ваш ребёнок были сняты с регистрационного учёта по решению суда. В апреле 2026 года ваша мать умерла. Вы спрашиваете, имеете ли вы право на долю в этой квартире после её смерти, учитывая, что квартира была куплена в браке.

Какие нормы права применимы
Ключевое значение имеют нормы Семейного кодекса РФ (СК РФ) о совместной собственности супругов (ст. 34 СК РФ), а также положения Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) о наследовании (ст. 1112, 1152 и др.).

Риски, нюансы, ответственность
1. Совместная собственность супругов: По общему правилу имущество, приобретённое супругами в браке на общие средства, является их совместной собственностью, даже если оформлено на одного из них (ст. 34 СК РФ). Исключение — если квартира была куплена на средства, принадлежавшие лично мужу (например, полученные по наследству, в дар и т.д.), либо если между супругами был заключён брачный договор, определяющий иной режим имущества.
2. Наследование: После смерти вашей матери её доля в совместно нажитом имуществе (как правило, 1/2 квартиры) входит в состав наследства и делится между наследниками по закону (ст. 1112, 1152 ГК РФ) или по завещанию.
3. Выписка из квартиры: Снятие с регистрационного учёта (выписка) не влияет на право собственности или наследования.

Пошаговые действия
1. Уточните, был ли между вашей матерью и её мужем брачный договор, который определяет режим имущества.
2. Проверьте, на чьи средства приобреталась квартира, есть ли подтверждающие документы (например, договор купли-продажи, справки о доходах, расписки).
3. Получите свидетельство о смерти матери и обратитесь к нотариусу по месту её последней регистрации для открытия наследственного дела.
4. У нотариуса заявите свои права на наследство. Если квартира была совместно нажитым имуществом, то сначала выделяется супружеская доля мужа (1/2), оставшаяся часть делится между наследниками (например, между вами, ребёнком, мужем матери — если он тоже наследник, и другими, если есть).
5. Если возникнет спор о режиме собственности квартиры, возможно, потребуется обратиться в суд для признания доли вашей матери в квартире.

Что нужно уточнить
- На чьи средства была приобретена квартира?
- Был ли брачный договор?
- Есть ли завещание?
- Кто ещё является наследниками вашей матери?

Вывод
Если квартира действительно была приобретена в браке на общие средства, то вы, как наследник первой очереди, имеете право на долю в той части квартиры, которая принадлежала вашей матери. Точный размер доли и порядок её оформления зависит от вышеуказанных обстоятельств.

Для точной оценки ситуации и оформления наследственных прав рекомендую обратиться к юристу с документами.