Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как бывший супруг смог зарегистрироваться в новой квартире?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX

В 2014 году отказались с супругом от приватизации в пользу детей. В 2018 году развелись. В 2020 году я ту квартиру продала, новую приобрела и так же записала в пользу детей. Теперь оказывается, что бывший супруг прописался в новой квартире. Возможно ли это и какой Закон почитать.

Голубицкая Елена Владимировна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 14 лет

Сам факт регистрации (прописки) бывшего супруга в принадлежащем Вам жилом помещении без Вашего согласия правомерен только в строго ограниченных случаях. В силу положений ЖК РФ (ст. 30, 31) Право пользования жилым помещением возникает у собственника и членов его семьи. После расторжения брака бывший супруг утрачивает статус члена семьи собственника и, соответственно, право пользования жильём, если иное не установлено соглашением сторон или судебным решением. Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и сама по себе не порождает права проживания, однако органы регистрационного учета не вправе произвольно регистрировать лицо без законных оснований.

Таким образом, если Вы не давали согласия на регистрацию, отсутствует договор найма, решение суда или иное законное основание, действия по регистрации бывшего супруга подлежат оспариванию. Рекомендуется обратиться в суд с требованиями о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь также на положения ГК РФ (ст. 209, 304) О защите прав собственника.

Для профессионального и всестороннего анализа вашей ситуации обращайтесь за индивидуальной платной консультацией в личные контакты.
Спасибо за ответ
Юристы по прочим услугам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Грачёв Георгий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Регистрация по месту жительства не зависит от права собственности. Собственники квартиры - дети - вправе оспорить регистрацию бывшего супруга через суд, признав его утратившим право пользования жилым помещением. Основания - отсутствие родственных отношений с собственниками и отсутствие соглашения о праве пользования. Бывший супруг является родителем детей - собственников квартиры?

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Спасибо за ответ
Гость

Да. Бывший супруг отец детей.

Арахова Диана Алексеевна
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте

Да, бывший супруг мог зарегистрироваться в новой квартире несколькими способами, но, учитывая, что собственниками являются несовершеннолетние дети, наиболее вероятный законный путь регистрация к своим детям с согласия их матери

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
Гость

Двое совершеннолетних. Они согласия не давали. Я тоже. На основании чего он мог зарегистрироваться без чьего либо согласия

Арахова Диана Алексеевна
Арахова Диана Алексеевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 4 года

В предыдущем ответе я уже дала поверхностную консультацию по вашему вопросу. Для получения более подробных разъяснений вы можете связаться со мной лично — контакты указаны в моём профиле

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Ситуация и правовая оценка
Если вы приобрели новую квартиру после развода и оформили её в собственность на детей (например, они стали единственными собственниками), то бывший супруг не имеет автоматического права на проживание или регистрацию («прописку») в этой квартире, если только не был зарегистрирован по договорённости или с согласия собственников (детей или их законного представителя).

Применимые нормы
Вопросы регистрации регулируются Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713).

Риски, сроки, нюансы
— Если бывший супруг зарегистрировался без вашего согласия (или согласия детей, если они уже совершеннолетние), это возможно только при наличии оснований, например, по решению суда или по поддельным документам.
— Если дети — несовершеннолетние, их законный представитель (обычно родитель) вправе распоряжаться квартирой, в том числе давать согласие на регистрацию.
— Регистрация не даёт права собственности, но даёт право пользования жилым помещением на время регистрации.

Что делать пошагово
1. Уточните, на каком основании бывший супруг зарегистрирован в квартире: добровольно ли вы или дети давали согласие, или регистрация произведена без вашего ведома.
2. Запросите выписку из домовой книги или сведения о зарегистрированных лицах в МФЦ или управляющей компании.
3. Если регистрация произведена без вашего согласия и оснований, обратитесь с заявлением о её аннулировании в орган регистрации по месту жительства (паспортный стол, МФЦ).
4. При отказе — подайте иск в суд о признании регистрации бывшего супруга незаконной и снятии его с регистрационного учёта.
5. Если дети — несовершеннолетние, потребуется согласие органа опеки и попечительства на любые действия с их жильём.

Что уточнить
Для точного ответа важно знать, кто является собственником квартиры (дети или вы совместно с детьми), возраст детей, кто дал согласие на регистрацию, и были ли какие-либо судебные решения по этому вопросу.

Для детального разбора вашей ситуации и подготовки документов рекомендую обратиться к юристу.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы рядом

  • Адвокат Благочев Пётр Вадимович — профиль на HARANT
    10.0
    39 отзывов
    Адвокат №1466

    Благочев Пётр Вадимович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 25 лет
    • 296 судебных дел
    • +12 специализаций
    ⚖️Юридическая помощь и защита Ваших прав опытным адвокатом и юристами! Чем скорее вопросами займутся профессионалы, тем ранее и проще будет…
    Перейти
  • Адвокат Смирнов Дмитрий Алексеевич — профиль на HARANT
    8.2
    2 отзыва
    Адвокат №808

    Смирнов Дмитрий Алексеевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 19 лет
    • 261 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат с более чем 15-летней практикой. Веду дела по уголовным, гражданским и арбитражным спорам. Работаю по всей Вологодской области.
    Перейти
  • Юрист Бурылов Андрей Васильевич — профиль на HARANT
    8.0
    17 отзывов
    Юрист

    Бурылов Андрей Васильевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Пермь
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Прочие
    • +1 специализаций
    Кандидат юридических наук (УрГЮА, 2003), окончил дневное отделение юридического факультета ПГУ в 1999 году. МЫ ВЫИГРАЕМ ВАШЕ ДЕЛО !!!
    Перейти
  • Юрист Перевощиков Сергей Александрович — профиль на HARANT
    9.5
    Нет отзывов
    Юрист

    Перевощиков Сергей Александрович Юрист прошел модерацию

    • Пермь
    • Стаж более 21 года
    • 66 судебных дел
    • Прочие
    • +10 специализаций
    Стаж работы более 20 лет. Опыт работы в арбитражных судах, судах общей юрисдикции, мировых судах по гражданским, административным делам и…
    Перейти
  • Юрист Сидор Дмитрий Михайлович — профиль на HARANT
    10.0
    11 отзывов
    Юрист

    Сидор Дмитрий Михайлович Юрист прошел модерацию

    • Пермь
    • Стаж более 21 года
    • 109 судебных дел
    • Прочие
    • +7 специализаций
    Практикующий юрист с опытом работы более 20 лет. Высшее юридическое образование — Пермский государственный университет, диплом с отличием.
    Перейти
  • Адвокат Михайлова Анна Владимировна — профиль на HARANT
    8.3
    3 отзыва
    Адвокат №324

    Михайлова Анна Владимировна Адвокат прошел модерацию

    • Псков
    • Стаж более 13 лет
    • 50 судебных дел
    • Прочие
    • +11 специализаций
    Адвокат - это профессионал, обладающий высокой квалификацией и опытом в области права, чья основная задача заключается в предоставлении юридической помощи…
    Перейти
  • Юрист Ротов Владимир Сергеевич — профиль на HARANT
    7.9
    8 отзывов
    Юрист

    Ротов Владимир Сергеевич Юрист прошел модерацию

    • Тамбов
    • Стаж более 19 лет
    • 56 судебных дел
    • Прочие
    • +9 специализаций
    Юридическая помощь в Тамбове и области. Консультации, составление процессуальных документов, судебное представительство. Услуги по наследственным, страховым, жилищным, кредитным и иным…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме