Если нет домовой книги , как получить форму 9?

(4 ответа)

Максим

Вопрос № 00018204
02.06.2023 13:56

Добрый деньJОт умершего родственника достался по наследству дом с участком в ленинградской области .Он там прописан не был , домовой книги нигде я не нашёл .И вот мне понадобилась форма 9 , в паспортном столе сказали нужна домовая книга , там указан собственник и самое главное кто был прописан когда -либо .Но увы книге этой нет и я не знаю в каком документе есть информация про прописку .В мфц документы только содержащие собственника выдаются и ни слово о прописке .Подскажите как быть :пытаться получить домовую книгу или есть документ указывающих прописку?

Степанова Анна Вячеславовна Юрист прошел модерацию

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

02.06.2023 14:23

Телефон

Добрый день.
Вам необходима выписка из похозяйственной книги. Такой документ находится в администрации вашего района ЛО. Сначала обратитесь в местную администрацию, если они передали архив в район, то она будет в районе. Выписку дают без проблем при предъявлении паспорта и справки от нотариуса, что вы наследник.

Если что, обращайтесь. Мои контакты в профиле, я из Санкт-Петербурга.

Спасибо за ответ

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

03.06.2023 01:28

Телефон

Собственник жилого помещения вправе получать адресно-справочную информацию в отношении лиц, зарегистрированных по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности. Обращайтесь в МВД о предоставлении адресно-справочной информации.

Спасибо за ответ

Колчина Наталья Александровна

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Отвечает юрист

Стаж 16 лет

02.06.2023 14:01

Телефон

Здравствуйте, если дом находить в районе, то необходимо обратить в сельскую администрацию и попросить выписку из архива.

Спасибо за ответ

Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 22 года

02.06.2023 17:35

Телефон

В отношении прописки вы можете узнать в отделении полиции. Правоустанавливающие документы - в администрации.

Закон на вашей стороне! ⚖️ Консультации — в личные сообщения (WhatsApp).

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

508 юристов отвечают

14 минут среднее время ответа

205 вопросов за сутки

Домовая книга

3 ответа

Здравствуйте. Хочу прописать людей в доме купленным за средства мат.капитала. Для прописки нужна домовая книга?

Моргачев Алексей Николаевич

Вероятнее всего - нет.

Халина Оксана Владимировна

Добрый день. Домовые книги отменили

Ким Галина

заявление в мфц нужно
Оформление участка

5 ответов

Здравствуйте, есть участок на берегу реки, на участке дом 195.. Года постройки на него имеется домовая книга, возможно ли оформить участок в собственность?, так как рядом находится береговая линия, на линии домов много но оформлялись они еще до вступления закона о водоохранной зоне.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Приватизировать участки в пределах береговой полосы (ее ширина составляет 20 м., а для рек и ручьев протяженностью не более 10 км – 5 м.) нельзя. Индивидуальное жилищное строительство в пределах береговой полосы также не допускается. А вот в водоохранной зоне за пределами береговой полосы можно купить или получить участок в аренду, в том числе для строительства, при условии соблюдения всех санитарных, водоохранных и иных требований и норм.

В водоохранной зоне (ее ширина зависит от вида водного объекта, например, у моря – 500 м, у реки протяженностью более 50 км – 200 м) действует специальный режим хозяйственной и иной деятельности с целью защиты водного объекта. В частности, такая деятельность не должна приводить к загрязнению, засорению, заилению водного объекта, истощению его вод, сохранения среды обитания объектов животного и растительного мира. В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы (их ширина зависит от уклона берега), на территории которых вводятся дополнительные ограничения.

Ватолин Александр Иванович

Это маловероятно, поскольку администрация будет руководствоваться нормативными актами на день принятия решения о предоставлении или об отказе в предоставлении з/у.

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

От береговой линии 20 метров в сторону суши - это береговая полоса. Ограничена в обороте, в собственность не получится, но можно в аренду.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Более вероятно, что откажут. В аренду оформить участок можно, относительно прав собственности необходимо изучать документы, учитывать правовые нюансы.
Как вернуть адрес квартиры?

5 ответов

Как вернуть адрес квартиры? Имеются документы о праве собственности на квартиру (100 кв.м) и землю 1994 года, где присвоен адрес ул....д. 7 кв.2, через росреестр оформлена только земля с этим адресом. В 2020 году адрес 7 кв. 2 присвоен соседке (через суд оформляла документы на собственность, комната 17 кв.м.), в росреестре она говорила, что номер 2 принадлежит нам, но все равно зарегистрировали на наш адрес. В росреестре ответили, что наш номер будет 5, или договориться с соседкой на изменение адреса ее квартиры, на это соседка не согласилась. Куда обращаться на возврат номера своей квартиры? В старых документах на право собственности 7 кв. 2 имеется тех.план., домовая книга, договор приватизации, постановление главы ОМС на переход права собственности на 4 членов семьи (у всех по 1/4).

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, если в документах допущена ошибка, то в суд необходимо подавать на Росреестр и привлекать вашу соседку для изменений в реестре, более подробно по ватсапп

Байдак Зоя Михайловна

Только в судебном порядке.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Присвоенимем адресов занимается администрация, туда обратитесь, у вас написано много и не понятно.

Довган Юрий Богданович

Вам необходимо подать исковое заявление в суд об оспаривании присвоения адреса соседке и восстановлении первоначального адреса квартиры. Подготовьте все имеющиеся документы (техплан, домовую книгу, договор приватизации, постановление главы ОМС), подтверждающие историческое закрепление адреса за вашей квартирой, а также доказательства ошибки Росреестра (выписки, переписку с ведомством). Требуйте проведения судебной экспертизы для установления соответствия адресации фактическому положению дел. Если суд установит, что адрес был присвоен соседке с нарушением процедуры, решение позволит восстановить ваш номер через Росреестр.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Её согласия вам не нужно. Если есть подтверждающие документы принадлежности адреса вам, нет иных постановлений, судебных актов меняющие адрес, вы можете обратиться с заявление о присвоении адреса, при получении отказа вправе обратиться в суд с иском с соответствующими требованиями.
Смогут ли дети оспорить итоги приватизации?

2 ответа

Добрый день! Собираюсь приобрести квартиру, которая была приватизирована 05.03.2018 единственным собственником - женатым с 2014 года мужчиной 1989 года рождения. С рождения в квартире были зарегистрированы его дочь 13.09.2014 и сын 20.01.2016, оба были выписаны 01.02.2017 по другому адресу (в архивной выписке из домовой книги это подтверждается информацией об отрывном корешке по форме 6). Жена в квартире не была зарегистрирована. Остальные родственники умерли до приватизации. У меня два вопроса 1. Смогут ли дети оспорить ДКП в связи с нарушением их прав по приватизации по достижении 18 лет (возможно 14 лет). 2. Нужно ли согласие жены продавца на продажу такой квартиры как совместно го имущества приобретённого в браке

Зубов Вадим Васильевич

Дмитрий, добрый день. Право на приватизацию имеют те лица, которые были в ней зарегистрированы на момент приватизации. Следовательно: если ни дети, ни жена зарегистрированы не были, то и прав не имеют и оспорить не могут. От жены согласия не требуется, поскольку квартира не является совместно нажитым имуществом, но наоборот, получены одним из супругов по юезвозмездной сделке без встречного обеспечения. (Она к ней не имеет никакого отношения). Спасибо за Ваш вопрос.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Законные представители, лица, действующие в интересах несовершеннолетних могут оспорить результаты приватизации при наличие на то оснований. Согласия от супруги в описанном вами не требуется.
Утеря годов прописки до 1993 года.

4 ответа

Здравствуйте!
В перечне документов для возможности приватизации квартиры,есть пункт о выписке из домовой книги о проживании до перехода в приватизируемую квартиру с 1991 года.А у меня однозначно(просто нет записи хотя я проживал по тому адресу и гораздо раньше) эти годы утеряны,имеется информация только с 1993 года. Это критично и что делать в таком случае? Есть ли выход? Я нигде не проживал кроме этого адреса.

Байдак Зоя Михайловна

С 04.07.1991г. началась приватизация жилья. Поэтому с вас и требуют сведения о регистрации с указанного времени.

Получите справку в БТИ об отсутствии сведений о вашей приватизации.

Пусть в УК выдадут справку о том, что сведения с 1991г. не сохранились.

Мингазов Юрий Саитгареевич

В судебном порядке установить.

Бронштейн Александр Михайлович

Несите что есть. Там видно будет

Зубов Вадим Васильевич

Дмитрий, (мои 5 копеек в общую копилку ответов): у нас в Саратове, на Московской, 55, в арке - находится БТИ. Заходите, первая дверь справа и просите справку о наличии в Вашей собственности жилья до 1991 года. Цена справки - копейки. Делают - 10 минту. Вот и всё.
Сделка купли-продажи

2 ответа

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, выписываться из квартиры нужно до сделки? Срок действия выписки из ЕГРН и из домовой книги? Можно ли несовершеннолетнего ребенка снять с постоянной регистрации и сделать временную?

Третьякова Мария Николаевна

Здравствуйте! Выписка из квартиры, как правило, должна быть завершена до сделки, однако возможна выписка в день заключения сделки, если стороны договорились об этом. Выписка из ЕГРН и домовой книги имеет юридическую силу до момента регистрации нового собственника в качестве владельца недвижимости, но может потребоваться повторная выписка в случае изменений. Что касается несовершеннолетнего ребенка, его можно снять с постоянной регистрации и поставить на временную, но при этом нужно учитывать требования законодательства, регулирующие регистрацию детей, а также получение согласия органов опеки, если это необходимо.

Третьякова Мария Николаевна

Выписку из ЕГРН и из домовой книги нужно брать заранее, чтобы она была действительна на момент сделки. Рекомендуется заказывать выписку из ЕГРН не позднее, чем за 5-7 рабочих дней до дня заключения сделки, так как этот документ действует в течение 7 рабочих дней с момента его получения. Для выписки из домовой книги достаточно получить её за несколько дней до сделки, чтобы удостовериться в актуальности информации о прописанных лицах. Лучше всего заказывать эти документы заранее, чтобы избежать возможных задержек или проблем.
Как изменить данные в выписки из домовой книги

2 ответа

Понадобилась выписка из домовой книги, а там оказалось , что до сих пор собственником без регистрации числится мой отец, хотя он отписал свою долю мне ещё в 19г. Я с детьми там числюсь просто прописанными. В выписке егрн всё с документами правильно, а в домовой нет. Я пошла в мфц, но мне даже не стали ничего исправлять, сказали идти подавать документы из дома в мос.ру. а там я даже не понимаю, даже с такой темой не могу найти вкладку. Подскажите куда мне обратиться, чтоб мне помогли изменить данные?

Игнатенко Анастасия Борисовна

Домовая книга как правило хранится в УК либо если это дом то может в СНТ, туда можно пойти предъявить копии выписки из ЕГРН и они внесут изменения

Довган Юрий Богданович

Для решения проблемы необходимо подать заявление в управляющую компанию (ТСЖ, ЖЭК) с требованием актуализировать данные домовой книги на основании выписки из ЕГРН, подтверждающей Ваше право собственности. Приложите к заявлению копию выписки и паспорта. Если управляющая организация откажет — направьте жалобу в Госжилинспекцию Москвы через портал mos.ru (раздел «Услуги» → «Жилье» → «Подача обращений»). Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.
Доля в объекте недвижимости

5 ответов

Здравствуйте! Как, у кого мне узнать, на основании чего были выданы свидетельства о праве на наследство, доли. Долю получил посторонний человек, друг моего почти слепого, сильно пьющего брата-инвалида, к которому никто не приходил, кроме этого человека, приносившего иногда покупки на пенсию брата. Я живу в другом городе, с братом не общались. С ним иногда созванивалась моя мама. Осенью этого года мама не могла дозвониться, не брали трубку, но гудки шли. Через пару дней трубку взял мужчина, который представился другом брата. О кончине брата в мае прошлого года, нам не сообщили, хотя телефон с нашими номерами был у этого человека. На этот момент я являлась наследницей доли земле и домовладения, доставшейся от папы. Брат был таким же наследником менее года, после кончины мамы, старшей сестры моего папы. Во время моего звонка этому человеку, во встрече мне было отказано, ключи от дома дать так же отказано, хотя я являлась владелицей доли уже более трёх лет. Когда же мы договорились о моём приезде, то приехав, я увидела, что в доме уже давно живут"квартиранты", как оказалось потом - взрослая дочь этого человека от первого брака с мужем. Поселил их в дом этот человек, сразу после кончины моего брата, без моего ведома и не являясь на тот момент владельцем доли. Свои документы на наследство он мне показать отказался, в доме многое пропало, но это недоказуемо, опись составить я не смогу, лет шесть там не была. Самое главное, этот человек вынес абсолютно все семейные документы, к которым не имеет абсолютно никакого отношения и отказывается мне их отдавать. Архив мне дорог, это история моей семьи. На моё требование выселить его дочь с мужем, который просто скрывался от мобилизации, мне ответили отказом. Помогите хотя бы советом, куда мне обратиться, чтобы их выселить, ибо они заняли основную большую комнату, вторую шестиметровую,оставили пустой и целенаправленно загаживают дом, чтобы рядом невозможно было находиться. В законности приобретения доли наследства я тоже сомневаюсь, учитывая состояние брата-инвалида, но ничего не могу узнать и доказать, потому что даже свидетельства о смерти я не видела.

Изгарская Татьяна Юрьевна

Добрый день! Какой регион? Нужно срочно писать обращение в прокуратуру

Зубов Вадим Васильевич

Алёна, кто ухаживал, тот и получил. Хотя и продукты покупал на его деньги. Но ходил и покупал, и ухаживал. Поэтому в отношении его было составлено завещание, по которому он и получил всё что было. Как получит архив? - лишь путём переговоров с ним. Как узнать о доле? - заказать до 01 марта 23 года выписку из ЕГРН на квартиру. Как оспорить завещание? - путём обращения в суд. Какие основания для основания для признания завещание недействительным? - на вскидку никаких, Ваш распорядился квартирой так как посчитал, это его полное право завещание её тому, кто за ним ухаживал. ( Обычная ситуация).

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Получить указанные вами сведения можно следующим образом: обратиться в полицию, будет проведена проверка, постороннего человека опросят, он укажет на основании чего он является собственником доли и каким образом он ее приобрел. Но в возбуждении дела откажут с большой вероятностью. Либо обращаться в суд с иском о признании свидетельства недействительным и признании права собственности на долю и копию наследственного дела запросить в судебном порядке. Только после этих действий можно будет с уверенностью говорить о перспективе дела.

Плато Леонид Валерьевич

В Вашем случае надо постараться заявить свои наслед. права, восстановив срок вступления в наследство через суд. Тогда и откроется доступ к документации - по наследству, ведению нотариусом наследственного дела и запрашиваемых им документов для открытия наслед. дела после смерти вашего брата. Далее только судебные тяжбы.

Штевель Евгений Александрович

Первое - запросить выписки из еГРН на недвижимое имущество. Из них будет видно кто сейчас является собственником и на основании чего. Далее разбираться с Вашими наследственными правами. Если пол года с момента смерти брата не прошло - то обращаться нотариусу с заявлением о принятии наследства. Если прошло - то только в судебном порядке. Это буде очень сложное дело. Сами Вы не справитесь и интернет туту не поможет. Нужно восстанавливать пропущенные сроки, для этого нужны основания, нужно оспаривать завещание (если право собственности по выпискам из ЕГРН будет зарегистрировано за посторонними людьми), то иначе, чем по завещанию они не могли этим завладеть - то есть нужны основания для оспаривания завещания
Реконструкция дома с использованием материнского капитала

2 ответа

Здравствуйте. В августе прошлого года получили часть материнского капитала на реконструкцию жилого дома. Прошло полгода, реконструкцию произвели, а именно на мансардном этаже сделали две комнаты, подала за заявление на оставшуюся часть приложила акт освидетельствования от администрации посёлка,что работы произведены. Фонд социального страхования отказал в приемке заявление якобы с этого года законодательство поменялось и теперь мне нужно предоставить заключение о соответствии жилого дома требованиям законодательства от жилищной комиссии района. А жилищной комиссии чтобы выдать заключение необходимо предоставить заключение от спец.оранизации, что дом пригоден для жилья (это естественно платно) и самое главное новую выписку из ЕГРП!!!! А чтобы получить новую выписку я так понимаю нужны другие документы (план, проект и т.п.). Который у меня нет. Как быть не понимаю. Придется теперь возвращать деньги?

Коротаева Ольга Михайловна

Здравствуйте, Татьяна!

Вы произвели реконструкцию жилого дома, увеличилась площадь дома и проведенную реконструкцию нужно оформлять документально. Приглашайте кадастрового инженера для составления технического плана реконструированного дома, обсудите с ним нюансы конкретной ситуации.

Далее обращаетесь в МФЦ для регистрации прав на реконструированный жилой дом или внесение изменений в сведения о жилом доме, и получаете новую Выписку из ЕГРН. С этой Выпиской и обращаетесь в жилищную комиссию для получения заключения.

Обращаю внимание, что это связано не только с возможностью получения выплат по маткапиталу. Информация из ЕГРН, содержащая актуальные сведения о принадлежащем Вам объекте недвижимости, может потребоваться в различных случаях.

Гордиенко Марина Георгиевна

Добрый день, считаю, что раз решение о выдаче мат капитала на реконструкцию принято положительное, то оснований для его возврата не имеется. Самое главное то, что деньги были потрачены на реконструкцию (строительные работы) и у вас должны быть подтверждающие документы. На случай если СФ вздумается обратиться в суд.
Покупка вторичного жилья в рассрочку у собственника

3 ответа

Здравствуйте, через риелтора договорились с собственником квартиры купить их вторичное жилье в рассрочку.
Стоимость жилья 3.9 млн ("плюс" риелторам по 80тр с каждой стороны и оплата нотариуса)
Договорились на такую рассрочку: при сделке переводим 1.2 млн первым платежом,
1 млн вторым через 3 месяца (сниму деньги со вклада).
Остальную сумму при продаже своей однокомнатной квартиры (до конца августа - До 5 месяцев с момента сделки)
1) Подскажите как нам обезопасить себя (покупателя) при такой сделке?
ps*агентство недвижимости-риелторы предлагают "сертификат безопасной сделки" только продавцам(там 2 собственника). а нам намекают, что продавец может передумать или вовсе умереть в течение 5 месяцев, да еще не факт что вернут даже первый платёж. также их квартира требует ремонта, который необходимо начать после въезда и это тоже траты, которые в зоне риска, если сделка отмениться. Также риелтор до сих пор не дает контакты продавцов, все общение происходит через него
2) Вообще в целом какие могут быть риски и самое главное как можно обезопасить себя (покупателя) от них?
Будем благодарны за развернутые ответы

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Ваши Риски можно аннулировать только при условии перехода на Вас права собственности и фактической передачи Вам квартиры после первого платеже.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Что бы обзапасить себя, надо регистрировать договор купли продажи картиры, с рассрочкой платежа, составить график платежей и акт примо -передачи квартиры, то есть вьезжать в квартиру после регистрации договора.

Довган Юрий Богданович

Оформите договор купли-продажи с рассрочкой у нотариуса, зафиксировав график платежей и переход права собственности только после полной оплаты. Пропишите штрафы за нарушение сроков, условия возврата аванса и ответственность наследников продавца. Требуйте обременение квартиры в пользу вас через Росреестр до окончательных выплат. Настаивайте на личном участии собственников в сделке и проверьте документы на квартиру (отсутствие арестов, обременений, прав третьих лиц). Отложите ремонт до регистрации права. Рассмотрите перевод денег через аккредитив или эскроу для безопасности расчетов.
Продажа недвижимости

4 ответа

Я продаю свою недвижимость квартиру мне предлагает риэлтор покупателя с материнским капиталом плюс ипотека плюс часть наличными и самое главное отцовский капитал они хотят тоже использовать только через банк через кооператив отдав определённый процент этому кооперативу обналичить отцовский использовать его для платежа со мной законно ли это и какие мои риски?

Ватолин Александр Иванович

Риски большие. Если решитесь на сделку, то вам нужно юридическое сопровождение сделки.

Яковлев Евгений Алексеевич

через кооператив есть риски. через банк не вижу.

так же предлагаю не наличными а все платежи через банк

в остальном (ипотека, мат. или отцовский капитал - норм).

Байдак Зоя Михайловна

Все платежи должны быть оформлены через банк и в том размере, который указан будет в договоре купли-продажи. Вас не должны волновать проценты которые отдает покапатель через кооператив. Лучшее оформление через акредитив банка и пока все деньги не получите, квартира будет в залоге у вас и у банка. Но, банк постарается вас исключить из залогополучателей, ему выгодно быть одним залогодержателем. Обратитесь к своему риелтору, которому можете довериться.

Мерзликин Алексей Борисович

Для безопасности сделки расчеты надо проводить через банк, покупатель открывает аккредитив, после регистрации сделки деньги поступают к вам на счет. Если часть брать наличными, то эти деньги все равно надо проверять в банке. В договоре также должно быть это прописано в разделе порядок оплаты. Также тогда покупатель должен с вас взять расписку о передаче вам наличной суммы.
Совместно нажитое имущество

2 ответа

Как можно поступить.
Я состою в браке, у мужа есть долги по кредитам полученным в браке уже. ( у приставов было уже исполнительный лист, но т.к у него ни чего нет и работает не официально, ему в итоге закрыли ИЛ в связи с тем что нет ни чего) Сейчас он прописан и имеет долю в квартире которая ему дрсталась от его бабушки. Я прописана и имею трже квартиру которую я приватизировала.
Сейчас я хочу продать свою квартиру и на эти деньги купить загородный дом с участком.
Как мне обезопасить себя? Я боюсь чтобы банки вновь не открыли ИЛ и не наложили арест на мой дом.

Оганесян Арег Каренович

оформить дом на третье лицо, например кто-то из родственников, либо пойти к нотариусу и заключить брачный договор, установив раздельный режим собственности супругов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если кредиты набраны в браке, считаются совместными долгами и соответственно деляться на супругов, пока не доказано обратное. Оформление недвижимости на третье лицо -сделка рисковая. Не факт, что потом вы этот дом получите. Есть ещё ряд тонкостей и нюансов. По имущественным вопросам, возможности дальнейших притязаний на вашу последующую недвижимость, вариантам решений, обращайтесь, 89087389208
Арест приставами, жилого дома.

3 ответа

Здравствуйте, прошу подсказки, в данном вопросе. Есть дом с участком, на двоих собственников.(общедолевое) т.е нет выдела, раздела, долей. Один из собственников должник, в следствии чего, приставы наложили арест на весь дом. Скажите пожалуйста, может ли собственник, который не имеет долгов, отказаться от своей половины в доме в пользу должника, во время ареста дома. И вообще, законны ли действия приставов в отношении ареста всего дома, в этом случае?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

"Отказаться" путём совершения определённой сделки с собственником - должником вы можете. Только зачем?

Должник тоже может совершить сделки в отношении принадлежащего ему имущества, но пока запреты регистрировать сделку не получится, также такая сделка будет оспоримой.

Пристав может наложить запрет на рег действия на объект. Правомерно или же не правомерно наложены запреты разбираются на основании всех документов.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные

Кузнецов Вячеслав Иванович

Добрый день!

Приставы вправе налогать арест только на имущество, принадлежащее должнику. При нарушение прав третьих лиц жалоба в любом порядке: вышестоящее руководство, прокуратура, суд.

Отказаться от своей половины Вы можете вне зависимости от обстоятельств, только переход права будет осуществлен после снятия ареста.

С уважением.

Рябов Сергей Иванович

Видимо арест наложен в виде запрета на осуществление регистрационных действий?
Выкуп части участка с домом

3 ответа

Добрый день. У меня сложилась следующая ситуация. Дом с участком достался в наследство 2 детям ( моей матери и родной тете). Хотим выкупить у тети половину жилья и земли за материнский капитал с доплатой до обговоренной суммы. Возможно ли это сделать? И сможет ли распорядится материнским капиталом мой супруг приехавший в отпуск, так как преобретаемая недвижимость находится далеко от нашего непосредственного места проживания и я приехать не смогу?

Байдак Зоя Михайловна

Добрый вечер. Да, конечно, Вы можете выкупить долю у тети. Законом это не запрещено.

Супругу предоставьте нотариально удостоверенную доверенность на представление Ваших интересов. Но, в доверенности обязательно укажите адрес покупаемой недвижимости. Без этого Росреестр сделку не зарегистрирует.

Ватолин Александр Иванович

Использование материнского капитала согласовывается с СФР.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы можете направить средства мат капитала на улучшение жилищных условий детей. Сделки происходят с одобрения СФР. Одобрят или нет, уже другое дело зависит от конкретики. Сделка может быть совершена по выданной нотариальной доверенности супругу или иному лицу из родственников.

Если нужна подробная консультация по купли-продажи, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные