Аренда кальяна?

Ватолин Александр Иванович

Розыгрыш должен носить не платный характер для совершеннолетних лиц.

Кайдаш Александр Владимирович

Добрый день, данная деятельность лицензируется, документы подаются в ФС по контролю за алкогольным и табачным рынками.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

На продажу табака нужна лицензия также как и на продажу алкоголя если планируется продажа алкоголя тоже.

Абдулов Эльдар Гераевич

Для открытия кальянной понадобится обязательных пакет документов:

Свидетельство о регистрации предприятия, как ООО или ИП

Лицензия на торговлю табаком (если открываете традиционную кальянную). Если продавать разрешенные безникотиновые смеси она не нужна.

Лицензия на продажу алкогольной продукции, если планируете предлагать клиентам алкогольную продукцию в дополнение к табаку (при этом ИП для ведения бизнеса вам не подойдет, и нужно открывать ООО).

Разрешение Роспотребнадзора.

Разрешение от МЧС (пожинспекция).

Усольцев Виктор Николаевич

Поскольку у вас уже открыто ИП, добавление второго участника потребует либо преобразования ИП в организацию (например, ООО), либо оформления отношений через договор простого товарищества (совместная деятельность).

Кремнев Валерий Анатольевич

Ситуация непростая, но решаемая. Разберем ее с точки зрения минимизации рисков и правильного оформления.

1. Как оформить партнера в бизнесе?
Ваша задача – четко зафиксировать доли в чистой прибыли и минимизировать личные риски. Возможные варианты:

🔹 Оформление через договор инвестирования или договор простого товарищества

Вариант удобен тем, что у вас остается ИП, а партнер официально вкладывает деньги и управляет кафе.
В договоре нужно прописать:
Обязанности сторон (кто за что отвечает);
Учет доходов и расходов (как рассчитывается чистая прибыль);
Порядок вывода и распределения прибыли;
Сроки отчетности (например, партнер отчитывается раз в месяц);
Ответственность за убытки.
🔹 Создание ООО

Если сумма вложений и потенциальный доход велики, можно зарегистрировать ООО, где у вас и партнера будут доли.
Это защищает вас от рисков по долгам ИП и создает четкую структуру управления.
Но это сложнее в администрировании (налоги, бухгалтерия).
2. Как закрепить ответственность за пожарку и проверяющие органы?
Поскольку ИП зарегистрировано на вас, официальные претензии будут направляться именно к вам. Что можно сделать:

✅ Заключить договор аренды или субаренды с партнером (если возможно по договору с владельцем помещения). В нем прописать, что он берет на себя ответственность за соблюдение требований проверяющих органов.

✅ Добавить в договор инвестирования (или другой договор) отдельный раздел о том, что:

Партнер обязан соблюдать требования контролирующих органов,
В случае штрафов, возникших по его вине, он их компенсирует,
Вы не несете ответственности за нарушения, допущенные партнером.
✅ Оформить доверенность на управление кафе, чтобы у него были полномочия взаимодействовать с проверяющими органами.

3. Как оформить вложенные деньги?
Есть несколько вариантов:

🔹 Беспроцентный займ от вас кафе (если остается ИП)

В этом случае партнер обязуется вернуть вам сумму при определенных условиях (например, если бизнес будет продан).
🔹 Инвестиция в бизнес без возврата, но с фиксированным распределением прибыли

В договоре нужно прописать, что ваша инвестиция не возвращается, но дает вам право на 50% чистой прибыли.
🔹 Вклад в уставный капитал (если создаете ООО)

Тогда у вас будет определенная доля в компании, а не просто право на часть прибыли.
Риски и рекомендации
Контроль доходов: Нужно четко понимать, как фиксируется выручка, чтобы партнер не мог занижать прибыль.
Выход из бизнеса: Пропишите в договоре, что если партнер решит уйти, то кафе возвращается под ваш контроль.
Юридическая консультация: Лучше привлечь юриста для оформления грамотного договора, особенно если речь идет о больших суммах.
Если резюмировать, то оптимальный вариант – договор инвестирования или товарищества с четкой фиксацией прибыли, обязанностей и ответственности. 🚀

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Доя подобной ситуации несколько способов. Например, договор о совместной деятельности, договор об оказании услуг, оплата по которым производится в порядке определенном сторонами. Надо обсуждать индивидуально.

Носиков Владимир Михайлович

Дорый день! Для оформления отношений с новым партнером можно заключить письменное соглашение, в котором будут четко прописаны условия разделения чистой прибыли 50/50, а также его обязанности по управлению заведением и соблюдению всех норм и правил. Лучше всего оформить его как индивидуального предпринимателя, если это возможно, или оформить как партнерство.

Обязанности по соблюдению норм пожарной безопасности и другим контролирующим органам также следует зафиксировать в соглашении, указав, что он несет полную ответственность за управление. Вложенная вами сумма может быть оформлена как безвозмездная инвестиция с условием возврата или распределением прибыли.
Важно, чтобы все условия были четко прописаны и обе стороны подписали соглашение. Подробно готов ответить на ваши вопросы.

Ватолин Александр Иванович

Заключите договор простого товарищества.

Довган Юрий Богданович

Оформите с партнёром договор об осуществлении предпринимательской деятельности (простое товарищество), где пропишете размер вкладов, распределение прибыли 50/50 и его обязанности по управлению кафе. Включите в договор пункт о том, что партнёр полностью отвечает за соблюдение всех нормативов (пожарная безопасность, СЭС и т.д.), с правом проверки выполнения этих обязательств. Ваши вложения можно оформить как вклад в совместную деятельность с фиксацией их суммы в договоре — это позволит сохранить право на возврат средств при выходе из бизнеса. Аренду и ИП оставайтесь формальным владельцем, но пропишите в договоре механизм компенсации потенциальных рисков (например, залог или страхование ответственности).

Мингазов Юрий Саитгареевич

Оформляется просто, договором купли продажи, тут надо учитывать, что в договоре аренды помещения, сотрудники не покупаются, с ними просто переоформляется трудовой договор, если такой заключен.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Какие решения по покупке "бизнеса" Рассматриваются исходя из всех обстоятельств покупки: какой предмет, что входит в покупку, какие есть документы предоставляет продавец и т д. Учитываются всё тонкости при покупке бизнеса, которых масса, так же как и рисковых моментов при такой покупке. Проводится документарная комплексная проверка "бизнеса", который вы собираетесь покупать, иначе в результате покупуе можете мало того, что потерять средства, а нажить себе долгое обязательства. Также формируются всё необходимые договоры для покупки и по существу дела.

Услуги по покупке бизнеса относятся к платным и стоят не дёшево.

Если нужна подробная консультация составление документов, обращайтесь.

Огнёва Вера Ивановна

Здравствуйте!
1. Бизнес оформляете договором купли-продажи, соотвественно в ваших же интересах, указать в договоре подробно, что Вы приобретаете у продавца (например, оборудование какое-то…, мебель и т.д.) 2. Если сотрудников вы принимаете всех тех, что работали у продавца, можете сделать это переводом, для них это наилучший вариант. Также у них есть право по причине смены собственника бизнеса отказаться от работы у него (увольняется) 3. Переуступка по договору аренды возможна, если арендодатель не возражает и дает на это согласие. К тому же нужно читать предыдущий договор аренды, какие там условия. Сроки смотреть. Уступка регистрируется через Росреестр, там предыдущий договор наверняка был зарегистрирован.
Советую Вам обратиться за помощью юриста для сопровождения сделки, у Вас вопрос большой, касается и кадровых, и бухгалтерских моментов. В данном разделе нельзя Ваш вопрос проработать полноценно. Так как очень много моментов, нужно и документы анализировать.

Ким Галина

покупку бизнеса не путайте с покупкой неких не взаимосвязанных прав, вещей и т.д.

Покупка оборудование не есть покупка бизнеса, а пресловутый договор купли-продажи оборудования.

Передача прав по аренде, если такое предлагают, не допускается.

По сотрудникам лучше через увольнение принять. Последствия разные перевод/увольнение.

При покупке бизнеса изучаются все документы, всю материальную и нематериальную базу, предлагаемую к покупке. Могу дать телефон одного покупателя а-ля бизнеса, который проиграл в суде несколько млн.. из-за любви пользоваться услугами гугл в помощь и простыми формами договоров, зато сэкономил на проверке.

Понадобится работа по делу, звоните

Кулина Елена Владимировна

Законом предусмотрено досрочное расторжение. Соответственно совершив предусмотренную законом процедуру посредством уведомления стороны возможно его расторжение.

Радостева Анфиса Михайловна

Добрый день! У вас в п.5.1. указано, что Арендатор вправе расторгнуть такой договор предварительно уведомив за 7 рабочих дней Субарендатора. Если условие о расторжении для Субарендатора не прописано, значит данный пункт распространяется на Арендатора и Субарендатора зеркально. Желательно придерживаться этого пункта, чтобы не компенсировать убытки другой Стороне. Когда будете подписывать соглашение о расторжении и Акт сдачи помещения, обязательно укажите что Стороны претензий друг к другу не имеют.

Чеботарев Василий Сергеевич

Недостаточно информации для ответа, необходимо ознакомление со всеми договорами: аренды, субаренды и обсуждение иных обстоятельств для принятия наиболее рационального решения.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Здравствуйте.

Действия полиции сомнительны. Требование договора аренды без веских оснований незаконно. Трудовые договоры они могут запросить в рамках проверки соблюдения трудового законодательства, но не прямо сейчас. Вопросы про Steam/Playstation и цензуру игр не входят в их компетенцию. Трансляция трейлеров - сложный вопрос с авторским правом, но это тоже не повод для такого визита.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Лужецкий Олег Борисович

Доброго Вам дня, направляю расширенный ответ на ваши вопросы.

Использование игр Steam и PlayStation в коммерческих целях, таких как в компьютерном клубе, может быть связано с определёнными юридическими и лицензионными вопросами. Вот некоторые аспекты, которые стоит учитывать: 1. **Лицензионные соглашения**: - **Steam**: Лицензионное соглашение Steam обычно предназначено для личного использования, и коммерческое использование может требовать отдельной лицензии. Вам следует связаться с Valve, чтобы уточнить возможность и условия использования игр в коммерческом клубе.- **PlayStation**: Аналогично, игры на PlayStation обычно лицензируются для личного использования. Свяжитесь с Sony для получения информации о коммерческих лицензиях.2. **Цензура и возрастные ограничения**: - Ответственность за соблюдение возрастных ограничений лежит на владельцах клуба. Вы должны следить за тем, чтобы несовершеннолетние не играли в игры с рейтингом 18+.- В России контроль за соблюдением законодательства в области защиты детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию, может осуществляться различными государственными органами.3. **Трансляция трейлеров**: - Для трансляции трейлеров на ресепшене может потребоваться разрешение правообладателей. Российская Авторская Организация (РАО) может помочь в получении таких разрешений, но это зависит от конкретных условий использования.4. **Документы и взаимодействие с проверяющими органами**: - Если к вам обратились с проверкой, важно выяснить, какой орган проводит проверку и на каком основании. Обычно такие проверки должны быть официальными и обоснованными.- Вы можете попросить предъявить документы, подтверждающие полномочия проверяющих лиц, и, при необходимости, проконсультироваться с юристом.5. **Как ответить на претензии**: - Если у вас есть все необходимые лицензии и разрешения, вы можете предоставить их в ответ на запросы.- Если вы считаете, что проверка или претензии неправомерны, стоит обратиться за юридической консультацией.Ваши действия должны соответствовать законодательству и лицензионным соглашениям. Если у вас есть сомнения, лучше проконсультироваться с юристом, специализирующимся на интеллектуальной собственности и коммерческом праве.

С уважением. Лужецкий Олег Борисович.

Если остались довольны ответом, то для нашей статистики можете написать свой отзыв в качестве удовлетворения моего ответа. Спасибо

Куприянова Ирина Александровна

Об уплаты какой суммы идет речь?

Балезин Александр Николаевич

Здравствуйте, подписать акт необходимо. А как это сделать без платежа можно ответить после ознакомления с документами. Можем созвониться и обсудить

Малюк Андрей Григорьевич

Продажу лимонада собственного производства можно осуществлять как самозанятому лицу, но лучше оформить ИП, так как деятельность свзаная с продажей на улице. Что касается торговли на улице. Стихийная торговля на улицах запрещена. Всё место в городе принадлежит кому-то. И улицы, чаще всего, будут собственностью муниципалитета. Для того, чтобы организовать там нестационарную торговую точку, потребуется разрешение администрации. Так что, законные способы реализовать Ваш бизнес-план есть, но это сопряжено с рядом трудностей. Просто выйти на улицу рядом со своим домом, поставить столик и торговать лимонадом, как дети в американских фильмах, можно, если участковый закроет на это глаза. Формально же такая деятельность будет незаконной по многим пунктам. Будет нужна юридическая помощь, обращайтесь, с радостью помогу.

Бронштейн Александр Михайлович

Хотеть маловато будет. В зависимости от того, в каком виде вы этот лимонад собрались продавать, документы разные нужны. НО в любом случае - место продажи должно быть включено в схему размещения объектов нестационарной торговли

Шарафеева Наиля Рафаилевна

Иван, здравствуйте, все зависит от объемов продаж и от Ваших контрагентов, к примеру, если Ваш доход будет превышать более 2.4 млн.р. в год, то статус самозанятого не подойдет и еще есть сомнения по поводу вида деятельности, все таки это не услуги, а производство, все же думаю, что лучше подойдет ИП.

Бурдакова Екатерина Петровна

Добрый вечер. Корма для животных подлежат обязательной сертификации. Сертификат может получить только ИП или ООО. Для осуществления деятельности, которую Вы планируете, Вам придётся зарегистрироваться в качестве ИП. Но Вас это не должно пугать, ИП может применять налог на профессиональный доход (в простонародье, режим самозанятого). Но не забывайте об ограничениях: доход не должен превышать 2, 4 млн. рублей в год; на самозанятости нельзя иметь работников по ТД.
Если мой ответ был Вам полезен, прошу оценить мой ответ и оставить отзыв.

Меньшикова Ольга Борисовна

Можете оформить я как самозанятый

Сагитов Дмитрий Александрович

Добрый день!

Нет, описанная деятельность не подпадает под действие закона о "самозанятых".
"Самозанятый" может продавать только то, что сделал самостоятельно. Перепродажа запрещена.

С уважением, Дмитрий.

Дацкевич Константин Евгеньевич

К сожалению нет, самозанятым не может быть лицо осуществляющее перепродажу товаров.

Цуциев Жан Валерьевич

Добрый день. Необходимо в первую очередь подать заявление о прекращении действия ИП, чтобы задолженность не увеличивалась, а затем искать возможность погасить долг

Буланкина Светлана Николаевна

1. Придется выплачивать долг перед налоговой.
2. Надо проверить, что на Вас открыто - банковские счета, кредиты и ИП, прочее (т.к. в отношении Вас явно было мошенничество - ИП не нужно при самозанятости).
3. Вспоминайте, кому давали доверенность.
4. Закрывайте ИП, разумеется.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Платить долг. Заявите ходатайство в налоговый орган о рассрочке погашения налога.

Бронштейн Александр Михайлович

Статус ИП предусматривает обязанность уплаты фиксированных платежей независимо от получения дохода. Придется платить

Байдак Зоя Михайловна

В вашем случае нет никакого мошенничества. Закройте ИП, а налог с вас удержат судебные приставы по постановлению ФНС.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Налог оплачивать придётся, при отсутствии дохода оформить рассрочку можно по ходатайству или в судебном порядке.

Мошенничества со стороны сотрудников. Незнание закона не освобождает от ответственности

Довган Юрий Богданович

Согласно законодательству Российской Федерации, несовершеннолетние граждане (до 18 лет) имеют право заниматься предпринимательской деятельностью при соблюдении определенных условий. Для создания сервиса по приему платежей, подобного DonationAlerts, несовершеннолетний самозанятый должен получить статус индивидуального предпринимателя либо действовать через своих законных представителей (родителей, усыновителей или опекунов). Это позволит легально принимать платежи и выводить денежные средства на банковские карты. Важно также учитывать требования законодательства о применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов, а также нормы налогового законодательства, регулирующие деятельность самозанятых лиц. Несовершеннолетний предприниматель должен соблюдать все установленные правила и требования, чтобы его деятельность была легальной.

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте!

Может, но самозанятость в данном случае не подойдёт, тут или ИП или ООО, необходимо открывать.

Довган Юрий Богданович

1. Да, такая деятельность самозанятого является законной. Самозанятый вправе приобретать готовые товары (в данном случае футболки) и использовать их для создания новых товаров (футболки с авторскими рисунками), которые он затем может реализовывать.
2. Данные действия следует рассматривать как переработку, а не перепродажу. Самозанятый создает новый товар путем нанесения авторских рисунков на приобретенные футболки. Это является процессом переработки исходного товара в новый.
3. Да, самозанятому целесообразно заключить договор с типографией на оказание услуг по печати рисунков на футболках. Это можно оформить как договор возмездного оказания услуг. В данном договоре следует зафиксировать: предмет договора (печать рисунков на футболках); порядок и сроки оказания услуг; стоимость услуг и порядок оплаты; ответственность сторон; иные существенные условия.

Таким образом, самозанятый вправе заниматься описанной вами деятельностью, заключив договор с типографией на оказание услуг по печати авторских рисунков на приобретенных футболках. Это будет считаться переработкой, а не перепродажей.

Ибрагимова Альбина Расфаровна

1.ваша деятельность подходит под НПД. если рассматривать покупные футболки, с нанесением другой организацией на них принта по заказу самозанятого, как готовую продукцию, то в этом случае, физическое лицо может зарегистрироваться в качестве плательщика НПД и продавать эти футболки

2.это переработка

3.договор на оказание услуг с типографией

Вы можете как самозанятый, продавать футболки с принтом.

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте!

Если кратко, то:

1. Да.
2. Переработкой.
3. Договор оказания услуг.

Симчишин Владимир Сергеевич

Добрый день Алексей!

Товар собственного производства самозанятым продавать можно. Минфин Письмо № 03-11-11/95715

Носиков Владимир Михайлович

Добрый день.

Самозанятым в России запрещено заниматься деятельностью, связанной с производством и реализацией подакцизных товаров и продуктов, требующих обязательной маркировки.

Домашняя кухня не соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям (СанПиН), предъявляемым к общепиту. Роспотребнадзор может счесть это нарушением.

В вашем случае, для приготовления и продажи шашлыка как самозанятый, главным препятствием является не статус товара, а санитарно-эпидемиологические требования к общепиту.

Для подробной консуьтации обращайтесь по номсеру в профиле.

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте!

1. Вы можете делать это как самозанятый. Закон №422-Ф3 не запрещает самозанятым продавать пищевую продукцию при условии, что она изготовлена собственноручно и с соблюдением некоторых норм.

2. Разрешительные документы и лицензии для домашнего приготовления продукции самозанятому не нужны, но соблюдать Санпин 2.3.2.1324-03 необходимо.

3. Очень важно понимать вашу клиентоориентированность, если будете продавать продукты непосредственно физлицам в соцсети, то никакие документы о качестве не понадобятся.

Если будете продавать продукцию в магазин или кафе, то обязательно необходима декларация соответствия ТР ТС «О безопасности пищевой продукции». Такая декларация выдаётся только ИП и ЮЛ.

Ибрагимова Альбина Расфаровна

вы подходите под самозанятого по 422-ФЗ. НО! необходимо работать по СанПин, имея санитарную книжку и т д

Кукскаузен Вероника Валерьевна

Здравствуйте!

Если между Вами гражданско-правовой договор на оказание определенных (конкретных) услуг, то можно. При этом услуги должны быть непосредственно связаны с личностью исполнителя.

Самозанятый - это форма занятости, при которой гражданин получает доход от своей профессиональной деятельности, например, оказания услуг или работ, реализация произведенных им товаров, при осуществлении которых он не имеет работодателя и наемных работников

Чеботарев Василий Сергеевич

Можно, но в договорах необходимо предусмотреть условия, чтобы эти договоры не были признаны трудовыми.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Договор надо.

Никашин Кирилл Александрович

Добрый день.

Да, описанный вами вариант вполне законен и не вызовет вопросов у налоговой, если все оформить правильно. Вот как это должно работать:

1. Человек2 регистрируется как самозанятый.

2. Человек1 и человек2 заключают договор.

3. Человек2 выполняет услугу и формирует чек в приложении "Мой налог".

4. Человек1 оплачивает услугу на счет человека

Для подробной консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если будут оформлены юридически грамотно все соответствующие договоры, тогда да, он вправе получить вознаграждения в порядке, суммах, установленные договором.

Балезин Александр Николаевич

здравствуйте, можно, только недолго. Сейчас за этим наблюдает налоговая

Ибрагимова Альбина Расфаровна

здравствуйте! если вы получаете условную "зарплату", то сейчас в век цифровизации, вас вычислить не составит и труда, вы то что пишите, подразумевает подмену трудовых отношений, и в скором времени и 1 и 2 будет привлечен не только к налоговой ответственности