Может ли сын воспользоваться свидетельством о праве на наследство по доверенности?

В каком населённом пункте подавать в суд, в моей ситуации, и что необходимо делать. Проживаю в г.Новочеркасске, ответчик в г.Азове, бывший владелец спорного имущества (умер) в г.Азове, а само спорное имущество в г.Санкт-Петербурге.
У меня имеется завещание, но имущество было продано перед смертью завещателя ответчиком по доверенности в сентябре 2022. У завещателя в ноябре 2020 был поставлен диагноз рак головного мозга и фактически на момент оформления доверенности являлся недееспособным, но документально недееспособность не была оформлена.
Подал заявление в Азовский суд на проведение посмертной психиатрической суд-мед экспертизы, для определения дееспособности, а также о признании сделки купли продажи имущества ничтожной.
Азовский суд отказал мне в принятии искового заявления на основании того, что я не предоставил выписку из ЕГРН, на имущество к которому я на данный момент не имею отношения, а так же на основании того, что я не предоставил доказательства, что сделка купли-продажи осуществлялась по доверенности.
Согласно Федеральным законам №218-ФЗ от 13.07.2015 и №266-ФЗ от 14.07.22г вступившего в силу 1.03.23г определён круг лиц, имеющих право на получение выписки из ЕГРН. Суд не счёл необходимым учесть данные законы и оформить запросы в необходимые инстанции, а потребовал эти документы от меня. И как результат- отказ с возвратом документов.
Что с этим делать?
P.S. За ранее благодарен.

Ким Галина Владимировна

Ответчики новые собственники, лицо, действующее по доверенности.

Третьи лица не заявляющие самостоятельных требований: Росреестр, нотариус или нотариусы если сделка проведена и зарегистрирована через нотариуса.

Иск подается по правилам ГПК РФ.

Назначение судебных экспертиз не может быть исковым требованием, а процессуальным. Категория дел, связанная с оспариванием сделок, относится к сложной категории, в которой одну из ключевых ролей играют достаточность доказательств и доказывание в процессе.

Согласна с Ниной Григорьевной полностью.

Прежде чем критиковать юристов задайте себе вопрос, почему они должны выполнять работу бесплатно, при всем том, что вы не за права малых народов бьетесь, а за имущественные блага и никто не должен обеспечивать своим бесплатным трудом имущественные блага вам.

Ватолин Александр Иванович

Ответчиками будут: лицо, которое продавало квартиру по доверенности (доверенное лицо) и покупатель. Требования иска: признать доверенность недействительной, признать недействительным договор купли - продажи, истребовать квартиру от покупателя квартиры, признать права собственности на наследственное имущество за вами как наследника по завещанию.

Третья лица по делу: Росреестр по Санкт - Петербургу, нотариус, который удостоверял оспариваемую доверенность и нотариус, который ведет наследственное дело. Если покупатель в момент приобретения имущества был в браке, тогда его супругу также нужно привлечь в качестве третьего лица или в качестве соответчика.

Нужно просить суд назначить посмертную психолого - психиатрическую экспертизу и совершить ряд иных действий.

Здравствуйте, моя бабушка живет в Израиле, сейчас она в доме престарелых. У нее на счету в России копится пенсия. Раньше я получал ее по доверенности, теперь доверенность не сделать, так как у нее альцгеймер и никто из юристов в Израиле доверенность поэтому не делает. Можно ли унаследовать пенсию после ее смерти? Какие понадобятся для этого документы? Нужно ли будет ехать в Израиль?

Ким Галина Владимировна

Может бабушке дадите еще пожить или все списали ее?

Может что-то и достанется из пенсии за минсом затрат с израильской стороны.

Там у нас все дорого

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы наследник по праву представления, то есть вместо отца/матери, если их нет в живых.

Добрый день, что происходит с долей в квартире, если один из наследников не обьявится вовремя и можно ли вступать в наследство по доверенности? Как ее оформить заграницей? Спасибо за ответ.

Ким Галина Владимировна

по доверенности вступать в наследство можно. долю могут "прибрать" другие наследники в судебном порядке

Халина Оксана Владимировна

Доверенность наследник оформляет у себя, ему делают сразу и перевод, мы так делали с Арменией. Если не вступит, то по его линии могут вступить наследники следующей очереди, если таковых нет, то наследство может стать вымороченным имуществом. Пишите в ват сап, могу рассказать несколько вариантов решения вопроса

Здравствуйте, умерла бабушка в декабре 21. Я открыла наследственное дело по доверенности от мамы. Мама живет в Магадане, наследство в Ростовской обла сти. Бабушка хотела, чтобы дом был моим. Рано умерла и не оставила завещание. Но мать сначала просрочила паспорт, чтобы выдать мне новую доверенность, а потом запила. Я не могу ничего добиться от неё. Я прописана в этом доме. Наследство открыто уже как 2 года. Как мне вступить в наследство без матери. Закон не позволяет. Дом жалко, не хочу чтобы государство забрало

Ким Галина Владимировна

уже государство не заберет. На самом деле, что что она пьет совершенно не способствует сохранению имущества. дело уже не в принятии самого наследства. Поэтому здесь надо озаботится по другому поводу. Пишу сразу, в целах экономии времени, не оказываю бесплатных, условно бесплатных услуг по таким делам.

Мингазов Юрий Саитгареевич

А что собственно волноваться, это дом Вашей матери, что бы ее расшевелить, шлите ей квитанции о налоге на дом-недвижимость, налоге на землю, коммунальные платежи...

Как выиграть дело по воставлению срока для принятия в наследство?
Ситуация не стандартная
Я представитель по доверенности, доверитель моя мама
У неё скончался отец, срок пропущен так как она находиться по сей день на лечении в психиатрической больнице по решению суда, в наследство вступил вкук.
Суд иск принял намечается уже 3 по счету заседание, дело в том что на суд вышла без адвоката, причины пропуска срока, состав имущества, бумаги по инвалидности и т.п были предоставлены.
Но со стороны ответчика, так же представитель выходящий с ходатайствами отзыва меня от дела, с теми причина что суду не было предоставлено доказательств о лечении матери, я суду пояснила о том что психиатрическая больница родственникам не выдаёт такую бумагу, только судебный запрос. Запрос сделан в клинику. Ходотайства о том что я действую не в интересах своей матери а в свою пользу так как она находится на лечении может быть там неограниченное время и что я её якобы могу сдать в какой то пансионат…
Доверенность составлена исключительно на ведение наследственного дела представительство во всех судах, на регистрацию недвижимости.
Вступивший в наследство (ответчик) мог вступить в это наследство после смерти своего отца, но отказался, после смерти вступившего его деда, решил вступить
С умершим он не общался, не проживал с ним, жил в другом конце города со своей семьей
Стоит ли надеятся выиграть суд? Нанять адвоката? И возможно ли после отказал суда, подать в верховный?
Ниже прикрепила одно из ходатайств ответветчика

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо разбираться детально.

Байдак Зоя Михайловна

Экономить деньги на юристе/адвокате не следует. Надеяться на то, что отменят решение в вышестоящей инстанции не правильно. Обратитесь с документами к юристам за онлайн консультацией. На этом сайте при всем желании невозможно проанализировать вашу ситуацию.

Умер дядя 04.03.2025 г. в другом городе. Племянник, представляющий по доверенности сестру умершего, подал нотариусу заявление о вступлении в наследство, фактически прибирается в квартире, оплачивает счета. Но, поскольку проживает в другом регионе, разрешил одной женщине находится в квартире умершего, для фактического присмотра, охраны и получения коммунальных счетов. Далее объявляется женщина-риелтор, которая предъявляет участковому завещание на все имущество, и требует немедленно освободить квартиру. Для этого привлекается участковый. Законны ли ее требования?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Такие дела не в полномочиях участкового. Завещание предьявляется нотариусу в установленном законом порядке. Если действительно было выдано завещание, то необходимо оспаривать в судебном порядке. Оспаривание завещаний относится к сложным спорам, которые требуют изучения всех фактических обстоятельств, достаточных доказательств и проч.

Можно ли детям претендовать на дачу, если отцу дали участок земли тсж от работы, он построил дом, но вместе с женщиной, вне брака. Оплачивал все он со своей зарплаты. Детей трое, один ребенок инвалид, все совершеннолетние. В наследство не вступали, эта женщина опустошила все банковские счета по доверенности и сказала нет ни рубля.А на участок завещание на неë же, составленное отцом.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Ребенок инвалид может иметьобязательную долю, в наследстве.

Насчет опусташоннных счетов, можно полицию, это уже кража с карт, доверенность прекратила действие в день смерти отца.

Казберова Людмила Викторовна

Здравствуйте. По закону наследство получает тот, кому оставлено завещание, но в соответствии со ст. 1149 ГК РФ. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя и его нетрудоспособный супруг, родители и иждивенцы наследодателя наследуют независимо от завещания не менее половины доли которая причиталась каждому из них при наследовании по закону. Ваш брат, имеющий инвалидность имеет право на наследство даже при наличии завещания на другого человека.

Нотариус в 2023 году завел наследственное дело по заявлению, в котором гражданин действовал по доверенности от наследника. Сейчас выяснилось, что на тот момент наследник таковым не являлся и доверенность отменена решением суда. Обязан ли нотариус отменить нотариальное действие по открытию наследственного дела в 2023?

Перцев Сергей Викторович

хороший ученический вопрос. В наше время надо было самому думать, а не искать ответ в интернете.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Да, наследственное дело открыто не праомерно.

В 1995 году умер отец,дом принадлежал ему в Ростовской области,после смерти на наследство вступила его мать,получила 1/6 долю по закону!Из документов у нее было только свидетельство о праве на наследство по закону!Загеристрировано в БТИ,больше ничего нет!Мать получила 2/3 доли в доме,я как сын 1/6 долю!Бабушка в 2019 году умерла и отписала по завещанию долю своему младшему сыну!Они вместе проживали в Анапской.Там же у нотариуса наследственное дело!Я завещание не видел,дядька сказал по доверенности оформить эту долю сначала на него,а он ее якобы потом подарит мне!Сам не желает этим заниматься!Завещание общее,отказаться от доли он не может отдельно!У нотариуса почему-то нет в деле бабушкиного свидетельства о праве на наследство 1/6 доли!Меня просят привезти из бти справку по форме 10!Я не понимаю,как она могла отписать вообще 1/6 если не предоставили документ!Такое впечатление что обман какой-то!Как быть?

Байдак Зоя Михайловна

Думаю дядя не врет. Так и будет. Ему ео доля вообще не нужна, он может ее вам потом подарить или продать. Он действительно не может отказаться от доли в квартире так наверное есть еще вклады. А частичный отказ от наследства не возможен по закону.

Добрый день. Делим дачу по наследству на 5 человек у одного долги у приставов числится. В связи с этим 2 вопроса: 1. если в дальнейшем не успеть разом все доли продать одному человеку, то придётся продавать 4 доли, т.е. это уже через нотариуса? 2. Может ли покупатель всех долей представлять интересы одного из наследников по доверенности?

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

В силу ст.209 ГК РФ собственник может продать долю по ст.250 ГК РФ.

Мингазов Юрий Саитгареевич

1.Через нотариуса.

2. может, интересы не противоречат.

Может ли юрист на которого сделана доверенность для представления моих интересов в суде, оформить мою долю наследства на другого наследника(родственника), без моего ведома?

Шарина Юлия Сергеевна

Здравствуйте! Если в доверенности прямо не предусмотрено право на передачу недвижимости третьему лицу, то не сможет.

Байдак Зоя Михайловна

Нет, не сможет. Для этого в доверенности должно быть указано право на оформление/переоформление наследства на иных лиц.

Добрый день! Мой гражданский супруг оформил на меня доверенность о вступлении в наследство ,и умер, подскажите как быть дальше

Чеботарев Василий Сергеевич

Скорее всего, доверенность прекратила своё действие с момента смерти доверителя

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не понятно описано, поверенный может действовать только в интересах доверителя, а он умер, доверенность прекратила дествие.

Можно по доверенности уполномочить юриста оформить все документы по наследству? Наследник гражданин РБ, наследство в РФ доля в квартире и деньги на счету. Нотариусу заказным письмом отправлено заявление о вступлении в наследство. Ехать в РФ оформлять свидетельство на наследство и остальное нет возможности. Необходима помощь по оформлению наследства по доверенности.

Халина Оксана Владимировна

Можно, только все пропишите. И важно, без права получения имущества и денежных средств

Мухамадеев Рустам Равильевич

Здравствуйте, можно, для этого надо найти адвоката по месту открытия наследства

Добрый день!
Погиб брат на сво. Из ближайших родственников мама, сын и несовершеннолетняя дочь. С женой в разводе. Нам сказали, что выплаты положены маме и дочери. Мама не будет подавать документы на выплаты с тем, чтобы выплаты перечислили дочери и они поделили выплаты с сыном. Правильно ли я понимаю, что мама если не подаст документы, выплаты придут дочери?
Второй вопрос: у погибшего есть вклад. С детьми устно обговорено, что им выплаты маме вклад. Какие можно сделать действия, чтобы вклад достался только маме? Обязательно по месту жительства и погибшего нужно идти к нотариусу? И может дочь представлять интересы мамы по доверенности?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Кратко:

Выплаты по гибели платят по заявлению и документам; они не перечисляются автоматически. Чтобы деньги получили дочь, за неё должен обратиться её законный представитель (обычно мать). Если мать откажется подавать — выплат может и не быть, пока кто‑то не обратится.
Вклад банком блокируется и распределяется по наследству через нотариуса. Чтобы вклад достался только матери — остальные наследники должны в течение 6 мес. от нотариуса отказаться от наследства в её пользу или заключить соглашение о разделе (для доли ребёнка нужны особенности и/или судебное согласие). Действуйте срочно: обращайтесь к нотариусу и юристу.

Димитриади Анна Валерьевна

Добрый день, относительно вклада вам нужно у нотариуса составить соглашение о разделе имущества, в нем определить, что вклад переходит к маме.

Нотариус получил заявление об открытии наследственного дела от человека, который подал его по доверенности от наследника. Обязан ли нотариус проверить факт родственных отношений доверителя (наследника) и наследодателя?

Насонов Владимир Викторович

Здравствуйте!

Заявление наследника о принятии наследства подается нотариусу по месту открытия наследства (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

По общему правилу заявление подается в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Заявление можно представить нотариусу непосредственно (лично или через представителя).

К заявлению прикладываются дополнительно следующие документы:

Копия свидетельства о смерти наследодателя
Копии документов, подтверждающих права наследника на наследство.
Копии правоустанавливающих документов на наследуемое имущество.
Документы, подтверждающие отсутствие (наличие) других наследников.
Доверенность представителя

Для открытия наследственного дела все документы проверяются нотариусом.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте конечно обязан