Деление имущества?

Оганесян Арег Каренович

делить в судебном порядке с учетом интересов детей

Мотык Татьяна Викторовна

Здравствуйте.

Новости для тех, у кого квартира в ипотеке с вложенным материнским капиталом.

Росреестр в своем недавнем письме разрешил регистрировать право собственности на супругов и детей в ипотечной квартире с использованным материнским капиталом до погашения ипотеки.

Думаю, многим известно, что выделять доли детям нужно в течение 6 месяцев после погашения ипотеки. Теперь это можно сделать не дожидаясь закрытия ипотечного кредита. Если так сложилось, что вы решили с супругом расторгнуть брак и вам необходимо разделить совместно нажитое имущество, а если быть точнее квартиру, которая в период развода находится в ипотеке, в этом случае вам не нужно в срочном порядке гасить и потеку и выделять всем доли.
Согласие банка при этом не требуется, тк кредитный договор не изменен, есть решение (определение) суда.
Но, если решения суда нет, согласие банка получить нужно. Или идти с отказом в суд.
Это важное изменение, теперь не нужно ждать 20-25 лет, чтобы выделить доли детям. Так проще и делить квартиру при разводе в будущем, и продать эту квартиру для улучшения жилищных условий. Если нужна более подробная консультация, пишите. С уважением Татьяна Мотык.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Квартира, для покупки которой использовалась ипотека и материнский капитал, подлежит оформлению в общую долевую собственность супругов и детей (в том числе первого/второго и всех последующих детей). При этом размер долей определяется сторонами самостоятельно — п. 4 ст. 10 № 256-ФЗ. На практике, существует два способа выдела таких долей в купленном жилье: В равных долях всем членам семьи. В равных частях в пределах средств материнского семейного капитала. Такой способ обычно используется, если детям успели выделить доли в квартире при покупке. В этом случае при разводе каждый из супругов получит причитающуюся ему часть в пределах выделенной доли. Тот родитель, с которым остались дети, будет распоряжаться также долями детей до их совершеннолетия. Также большинство родителей добровольно оформляют приобретенное жилое помещение в равных долях на себя и детей, исходя из принципа равенства долей. Если доли в квартире изначально не были выделены — часть недвижимости, оплаченная из общих доходов семьи, делится поровну между супругами. Дети не могут претендовать на эту часть. А вот уже на средства материнского капитала имеют право все члены семьи в равных долях. При этом дети могут претендовать только на часть жилого помещения, которая пропорциональна их долям в маткапитале, а не всей стоимости недвижимости в целом. Такая позиция нашла отражение в п. 13 Обзора ВС РФ и активно применяется судами при разделе ипотечных квартир с использованием такой выплаты. Важно! Все члены семьи имеют право на получение доли в квартире, купленной с использованием средств маткапитала. Исключение — отец ребенка, не состоящий в зарегистрированном браке с его матерью. Обращайтесь.

Шемякин Дмитрий Игоревич

Здравствуйте, а доли в ней выделены? Напишите мне в Вотсап, дам вам подробную консультацию

Яшина Елена Александровна

Здравствуйте.

По опыту могу сказать, если Вы с супругом договоритесь мирно, то можно разделить квартиру по долям мировым соглашением или нотариальным.

С уважением

Рябова Ирина Александровна

Жить в ней и платить ипотеку, не забудьте выделить доли детям.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Она уже должна быть поделена по долям, всей семье, муж, жена, дети.

Сокол Сергей Валерьевич

с учетом доли детей

Ким Галина

Как поделена, так и останется с учетом долей детей, супругов.

Максютенко Олег Владимирович

Здравствуйте Анастасия! Доля в материнском капитале распределяется на детей и родителей, соответственно если используется материнский капитал для приобретения квартиры, то в обязательном порядке нужно будет выделять доли, пропорционально размеру доли в маткапитале, по соотношению к цене квартиры.

Лапшин Алексей Анатольевич

Нет, если дети с матерью

Куликова Нина Александровна

Если квартира приобретена после расторжения брака, то ничего выделять вы не должны бывшему супругу

Перцев Сергей Викторович

В данном случае постановка на кадастровый учет дома - это ваша с мужем обязанность, т.к. там деньги государства. как и выделение долей на детей.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Дом делиться на всех членов семьи, а вот в каких долях, это вопрос отдельный, ну в любом случае на улице не останетесь.

Якутин Иван Васильевич

Материнский (семейный) капитал предоставляется Семье. С его использованием необходимо выделить доли всем членам семьи, а именно: маме, папе, детям. Так что Вы имеете полное право на долю в Доме.

Ким Галина

дом будет делиться в общем порядке 50/50 - общий порядок раздела или же в бОльшую сторону одного из супругов, вложенный мат капитал при разделе имущества будет. В какой именно доле будет делиться нужно изучать все обстоятельства

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Тарасов Владимир Сергеевич

Для подробной консультации по вашему вопросу обращайтесь на ватсап.

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день.

По определению места жительства детей можете обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением. По поводу раздела имущества уточните, кто является титульным собственником квартиры и в каких долях?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Супруга может говорить что угодно, но по общим правилам имущество делится и долги 1/2 пока не доказано обратное - может быть поделено в бОльшую сторону одного из супругов.

По ипотечной квартире с внесённым маткапиталом - выделяются доли детям, причём маткапитал делиться и на супругов тоже, оставшаяся часть делиться между супругами, но здесь есть ряд нюансов, поэтому всегда перед подачей иска в суд нужно изучать документы, фактические обстоятельства и правильно формировать исковые требования.

Поэтому на вопрос Как суд разделит имущества и детей ответ такой: на сколько грамотно и обосновано со всеми доводами и доказательствами будет подан иск, то и можете получить. Если супруга так настроена, то подавайте иск первым по определению места жительства, порядку общения с детьми, разделу имущества

Мингазов Юрий Саитгареевич

Брату положена доля в доме, так как использовался мат.капитал.

как быть моему брату?

Разводиться и подавать на раздел имущества, точно без штанов не останется.

Надыкта Лилия Олеговна

Доброго дня. Ваша ситуация решается исключительно в судебном порядке, если нужно составить исковое заявление обращайтесь, услуга платная, пишите на ватсап.

Куликова Нина Александровна

положена доля в доме, а также он может претендовать на раздел авто, и любого другого имущества, приобретенного в браке, необходимо писать иск в суд

Байдак Зоя Михайловна

Делить имущество и долги в судебном порядке.

Вараюнь Роман Александрович

Здравствуйте. Здесь только суд!

Курбангалеева Людмила

Подаватт в суд о разделе имущества

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Конечно имеет. По общему правилу всё имущкство, нажитое в браке подлежит разделу в равных долях, но всегда есть исключения. Имущество можно разделить в судебном порядке в других пропорциях, например, большую долю отсудить в пользу брата. Все обстоятельства и требования должны быть доказаны и обоснованы.

Чтобы не ждать время нужно тщательно собирать доказательства и готовиться к суду. Причём определённые действия нужно совершать чем быстрее, тем лучше.

Байдак Зоя Михайловна

Вам в мае 2024г. деньги были перечислены.

Пилипенко Игорь Александрович

Возможно, что наступило такое правило. Право женщины на дополнительные меры государственной поддержки прекращается и возникает у отца (усыновителя) ребёнка независимо от наличия гражданства Российской Федерации или статуса лица без гражданства в случае лишения женщины родительских прав в отношении ребёнка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки.

Довган Юрий Богданович

Операция "Списание по переходу права" в выписке из федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, означает прекращение действия сертификата на материнский (семейный) капитал в связи с переходом права на его использование. Это происходит в следующих случаях:

1. При использовании материнского капитала в полном объеме. После того, как владелец сертификата полностью реализовал право на распоряжение средствами материнского капитала, сертификат списывается.

2. При наступлении определенных событий. Например, при смерти владельца сертификата или ребенка, в связи с рождением которого возникло право на материнский капитал. В этих случаях сертификат также списывается.

3. При передаче права на материнский капитал другому лицу. Если право на распоряжение средствами переходит от одного владельца сертификата к другому (например, при разводе родителей), то сертификат первоначального владельца списывается.

Курбангалеева Людмила

В связи с тем что вы его использовали

Фикачев Игорь Владимирович

возьмите подтверждение что вы находились в больнице. Нужно ознакомление с материалами дела. Для понимания требования супруга

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте вам необходимо в суд подать заявление об отложении в связи нахождения вами в больнице, приложите справку от поликлиники, что вы лежите в стационаре. Получите от мужа иск и надо будет писать возражение. Если нужна помощь в составлении возражения пишите в вацап

Базилов Вадим Назибович

Здравствуйте. Не переживайте, дело без Вас не рассмотрят. Вы можете позвонить в приемную суда и узнать кто у Вас судья (может Вы уже и так знаете), затем позвонить в аппарат судьи и сообщить, что лежите в больнице, просите отложить судебное заседание. А если дата выписки Вам не известна, то просите приостановить производство по делу до Вашей выписки. Производство будет приостановлено на неопределенный срок, пока Вы не выйдете из больницы.

Если мой ответ помог Вам, пожалуйста, оставьте отзыв!

Дулепов Сергей Вениаминович

Добрый день!

Для начала Вам нужно найти способ написать суд об отложении разбирательства дела в связи с Вашим нахождением в больнице с приложением подтверждающих документов: или сами напишите, или наймите юриста. Нужно, чтобы ходатайство обязательно в суд пришло до 10 марта.

Что касается шансов, то дела о разделе непростые и часто длительные, нужно работать со всеми фактами: когда купили, были в браке или не были, какие еще средства, с кем дети захотят остаться и многое другое. Развод скорей всего будет так или иначе судом будет утвержден, а вот по разделу дело небыстрое; если только, конечно, вы сами не договоритесь.

С уважением

Мингазов Юрий Саитгареевич

Связаться с судом по телефону и просить отложить дело. Так быстро такие дела не решаются и по детям и по имуществу, но Вас не выгонят из дома, так как есть Ваша доля.

Ларичев Владимир Алексеевич

все делится 50 на 50 через суд

Рзаев Абиль Ризаевич

Какова стоимость дома? Из нее вы отнимаете материнский капитал и средства, выделенные администрацией. Оставшуюся сумму делите на 2- это и есть стоимость вашей доли...

Дулепов Сергей Вениаминович

Добрый день!

Если дети не вписаны выгодоприобретателями, то 50 на 50, вместе с капиталом и субсидией.

Это понятно из простого сравнения. Скажем, если бы Вы решили продать квартиру при разделе имущества, то денежные средства делятся поровну, как вырученные от продажи совместно нажитого имущества. А так..., если выкуп доли, то она должна Вам половину от рыночной стоимости квартиры.

Обычно в судах мужи - это слабая сторона; суды стоят на стороне матерей и без юриста Вам там не обойтись.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В общем порядке совместно нажитое имущество делится в равных долях между супругами пока не доказано обратное. Мат капитал делится на всех детей и супругов, а оставшаяся доля между супругами. Доля может быть определена между супругами не по 1/2, а в другом соотношении исходя из фактических обстоятельств, достаточных доказательств.

Хорошев Роман Сергеевич

Доброе утро? Вопрос у вас какой? Вы хотите осуществить раздел совместного имущества супругов (объекта недвижимости и кредитных обязательств)?

Довган Юрий Богданович

Действительно, использование материнского капитала для погашения ипотеки создает определенные юридические обязательства. После его применения возникает обязанность оформить жилье в общую долевую собственность всех членов семьи - обоих родителей и детей. Доли должны быть выделены в течение 6 месяцев после полного погашения ипотечного кредита и снятия обременения с жилья.
Если вы готовы продолжать оплачивать ипотеку за жену, стоит учесть, что в будущем при разводе вы сможете претендовать на компенсацию вложенных средств, даже если квартира была приобретена до брака или оформлена только на супругу. Суд может учесть ваши платежи и выделить соответствующую долю в квартире или обязать супругу компенсировать затраты.
Возможен вариант с частичным или полным досрочным погашением ипотеки материнским капиталом, если вы еще не использовали его полностью. Это позволит уменьшить ежемесячные платежи или сократить срок кредита, что снизит финансовую нагрузку.
Можно также рассмотреть рефинансирование ипотечного кредита на более выгодных условиях. Это поможет снизить процентную ставку и, соответственно, ежемесячный платеж. При этом обязательство по выделению долей детям сохраняется и после рефинансирования.
Если вы решите продать ипотечную квартиру, необходимо получить согласие банка, поскольку жилье находится в залоге. В случае когда в квартире уже выделены доли детям, потребуется также разрешение органов опеки и попечительства. При продаже вы обязаны обеспечить детям равнозначные или лучшие доли в новом жилье.
По поводу расчета долей детям: их размер определяется пропорционально сумме вложенного материнского капитала к общей стоимости квартиры. Например, если материнский капитал составляет 10% от стоимости жилья, на четырех членов семьи распределяется минимум 10% площади, то есть каждому должно достаться не менее 2, 5%.
Верховный суд разъяснил, что доли можно выделить даже в период действия ипотеки, без получения согласия банка, поскольку это не нарушает его прав как залогодержателя. Это упрощает исполнение обязательств перед детьми, не дожидаясь полного погашения кредита.
При всех вариантах решения вопроса следует помнить, что обязательства перед детьми по выделению долей сохраняются, и их нарушение может повлечь серьезные юридические последствия.

Останин Геннадий Васильевич

Доброго времени суток, если кредитный договор оформлен на Вас то вы и будете отвечать по долгам перед банком и после развода. Если в кредитном договоре муж идет как поручителем, то в случае вашей не платеже способности, и после развода муж (бывший муж) будет отвечать по кредитным обязательствам. Чтобы не портить себе кредитную историю, следует производить выплаты по кредиту, а в случае развода выплаченные денежные средства в размере 1/2, от выплаченной суммы, взыскать через суд с бывшего мужа.

Ващенко Владимир Фадеевич

Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в суд с иском о разделе общего имущества и общих долгов супругов. Согласно ч.3 ст.39 Семейного кодекса РФ, общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Войтенко Алексей Николаевич

В судебном порядке Вам необходимо признать обязательства по кредиту общими с супругом. Однако в судебном заседании необходимо будет доказать, что денежные средства, полученные по кредиту, были потрачены на нужды семьи, так что заранее позаботьтесь о доказательствах.

Шевченко Виталий Николаевич

Здравствуйте, не чего страшного, так как все изменения вносятся в базу

Бобылева Татьяна Александровна

Добрый день! Доли супругов при разделе совместно нажитого имущества признаются равными, однако суд вправе отступить от равенства долей в интересах несовершеннолетнего ребенка и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Прозоров Александр Владимирович

Добрый день, да имеете, но при условии что стоимость, доли мужа возрасла, и не на половину, а на половину разницы стоимости

Прозоров Александр Владимирович

добавлю, ребенок вообще не имеет право, если на него ни чего не оформлялось... только супруга

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете претендовать, а вот какое решение примет суд есть вопросы. В данном случае нужно доказывать, что средства на покупку жилья были уже совместно нажитые. Если муж ваш подсуетится с доказательствами и первый подаст иск, то может быть не все благополучно в вашу сторону. Подобная практика есть.

Суслова Юлия Георгиевна

1. Вы имеете право максимум на половину от доли мужа и то, только в том случае, если при покупке доли в 3-х комнатной квартире он не вкладывал личные деньги от продажи своей доли в добрачной 2-х комнатной квартире. Если вкладывал свои личные, то надо произвести тогда расчет вашей доли с учетом всех обстоятельств дела. Если вам нужна помощь, то обращайтесь, я оказываю её также дистанционно.

Шамков Валерий Витальевич

Добрый день, в отсутствии брачного договора или соглашения о разделе общего имущества супругов, Вы лично вправе рассчитывать на половину доли супруга.

По общему правилу дети не вправе претендовать на имущество родителей (живых), а родители, соответственно, на имущество детей.

При возникновении спора относительно доли Вашего супруга, он вправе защищаться от Ваших притязаний и представить суду доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости, подтверждающие, что сорная доля приобретена им не за счет средств, составляющих общие доходы супругов.

Для получения более подробной информации, я бы рекомендовал Вам получить очную помощь у адвоката или юриста в своем городе.

Удачи.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Не написали, авто за кредит было приобретено уже в браке? Кредитные обязательства могут быть разделены, если супруги расходовали кредитные средства для совместных нужд будучи в браке, а если кредит был взят до брата и тратился вашим супругом для его личных нужд, то обязательства по выплатам будут его. По рефинансированию нужно разбираться мало информации. Все разделы кредитных обязательств, взятых до и в браке всегда в суде разбирают индивидуально. Звоните, будем разбираться.