Кредит под залог недвижимости?

Агалаков Андрей Сергеевич

Здравствуйте, договор будет подписывать ваш парень, вся ответственность на нём. В залог только его собственность, под чужую собственность никто не даст. Не надо ртсковать

Зубов Вадим Васильевич

Татьяна, квартира улетит так быстро, что Вы и не заметите. Утверждаю это как человек, много лет выдававший частные займы под залог недвижимости. Не связывайтесь.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Всегда есть риски потерять жилье при залоге, и не только у частных кредиторов, но и у банков. Судя по написанному никто из вас не знает всех последствий, скрытых рисков и как можно потерять имущество на, казалось бы, незначительной сделки или подписанием документов. Если нужна помощь обращайтесь проконсультирую вас подробно по сохранению имущества. Консультации платные, уж никак не дороже имущества)

Ткачев Дмитрий Александрович

Доброго времени суток. Если ваш парень возьмет кредит без залога своей квартиры - риски ее потерять минимальны.

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте! При решении вопроса об исполнительском иммунитете жилья нужно обеспечить баланс ваших интересов и кредиторов в лице банка. Иммунитет для жилья дается не чтобы в любом случае сохранить за должником право собственности на квартиру, а чтобы гарантировать ему нормальное существование. В вашем случае нужно обжаловать судебный акт.

Тарасов Владимир Сергеевич

Добрый день, необходимо изучить документы, чтобы понять можно что-то сделать или нет.

Байдак Зоя Михайловна

Обратитесь с документами на платной основе к юристу по месту вашего жительства. Нужно изучать документы.

Белов Михаил Александрович

Добрый день.

Обжалуйте торги (цена сильно занижена). Переговорите с новым владельцем о выкупе. Обратитесь в прокуратуру, если были нарушения.

Чеботарев Василий Сергеевич

После реализации квартиры с торгов и погашения задолженности перед кредитором разницу Вам должны вернуть.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При залоге квартиры исполнительский иммунитет не применяется. Здесь не в оспаривании торгов дело, собственно, оспаривание торгов ничего не даёт, дело нужно разбирать с самого начала. Эти дела в связке кредит- торги имеет совершенно другую структуру оспаривания, обжалования.

Такие дела рассматриваются в индивидуальном порядке с учётом всех фактических обстоятельств, правовых нюансов.

Колоколов Евгений Константинович

Добрый день. В вашей ситуации есть несколько аспектов, которые следует рассмотреть.Рефинансирование кредита: Рефинансирование кредита возможно, если у вас есть стабильный источник дохода и положительная кредитная история. Теперь, когда у вас появилась постоянная работа, вы можете попробовать подать заявку на рефинансирование снова.Отдача доли в залог действительно требует согласия всех собственников, так как это может повлиять на права других собственников недвижимости. Продажа доли возможна без согласия других собственников, но у них есть преимущественное право покупки.Защита жены от ваших долгов: Важно понимать, что долги, возникшие до брака, остаются вашими личными обязательствами и не касаются вашей жены, если она не выступала поручителем или созаемщиком.Если кредиты были взяты во время брака, но на личные нужды, вы можете оформить соглашение о раздельной ответственности за долги. Это соглашение лучше заверить у нотариуса.Также можно заключить брачный договор, в котором будет четко прописано, что ваша жена не несет ответственности за ваши личные кредиты.Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, чтобы получить более детализированную информацию и помощь в оформлении необходимых документов.

Пименов Дмитрий Андреевич

Процедура замены паспорта достаточно быстрая, и займет у Вас меньше недели, если на руках уже есть письменный отказа от МФО, то напишите жалобу в Центральный банк РФ с указанием вашей проблемы.

Никашин Кирилл Александрович

Здравствуйте.

МФО не имеют права отказать вам в кредитных каникулах из-за того, что у вас паспорт на старую фамилию. Свидетельство о браке подтверждает смену фамилии, и вместе со старым паспортом оно служит достаточным документом для удостоверения личности. Напишите письменную претензию в МФО с требованием предоставить кредитные каникулы. Если откажут, обращайтесь с жалобой в Центробанк и Роспотребнадзор.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Фикачев Игорь Владимирович

Здравствуйте. Первое. Действия МФО вообще не законны по выдачи кредитов их можно оспорить. Пример: В силу ст. 808, Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.
В силу ст. 820 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что кредитный договор (договор займа) должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные главой о договоре займа.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Второе. Вы можете обратиться в ФССП на коллекторов наложат штраф примерно 50тр. Из практики на них это работает и они перестанут заниматься шантажом. Также если захотите можете еще моральный истребовать.

И Третье. Вы можете отозвать у них взаимодействие с Вами. Путем подачи письменного заявление. Если и тогда нарушат. То штраф еще больше. Пример: В пункте 7 статьи 4 Федерального закона №230-ФЗ «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности…» предусмотрено, что должник в любое время вправе отозвать согласие, указанное в пункте 1 части 5 настоящей статьи [о согласии на взаимодействие с третьим лицом по поводу просроченной задолженности], сообщив об этом кредитору или лицу, действующему от его имени и (или) в его интересах, которому дано соответствующее согласие, путем направления уведомления через нотариуса или по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо путем вручения заявления под расписку уполномоченному лицу кредитора или лицу, действующему от его имени и (или) в его интересах. В случае получения такого уведомления кредитор и (или) лицо, действующее от его имени и (или) в его интересах, не вправе осуществлять направленное на возврат просроченной задолженности взаимодействие с третьим лицом.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Откуда у коллектора ваш паспорт? Кто его передал? Вы вправе направить обоснованную жалобу в ЦБ, в ФССП, в прокуратуру.

Гуляева Нелли Врежовна

В первую очередь Вам необходимо обратиться в полицию по факту мошенничества, при этом Вам нужно доказать, что изложенное выше вами имело место.

Чеботарев Василий Сергеевич

Признаки мошенничества есть.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

На счёт возбуждения дела особо рассчитывать не стоит, а вот оспаривать сделки в судебном порядке можно

Ватолин Александр Иванович

Вам предложили "банковские каникулы", утверждая, что лимитом можно пользоваться, но фактически подключили 353-ФЗ, который блокирует использование средств.
Это противоречит информации, предоставленной оператором.
Вы имеете право требовать восстановления первоначальных условий, так как согласие было дано на иных условиях (ст. 10 Закона «О защите прав потребителей»).
Банк обязан исправить ошибку, так как вы действовали, полагаясь на недостоверную информацию.
Нужно от вас: Письменная претензия в банк.
Напишите претензию (можно через онлайн-чат, но лучше официально через отделение или заказным письмом), приложив скриншоты диалога. Требуйте:
Отмены текущих каникул по 353-ФЗ с сохранением права на их повторное оформление.
Восстановления доступа к лимиту (18 000 руб.), если это было условием "банковских каникул".
Если банк настаивает, что "банковские каникулы" подразумевали 353-ФЗ — требуйте письменного разъяснения, где это указано в договоре/правилах.
Жалоба в ЦБ РФ и Роспотребнадзор.
Если банк откажет, подайте жалобы:
Через сайт ЦБ РФ (cbr.ru) — на нарушение порядка предоставления информации.
В Роспотребнадзор — ссылаясь на ст. 10 Закона «О защите прав потребителей».
Отмена каникул (если срочно нужны деньги)
Да, отмена возможна, но:
Средства должны вернуться, так как каникулы по 353-ФЗ лишь "замораживают" долг, а не списывают лимит.
Повторно оформить 353-ФЗ действительно нельзя (п. 7 ст. 6 353-ФЗ). Но если банк признает ошибку, он может предложить альтернативу (например, реструктуризацию).
Не отменяйте каникулы, пока не получите письменный ответ от банка на претензию. Это может лишить вас аргументов.
Если оператор в чате говорит, что "не знает, вернутся ли средства" — это нарушение. Требуйте ответа от руководства.
Банки часто идут навстречу, если клиент предоставляет доказательства misleading (введения в заблуждение). Шанс вернуть доступ к деньгам или переоформить каникулы на корректных условиях высок.

Давыдов Денис Валентинович

Если нет решения суда, то все слова не больше чем запугивание. Но вопрос с кредитом нужно решать. Договаривайтесь с банком.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! От кого поступило данное сообщение? Коллекторы могут таким образом пугать заемщика чисто психологически. Если происходит арест имущества только на основании решение суда и занимаются судебные приставы исполнители, а не коллектора. Органы опеки и попечительства к данным делам не имеют отношения. Имущество в единственном экземпляре не попадает под арест имущества в соответствии со ст.446 ГК РФ. Обращайтесь по номеру телефона или ватцапу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Приставы вправе наложить арест на имущество, денежные средства, соответственно, реализовывать и списывать в счёт погашения долга.

Будет судебное дело, можно посмотреть есть ли основания для списания, уменьшения кредита.

Азаров Николай Николаевич

Нет, арестовать имущество которое вам не пригадлежит они не имеют право. В случае наложения ареста на указанное имущество его можно снять, направив соответствующее заявление в суд или руководителю пристава, приложив подтверждающие документы, что данное имущество вам не принадлежит.

Оганесян Арег Каренович

если заплатите-то восстановите срок исковой давности) Это просто пустые угрозы, не обращайте внимание

Таран Андрей Вячеславович

Как правило это не мошенники, а коллекторские бюро выкупающие долги банков за бесценок. Это их стандартная система работы перед списанием долгов на потери, а именно создание вилки в интересах должника, то есть с одной стороны возможные проблемы и тяжбы в будущем, с другой стороны легкий шаг - верни незначительную сумму. Однако исключить на 100%, что в будущем не будет судебных тяжб нельзя, так как законодательство все время меняется.

Козлов Владимир Юрьевич

Да. Обратитесь в полицию.

Бакулина Екатерина Валерьевна

не мошенники, договор у Вас не был расторгнут, потому они и начисляли Вам долги. Однако, все это оспоримо, конечно. Договор это числится в Вашей кредитной истории, если хотите, можете закрыть по акции МФО, но при условии заключения правильного договора, чтобы Вы точно не остались должником. Либо можете не отвечать, долг продадут, пойдут в суд, и Вы заявите пропуск срока исковой давности в суде.

Агалаков Андрей Сергеевич

Да мошенники и причем очень наглые, такой бред ещё надо придумать.Полномочий у них никаких нет и нет гос.млужбы недвижимости а 204.1 никакого отношения вообще не имеет. А какой у вас город где такие ухари? Пускай подают в суд, а там заявите о давности. Если Белгород помогу

Селищев Роман Владимирович

Не обращайте внимания, если вас конечно не привлекла акция) Они прекрасно понимаю что срок исковой давности пропущен и пытаются его восстановить запугивая вас.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. "Развод", причем не сильно грамотный. Заявление в полицию результата не даст. Возбуждать дело не будут, как показывает практика. Потратите время и т д Если нужна подробная консультация по дальнейшим действиям, обращайтесь, 89087389208

Ватолин Александр Иванович

Может, там где вы не прописаны.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исполнительским иммунитетом обладает только одно жилое помещение. Поэтому одна из принадлежащих Вам долей в праве общей долевой собственности может быть выставлена и реализована по результатам торгов в соответствии с нормами действующего Закона об исполнительном производстве.

Вихарев Александр Евгеньевич

Вы можете заключить такой договор, но при этом должны понимать, что существует риск того, что такой договор может быть оспорен кредиторами и сделка может быть признана недействительной.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вас обязывать продавать никто не будет, наложат арест на имущество, реализуют с торгов без вашего участия.

Всё действия по дарениям и продажам родственникам друзьям, супруге подлежат расторжению через суд кредитором.

Прежде чем прогнозировать такие действия с реализацией имущества сдедует ознакомиться с кредитными долгами, возможности их снижения, уменьшения по другим законным основаниям.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные.

Муклинов Сергей Хасанович

У банка есть право обратить взыскание на ваше имущество.

Яцына Дарья Васильевна

Вы вправе подать на банкротство физического лица в соответствии с Федеральным законом № 127-ФЗ. Вам будет проще оплачивать эту процедуру в рассрочку.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего Закона об исполнительном производстве должник имеет право просить судебного пристава - исполнителя сохранять за ним и за его иждивенцами установленный в регионе прожиточный минимум. Поэтому в случае взыскания денежных средств и возбуждения исполнительного производства Вы имеете право на подачу такого ходатайства.

Кириллов Владислав Юрьевич

Добрый день! Что будет, если мы перестали платить по кредитам и займам? - Вас будут беспокоить кредиторы, мешать жить нормальной жизнью (тел звонки, смс, могут даже использовать соц. сети). Если банки или займы подадут в суд, что нам грозит, какие могут быть последствия? - Арест банковских карт, арест имущества (не сможете продать долю в квартире при желании), приставы могут приехать и описать имущество, запрет на выезд за границу, если муж официально трудоустроен, то будут взыскания с зарплаты. И если присудят платить с зп мужа, будут ли оставлять на ребёнка деньги? -Нет, Согласно фз "Об исполнительном производстве" для сохранения прожиточного минимума на РЕБЕНКА необходимо подавать соответствующее заявление в суд. Автоматически пристав не будет выдавать ПМ на ребенка.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего Гражданского кодекса Российской Федерации наследники несут ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости полученного им наследуемого имущества. Поэтому, если Вы вступите в наследство и на Вас подадут в суд на полную сумму долга, то Вы имеете право в соответствии с положением статьи 149 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подать в суд на иск возражения и просить суд взыскать задолженность на сумму полученного наследуемого имущества.

Вихарев Александр Евгеньевич

Тут, чтобы ответить на вопрос, нужно понимать, за, что выплачивается страховое возмещение, если наследодатель был застрахован по кредитным обязательствам, то кредитные организации в этом случае должны получить денежные средства страховки, так как они являются выгодоприобретателями.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Информацию о выплатах они не получат, но будут взыскивать задолженность с наследников. Для таких случае предусмотрено банкротство наследственной массы

Буланкина Светлана Николаевна

Можете продать, пока не наложен запрет на регдействия.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, если это единственное жилье.

Носиков Андрей Александрович

Здравствуйте. Ваша доля в квартире может быть предметом возможной продажи, но с оговорками в связи с существующим долгом и исполнительным листом. Обязательно обратитесь за юридической помощью, чтобы разобраться в вашей конкретной ситуации и защитить свои права. Для консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе в отношении поданного иска направить в суд обоснованные на праве возражения относительно заявленных требований. Возражения должны быть составлены применительно к поданному иску, фактическим обстоятельствам, содержать все доводы, правоприменение.

Кредиторы обращают взыскание на имущество должника, которое находится у него в собственности. Не обращают взыскание на имущество, которое относится к критериям единственного жилья. Доли также как и полностью объекты недвижимости могут быть выставлены на торги. Сделки по продаже недвижимости при наличие долгов подлежат оспариванию.

Нужно изучать документы, иск в индивидуальном порядке.

Ким Галина

могут ли продать долю в квартире ( я не собственник) квартиры, на меня только переписанна доля в этой квартире. - кредиторы при отсутствие денежных средств на счетах могут обратить взыскание на долю. Другое дело является ли она единственной в собт-ти должника, от самой суммы долга.