Как приступить к процедуре определения порядка пользования жилым домом?

(5 ответов)

Наталья

Вопрос № 00017275
19.05.2023 21:05

Вступаю в наследство жилым домом. Наследников двое, в равных частях. Как приступить к процессу определения порядка пользования? В какие службы обращаться? Кто замерит площадь помещения? С чего начинать? Возможности договорится между наследниками нет.

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

20.05.2023 03:42

Телефон

Площадь помещения указывается в выписках из ЕГРН, тех паспорте на дом.

Тех паспорт берется в местном БТИ (копия старого или заказывается новый).

Порядок пользования жилым помещением можно определить в районном (городском) суде.

Почему именно определением порядка решили пойти, а не иначе?

Если по-хорошему работа начинается с детальной консультации юриста, в которой учитываются все нюансы дела и вашей ситуации. Здесь важно не как приступить или написать, а что написать так, чтобы суд удовлетворил требования

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

19.05.2023 22:55

Телефон

Здравствуйте.

Если никаких пристроек, реконструкций, перепланировки в в доме не было, сгодится старый тех. паспорт БТИ, можете запросить копию при его отсутствии у вас на руках.

Определение порядка пользования жилым домом происходит в судебном порядке.

Если нужна подробная консультация, составление всех документов, обращайтесь

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Епишкин Максим Сергеевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Отвечает юрист

Стаж 4 года

19.05.2023 21:16

Телефон

Если отсутствует согласие между собственниками то вы можете обратиться с исковым заявлением в суд. При необходимости готовы оказать помощь в составлении проекта документов. https: //vk.com/ursaratov

Спасибо за ответ

Спросить

Ивченко Оксана Борисовна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 24 года

19.05.2023 21:15

Телефон

Здравствуйте

Порядок пользования жилым помещением определяется судом через исковое производство.

Если необходима более подробная консультация, обращайтесь личным сообщением через Ватсапп

Спасибо за ответ

Спросить

Штевель Евгений Александрович Юрист прошел модерацию

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 12 лет

19.05.2023 21:24

Телефон

Здравствуйте. Это делается в судебном порядке. Площадь помещения берется из техпаспорта

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

В первую очередь вы должны обратиться в зависимости от места нахождения наследственного имущества (муниципалитета), куда вы можете обратиться за получением лицензии на пользование имуществом. Также вы можете обратиться в местные суды, которые будут анализировать права на управление имуществом между наследниками.

После этого один из способов разрешить спор между наследниками - обратиться к арбитражной судебной практике. Арбитражный судья будет слушать ваши аргументы и проанализировав ваши истории, поставит решение о разделении имущества между наследниками.

Как правило, обследование помещений производят государственные службы после получения лицензии на пользование имуществом. Они также будут определять размеры, исследовать состояние и прочее.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

364 юриста отвечают

13 минут среднее время ответа

101 вопрос за сутки

Вселение на долю в вартире.

3 ответа

Здравствуйте! Я являюсь собственником 1/4 доли (12,68 кв.м.) в двухкомнатной квартире по договору дарения. 1 комната 11,8 , 2 комната 18,9. У второго собственника 3/4 доли( 1/4 по приватизации, 1/2 по договору дарения от бабушки и дедушки которые проживают и зарегистрированны в квартире. Собственник 3/4 относится к категории "Дети- сироты" вследствии чего получил 1 комнатную квартиру и зарегистрировался в ней. Есть ли шанс у меня вселиться в квартиру и определить порядок пользования жилым помещением, а именно занять комнату №1 11,8 кв.м.?Другого жилья не имею.

Кузьмин Константин Александрович

.

Кузьмин Константин Александрович

На такие вопросы никогда нет однозначного ответа. Сразу возникнет вопрос где вы жили до этого. Почему не вселялись. Какие основания на проживание у бабушки и дедушки. Если у них кроме прописки нет оснований, то фактически они там никто и не могут вам в принципе помешать зайти и жить в квартире. Ни у не понять где второй собственник живет. Не указано.

Борзенков Андрей Юрьевич

Здравствуйте. Скорее всего, ваши требования о вселении и определении порядка пользования квартирой будут удовлетворены судом с высокой степенью вероятности, если комнаты являются не смежными.
Снять с регистрационного учёта внука

5 ответов

Я собственник приватизированного жилья. Приватизация проходила до рождения моего внука. По мировому соглашению с бывшей женой моего сына до 18 лет прописан внук. В мировом соглашении прописано: "До достижения 18 лет я обязуюсь сохранить ему регистрацию, по достижении 18 лет внук должен быть снят с регистрационного учёта". В миграционном пункте мне говорят, что просто так его с регистрации не снимут на основании этого мирового соглашения, нужно подавать в суд о признании его утратившим право пользования данным жилым помещением. Законно ли их требование или его можно снять с регистрации на основании данного мирового соглашения без дополнительного суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением? Какой порядок действии в случае необходимости суда? Может ли его суд не выписать после 18 лет?

Мустафина Гюзель Фанильевна

Доброй ночи. Если одна из сторон не исполняет условия мирового соглашения, утвержденного судом, другая сторона может обратиться в суд за получением исполнительного листа, который подлежит передаче в Службу судебных приставов.

Если мировое соглашение не заключалось в суде, то Вас правильно проконсультировали.

Для этого нужно составить исковое заявление о признании его утратившим право пользования данным жилым помещением. Доказать, что он там не проживает, коммунальные услуги не платит( свидетельские показания, квитанции ЖКХ за последние три года), а также приобщить ваше мировое соглашение, на которое Вы будете ссылаться в иске. Подаете в суд по месту жительства ответчика. Оплатить нужно госпошлину 300 рублей. Перед тем, как сдать в суд иск с приложенными документами, Вам нужно отправить ответчику копию иска с описью и заказным письмом. Квитанцию и копию описи об отправке ответчику судебного документа приложить к иску для суда.

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Необходимо изучить текст мирового соглашения, знать, какие требования заявляли ранее, поскольку если требование о признании утратившим право пользования уже заявлялось, и в рамках этого дела заключено мировое соглашение, то повторное обращение в суд исключается.

Более того, если в мировом соглашении прописано Снятие с учёта по достижении 18 лет, и оно не исполнено, то достаточно взять исполнительный лист и направить его судебному приставу для исполнения.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Даже если данное мировое соглашение утверждалось в суде, то оно все равно не выполнимо, оно заключалось матерью в отношении не совершеннолетнего, внучок подрос и ему уже 18 лет, полностью дееспособен и может у него другие планы на жизнь и он хочет оставаться зарегистрированным, а вот мать, которая, которая заключала это соглашение пусть снимается с регистрации сама, а вот внука снять не сможет.

Вообщем надо внука снимать с регистрации в судебном порядке, если сам добровольно не снимется.

Зубов Вадим Васильевич

Здравствуйте!
(Всё можно не читать, ответ в конце, пишу чисто для себя, для освежения в памяти информации) Согласно ст. 153.11 ГПК РФ (Исполнение мирового соглашения)  - 1. Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. 2. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
Переводим на простой язык: 
А). Если Ваша "вражеская сторона" не исполняет своего обязательсва - не снимается с учёта, то Вы должны: 1). написать заявление в суд о выдаче исполнительного листа. (Как писать? - образец висит рядом с дверью Вашего или любого другого судьи). 2). получить исполнительный лист и 3). сдать его на исполнение Вашим приставам, которые и снимут с учёта Вашего внука. 
Б). Без исполнительного листа снять его с учёта нельзя, ВЫ сами этого сделать не можете.
В).  Суд не может не выписать его - мировое соглашение должно быть исполнено. В этом-то его и смысл.
<a style="color: #ff0000;" href="https: //zlayasobaka.ru/">Спасибо за Ваш вопрос, с уважением, Юрфирма "Злая собака" (Саратов)</a>

Бронштейн Александр Михайлович

Если внук откажется прекращать регистрацию, придётся в суд обращаться.
Снятие с регистрации несовершеннолетнего?

3 ответа

Здравствуйте! На данный момент в муниципальной квартире зарегистрированы 2 человека (наниматель - бабушка), и ее несовершеннолетний внук. Внук был зарегистрирован в 2006 году дочерью нанимателя, на тот момент она была так же зарегистрирована в жилом помещении, однако с 1995 года там не проживала, находилась в другом городе. В 2006 году она приезжала в квартиру, где оставила на 4 месяца ребенка с бабушкой и уехала обратно. После этого она вернулась, забрала ребенка и уехала. Далее ни она ни ребенок в квартиру не вселялись. В 2015 году году по решению суда дочь нанимателя была снята с регистрации (утратила право пользования жилым помещением). В 2021 она умерла. Ребенок остался зарегистрирован в спорной квартире, но по сей день проживает в другом городе со своим отцом (законным представителем). По паспорту у ребенка прописка в этой спорной квартире. Отец ребенка не прописывает его в другом городе, ссылается на то, что некуда и т.п., однако ребенок ходит в школу в другом городе, посещает медицинские учреждения. Отец ребенка в спорной квартире никогда не проживал, и отношения к ней не имеет.
Была попытка зарегистрировать в квартире еще одну дочь нанимателя, дабы не потерять в будущем неприватизированную квартиру, однако для ИРЦ требуется нотариально заверенное согласие законного представителя (отца). Но в том городе, где проживает ребенок и отец нотариус встает в позу, что необходимо разрешение органов опеки. Было подано заявление от отца ребенка в опеку по месту прописки, однако они дали мотивированный отказ, и ссылаются на то, что они подобных разрешений не выдают, т.к. квартира находится в муниципальной собственности. Получается замкнутый круг, нотариус не подписывает согласие без разрешения ОП, а опека полагает, что их разрешение в данном случае не требуется.
Скажите, можем ли мы в судебном порядке выписать ребенка из квартиры, т.к. бабушка несет бремя оплаты КУ за человека, который не проживает. Или же попытаться в судебном порядке прописать дочь нанимателя в спорную квартиру, чтобы в будущем не потерять квартиру, т.к. ни ребенок ни его отец в данному жилому помещению отношения не имеют.
Спасибо!

Мингазов Юрий Саитгареевич

Представляется, что лучше снять внука с регистрации.

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте. Вы можете обратиться в суд с иском о снятии с регистрации этого ребёнка, как утратившего право на пользование жильём. Обращайтесь. Есть опыт в подобных делах

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В данном деле лучше через суд выписать внука. Доказать и обосновать требования по иску.

Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь
Обмен части участка и части дома, оформленной как квартира

4 ответа

В собственность приобретен участок земли (земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства) в Московской области и часть дома на этом участке в деревне. Данная собственность предыдущим владельцем получена по наследству в результате раздела участка и дома на 2 части между наследниками и оформлена согласно выписки из реестра как жилое помещение, квартира #1. У второго собственника соответственно в собственности пограничный участок и квартира #2.
По факту же на участке:
1) на нашем участке располагается старый дом под снос.
2) на участке соседей - отдельный, новый дом, примыкающий к нашему (несущие стены разные) и плюс изолированная перегородкой комната (условно назовем ее 2.1) в нашем доме с проходом из их дома в наш.
Требуется: произвести обмен комнаты 2.1 и части участка соседей под этой комнатой на равнозначную площадь нашего участка без строений с последующим сносом нашей части дома. Соседи согласны.
Вопрос: как это оформить в правовом поле в приемлемые сроки и за разумные деньги, чтобы Росреестр зарегистрировал эти изменения? Необходимо получить развернутый ответ с поэтапным планом действий (1, 2, 3 и т. д.).
Если есть положительный опыт в решении подобных вопросов и вы готовы взяться за платное решение данной ситуации с оплатой по результату (перерегистрация в Росреестре), то укажите это, пожалуйста. Спасибо!

Курбангалеева Людмила

Думаю в вашей ситуации будет уместен договор мены недвижимого имущества.

Он должен быть заключен в письменной форме в виде одного документа, подписанного сторонами.

Особенностью государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости, приобретенные по договору мены, является то, что такая регистрация может быть проведена только после исполнения обеими сторонами обязанностей по передаче друг другу обмениваемых объектов недвижимости.

Из этого следует, что на регистрацию перехода права собственности должен в обязательном порядке быть представлен передаточный акт или акты, подтверждающие передачу недвижимости.

Право собственности на недвижимое имущество, полученное по договору мены, возникает с момента государственной регистрации права на соответствующий объект, независимо от того, произведена ли такая регистрация другой стороной.

Обмен доли является исключительно нотариальной сделкой.

Поскольку обмен доли имеет признаки продажи доли, подготовка к сделке должна быть такой же, как при купле продаже.

Поэтому нужно обязательно уведомить обладателей остальных долей о предстоящем отчуждении доли в соответствии с п. 2 ст. 250 ГК РФ.

Байдак Зоя Михайловна

Очень сложно изложено. Можете нарисовать?

Шушкова Надежда Николаевна

Прежде чем что то менять, как вам советуют, необходимо сначала объекты обмена вымежевать (выделить в натуре) и зарегистрировать на них права как на самостоятельные объекты недвижимости. Обратитесь к кадастровому инженеру за помощью на предмет реальности выдела.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Я бы не пошла по мене, а иной сделкой, сделками. Мена- договор достаточно спецефический и несёт соответствующие риски, учитывая тот, факт, что предполагается ещё и снос строения. Ещё зависит и от земельного участка, размера участка. Только по описанию такие правовые задачи не решаются, а лишь после изучения документов.
Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением

12 ответов

Можно ли и как признать гражданина утратившим право пользования жилым помещением в муниципальной квартире (включён в ордер), если он не проживает в данной квартире более 30 лет и имеет постоянную регистрацию в другом городе (муниципальное жильё)

Маслов Александр Анатольевич

можно, если надо помогу вам Александр!

Курбангалеева Людмила

В судебном порядке

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Со сбора документов начните и подготовки искового заявления в суд по месту нахождения квариры. Споры о праве на недвижимость - исключительная подсудность. Нужна помощь - пишите в вацап. Положительный опыт имеется

Баринова Оксана Викторовна

По месту нахождения квартиры нужно подать исковое заявление.

Болотов Евгений Геннадьевич

Надо доказать, что этот человек действительно не проживает в квартире и что бремя содержания жилья несёте только Вы (или другие жильцы). Для этого необходимо получить в банке выписку со счета (если вы оплачивали картой) где будет видно, что платили именно Вы (или др жилец). Тоже самое и с другими способами платежа. Это было про содержание жилья Для того что бы доказать что человек не живет нужно постараться. Если можно договориться с выбывшим жильцом, то получить от него сведения о прописке, копию договора соцнайма и др. документы, подтверждающие его длительное проживание в другом городе. Если же нет, то самостоятельно вы их не получите, т.к. в них персональные данные и такие документы может запросить только суд после того как вы подадите иск. Можете подать иск с минимальным набором документов, т.е. все что сможете сами собрать, а все остальное попросите суд истребовать. Это будет ходатайство в порядке ст. 57 ГПК РФ. Посмотрите ч. 1-2 этой статьи там все написано, как составлять ходатайство и что должно быть указано в нем. Ничего особо сложного нет. Если Остались вопросы, пишите. Если ответ был полезен, прошу оставить отзыв на сайте

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Не все категории граждан можно признать утратившими право пользования муниципальной квартирой даже если они там никогда не жили фактически. Не нужно путать утрату прав пользование, снятие с рег учёта, выселение.

Понятно, что перед приватизацией квартира "очищается" От лишних жильцов, но до подачи иска в суд проводится правовая оценка по фактическим обстоятельствам. Нюансов в таких категориях дел много.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте можно признать человека утратившим право пользования муниципальным жильём в судебном порядке, если этот человек не проживал в квартире более 10 лет, не оплачивал коммунальные услуги. Если нужна более подробная информация пишите в вацап.

Ватолин Александр Иванович

Иск составляется на платной основе. Закон на вашей стороне.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Можно признать лицо утратившими право пользования жилым помещением. Составление документов на возмездной основе. Пишите в Ватсапп

Бронштейн Александр Михайлович

Да это возможно. Но не просто.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Это возможно. Иск составляется на платной основе. Успехов Вам!

Ким Галина

Не всегда. Факт отсутствия гражданина в муниципальном жилье, но указанном в ордере не является основание в признании утратившим право пользования.Должны веть весомые, относимые и допустимые доказательства собраны задолго до того как подан иск в суд, а не после того. При формальном подходе с Гугл в помощь - имеет место быть, проиграете -звоните, объясню, что было не верно. Повторно иск вы уже с такими же требованиями лишены право на подачу по ГПК РФ
Признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением

4 ответа

Истец Н обратился в суд с просьбой признать ответчика М не приобретшим право пользования жилым домом.
Суд иск Истца удовлетворил
в чём выгода для истца, когда ответчика признали не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.
в чём выгода для истца идти этой процедурой, а не просто снять ответчика М с регистрационного учёта

Ветрова Екатерина Викторовна

Здравствуйте, возможно некорректно сформулировали исковые требования

Баринова Оксана Викторовна

Суд не снимает с регистрационного учета. Суд признает либо утратившим право прльзования либо не приобретшим. И на основании данного решения человек снимается с учета.

Гуркина Виктория Сергеевна

Здравствуйте. Самостоятельно собственник снять с регистрационного учета иное лицо не может, только при личной явке зарегистрированного. Поэтому в случае отказа или невозможности явиться и лично сняться с регистрационного учета, единственный выход для собственника - это обратиться в суд с иском о признании утратившим/не приобретшим право собственности

Логинова Ольга Владимировна

Здравствуйте! Требование о снятии с регистрационного учета, скорее всего в этой ситуации, было невозможно удовлетворить без одновременного требования в иске о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. Чаще всего на практике, такие исковые требования в делах о выселении заявляются вместе.
Был дом, разделили на квартиры?

5 ответов

Когда то был дом с двумя квартирами. Затем чтоб оформить земельный участок под домом, перевели эти квартиры в общий дом. Потом нотариус поделил на два помещения, теперь это помещение называтся стало квартирой, каждая со своим почтовым адресом. Разве квартире положен земельный участок. И это помещение отдельное не должно быть жилым домом

Епишкин Максим Сергеевич

ст. 36 ЖК РФ Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Павлюк Александр Игоревич

Доброго утра. В случае если ваш дом признан многоквартирным, то есть 2 квартиры и более, то земельный участок под ним является общей долевой собственностью собственников таких квартир.

Халина Оксана Владимировна

Доброе утро. Квартира может иметь земельный участок. Сейчас даже узоканивают землю под многоквартирными домами.

Головина Мария Александровна

Нет. Квартира это часть мкд, даже если их всего две. Поэтому землю под ним оформить нельзя

Красильникова Армине Владимировна

Согласно ст. 36 ЖК РФ земельный участок под МКД и вокруг него, включая элементы озеленение и благоустройства, находящееся на таком земельном участке, является общим имуществом и принадлежит собственникам в МКД.

В вашем случае, для оформления земли, вам необходимо было поменять статус "квартир" на статус дом "блокированной застройки" или на "части жилого дома".
Право проживания в единственном жилье до 6 месяцев после изъятия земли с домом

3 ответа

Здравствуйте,было изъятие земли с жилым домом для нужд города,после суда подписано соглашение,в нем я должна покинуть дом в течение 30дней,,,но,у меня это единственное жилье и я бы хотела прожить до 6 месяцев,,,,могу ли я написать дополнительное заявление и попросить разрешить жить 6 месяцев или это право я утратила с подписанием соглашения

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Жанна! В Вашей ситуации можно обратиться в суд с заявлением об отсрочке исполнения мирового соглашения, указать обстоятельства по которым вы в настоящее время не можете исполнить.

Первеева Анна Александровна

Вы обязаны выполнить условия заключенного вами соглашения

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Скоро наступит лето. Это самый жаркий период для сноса дома и строительства. Поэтому навряд ли суд даст рассрочку в исполнении мирового соглашения, не только по указанным обстоятельствам, а также и по той причине, что рассрочка, есть ничто иное как изменение условий соглашения и противоречит публичным интересам. Пусть Администрация города по вашей заявке предоставит временное жильё.
Вопрос: могу ли я после развода через суд отсудить квартиру и выплатить ей стоимость мат к

6 ответов

Добрый день, подскажите пожалуйста:ситуация такая у меня умирает мать, сестра пишет отказ в мою пользу, я вступаю в наследство на квартиру, после чего сестра по моей доверенности продает квартиру и высылает мне деньги на банковский счёт, после чего мы с женой находясь в браке покупаем квартиру на мои средства вырученные с продажи квартиры(наследства) и ее материнский капитал. Вопрос: могу ли я после развода через суд отсудить квартиру и выплатить ей стоимость потраченного ею мат капитала если при покупке квартиры были выделены доли на двоих детей по 1/6 на каждого и по 2/3 на нас с бывшей женой?⁸

Лагодич Евгений Владимирович

Для этого Вам понадобиться очень хороший и не очень дешовый юрист. Нет ничего невозможного, просто к каждому делу нужен нестандартный подход.

Красильникова Армине Владимировна

Возможно. Но это довольно сложный процесс.

Вы хотите ваших детей оставить без жилья?

Рябова Ирина Александровна

Мат.капитал распределяется на всех членов семьи. В том числе и на Вас. У детей вы доли не отсудите.

Платицина Яна Александровна

Добрый день, Константин. Если квартира приобретена практически полностью на деньги, полученные с продажи унаследованной квартиры и этому есть доказательства, то Вы можете в судебном порядке признать квартиру за собой с выделенными на детей долями. Что касается мат.капитала, то доля, приобретенная за счет мат.капитала делится на 4 - мать, отца и 2 детей, поэтому супруге можно будет выплатить компенсацию в размере 1/4 от стоимости мат.капитала. Я являюсь адвокатом, работаю в Краснрдарском крае, специализируюсь за защите супружеского имущества. Позвоните мне или напишите и я помогу Вам решить Ваше дело в суде - 89118255826

Амирова Марина Вячеславовна

Добрый день. Сможете, если докажите, что квартира приобретались на Ваши личные средства. А точнее, если сможете показать "движение денег" от продажи Вашей личной квартиры на банковский счёт, а за тем с этого счета - на приобретение новой квартиры. Номер банковского счёта должен быть указан во всех договорах по сделкам с недвижимостью в идеале.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, вы вправе получить бОльшую часть в данной квартире, не затрагивая доли детей и сумму потраченного мат капитала.

Если у вас уже было соглашение о разделе долей в равных долях между вами и супругой, то вы погорячились его подписывать в таком равенстве долей. Нужно разбираться, изучать документы, только потом выходить в суд.
Квартира по наследству от опекуна

5 ответов

Здравствуйте! Я была под опекой у своей бабушки почти всю жизнь,в документах об опекунстве сказано "сохранить жилую площадь за ФИО.." Бабушка к сожалению умерла в феврале этого года, вступаю в наследство спустя пол года. Подскажите, если я захочу продать квартиру, придется ли мне платить 13 процентов налога?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Во первых, в наследство принимают в течении 6 месяцев, со дня смерти наследодателя, во втоиых опекаемые не являются наследниками по закону, толькопо завещанию, а квартира то приватизирована?

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Здравствуйте. Если вы продаете квартиру до истечения 3лет со дня смерти бабушки, то да, надо будет оплатить налог 13%

Курбангалеева Людмила

Если продажа будут осуществлено в течении трёх лет после вступления в наследство, то да

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, нужно ждать ещё 2, 5года.

По налогообложению и сделкам есть правовые нюансы, которые нужно учитывать исходя из всех фактических обстоятельств.

Ким Галина

Возникновение налога в части его уплаты возникает не только на основании срока владения. Если принимать во внимание только срок владения, то да, налог возникнет
Квартира сироте

5 ответов

Здравствуйте, я являюсь сиротой. Мне выдали кв от государства сейчас в соц найме. И у меня умерла бабушка, и я правильно делаю что вступаю в наследство а точнее доля 1/2 это дом в селе ( делю вместе с дядей) ранее бабушка была моим опекуном. Не отберут ли у меня квартиру в соц найме? Ранее же у меня есть комната в общежитии но там 13м и поэтому дали соц найм, так как не подходит по норме. Ответите пожалуйста 🙏🏻

Довган Юрий Богданович

Вступление в наследство: Вы правильно поступаете, вступая в наследство на долю в доме, поскольку это ваше законное право. У вас есть возможность получить наследство, особенно если ваша бабушка была вашим опекуном. Социальное найм: Наследование жилого помещения, даже если это дом, вряд ли повлияет на ваше право на квартиру в соцнайме. В большинстве случаев наличие наследства (особенно, если это доля в доме) не отменяет права на получение соцнайма, особенно если ваша комната в общежитии не соответствует нормам. Рекомендуется обратиться в местный орган социальной защиты для получения консультации по вашей ситуации.

Белов Михаил Александрович

Здравствуйте. В общем случае, если вы вступаете в наследство, это не должно повлиять на ваше право на социальный найм квартиры, если вы соблюдаете все условия, установленные законодательством. Ваша доля в доме (1/2) не должна отбирать у вас право на социальное жилье, если вы не становитесь собственником жилья, которое превышает установленные нормы.Обычно социальное жилье предоставляется тем, кто нуждается в нем, и наличие доли в доме может не повлиять на это, особенно если у вас нет возможности проживать в этом доме. Лучше всего обратиться за консультацией к юристу или в местные органы социальной защиты, чтобы получить точную информацию о вашей ситуации и возможных последствиях. Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте никак не могу отобрать, вы квартиру от государства получили до принятия наследства.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если вам Уже дали квартиру как сироте, то договор расторгать не будут по тому основанию, что вы вступили в наследство. Договоры по соц найму расторгаются по совершенно иным основаниям, не связанным с получением наследства.

Курбангалеева Людмила

Нет, не повлияет, так как вам уже дали квартиру, это ваше право как сироты,
Как спасти себя от наследников, при покупке квартиры при бракосачетани

2 ответа

Если я преобрету квартиру до брака, а потом выйду замуж, и пропишу в нее мужа, после его смерти могут ли его родители претендовать на доли

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет. Все вопросы, касающиеся, юридической сохранности недвижимости при изменении статуса (брак) или по иным обстоятельствам, решаются индивидуально, исходя из конкретных обстоятельств, составу имущества или имущественных прав, и платно. 8908-738-92-08

Ким Галина

Прописка не дает и не влечет приобретение прав собственности. Родители, как законные наследники, имеют право на долю в совместно нажитом имуществе при вступлении в наследство. Способы сохранить имущество от возможных посягательств со стороны мужа и его родителей, есть Нужна будет индивидуальная консультация, звоните 8-960-163-72-68
Как оформить дом

5 ответов

Здравствуйте.Как оформить дом после смерти мужа.В общем,дом был на родителях ,они умерли в 1985,дом остался детям.Всего три наследника,двое умерли.В наследство никто не вступал, жил один из наследников с семьёй, без оформления и тд. Теперь вот он умер и его жена хочет дом оформить на себя, последний наследник напишет отказ и согласен ей его отдать,как нам это оформить и с чего начать.

Гречко Константин Павлович

В вашем случае надо будет обращаться в суд с иском о фактическом принятии наследства. Суду надо будет предоставить доказательства фактического использования имущества наследниками с момента смерти последнего зарегистрированного собственника. Для развернутой консультации: + 7 (952) 813-74-92

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Для оформления нужна сначала всю цепочку наследников выстроить, документально доказать родство. Далее, обращаться в суд, если пропустили срок по наследственной трансмиссии. Если нужна помощь, обращайтесь, подробно, пошагово проконсультирую Вас, помогу с документами, 89087389208

Тюленева Елена Вячеславовна

Начать вам с нотариуса

Ким Галина

Последний наследник - кто по родственной линии? муж не принимал наследство детям как достался? они вступали в права? Жена какое отношение имеет к дому если по цепочке предыдущие наследники по закону его не оформили? - один из ключевых вопросов. И еще только оплата жкх услуг не является ключевым при доказывании принятия наследства по факту давно уже по этому вопросу были комментарии ВС. Надо разбираться в вашем деле. При неправильном формулировании требований в иске - отказе в удовлетворении иска лишит вас возможности получить желаемое. Мой тел: 8960-163-72-68 (WhatsApp, Viber) нужно будет, звоните.

Ветрова Екатерина Викторовна

При пропуске сроков такие вопросы уже решаются в судебном порядке, каким образом его жена что то оформит на себя если её муж прямой наследник вообще ничего не оформлял. И какой мб отказ если пропущены все сроки