Жена хотит лешить 1/4 дома?

Добрый день.

Относительно жилого помещения, приобретенного через военную ипотеку, поясняю следующее:

Жилье, приобретенное военнослужащим в браке за счет участия в НИС (накопительно-ипотечная система), попадает в разряд совместной собственности супругов и подлежит разделу в случае расторжения брака.

Так, Верховный Суд Российской Федерации в своих актах сформулировал (Определения от 15.09.2015 N 58-КГ15-11, от 24.01.2017 N 58-КГ16-25) и неоднократно в последующем применил правовую позицию, согласно которой жилое помещение приобретается участником НИС по возмездной сделке, а значит, на этот случай не распространяются основания для признания помещения личным имуществом, приведенные в ст. 36 СК РФ. Каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, в том числе приобретенным за счет участия в НИС, законодательством не предусмотрено.

Приобретенное в период брака жилое помещение за счет участия одного из супругов в НИС является совместной собственностью супругов и подлежит разделу с учетом требований ст. ст. 38, 39 СК РФ.В свою очередь Конституционный Суд Российской Федерации не усмотрел какого-либо нарушения конституционных прав граждан нормами семейного и военного законодательства, на базе которых с учетом позиции ВС РФ жилье, приобретенное по НИС, признавалось совместной собственностью супругов (Определение от 14.05.2018 N 863-О).

Несмотря на раздел имущества при расторжении брака, жилье целиком остается в залоге у государства и у банка. Определение долей бывших супругов не требует согласия залогодержателя и не влияет на установленные договором ипотеки правоотношения.

В силу раздела жилья, приобретенного по НИС, возможно предъявление встречного требования о разделе долга, возникшего у участника НИС в связи с приобретением этого жилья.

Относительно жилого помещения, приобретенного с помощью материнского капитала, поясняю следующее:

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, производится с учетом интересов детей, которые наряду с родителями признаются участниками долевой собственности. По общему правилу определение долей родителей и детей в праве собственности на такое жилое помещение осуществляется исходя из равенства их долей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на жилье (ч. 4 ст. 10 Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ; п. 13 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016; Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 11.06.2019 N 18-КГ19-57).

Таким образом, при подаче иска о разделе указанной квартиры можно просить о выделе доли для себя и несовершеннолетних детей, а также о компенсации стоимости указанной доли.

Если необходима помощь с составлением иска о разделе совместно нажитого имущества, а также с разъяснением схем раздела совместно нажитых квартир - обращайтесь ко мне по телефону: +7 (912) 627-61-73.

Буду рада помочь Вам в разрешении этого вопроса.

Здравствуйте.

Обязательно. Неиспользование процессуальных прав равносильно согласию с доводами апелляционной жалобы.

Апелляция должна быть обоснована, а изложенные доводы должны подтвержать правомерность применения судом норм материального и процессуального права при рассматрении дела в суде первой инстанции, которые легли в основу судебного решения.

Если нужна помощь в составлении возражений на апелляцию, обращайтесь.

Здравствуйте! У Вас как-то странно всё звучит. Если Вы правы, значит суд апелляционной инстанции вынесет определение в вашу пользу. Ваши возражения могут иметь значение, но всё зависит от судьи докладчика.

Так от доли в МК или полностью от доли в квартире? МК делится на детей+ супругов. Оставшаяся доля делится между родителями, на нее дети прав никаких не имеют.

Здесь может быть либо через изменения в договор + согласие банка он отказывается, либо брачный, либо суд - способы должны быть адаптивными к конкретным обстоятельствам.

Разделу подлежит не только квартира, но долги по ипотеке. В разделе должен участвовать банк

Здравствуйте.

Он вправе перераспределить доли тли взыскать с вас компенсацию в судебном порядке. В ипотеке нет равенства долей как таковых, как правило присуждают компенсацию. Следует знать, что имущественные вопросы рассматриваются в индивидуальном порядке с учётом всех фактических обстоятельств и правовых нюансов. Важным моментом является обоснования своих требований или возражений если в суд будет направлено исковое заявление имущественного характера в отношении квартиры.

Здравствуйте!
Если Вы с супругом не придете к соглашению о внесудебном разделе имущества, то все вопросы по разделу будет решать суд. Имущество по общему правилу делится по 1/2 каждому из супругов.

В суде Вы должны ссылаться на свои доказательства(например, плата за коммунальные услуги, внесение платежей за ипотеку, передача денежных средств за покупку машины), тогда суд примет вашу позицию.

Здравствуйте.

В общем порядке раздел совместно нажитого имущества и долгов происходит по 1/2 пока не доказано обратное. Если будут достаточные доказательства, что вы выполняли обязательства за сет личных средств, то можно получить денежную компенсацию по авто, поскольку авто не делится. По квартире доля его будет, поскольку вкладывался мат капитал, в остальном его доля может быть уменьшена. По квартире варианты могут использоваться разные, необходимо изучать документы, все фактические обстоятельства, юридически грамотно составлять оюоснованный иск с соответствующими требованиями.

Здравствуйте.

Если вы использовали маткапитал, то доли делятся между супругами и детьми в равных долях. Доли высчитываются от цены договора, оставшаяся часть квартиры подлежит разделу между супругами. В общем порядке раздел происходит в равенстве пока не доказано обратное. В ипотеке доли могут быть другими с учётом всех правовых нюансов, применение которых зависит от фактических обстоятельств и каждого конкретного дела.

Да, можете. Это совместно нажитое имущество с использованием маткапитала.

Добрый день. В виду того, что являетесь созаемщиком вправе претендовать на долю в квартире.

В первую очередь следует посмотреть в выписке из ЕГРН в какую собственность куплена квартира. Если оформлена в долях, получается квартира "разделена" между вами и мужем в зависимости от долей, указанных в документах. В случае наличия регистации в квартире и учитывая наличие общего ребенка и вашего желания на постоянное проживание в районе, где находится его сад и ваша работа, суд может признать ваше право на продолжение проживания в квартире. Муж не может заставить вас съехать без решения суда, если вы там зарегистрированы или являетесь собственником. Рекомендуется рассматривать обратиться в суд для установления порядка пользования квартирой.

"Я купила квартиру в браке, с использованием средств материнского капитала. По закону я обязана выделить доли детям, но не могу это сделать через нотариуса, потому что мой бывший муж исчез после подписания контракта на участие в СВО. Его местонахождение мне неизвестно, связи с ним нет, получить согласие невозможно.

Нотариусы отказывают в выделении долей без его участия, поэтому я прошу суд:
• признать, что квартира была куплена с использованием материнского капитала;
• обязать выделить детям доли в квартире;
• определить доли без участия супруга, так как он фактически уклоняется и найти его невозможно.

Доли прошу определить, например, поровну между мной и детьми — по 1/3 каждому."

Если хотите, могу подготовить полный вариант иска под подачу — с учетом ваших данных, адреса, ФИО детей и всех нужных ссылок на закон.

Добрый день!

Форму иска прикрепляю.

Да действительно нужно согласие бывшего супруга, но можно попробовать подать в суд чтобы выделили долю без его согласия.

Добрый день. С учетом того что использовался мат капитал общим имуществом подлежащим разделу между супругами. Здесь необходимо по соглашению сторон выделить доли детям и супругам, в случае продажи дома детям необходимо выделить равноценную долю которая была в доме в новом жилье. Если есть еще вопросы пишите или звоните на Вацап

Нужно было обращаться за квалифицированной юридической помощью. Советом делу не поможешь. Если нужна помощь, то мои контакты в профиле...

Добрый день!

При разводе совместно нажитое имущество делится пополам.

Старший сын может подарить долю он уже совершеннолетний и вправе распоряжаться своим имуществом как пожелает, если дарит долю значит не претендует больше, смотря в каком размере долю дарит.

Доброй ночи, супруг может подать иск о разделе совместнонажитого имущества, вы также можете разделить платежи по ипотеке. Только имейте ввиду у супруга 3 года с момента закрытия ипотеки, или три года как он узнает о нарушении своего права, если вы продадите имущество. Для полной консультации пишите в ват сап.

Здравствуйте в вашем случае только ждать бывшего мужа и решать либо миром, либо в судебном порядке делить совместно нажитое имущество.

Здравствуйте если вас расселяют по региональной программе расселения из аварийного жилья, то вам предоставят квартиру по площади равной той, которую вы сейчас занимаете. При этом не имеет значения наличия права собственности на другое жилое. Кроме того в данном случае собственник имеет право получить компенсацию взамен изымаемого жилья, либо жилое помещение.

Здравствуйте. Развестись вы можете только в судебном порядке, так как у вас двое несовершеннолетних детей. Разделить квартиру вы можете путем выделении долей, необходимо учесть что квартира была куплена с использованием мат. капитала, значит доли в квартире нужно выделить детям( сумма мат. капитала делится на всех членов семьи в том числе и доли выделяются детям)! Исключить запись об отце можно только в судебном порядке - иск о лишении родительских прав. Отец может быть лишен родительских правы в отношении своих несовершеннолетних детей если он не исполняет обязанности по содержанию, воспитанию детей, злоупотребляет своими родительскими правами.

Обратитесь с иском в суд об определении долей. Доли по мат капиталу выделите себе и детям, а остальное вам с мужем. У вас нет права исключить отца из свидетельства о рождении. Лишить его родительских прав можете в судебном порядке, но нужны веские основания. При этом учтите, что это не является основанием для лишения его права на долю и снятия с регистрационного учета.