Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Ремонт стояка горячего водоснабжения?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Добрый день. Возникла трещина на пластиковой трубе стояка горячего водоснабжения. Сантехник УК отказывается делать ремонт бесплатно, но и отказывается предоставить акт о протечке и квитанцию. Старшая по дому запрещает делать ремонт частному сантехнику, как мне быть?

Довгань Денис Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 1 год

Согласно закону, стояк — это общедомовое имущество, и его ремонт обязаны делать бесплатно.

Если вы просто звонили сантехнику, этого «не было». Позвоните в аварийно-диспетчерскую службу УК (номер должен быть на квитанции или в подъезде). Обязательно спросите номер заявки и фамилию принявшего её оператора. Запись разговора будет плюсом.

Составьте заявление на имя директора УК в двух экземплярах. Укажите: «На стояке ГВС трещина, есть угроза залива. Требую произвести ремонт согласно Постановлению Правительства №491». Отнесите в офис УК и потребуйте поставить отметку о получении на вашем экземпляре.

Если акт не дают, а ремонт не делают, сообщите им (лучше письменно), что ваш следующий шаг — жалоба в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) и Прокуратуру. Обычно после упоминания ГЖИ «бесплатные» материалы и время у сантехника находятся мгновенно.

Снимите трещину на видео так, чтобы было понятно, что это именно ваш стояк. Это ваше доказательство в суде, если трубу прорвет до приезда мастеров.

✅ Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты (TG, MAX, WhatsApp), доступны в анкете, с уважением, Довгань Д.А. Для консультаций (платных) писать в мессенджер.
Спасибо за ответ
Ольга

Денис Александрович, спасибо за ответ! В скором времени обращусь за консультацией к вам лично.

Ольга
Благодарю вас, Денис Александрович, за квалифицированную поддержку!
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Здравствуйте! Ремонт должен быть произведен ук, а если эта труба установлена в соответствии с проектом, то ремонт должен быть за счет ук. Если труба установлена в индивидуальном порядке, то расходы несёте вы
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Буланкина Светлана Николаевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Не с сантехником надо общаться, а с УК. Письменно (для доказательств). Не среагируют должным образом - жалобу в жилищную инспекцию.

Для связи со мной: Мах, Вконтакте, TG, WA. Стаж - 25 лет. ✅ Скидки пенсионерам - 25 % на все виды услуг
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!
Ситуация следующая: стояки горячего водоснабжения относятся к общедомовому имуществу, и их обслуживание — обязанность управляющей компании (УК). Ремонт таких труб УК должна производить за свой счет, а не за счет собственника квартиры.

Риски:
— Если не будет официального акта о протечке, в случае порчи имущества (своего или соседей) вы не сможете подтвердить, что причиной стала неисправность стояка.
— Если отремонтируете за свой счет без согласия УК, впоследствии могут возникнуть сложности с возмещением расходов и признанием гарантий на выполненные работы.

Рекомендую:
1. Направьте в адрес УК письменную претензию с требованием устранить протечку и выдать акт (лучше заказным письмом или через электронную почту с подтверждением отправки).
2. Если УК не реагирует, обратитесь с жалобой в жилищную инспекцию и (или) Роспотребнадзор.
3. Если есть риск затопления, зафиксируйте состояние трубы (фото, видео), обратитесь к независимому сантехнику для составления акта осмотра, чтобы быть готовым доказать факт аварии.

Вопрос требует учета деталей (например, точное место трещины, документы по дому и пр.), поэтому рекомендую записаться на консультацию юриста для выработки оптимального решения и подготовки необходимых документов.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
557 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
325 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Жабыко Дмитрий Леонидович — профиль на HARANT
    10.0
    12 отзывов
    Юрист

    Жабыко Дмитрий Леонидович Юрист прошел модерацию

    • Вологда
    • Стаж более 20 лет
    • 122 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Юрист тяжелой артиллерии Суд — это не поле боя. Это шахматная партия, где я вижу на 20 ходов вперед.
    Перейти
  • Юрист Коробова Евгения Михайловна — профиль на HARANT
    8.8
    4 отзыва
    Юрист

    Коробова Евгения Михайловна Юрист прошел модерацию

    • Нижний Тагил
    • Стаж более 4 лет
    • 64 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Евгения Михайловна Коробова — опытный юрист с более чем двухлетним стажем. Она занимается подготовкой необходимых документов, составлением претензий и исковых…
    Перейти
  • Юрист Трофимова Ольга Александровна — профиль на HARANT
    9.1
    5 отзывов
    Юрист

    Трофимова Ольга Александровна Юрист прошел модерацию

    • Сургут
    • Стаж более 28 лет
    • 89 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Приветствую! Юрист с 28-летним стажем и член Ассоциации юристов России.Большинство юридических проблем можно решить мирно, без многолетних судов.
    Перейти
  • Юрист Савинова Алена Леонидовна — профиль на HARANT
    8.5
    18 отзывов
    Юрист

    Савинова Алена Леонидовна Юрист прошел модерацию

    • Архангельск
    • Стаж более 6 лет
    • 101 судебное дело
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Я, юрист специализирующийся в гражданском праве, законе по защите прав потребителей ,семейным спорам,жилищным,земельным,наследственным спорам. Являюсь квалифицированным (лицензированным) юристом в области…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме