Возврат налога?

Добрый день.
Если лимит за покупку недвижимости в 2 млн не исчерпан с одной квартиры, его можно добрать со второй. Но вычет за проценты по ипотеке дается только на 1 объект.

Будет ли критично для возврата налога? Да, это критично. Налоговая служба откажет в вычете из-за расхождения в данных. Вам необходимо исправить ошибку. Срочно обратитесь в МВД с заявлением о замене паспорта в связи с обнаружением ошибки. Номер и серия паспорта изменятся. После получения нового паспорта проверьте данные в СНИЛС, они должны обновиться автоматически, но лучше убедиться. Надо уведомить банк и застройщика. Сообщите им о смене паспорта. Скорее всего, потребуется заключить дополнительное соглашение к договору ипотеки и договору долевого участия, чтобы обновить ваши данные. Внести изменения в Росреестр. После получения нового паспорта подайте заявление в Росреестр о внесении изменений в данные ЕГРН. Это обязательный шаг для корректности всех документов на квартиру. Что с документами? Все документы (ипотечный договор, ЕГРН, развод) сохраняют свою силу, но вам нужно будет везде предоставить копию нового паспорта и, возможно, доп. соглашение, чтобы связать старые данные с новыми. Свидетельство о разводе не меняется, но его можно будет предъявлять вместе с новым паспортом.

Здравствуйте.

Ошибка в месте рождения в документах, связанных с приобретением квартиры, может стать критичной при подаче на возврат налога 13%. Налоговые органы при проверке документов на возврат налога на имущество (например, при покупке жилья) требуют полного соответствия данных в документах, удостоверяющих личность (паспорт), и документах, подтверждающих право собственности и расходы (договор купли-продажи, выписка из ЕГРН и т.д.). Если данные не совпадают, это может послужить основанием для отказа в возврате налога.

Вам необходимо обратиться в органы МВД России для замены паспорта с корректным указанием места рождения. При замене паспорта номер паспорта изменится, но Ваши основные персональные данные (ФИО, дата рождения) останутся прежними.

После получения нового паспорта с верными данными, Вам потребуется внести соответствующие изменения во все документы, где была допущена ошибка.

Можете, вот только потом эту долю, придется Вам у него выкупать, он даже не муж Вам.

Добрый день. Нет, выделить долю сожителю (не состоящему с вами в браке) по квартире, купленной по ДДУ с привлечением материнского капитала, формально можно уже после оформления собственности, но налоговый вычет за покупку жилья ему не предоставят — право на вычет возникает только у собственников, которые вложили собственные средства и не являются просто одаряемыми. Сожитель не может получить налоговый вычет при выделении ему доли после покупки квартиры за ваш счет и за счет маткапитала.

Но он должен будет уплатить НДФЛ 13% от дохода (от стоимости подаренный ему доли).

Возврат налога перекроется налогом на дарение, невестка не близкий родственник.

Здравствуйте, Екатерина.

Да, вы сможете получить имущественный налоговый вычет в размере до 2 млн рублей каждый (вы и ваш жених), но только при условии, что ваша доля расходов на покупку квартиры действительно составила не менее 2 млн рублей. Третий собственник (родственник) также получит вычет пропорционально своей доле и понесённым расходам.

Однако перераспределить вычет между вами и женихом не получится, потому что вы не состоите в официальном браке. Распределение вычета возможно только между официальными супругами либо между родителями и их несовершеннолетними детьми.

Здравствуйте! Вернуть вычет может только тот, кто официально платит НДФЛ и записан собственником квартиры. Максимум вычет на покупку — с 2 млн на человека (вернут до 260 тыс). Если вы и жених будете собственниками и каждый оплатит свою часть, оба сможете получить вычет. Доля бабушки не мешает. Важно: платежи делайте от имени каждого и укажите доли в договоре.

Добрый день!

Лучше уточнить в Администрации Вашего города в отделе архитектуры и (или) жилищном отделе, так как именно Администрация города и принимала решение о признании дома аварийными и подписывает инвестиционный контракт с застройщиком по аварийным домам.

Здравствуйте! Если аварийному дому грозит обрушение и в ближайшее время нет возможности предоставить жильцам новые квартиры, муниципалитет должен принять меры для обеспечения их безопасности. Жителям предложат помещения маневренного фонда как вариант для временного проживания. Переезд в такое жилье является добровольным, и граждане могут от него отказаться, если имеют возможность проживания в другом месте, например, у родственников или в съемном жилье.

Получить решение суда о принятии наследства.

Здравствуйте.

У администрации есть свой фонд для переселения жильцов, состоящий из вторичного жилья, новостроек в зависимости от наполняемости бюджета региона по данной программе. Если предлагают сертификат при отсутствии жилья в населённом пункте проживания стоит согласится. Собственник может хотеть, но бюджет не предназначан для удовлетворения пожеланий каждого собственника иначе закончится всё проживанием десятилетиями в маневренной фонде, который, как правило в состоянии не лучше, чем жильё, послежащее сносу. Сертификат можно всегда использовать по своему усмотрению юридически грамотно проведённой сделкой.

Если нет новостроек, то они быстро не появятся. Администрация в этом случае предложит маневренный фонд, при отказе от сертификата.

Для начала надо получить письменный ответ администрации (чтобы иметь возможность перепроверить конкретику и обжаловать действия администрации/муниципалитета).

То что Вы желаете, вряд ли осуществимо, если, конечно, квартира не футбол ное поле. Выделят столько, сколько у вас в собственности, ст.32 ЖК РФ.

8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.(в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ)

Если ваша квартира признана аварийной, то собственники, а также прописанные в квартире лица имеют право на получение нового жилья. Ключевым моментом является то, как оформлены права собственности и прописка.

В вашем случае вы указали, что квартира оформлена на отца и вас с сестрой (по 1/4 ). Это значит, что все вы имеете равные права на новый жилой объект.

Ваш муж, будучи прописанным в квартире, тоже имеет право на получение нового жилья, поскольку он считается членом семьи. Однако его права будут зависеть от того, как именно сформированы права на новую квартиру.

Чтобы уточнить возможность получения однокомнатной квартиры вам с мужем и отдельной однокомнатной квартиры для отца и сестры, вам стоит обратиться в местный орган жилищной политики или в управляющую компанию, которая ведет вопросы по расселению из аварийного жилья.

Вам могут потребоваться следующие документы:
Паспорт собственника (для вас, отца и сестры);
Свидетельство о праве собственности на квартиру;
Удостоверение личности мужа (если он будет также являться заявителем);
Документы, подтверждающие прописку в квартире (например, справка о регистрации);
Следует подать заявление с обоснованием вашей просьбы о разных вариантах жилья. Такой род идеи может потребовать согласования, поэтому будет целесообразно поддерживать связь с управлением, которое курирует вопросы расселения.

В зависимости от сложности ситуации, вам может потребоваться консультация юриста, чтобы правильно оформить документы и понять все ваши права и возможности.
Важно действовать аккуратно и вовремя обращаться в соответствующие инстанции, чтобы не упустить сроки и возможности, связанные с расселением.

Здравствуйте, придется побороться. Можете сбросить документы на ознакомление.

Здравствуйте! Вы можете претендовать на компенсацию в размере рыночной стоимости квартир, подтвержденной независимой оценкой. Согласно ст. 32 ЖК РФ, при признании дома аварийным собственники получают возмещение, равное рыночной стоимости жилого помещения. Проведение независимой оценки и представление ее результатов в суд позволит обосновать вашу позицию.

Нет, налог платить не нужно.
Согласно Налоговому кодексу РФ (ст. 217.1), При продаже жилья, полученного по программе реновации или в связи с переселением из аварийного фонда, в срок владения новой квартирой засчитывается срок владения старой.
Поскольку ваша предыдущая квартира была в собственности более 20 лет, совокупный срок владения значительно превышает минимальный порог (5 лет). Для налоговой вы считаетесь собственником «непрерывно», поэтому доход от продажи освобождается от НДФЛ, а декларацию 3-НДФЛ подавать не требуется.

Здравствуйте, уважаемый гость! Вношу и мои 5 копеек к ответам на Ваш вопрос: открываем Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за третий квартал 2012 г. - и ищем вопрос 2. Как осуществляется обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, проживающего в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу? - и читаем ответ: обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, осуществляется в зависимости от включения либо невключения такого дома в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства... (текст большой, можете сами дочитать до конца).

Короче и русским языком

А). если аварийный дом нужно снести, но он не включен в адресную программу по переселению граждан из такого жилья, у собственников просто выкупают старую недвижимость. То есть они могут получить только компенсацию;

Б). если дом признали аварийным и включили в адресную программу по переселению, собственники вправе потребовать выкупную цену за изымаемую квартиру либо другое жильё. При этом новую недвижимость можно сразу получить в собственность или выкупить с зачетом суммы компенсации в стоимость.

Где найти текст адресной программы? - здесь: Постановление Правительства Саратовской области от 26.09.2022 г. N 931-П Об утверждении областной адресной программы Переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

Открываете и ищите в ней свой дом. Нашли? - вам пункт Б, не нашли? - Вам только компенсация.

Ничего не понятно? - звоните и всё объясню и покажу. С Вас - спасибо и шоколадка: )

Спасибо за Ваш вопрос, с уважением, Юрфирма Злая собака (Саратов)

Здравствуйте.

Я бы не стала однозначно утверждать, что выдача квартиры не имеет место быть.

Разные программы, разные условия. Нужно изучать документы либо запрашивать всё необходые документы, которые бы однозначно свидетельствовали о возможности получения или не получения квартиры при смене собственника.

Если нужна подробная консультация, составление и проверка документов, обращайтесь.

Здравствуйте, Яна! Сроки определяются Постановлением органа местного самоуправления, принявшего решение сначала о признании дома аварийным, а затем об изъятии земельного участка, срок заключения договора с собственником признанным аварийного жилья. В случае нарушения сроков вы можете обратиться в суд с иском о понуждении исполнить постановление в срок.

Здравствуйте.

Либо денежных компенсация либо предоставление равнозначной квартиры. Полагающиеся выплаты или жильё зависит от фактических обстоятельств приобретения квартиры, периода времени и т д

Здравствуйте. Если они живут по договору соц найма то положено аналогичное жилье. Если в собственности то положено временное жилье по соц найму при выселении и позже денежная компенсация