Возврат денег после окончания договора найма?

Мне подарили сертификат на 10000, но я потратила только 2400, скоро истекает срок действия, могу я вернуть остаток средств деньгами налично или на карту ? Студия у кого я брала сертификат отказывается возвращать

Криворученко Виталий Викторович

Здравствуйте! Так как это можно квалифицировать как неосновательное обогащения со стороны студии, то Вы вправе попросить возвратить указанную сумму в досудебном порядке. Если не вернут, то в судебном порядке взыскать. ( ст. 1102 ГК РФ "Обязанность возвратить неосновательное обогащение").

Яцына Дарья Васильевна

Чтобы вернуть остаток средств подарочного сертификата, необходимо направить в студию претензию. Если студия откажется возвращать деньги, то вы можете через суд взыскать с него эту сумму, а также компенсацию морального вреда, неустойку и штраф за отказ удовлетворить законное требование в добровольном порядке (согласно пункту 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей). Оставьте отзыв если ответ был полезным.

Добрый день. я приобрела участок в снт в июне 2022. в августе 2021 года снт инициировало целевой сбор, который был оплачен прежним владельцем. по результату выполнения целевого действия у снт образовалась неизрасходованная часть целевого сбора, которую правление в августе 2022 решило вернуть членам снт. кому следует вернуть остаток целевого взноса за приобретенный мною участок? прежнему владельцу или текущему?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Прежнему собственнику

Грушичев Сергей Викторович

Добрый день! Если участок приобрели в 22, в оплата в 21, то это деньги предыдущего собственника

Есть ли смысл в моей ситуации подавать в суд?
Дал в долг знакомому, которому 17 лет, 340 тыс. руб под видеозапись, где он подтверждает факт получения денежных средств с паспортом в руках, обязуется вернуть их на определенных условиях - фиксированными суммами за определенный период времени. Брал в долг эту сумму он по частям, каждый раз уверяя, что ему есть чем отдавать, ссылаясь на то, что ему эти денежные средства выплатят, и он их вернет, уверяя, что продаст ноутбук и переведет доход с продажи в счет части долга. Ни одно из данных им обязательств выполнено не было. По большому счету, истории были придуманы для того, чтобы взять в долг еще. Обманывал так постоянно и брал еще и еще. Ранее он также брал в долг, но все возвращал. Сейчас он отказывается вернуть взятые у меня деньги. Он не имеет официального дохода, но имеет неофициальный(продажа цифровых товаров в мессенджере). Как оказалось, таким способом он брал в долг не только у меня - мне написали люди, оказавшиеся в аналогичной ситуации. Я пригрозил ему, что предоставлю пострадавшим от его действий его персональные данные, если он не вернет мне мои деньги. Сейчас он заявляет, что будет писать заявление по факту вымогательства, если я буду предпринимать действия, связанные с подачей на него иска в суд. Есть ли смысл в моей ситуации подавать в суд? Из доказательств: транзакции в банке на его электронный кошелек и видеозаписи.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Заявление о вымогательстве он может и напишет, но будет отказ в возбуждении уголовного дела и всех участников спора отправят в суд разбираться в гражданский процесс. Выяснять отношения таким образом бессмысленно, а нужно писать иск в суд и просуживать долг. Если нужна помощь обращайтесь 89087389208

Афанасьев Арсений Алексеевич

Добрый день. Конечно есть смысл обращаться в суд. С момента получения первого паспорта (14 лет) человек отвечает за все свои гражданско-правовые действия. Предлагаю начать с заявления в полицию по факту мошенничества, пусть его допросят в присутствии одного из родителей, опросят потерпевших. Почти наверняка будет отказной материал. Зато материалы проверки станут доказательством при подаче иска в суд. Вас точно не привлекут за вымогательство, этим он вас запугивает

Добрый день!

Я планирую съезжать из съемной квартиры. Договор был заключен на 11 месяцев, я хочу уехать спустя 7. Подскажите, нужно ли мне писать письменную расписку и расторгать договор дополнительным документом. Не хотелось бы остаться должной после выезда из квартиры. И могу ли я оплатить последний месяц в счет залога. Проблема заключается в том, что в расписке о получении залога владелица написала, что обязуется вернуть его в течение трех дней после выезда. В договоре это не прописано.

Заранее благодарю за ответ.

Салманова Севилья Рафаэлевна

Да, лучше подстраховаться. Если договор на 11 месяцев, а вы уезжаете через 7 — надо письменно уведомить собственницу, что вы съезжаете раньше срока. Это может быть простая бумага: «Уведомляю, что прекращаю проживание с такой-то даты, по договору такому-то», желательно с её подписью или хотя бы отправьте по WhatsApp, чтобы было подтверждение.

Насчёт залога — если в договоре не прописано, что он идёт в счёт последнего месяца, а в расписке указано, что залог возвращается после выезда, то формально собственница может настаивать на том, чтобы вы оплатили последний месяц отдельно, а залог вернуть потом. Но на практике так и делают — договариваются, что залог идёт в зачёт. Просто согласуйте это с ней заранее и желательно письменно (хотя бы перепиской), чтобы потом не было «я не говорила».

Отдельный документ о расторжении делать не обязательно, если договор истекает по сроку или вы с ней договорились. Главное — подтвердить факт выезда, чтобы не числились как проживающая и не было претензий.

Здравствуйте. Я заняла деньги на покупку автомобиля на два года сестре.Будучи в законном браке она с мужем купила машину и написала расписку ,что обязуется вернуть деньги в течении двух лет. Проблема в том,что за два года сестра развелась и через суд делят имущество в том числе и автомобиль
Вопрос: Могу я через суд обязать обоих супругов в равных долях и вернуть мне долг? Расписка написана от руки без заверения у нотариуса и имеет такая расписка юр. силу?

Матвеев Евгений Александрович

Добрый день! Вам нужно сначала направить претензию, а после если не отдадут денежные средства то нужно подвть иск в суди взыскивать с них солидарно. можно еще наложить обеспечительные меры. !

Руденок Виктория Николаевна

Обязать нет, а вот удовлетворить требование о взыскании с двух супругов, бывших, в равных долях, однозначно, да!

Здравствуйте. Мужчина с которым были отношения находясь на сво получил за ранение деньги. Часть этих средств он перевел мне на покупку дачи. Дача куплена и оформлена на меня. На остаток средств на дачном участке были постройки (бани и теплицы).
В разговоре было ,что это дача останется как подарок моей несовершеннолетний дочери.
Сейчас по ряду причин хочу с ним расстаться, но раз не хочу с ним быть он просит вернуть деньги либо переоформить дачу.
Как мне лучше решить этот вопрос и сохранить дачный участок?
(Не расписаны с ним)

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Он вправе направить исковое заявление в суд с соответствующими требования вы вправе обоснованно оспаривать требования в суде. Варинты защиты, подготовка к спору рассматриваются в индивидуальном порядке.

Таршиков Алексей Николаевич

Выплата за ранение в СВО не относится к совместно нажитым средствам. Ему остается доказать, что жильё куплено за счёт этой выплаты. Словесное обещание о дарении сложно будет доказывать в суде.

Что мне делать в ситуации?
Я сняла комнату в коммунальной квартире с двумя собственниками А и Б. Заключила договор с арендадателе А на 11 месяцев и подала на оформление временной регистрации. (Гражданка рф). Мне написала соседка арендодателя Б и стала просить показать договор аренды и регистрацию. Я отказалась, она долго требовала.
Через какое-то время мне пришло письмо от нее:
Со стороны Гумава М.Ю и Ворсобиной А.В.в адрес Паленко И.В направлена Претензия - требование
(в порядке досудебного урегулирования)
о заключении договора найма части жилых помещений квартиры и мест общего
пользования, находящейся в долевой собственности с обязательным согласием других
собственников и участием всех сособственников в договоре найма жилого помещения с
получением дохода от пользования местами общего пользования, обязательной временной
регистрации арендаторов, об обязательной государственной регистрации найма жилого
помещения. Так как Ворсова А.В.и Гумава М.Ю.являются собственниками жилого помещения, в котором вы нанимаете жилые комнаты, принадлежащие Паленко И.В., но договор найма между вами и Паленко М. Ю.либо не заключён, либо заключён без согласия остальных собственников, а также вы не зарегистрированы по месту проживания, уведомляю вас что мы, Ворсова А.В.и Гумава М.Ю.будем обращаться с исковым заявлением в суд о вашем выселении из незаконно занимаемой площади, возбуждении в отношении вас административного производства о незаконном нахождении в жилом помещении без регистрации и привлекать вас в качестве соответчиков к судебному процессу.
Что мне делать? Стоит ли бояться?
Все фамилии в письме заменены.

Ким Галина Владимировна

Знание закона, использование его в своих интересах не является признаком ненормальности или террора. Следуя вашей логике, если ваши интересы будут попираться, допустим в другой ситуации, и если вы будете защищать свои права, то ярлык "ненормальности" тоже стоит повесить?

При подаче иска в суд договор может быть расторгнут, арендатор выселен в принудительном порядке или же согласовывайте все условия проживания в добровольном досудебном порядке

Байдак Зоя Михайловна

Юридически они правы. Долевая собственность, а значит, должно быть согласие всех долевых собственников.

Согласно статье 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Здравствуйте. Впервые будем сдавать с матерью квартиру. Мать является собственником и будет участвовать в качестве Наймодателя в договоре найма, то есть она будет его подписывать. Я тоже хочу иметь некоторые права в частности производить проверки и тд. Предполагаю, что в таком случае нам нужно оформить доверенность на меня и указать это в договоре найма. Так вот вопрос, необходимо ли такого рода доверенность заверять нотариально? Или же достаточно простой письменной доверенности между нами, что я имею права действовать от лица матери на протяжении действия договора найма?

Некрасова Вера Анатольевна

Здравствуйте. Только нотариально.

Воронин Дмитрий Борисович

Добрый день! Все полномочия собственника жилого помещения (владение, пользование и распоряжение) могут быть делегированы другим лицам на основании нотариальной доверенности!

Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, если арендатором договора найма жилого помещения выступает родственник, который не является собственником и у него не было нотариальной доверенности. Мы были знакомы,поэтому он представился законным представителем, сказал, что потом покажет документ. Причём в исковых требованиях указал, что договор найма жилого помещения заключался с собственником, тем самым ввёл в заблуждение суд. А признался лишь в суде, так как я предоставил свой экземпляр договора найма...с расшифровкой подписи подписанта-родственика,так как наверное думал, что я его утерял. А родственник предоставил договор...без расшифровки. В преамбуле договора стоят ФИО собственника. Можно подать встречный иск о признании данного договора найма недействительным? Если да, то сколько стоит госпошлина для физического лица, 3000 руб.? Спасибо.

Чеботарев Василий Сергеевич

Госпошлина составит по неимущественному иску 3.000₽. С остальным надо разбираться

Гузей Дмитрий Александрович

Здравствуйте. Если имеется взаимная связь между исковыми требованиями, то да. ГП 3 т.р.

Добрый вечер. Я сирота получила жилое помещение по договору соц найма без просмотра и подписала документы. При просмотре обнаружились недостатки в виде скрытых под натяжным потолком не довешенных до потолка стен и обсыпающийся стен. Подала заявление в прокуратуру. Получила ответ: По результатам проведенной проверки жилого помещения установлено, что оно не соответствует предьявляемым требованиям и условиям указанного договора, что послужило основанием для внесения прокуратурой района главе администрации МО Курганинский район представления, администрацией в адрес застройщика направлена претензия с требованием незамедлительно устранить выявленные недостатки. Разъясняю Вам, что Вы имеете право на расторжение и прекращение договора найма по основаниям, определенным разделом 4 договора Nº 898 Верно ли я понимаю, что я могу пойти в администрацию и на основании данного документа (ответом прокуратуры) могу написать заявление на расторжение/прекращение договора и получения другого жилого помещения. Спасибо

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Ст. 15-17, 91 ЖК РФ и ст. 8 Закона 159-ФЗ дают сироте жильё «пригодное для проживания». Раз прокурор подтвердил брак, вы можете: 1) подать в администрацию заявление: «расторгнуть договор по разд. 4 И предоставить другую квартиру»; 2) либо потребовать капитального ремонта. Не исполнят — иск в суд

Здравствуйте, уважаемые юристы! Прошу помочь разобраться в ситуации с досрочным расторжением договора найма жилого помещения.

1. Фактические обстоятельства:

Заключила договор аренды, заехала. Прожила неполный месяц.

Вынуждена была срочно съехать в связи с тяжелым диагнозом мужа и необходимостью экстренной операции в Турции.

Уведомила собственника о выезде за 5 дней до окончания оплаченного месяца.

Сдача квартиры: Собственник на приемку квартиры не явился. Ключи передавали маме хозяина. Она осмотрела помещение, никаких претензий не высказала. Акт возврата помещения (акт приема-передачи при выезде) подписан не был, так как сам собственник отсутствовал.

2. Финансовый вопрос и залог:

В договоре (п. 6.1) прописана полная сумма залога (условно 100%).

По факту я внесла только 50% залога наличными.

Важный нюанс: Расписки о том, что я внесла только половину, у собственника нет. В переписках я также нигде не подтверждала, что внесла неполную сумму. В самом договоре нет графика рассрочки залога, просто указана общая сумма обеспечения.

3. Суть конфликта:

Собственник требует: доплатить вторую часть залога, оплатить клининг и коммунальные услуги. Грозит судом.

Ссылается на договор, где сказано, что залог не возвращается, если съезжаешь без «уважительной причины».

Я считаю, что экстренная госпитализация и операция за границей — это уважительная причина.

Вопрос основной:
Может ли собственник через суд взыскать с меня вторую часть залога, если в договоре указана полная сумма, а доказательств (расписки) того, что я внесла только половину, у него нет? Могу ли я требовать собственника вычесть из первой части залога КУ и клининг и вернуть мне остаток?

Заранее огромное спасибо за ответы!

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте договор не открывается, изучение документов платная услуга.

Доброго времени суток, возникла трудность с расторжением договора, в нем прописано что должны уведомить наймодателя за 45 дней, 22 февраля созвонились договорились к 8 марта квартиру примут у нас, вчера созвонились с наймодателем для уточнения вопросов, она с явной агрессией и матами, сказала что вообще сделает так что мы ее не уведомляли, что якобы нужно было письменное извещение, есть телефонный разговор с подтверждением ее же слов. Так же она говорит о своей невозможности приехать к 8 числу (45 день), и что мы должны сами найти ей нанимателей.

Урванцев Евгений Владимирович

Если не указан способ уведомления, то будет достаточно известить и по телефону

Урванцев Евгений Владимирович

Доброго дня! Касаемо уведомления, то нужно смотреть условия договора. Сами нанимателей новых вы, конечно, не обязаны искать)

Над моей квартирой проживают арендаторы с тремя детьми. Ежедневно с 08:00 до 21:30 из их квартиры доносится сильный шум: бег, прыжки, падение предметов, крики и маты. Дети редко посещают детский сад, поэтому шум продолжается практически весь день без перерывов, не исключая выходных и праздничных дней. Это создает невыносимые условия: я и моя семья не можем отдыхать и работать, страдает качество жизни.
Прошу разъяснить:
1. Является ли «бытовой шум» (топот, прыжки детей) нарушением норм законодательства, если он происходит в дневное время, но носит систематический и избыточный характер?
2. Какие нормы СанПиН и регионального «Закона о тишине» регулируют уровень шума в жилых помещениях в дневное время?
3. Кто несет ответственность за соблюдение правил пользования жилым помещением: собственник (наймодатель) или арендаторы?
4. Каков пошаговый алгоритм фиксации такого шума (нужна ли экспертиза, замеры, свидетели) для подачи жалобы в полицию, Роспотребнадзор или иск в суд?
5. Можно ли в данной ситуации требовать компенсацию морального вреда или расторжения договора найма с данными жильцами через суд?
6. Возможно ли привлечь арендодателя за нарушения НК?

Новосельцев Артем Владимирович

Обычный бытовой шум (топот, бег детей, падение предметов) в дневное время чаще всего не считается нарушением, даже если он доставляет неудобства. Ограничения устанавливаются региональным законом о тишине, который, как правило, запрещает шум в ночное время, а также санитарными нормами по уровню шума. Основные требования закреплены в Федеральный закон № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и СанПиН 1.2.3685-21, где указано, что допустимый уровень шума в жилых помещениях днем составляет примерно до 55 дБ. Если шум действительно чрезмерный и постоянный, можно фиксировать его (вызовы полиции, жалобы, свидетели, замеры Роспотребнадзора) и обращаться с жалобой или иском о прекращении нарушений. Ответственность могут нести как арендаторы, так и собственник квартиры, поскольку по Жилищный кодекс РФ статья 17 жилье должно использоваться без нарушения прав соседей. При наличии доказательств превышения норм в суде можно заявлять требования о прекращении нарушений и компенсации морального вреда.

Кураев Геннадий Александрович

Здравствуйте, Ирина.

Внесу Вам ясность в ситуацию, чтобы Вы прочитав ответы коллег не бежали по инстанциям.

Реально наказать соседей за шум их детей крайне маловероятно.

Замеры шума должен делать Роспотребнадзор, и впоймать детей на несоответствующем СанПинам шуме практически нереально.

Ответственность за шум детей несут их родители.

Вы можете сделать шумоизоляцию в своей квартире.

Как такое вообще возможно? В 2023 г. заключили ДКП с покупателем нашей недвижимости по херсонскому сертификату. Выплата не пришла до сих пор. В конце 2025 г. подали в суд на расторжение ДКП, т.к. покупатель отказывается расторгать добровольно. В процессе суда узнали, что покупателю пришёл официальный мотивированный отказ в выплате. До суда покупатель скрывал от нас информацию об отказе. Т.е. деньги по нашему ДКП не придут никогда. Тем не менее суд вынес решение в расторжении ДКП продавцу отказать (несовершеннолетних в семье покупателя нет). Т.е. мы остались и без недвижимости и без денег, а покупатель внеся из своих средств частично небольшую сумму, получил в собственность наше жильё за копейки и выплачивать нам оставшуюся сумму не намерен. Деньги существенные, несколько миллионов рублей. В ДКП содержится обременение в пользу продавца до поступления полной суммы. Каким образом оспорить решение суда и вернуть свою собственность и всё же расторгнуть неисполненный договор?

Носиков Андрей Александрович

Здравствуйте! Решение суда можно обжаловать в апелляцию по ст. 320 ГПК РФ, ссылаясь на сокрытие отказа в выплате (ст. 10 ГК РФ) и неисполнение ДКП (ст. 450 ГК РФ). Обременение сохраняется — требуйте взыскания. Позвоните или напишите для более подробной консультации

Ефимов Валерий Павлович

Здравствуйте. Ситуация крайне опасна: суд фактически легализовал безвозмездное изъятие собственности, проигнорировав существенное нарушение условий ДКП (ст. 450 ГК РФ). Отказ в выплате — это событие, которое покупатель скрыл, что является злоупотреблением правом (ст. 10 ГК РФ). Однако без анализа мотивировочной части решения сложно определить перспективы апелляции. Чтобы оценить шансы на отмену, просто скиньте мне в ЛС текст решения суда.

Здравствуйте. Мой сосед по общежитию мешает мне спать и учиться. У меня есть запись разговора, где он говорит, что делает это мне назло, в отместку за то, что я пожаловался на него на вахту, а также докладные. Могу ли я с этим идти в инстанции и ходатайствовать о его переселении? Может ли мне так же помочь в этом факт, что он мусульманин и проводит свои обряды в неудобное для меня время (ест по ночам в период рамадана, читает намаз в шесть утра)?

Зубов Вадим Васильевич

Когда Вы заселялись - Вам давали для ознакомлени я Правила проживания в данном общежитии. В большинстве случаев оно вист на стене у входа. Читаете его. Если там нет данной ситуации - смела идёте к коменданту, не помогло - к проректору по АХЧ.

Афанасьев Арсений Алексеевич

Добрый день. В части его вероисповедания никаких шансов, его право охраняется конституцией. Можете обратиться с заместителю ректора по хозяйственной части и все подробно расписать