Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Приватизация соц найм?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Добрый вечер! Получила квартиру от государства как сирота. Подавала на приватизацию через гос услуги рт, пришел отказ, так как есть 1/3 доли квартиры мамы (примерно 6-7 квадратов), но я оттуда выписана и прописана в квартире по соц найму, подскажите, можно ли как-то решить эту ситуацию, так как квартиру не хочется потерять?

Грачёв Георгий Владимирович
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Наличие доли в другом жилье не лишает Вас права на приватизацию квартиры сироты - это исключение, закреплённое в законодательстве. Оспорьте отказ в суде.

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Зейналов Казым Микаилович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 28 лет
Здравствуйте, если у мамы есть доля, значит вы участвовали в приватизации. Каждый может участвовать в бесплатной приватизации один раз.
Если Вам понравился моя работа, оставьте пожалуйста отзыв на моем профиле. Спасибо.
Спасибо за ответ
Ларичев Владимир Алексеевич
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Через суд

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый вечер!

Ваша ситуация, к сожалению, типична и часто встречается на практике. Давайте разберёмся подробнее.

Причина отказа:
Согласно Федеральному закону о приватизации жилищного фонда (ст. 2 ФЗ от 04.07.1991 N 1541-1), гражданин, уже участвовавший в приватизации или имеющий в собственности долю в приватизированной квартире, не имеет права на повторную бесплатную приватизацию.
Однако, если Вы не участвовали в приватизации ранее, а доля (1/3 в квартире матери) досталась Вам по наследству или иным образом, не в результате приватизации, это не должно являться препятствием для приватизации жилья по договору соцнайма.

Что делать в Вашем случае:

1. Проверьте, как была получена доля в квартире матери.
- Если Вы получили её в результате приватизации, и уже воспользовались этим правом, повторно приватизировать жильё нельзя.
- Если доля была получена по наследству, в дар или иным способом, не связанным с приватизацией, Вы не теряете право на приватизацию по соцнайму!

2. Соберите документы, подтверждающие, каким образом у Вас появилась эта доля.
- Свидетельство о праве на наследство, договор дарения, справка о том, что квартира матери была приватизирована без Вашего участия и т.д.

3. Подайте повторное заявление на приватизацию с сопроводительным письмом
- Укажите, что доля в другой квартире получена не в результате приватизации и приложите подтверждающие документы.
- Ссылайтесь на пункт 2 статьи 2 Закона «О приватизации жилищного фонда…».

4. Если снова получите отказ — обжалуйте его.
- Можно обратиться с жалобой в местный департамент жилищной политики, прокуратуру или в суд.

ВАЖНО:
Ваша прописка в квартире по соцнайму и отсутствие регистрации в квартире мамы подтверждает факт, что Вы не проживаете в квартире с долевой собственностью, и это также стоит отметить в заявлении.

Квартиру Вы не потеряете!
Отказ в приватизации не лишает Вас права проживания по договору соцнайма, но не даёт возможности стать её собственником, пока не будет решён вопрос с долей.

Рекомендации:
- Обратитесь к юристу для составления грамотного заявления и сопроводительных документов.
- Попробуйте проконсультироваться в МФЦ или органе, выдавшем отказ, и уточнить конкретную причину ссылаясь на закон (иногда отказ — результат формальной проверки, а не реальной коллизии).

Если Вам нужна помощь с составлением документов — дайте знать, я помогу с образцами.

Вывод:
Если доля в квартире мамы получена НЕ в результате приватизации, отказываться от неё не обязательно. Главное — доказать это документально!

С уважением,
Юридический консультант
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Приватизация ?

    3 ответа

    Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться. Ситуация такая. В 2015 году я получила квартиру как сирота в Ханты - Мансийском автономном округе Октябрьского района Птг Приобье. заключила с администрацией специализированный договор найма…

    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. В данном случае права несовершеннолетнего не затрагиваются, если следовать информации, указанной Вами. Отказ незаконен.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Не законно, имеете право обжаловать в судебном порядке.
    Перейти к вопросу

  • Отказ в постановление на учёт в качестве нуждающихся в улучшение жилищных условий.

    4 ответа

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста является ли отказ Администрации правомерным? В 2021 году я мать- одиночка с двумя детьми получила квартиру от государства, состояла на учёте в течение 5 лет. В 2022…

    Тюрина Марина Николаевна

    Тюрина Марина Николаевна

    Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Оценка правомерности или неправомерности решения Администрации решает только суд. Ни один совет юриста не может быть заменён решением суда.…
    Перейти к вопросу

  • Должна ли платить за найм жилья по договору соц найма

    2 ответа

    Здравствуйте. У меня следующий вопрос: в 2020 г. я получила квартиру от администрации Воскресенского района. Сегодня мне прислали заявление, что я не оплачивала сумму за найм жилья с 2020 и…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Должны.
    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Здравствуйте В договоре на предоставление жилья, у вас должно быть установлено ежемесячное внесение оплаты за найм. В тоже время вы…
    Перейти к вопросу

  • Надо ли выписываться

    6 ответов

    20:21 Я ребёнок сирота,получила квартиру,от меня требуют обязательную прописку в этой квартире,а я прописана у своей бабушке,надо ли мне выписываться?если я не пропишусь в этой квартире,не отберут ли её?

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Вам нужно зарегистрироваться в квартире, которую вам предоставили.
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Вам квартиру предоставили на условиях социального найма. Очевидно, что найм предусматривает регистрацию
    Перейти к вопросу

  • Получила квартиру по наследству, проживаю в аварийном доме

    4 ответа

    Мы с мужем прописаны в муниципальной квартире. Дом признан аварийным. Я получила по наследству квартиру. Подскажите, пожалуйста, предоставит ли в таком случае администрация города квартиру взамен аварийного жилья как положено…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    не факт, что получите квартиру взамен аварийного, могут отделаться компенсацией. Зависит от региональной программы в т.ч. От наследства отказываться не…
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Нет, так как вы получаете жилье взамен аварийного
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры в новостройке

    5 ответов

    Я получила квартиру по мене . Там ремонт и стоят унитаз ,ванна и плита электрическая . Плита ещё не подключена .Теперь ее продаю . Могу я забрать плиту и ничего…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можете, забрать всё, оставляйте стены.
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    можете, вы продаете стены и коммуникации, свет вода, тепло и канализация
    Перейти к вопросу

  • Ст 53 ЖК. , ст.54 ЖК.Не поставили в очередь на расширение жилья

    5 ответов

    По завещанию в 2010 году получила квартиру от бабушки(45 кв.м), но до и со дня её смерти в ней проживала и ухаживала за бабушкой моя сестра. решили отчуждение кваюртиры в…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация   Ваш вопрос связан с оспариванием отказа в постановке на учет как нуждающаяся в расширении жилплощади, а также…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для оспаривания отказа необходимо изучать сам отказ администрации. Обжаловать отказ при наличии оснований можно в досудебном порядке, а также…
    Перейти к вопросу

  • Приватизация квартиры сиротами

    3 ответа

    Здравствуйте, родственница сирота, получила квартиру от государства, там не жила, долг накопился за коммуналку, когда ее вызывали, не приезжала. В итоге в октябре подошло время к приватизации, она опять там…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    требование о повторном заключении договора не является законным, если уже подписали, плохо.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Приватизировать и оспорить - не та последовательность. Договор оспаривается когда он изучается, причём 2 договора, первоначальный и новый. Основания…
    Перейти к вопросу

  • Наследство

    7 ответов

    Как сирота получила квартиру, но есть квартира на которую можно вступить в наследство, если я это сейчас сделаю государство отберет квартиру которую выдали как сироте?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Не заберут, не переживайте. Вступайте в наследство.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если договор соц наймаа подписан, квартира передана, то её не отберут. Вступайте в наследство, иначе начнутся проблемы со сроком.…
    Перейти к вопросу

  • Выписать человека с квартиры

    4 ответа

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. В начале 2012 года встала на очередь на квартиру, как многодетная семья имея четверых детей. 31 августа 2012 года вступила в брак. 22 апреля в 2013 году…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе выписать его в судебном порядке. Для этого в суд направляется юридически грамотно составлкнный иск со всеми доводами,…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Не понятно, Вы говорите, что сужа сняли с регистрационного учета
    Перейти к вопросу

  • Как доказать свою правоту и снять обременения?

    3 ответа

    В 2018 году мать получила квартиру по найму так как когда я была маленькая наш дом сгорел. Она получала сама, я ничего не подписывала я там не жила, не регистрировалась,…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    приостанавливать исполнение по первому делу обжаловать суд. решение от второго решения, которое на рассмотрение в суде отчасти зависит прекратят обязательства…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе отменить судебный приказ или обжаловать судебное решение. Для этого нужно в суд направлять обоснованные процессуальные документы, а…
    Перейти к вопросу

  • Выселят ли нас на улицу или предоставят квартиру по реновации ?

    5 ответов

    Моя мама получила квартиру от работы более 35 лет назад , прописаны в ней уже 3 поколения ( мама на инвалидности , её 2 детей- один многодетный , 3 внуков…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Нам предоставят другую квартиру или могут выселить на улицу? - могут и выселить если предоставление жилья напрямую сопряжено с трудом.…
    Высоцкая Галина Алексеевна

    Высоцкая Галина Алексеевна

    надо вам подавать иск в суд с требованиями признания права собственности. Зачем вы ордер и договор соцнайма отдавали?
    Перейти к вопросу

  • Как переоформить договор соц найма

    2 ответа

    Мама получила квартиру по пересечению квартира находится в соц найме наниматель Мама, я хотела сделать договор на себя так как мама не чем не хочет заниматься она даже ещё не…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Приватизировать только она себя она не сможет. Приватизация булкт в долях на всех лиц, включённых в договор соц найма.…
    Семенов Антон Константинович

    Семенов Антон Константинович

    Здравствуйте, Приватизация квартиры — это процесс перевода государственной (муниципальной) недвижимости в личную собственность. Основанием для приватизации является договор социального найма,…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры

    3 ответа

    Я как сирота получила квартиру, в 2020 году. В 2021,2022 и 2025 годах у меня родились дети, которые там приписаны. И так как квартира однокомнатная всём места мало. Как мне…

    Морозов Эдуард Васильевич

    Морозов Эдуард Васильевич

    Если несовершеннолетние только прописаны в жилом помещении, и не имеют в нём долей, то при его продаже согласие органов опеки…
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте вам необходимо получить разрешение органа опеки на продажу жилья, они вам должны посоветовать с решением вашего вопроса.
    Перейти к вопросу

  • Квартира сирота ипотека

    1 ответ

    Супруга получила квартиру как сирота, она находится в спец найме, не приватизирована. Может ли она взять ипотеку чтоб не забрали квартиру в спец найме?

    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    Да, супруга может взять ипотеку, так как наличие квартиры в спецнайме не влияет на возможность приобретения другого жилья в ипотеку.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Адвокат Плешков Иван Иосифович — профиль на HARANT
    9.8
    66 отзывов
    Адвокат

    Плешков Иван Иосифович Адвокат прошел модерацию

    • Пенза
    • Стаж более 21 года
    • 100 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    С более чем 18-летним опытом я успешно разрешаю арбитражные и гражданские споры различной сложности. Мои услуги охватывают списание долгов и…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме